Продажа коммерческой недвижимости в Дзержинском районе районе в Волгограде

ПРЕМИАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ в Дзержинском районе!Уникальное предложение для вашего бизнеса или выгодной инвестиции в г. Волгограде! Продается помещение в элитном доме Дзержинского района с собственной входной группой.Почему это ВЫГОДНО:* Стабильный доход: Средняя арендная ставка по району 800 руб/м² это ваш гарантированный стабильный доход! Помещение готово к немедленной сдаче в аренду или использованию под собственный бизнес.* Низкие эксплуатационные расходы: Экономичные коммунальные платежи.* Полная готовность: Отличное состояние, заезжай и работай/сдавай.ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ:* Рядом ТРК Парк-Хаус, парк Героев-летчиков.* Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.* Активная застройка района гарантирует постоянный приток клиентов.КОМФОРТ И КАЧЕСТВО:* Помещение на первом этаже элитного кирпичного дома с идеальным микроклиматом.* Высокие потолки, качественное офисное освещение.* Продуманная разводка электричества с множеством розеток, высокоскоростной интернет.* Раздельный санузел (с душем), вентиляция, современная противопожарная система.* Алюминиевые дверные системы с немецкими замками.* Парковка за шлагбаумом.* Один из лучших дворов с садовником, управление домом осуществляет ТСН гарантия порядка и высокого уровня обслуживания.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в престижном районе! Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом!Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:-Первоначальный взнос от 10%-Срок лизинга до 7 лет -Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!

Продаётся каркас складского помещения, общей площадью 434 кв.м. в Дзержинском районе города. Размеры 36.4 м. на 12.2 м. Склад находится рядом с федеральной трассой, логистически привлекательном месте. Земля и объект в собственности.

Прoдaетcя помeщeние свободного нaзначeния в Жилом комплексе Пушкин в Дзeржинcкoм paйoнe гoрода Волгогpада пo ул. Hильская 4 Б (проeзд пo ул. Бурeйcкая). Дом киpпичный (стены толстые), c большoй парковoчной зоной, зaкpытой тeрритoрией, дeтскoй и cпортивной площадкой.Площадь помещения 41,08 кв. м обладает свободной планировкой, есть отдельный сан. узел. В помещении отдельный вход, пластиковые окна, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола, оштукатурены стены (частично), есть все коммуникации.Есть в продаже помещения от 41 до 73 кв.м.цоколь с полноценными окнами, отдельным входом и отдельным сан.узлом.Срок сдачи жилого дома 2023 г. КВАРТАЛ ПУШКИН - это комфортабельный жилой комплекс, состоящий из двух кирпичных домов, высотой 9 этажей. Закрытая территория с забором и воротами. Территориально комплекс углублен от линии оживленных дорог, внутрь готовой жилой застройки, что позволяет жить в тишине и комфорте. Сюда легко и быстро можно добраться на общественном или личном транспорте. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, кафе.Соседние улицы: Бурейская, Рокоссовского, Ангарская.Звоните!есть ипотечный менеджер, который подберёт для Вас лучшие условия, подаст заявку в банк и поможет с расчётом платежей)беспроцентная рассрочка от застройщикаиндивидуальные условияразличные предложения#объект в нашей базе 13803052#

Помещение на первом этаже многоквартирного жилого дома.Отдельный вход. На данный момент действующий салон (услуги парикмахерские и маникюр/педикюр)2 мокрые точки.Имеется проф.оборудование, часть из которого останется новым собственникам.Дом находится рядом с парком, медицинским центром.Номер объекта: #1/539614/18713

Пpoдаeтcя двухэтажное здание c земельным участкoм в Дзержинском районе г. Волгограда.Здание 1999 года поcтpoйки, кирпичное, общей площадью 439,6 кв.м.Земельный участок в собственности, площадью 330 кв. мНа первом этаже расположен гараж 198, 6 кв.м, тамбур, подсобное помещение.На втором этаже : складское помещение, 2 кабинета, туалет, душевые, раздевалка.Все коммуникации электричество, вода, канализация, электрическое и печное отоплениеОбъект 1-308092

Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения в п. Аэропорт. Общая площадь здания - 114,5 кв.м.Центральное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация. Электричество 40 кВт., есть возможность увеличения мощности.Помещение в собственности. Земельный участок ровный, 600 кв. м в собственности.Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, для эксплуатации нежилого здания, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты дошкольного, начального и среднего образования.Подойдет под разные виды деятельности.Обременений нетПоказы только по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/539404/18713

Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м²- 645000Центральный район: Ткачева 3, 18м²- 405000При покупке двух общая стоимость- 880000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.

