Продажа коммерческой недвижимости на улице Баррикадная в Волгограде

Описание объекта недвижимости:Просторное коммерческое помещение площадью 359,2 м², расположенное на первом этаже одноэтажного здания в престижном Ворошиловском районе по ул. Баррикадная. Объект находится в отличном состоянии, что делает его идеальным для бизнеса с минимальными затратами на подготовку. Кафельные полы обеспечивают практичность и эстетику, а отсутствие дополнительных этажей упрощает логистику и организацию пространства. Расположение отличается высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью, что особенно важно для торговых точек, сервисных центров или офисов. Район развитый, с хорошей инфраструктурой, что гарантирует постоянный поток клиентов. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: салон услуг, медицинский центр, спортивный зал или складская зона. Высота потолков и отсутствие перегородок позволяют легко адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Возможна индивидуальная планировка под нужды арендатора или покупателя. Идеальное сочетание локации, состояния и функциональности!Объект 1-309671

Продается или сдается нежилое помещение, расположенное в цокольном этаже трехэтажного дома по улице Баррикадная 22 , Ворошиловский район. Помещение общей площадью 156 квадратных метров, есть окна , сухое и проветриваемое. Есть санузел и канализация. Рядом трамвайная остановка. Очень развита инфраструктура . Аренда: -если покабинетно, то 500 руб/метр+ коммуналка ,-если все сразу, то 50 000+коммуналка. Сдаётся под мастерскую, парикмахерскую, пункт выдачи, фотоателье, Шоу-рум, тату-салон, маникюр, массаж, офис и т. д. Отдельный вход помогает работать допоздна. Продажа: 2 300 000. Дом признан Памятником архитектуры, находится под защитой государства. Капитальный ремонт дома был в 2018 году с заменой всех коммуникаций. Звоните! Покажем в удобное для вас время!

Продаётся отличное нежилое помещение в историческом районе города Адрес::г.Волгоград,ул. Баррикадная, д. 22, Ворошиловский р-н. Полезная площадь помещения составляет 86 квадратных метров. Расположение: удобный отдельный вход с улицы Социалистической, позволяющий вести бизнес круглосуточно. Светлое пространство благодаря четырем деревянным окнам, открывающимся наружу. Проветриваемость обеспечена наличием окон и отдельной вентиляции. Качественный косметический ремонт выполнен с учётом долгосрочной эксплуатации. Наличие необходимых коммуникаций: установлен электрический счётчик, подведены вода и электричество мощностью 6 кВт. Удобства включают оборудованный санузел и ''мокрую точку''. Дом официально признан памятником архитектуры и охраняется государством. Капитальный ремонт здания осуществлён в 2018 г., заменены все коммуникации. Транспортная доступность отличная: Рядом расположена удобная трамвайная остановка. Развитая городская инфраструктура: Магазин ''Чижик'', Детский сад, Суд, Отдел полиции, Отдел МЧС, Военный комиссариат. Сейчас помещение сдаётся в аренду на длительный срок. Отличный вариант вложения капитала с возможностью постоянного дохода. Телефон указан в объявлении. Звоните прямо сейчас и мы покажем вам объект в любое удобное для вас время!