ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ

Ищете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!

Описание объекта:
- Двухэтажное офисное здание - 685 м²
- Складское помещение - 285 м²
- Земельный участок в собственности 929 м²
- Огороженная территория с парковкой
- Проезд через КПП и шлагбаум
- Ухоженная территория
- Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель)
- Общие с/у на этаже
-Объект подключен ко всем коммуникациям.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ

Ищете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!

Описание объекта:
- Двухэтажное офисное здание - 685 м²
- Складское помещение - 285 м²
- Земельный участок в собственности 929 м²
- Огороженная территория с парковкой
- Проезд через КПП и шлагбаум
- Ухоженная территория
- Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель)
- Общие с/у на этаже
-Объект подключен ко всем коммуникациям.

Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:
Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно.
Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.
Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.
Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.
Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.
Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов.
Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса.
Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов.
Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.

Что вы получаете ''под ключ'':
готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,
ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,
инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов,
консультации по управлению объектом и работе с арендаторами,
сопровождение сделки на всех этапах.

Структура комплекса :
офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон,
складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями,
земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения.

Ключевые преимущества сделки:
Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.
Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.
Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.
Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.
Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.

Почему нельзя откладывать решение:
Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.
Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.
Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений.
Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке.

Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.