Торговая площадь, одноэтажные павильоны:15 м²+18 м²Дзержинский район: ул. Новодвинская, 23Б (торговая галерея павильонов напротив колледжа около госпиталя рядом с трамвайной линией) , 15м².Центральный район: Ткачева 3, 18м².Можно по отдельности:15м Новодвинская 23б- 69000018м Ткачева 3- 430000Продается право аренды на два земельных участка с торговыми павильонами, сплит-системы, сигнализация. Земельные участки под павильонами в муниципальной аренде до конца 2026 г. с правом пролонгации. Имеются договоры на электроснабжение, ТБО, пожарную сигнальзацию.Существует техническая возможность для подключения водоснабжения.В стоимость входят павильоны, сплит-системы, сигнализация.Право аренды переходят со сменой учредителя ООО. Долгов нет, отчетность сдана. Удобное расположение, высокий пешеходный трафик. Идеально для как торговли, так и для сдачи в аренду.

Продаётся встроенное нежилое помещение 68,9 кв.м. в Дзержинском р-не, ул. Нарвская , 6 /1 . Назначение Административное . Состоит из 3 кабинетов и с/у.Общий коридор и вход в другим собственником , этаж второй , есть второй выход/вхрд . Подойдёт под офис , возможно под салон красоты ( есть возможность проведение воды в кабинет от с/узла) , ногтевой бизнес , массажный кабинет . Дом расположен в жилом квартале Нарвский массивСобственник физ. лицо.Возможна покупка с офисной мебелью по - договоренности .Соседи тихие Доступ кругоосуточный

В продаже офисные помещения — 82 м² в здании Администрации (Дзержинского района(вход в здание суда с обратной стороны)Описание:* Этаж: 5-й.* Площадь: 82 м².* Состав помещения: 4 кабинета (два смежных 50 м2 и два отдельно стоящих).* Особенности: вход через проходную суда на 3-м этаже, пропускная система, видеонаблюдение.Состояние: среднее, офисный ремонт (требуется косметический ремонт).Коммуникации:* сплит-система в каждом кабинете,* окна ПВХ,* в личном пользовании — 1 санузел на этаже.Право собственности: 1 собственник физ.лицо.Дополнительные сведения: в здании также расположены районный суд Дзержинского района и юридические компании.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продается готовый бизнес в сфере автосервиса — уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Все коммуникации центральные!!!Автономное газовое отопление!!!!Автомойка с ухоженной территорией и высококачественным оборудованием, в сочетании с шиномонтажом, предоставляет широкий спектр услуг, востребованных среди автовладельцев.Важным преимуществом данного предложения является отличное место локации — бизнес расположен в густонаселенном районе с высоким уровнем проходимости, что обеспечивает постоянный поток клиентов на протяжении всего дня.Развито окружающее инфраструктура: рядом находятся супермаркеты, автозапчасти и другие сервисы, что дополнительно привлекает клиентов.Автомойка оснащена современным оборудованием, что гарантирует качество оказываемых услуг и удовлетворение ожиданий даже самых взыскательных клиентов. Шиномонтажный комплекс предлагает полный спектр услуг — от сезонной смены резины до ремонта колес, что оправдывает доверие клиентов.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с устойчивыми доходами и возможностью дальнейшего роста. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Объект 1-309198

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продажа офисного помещения :Дзержинский район, Историческая 122 Б,- площадь 76,8 кв.м.- планировка кабинетная ( 4 кабинета )- 4 этаж,- все коммуникации ,- удобное месторасположение , в шаговой доступности остановки общественного транспорта .

Продам парикмахерскую + маникюр кабинет! Мощный трафик, давно на рынке!

