Продажа коммерческой недвижимости на улице Иркутская в Волгограде

Продается помещение свободного назначения 250 м2 с земельным участком 25 соток , в Ворошиловском р-не,ул. Иркутская , с действующим бизнесом (автомойка). Все в собственности . ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Площадь 2527 кв.м. Вид разрешенного использования : - для эксплуатации здания гаража на три бокса с пристройкой - здания гаража на пять боксов с двумя пристройками - для размещения объектов траспорта( мастерских по ремонту и обслуживанию автомобилей) - мойки автомобилей на 4 поста+ другие виды разрешений !!!! Коммуникации : городская канализация, электричество 3 фазы , центральное газоснабжение .ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ : Отдельно стоящее отапливаемое здание 250 м2 Год постройки - 2017 г. ,в собственности . Включает в себя : 4 поста автомойки, зал для клиентов, помещения под склад. Действующий бизнес. Требует развития и маркетинга! Здание современной постройки , можно переоборудовать под другой вид деятельности! На территории земельного участка расположен неотапливаемый гаражный бокс 60 м2 . Асфальтированный подъезд и территория земельного участка.Территория огорожена. ИНФРАСТРУКТУРА :- шикарная локация! - отличный проездной автомобильный трафик. - 340 м от ул. Рабоче- Крестьянская, ост. ''ТЮЗ'' - 100м складские, торговые комплексы - удобная транспортная развязкаПросьба ,просмотры осуществлять с представителем!!! ( не пугать работников мойки !)Возможна аренда под серьезный развитый бизнес не менее 5 лет. (торговля, склад) Аренда 150 000 руб.+ все коммунальные