Арт. 110689842 Продается действующий салон красоты с новым хорошим ремонтом. Предлагаем приобрести стильный и полностью оборудованный салон, расположенный в Дзержинском районе, по улице Хорошева, д.12а В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, создающий атмосферу комфорта и уюта для клиентов. Салон включает в себя: два косметологических кабинета, маникюрный/педикюрный кабинет, зону ожидания, комната для персонала, санузел. Все коммуникации в идеальном состоянии, установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Это идеальное предложение, не требующий дополнительных вложений в ремонт. Полностью готов к переоформлению, 1 собственник. Вся дополнительная информация по телефону.

Предлагается на продажу производственно-складское здание. Земельный участок 6.8 соток в собственности.Объект расположен на шоссе Авиаторов, удобные подъездные пути, зона выгрузки и загрузки. На втором этаже ранее располагалось кондитерское производство, на первом этаже есть удобные гаражные боксы. Мощность 100 кВт, канализация - септик, вода - нужно делать скважину (проект есть). Отдельная территория, доступ 24/7. Возможно использовать под автосервис, склад, мелкое производство. Отличное решение для вашего бизнеса!

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Карла Либкнехта, 13 в Дзержинском pайoне.Oбщaя плoщaдь: 1000 м²Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй Технологический колледж. Помещeние c 2015 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Более 40 % торговых площадей в аренде. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находиться помещение есть Сбер магазины Чижик, Магнит, Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с пр. Маршала Г.К. Жукова. Вход в помещение отдельный с улицы, есть ленточный подъемник. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов.Комфортная транспортная развязка. Остановка Технологический колледж. Рядом улицы: Рионская, Истринская, пр. Маршала Г.К. Жукова.Условия сделки:2 собственника, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 122807044

Продается помещение свободного назначения. Отличная локация в развитом районе и удобное местоположение в 10 минутах от центра города, дают значимые преимущества этому месту. В шаговой доступности находятся остановки транспорта, магазины, вся необходимая инфраструктура, а так же наличие парковочных мест. Помещение имеет отдельный вход, что позволяет использовать его 24/7. Так же имеется запасной выход. Возможны перепланировка и проект дополнительных отдельных входов. Помещение можно использовать под офисы, производство, магазин, склад, точку выдачи товара, спа-салон, ногтей сервис, парикмахерскую и прочие виды услуг. О помещении.В 2024 году произведен комплексный ремонт ключевых систем:-установлены пластиковые стеклопакеты.-заменена электропроводка. -полностью модернизирована система отопления. -все окна оснащены металлическими решетками.-внутри установлены офисные двери. -в помещение имеется система видеонаблюдения.

Продается здание в Волгограде! Общая информация:Площадь: 406,60 кв. мЭтажность: 2Кадастровый номер здания: 34:34:070052:1009Кадастровый номер земельного участка: 34:03:130001:129Площадь земельного участка: 325 кв. мДоговор аренды земельного участка: до 2063 года Коммуникации:Центральное водоснабжение и канализация - отключеныЭлектричество - скрытая электропроводка Отопление от промышленной котельной Арендаторы:Действующий арендатор занимает 53,8 кв. м (договор до 11.06.2026) Инфраструктура:Хорошо развитая инженерная инфраструктура, возможна подача дополнительных мощностей.Удаление от основной транспортной магистрали (ул. Ленина) около 800 м. Подъезд с ул. Байдакова и Лесного переулка, транспортная доступность хорошая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военный городок'' — 600 м, до железнодорожной станции Гумрак — 800 м. Зонирование:Объект находится в зоне Ж4 (жилая зона смешанной застройки) по правилам землепользования и застройки г. Волгограда.В окружении индивидуальная жилая, малоэтажная жилая, производственно-складская застройка. Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1 этаже, площадью 53,4 кв. м, по ставке 150,00 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м. в мес., сроком на 10 лет. Точный адрес: г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Байдакова, 20б. Для брокеров и риелторов: Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договора на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в Волгоградской области и других регионах ЮФО. Свяжитесь с нами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается помещение с ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ -САЛОН КРАСОТЫ LA FAMILLE в Дзержинском районе по адресу: бульвар 30-летия Победы 42 (ЖК Ежевика).Помещение в собственности более 5-ти лет.Продажа по причине переезда в другой город.Основная часть помещения включает в себя: зону-рессепш, зону отдыха и рабочие места для парикмахеров. Есть отдельный кабинет для маникюра и работы с лазером.Раздельный санузел и подсобное помещение для отдыха персонала. Площадь помещения составляет 104.8 м2.Помещение теплое и светлое, находится на полноценном первом этаже ЖК.Продаем полностью с мебелью (за исключением кабинета, где специалист работает с лазером, после продажи он будет пустой), персоналом и большой наработанной базой клиентов. В помещении выполнен косметический, офисный ремонт: пластиковые окна, плитка, стены покрашены, качественные межкомнатные двери. 1 взрослый собственник, без обременений и арестов. Быстрый выход на сделку. Месторасположение отличное, рядом располагается большое количество новостроек, благодаря которым большой спрос на наши услуги. Если вы хотите посмотреть данное помещение, позвоните, оперативно организуем показ, потому что в закрытые кабинеты, санузел и подсобное помещение персонал не разрешит пройти и не ответит на финансовые и организационные вопросы. Звоните.

Продается Офисно-Произдовственный комплекс.До центра 5 минут.Доступность к магистралям: 1ая продольная, 2ая продольная, ул. Жукова (Каспийское шоссе).Стоят арендаторы.На территории: металлический ангар, Офисное здание.Складские площади.Производствненные площади.Въезд на территорию через ворота.

ПРОДАЖА ГОТОВОГО ПРОМКОМПЛЕКСА В ВОЛГОГРАДЕ! Идеально под производство металлоконструкций, резервуаров, складские решения Адрес: г. Волгоград, проезд Мирный, д. 2 Площадь:Земельный участок 6 480 м² (кадастр 34:34:030022:34)Цех 4 210,8 м² (кадастр 34:34:030022:344)Эстакада 72,519 м (кадастр 34:34:030022:515) КЛЮЧЕВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ Логистика:Подъездные пути для фур плитыОтдельный въезд естьВысота в цеху до кранов 5 м Коммуникации:ЭлектричествоМаксимальная мощностьГазВ процессе подключенияХВСЦентральноеКанализацияЦентральнаяОтоплениеЭлектрокотлы Производственные условия:Пожарные системы: проект готовОкна/двери: пластиковые окна + промышленные воротаЭксплуатация: круглогодичная УНИКАЛЬНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВАГотовность к запуску:Все документы на землю и объекты естьЧистовая отделка помещенийМасштабируемость:Участок 6 480 м² + цех 4 210 м² + эстакада комплекс для крупного производства ПОЧЕМУ ВЫГОДНО?Локация в промзоне Волгограда с развитой инфраструктуройКрановое оборудование уже установлено (высота 5 м!)Готовая площадка исключает затраты на стройку и подключение коммуникаций. СРОЧНО ДЛЯ ПРОМЫШЛЕННЫХ ИНВЕСТОРОВ!

Продается комплекс объектов недвижимости в Волгограде Общая площадь: 1660,10 кв.м Состав комплекса:Здание гаража со складом: 1326,6 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:161)Строение склада: 261,9 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:160)Здание контрольно-пропускного пункта: 37,4 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:163)Подземный склад ГСМ: 34,2 кв.м (Кадастровый номер: 34:34:030005:162) Земельный участок:Площадь: 5124 кв.мТип: Арендованный участок (Кадастровый номер: 34:34:030004:9) с договором аренды до 2063 года. Инженерные коммуникации:Водоснабжение: централизованноеОтопление: от газовой котельной Канализация: локальнаяЭлектроснабжение: разрешенная мощность 40 кВт Расположение и доступность:Комплекс расположен в производственной зоне (П1-3) Волгограда, окружен производственно-складскими объектами и индивидуальной жилой застройкой.Хорошо развита инженерная инфраструктура.Подъезд автотранспорта возможен по улицам Шопена и Трубному проезду с асфальтированным дорожным покрытием.Наличие парковки на территории земельного участка.Удобная доступность на личном автомобиле, ближайшая транспортная магистраль — трасса Р-22, расстояние — около 1,9 км. Условия продажи: Прямая продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком'' через публичное предложение на ЭТП ''Росэлторг''. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объектов. Важно: Обязательное условие покупки: обратная аренда в здании гаража со складом общей площадью 830,1 кв. м. Ежемесячная плата за пользование помещениями по договору составляет 130 (Сто тридцать) рублей 00 копеек за 1 кв. м, что составляет 107 913 (Сто семь тысяч девятьсот тринадцать) рублей 00 копеек в месяц, без учета НДС/с учетом НДФЛ и включает в себя плату за пользование помещениями, возмещение расходов, понесенных Арендодателем по обеспечению Арендатора коммунальными и эксплуатационными услугами (кроме электроэнергии и уборки помещений). Срок аренды - 10 (Десять) лет с возможностью пролонгации на тех же условиях и на тот же срок. Количество пролонгаций не ограничено. Продавец отставляет за собой право корректировать арендуемую площадь здания. Сотрудничество с брокерами и риелторами: Мы открыты к предложениям и готовы заключить договор на оказание услуг. Также в наличии другие объекты недвижимости в различных регионах Южного федерального округа. Для получения дополнительной информации или вопросов, пожалуйста, звоните! Мы всегда готовы помочь!

Прoдaетcя помeщeние свободного нaзначeния в Жилом комплексе Пушкин в Дзeржинcкoм paйoнe гoрода Волгогpада пo ул. Hильская 4 Б (проeзд пo ул. Бурeйcкая). Дом киpпичный (стены толстые), c большoй парковoчной зоной, зaкpытой тeрритoрией, дeтскoй и cпортивной площадкой.Площадь помещения 72,5 кв.м с 2-мя входами (можно разделить на 2 помещения),обладает свободной планировкой, есть отдельный сан. узел. В помещении отдельный вход, пластиковые окна, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола, оштукатурены стены (частично), есть все коммуникации.Есть в продаже помещения от 41 до 73 кв.м.цоколь с полноценными окнами, отдельным входом и отдельным сан.узлом.Срок сдачи жилого дома 2023 г. КВАРТАЛ ПУШКИН - это комфортабельный жилой комплекс, состоящий из двух кирпичных домов, высотой 9 этажей. Закрытая территория с забором и воротами. Территориально комплекс углублен от линии оживленных дорог, внутрь готовой жилой застройки, что позволяет жить в тишине и комфорте. Сюда легко и быстро можно добраться на общественном или личном транспорте. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, кафе.Соседние улицы: Бурейская, Рокоссовского, Ангарская.Звоните!Цена снижена!есть ипотечный менеджер, который подберёт для Вас лучшие условия, подаст заявку в банк и поможет с расчётом платежей)беспроцентная рассрочка от застройщикаиндивидуальные условияразличные предложения

Прoдaетcя помeщeние свободного нaзначeния в Жилом комплексе Пушкин в Дзeржинcкoм paйoнe гoрода Волгогpада пo ул. Hильская 4 Б (проeзд пo ул. Бурeйcкая). Дом киpпичный (стены толстые), c большoй парковoчной зоной, зaкpытой тeрритoрией, дeтскoй и cпортивной площадкой.Площадь помещения 53,22 кв. м обладает свободной планировкой, есть отдельный сан. узел. В помещении отдельный вход, пластиковые окна, радиаторы отопления, выполнена стяжка пола, оштукатурены стены (частично), есть все коммуникации.Есть в продаже помещения от 41 до 73 кв.м.цоколь с полноценными окнами, отдельным входом и отдельным сан.узлом.Срок сдачи жилого дома 2023 г. КВАРТАЛ ПУШКИН - это комфортабельный жилой комплекс, состоящий из двух кирпичных домов, высотой 9 этажей. Закрытая территория с забором и воротами. Территориально комплекс углублен от линии оживленных дорог, внутрь готовой жилой застройки, что позволяет жить в тишине и комфорте. Сюда легко и быстро можно добраться на общественном или личном транспорте. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, кафе.Соседние улицы: Бурейская, Рокоссовского, Ангарская.Звоните!есть ипотечный менеджер, который подберёт для Вас лучшие условия, подаст заявку в банк и поможет с расчётом платежей)беспроцентная рассрочка от застройщикаиндивидуальные условияразличные предложения