Продажа коммерческой недвижимости в Кировском районе районе в Волгограде

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Волгоград, Кировский р-н, ул. Самарская, 1А 19 500 000 ? (торг) Первые три фотографии в объявлении созданы нейродизайнером — так может выглядеть ваше здание после реконструкции. Остальные фото — текущее состояние.Что продаётся:Двухэтажное здание 1 689 м² + собственный земельный участок 36,84 сотки. Всё в собственности, не аренда.Интересная история объекта:Раньше здесь была производственная столовая. Поэтому внутри — большие светлые помещения, множество подсобок. Здание требует ваших рук, но за это вы получаете полный контроль и низкую цену входа.Что можно сделать на своей огороженной территории у Волги:стильный офис или производствожилой дом (да, это возможно — перевести в статус жилого)собственные апартаментыяхт-клуб с выходом к водечастный ресторан или кафелофт, арт-пространство, спорткомплекслогистический или складской центрПочему это выгодно:Земля и здание в собственности — никакой аренды. Рядом 80 парковочных мест. Нет конкурентов в радиусе 500 м. Берег Волги и набережная Высоцкого — в двух минутах пешком.Приватность — это плюс:Низкий трафик случайных людей. Идеально для форматов, где ценят уединение: ресторан, яхт-клуб, офис, производство или ваш собственный дом у воды.Юридически чисто: обременений нет.Звоните, покажу на месте.

Продается торговый павильон, расположен на первой линии от второй продольной. Стены с утеплителем. В павильоне электричество, водопровод, городская канализация. На фасаде есть место под световую рекламу. Павильон в собственности, земля в аренде у районной администрации

Успей купить отличное коммерческое помещение общей площадью 50.2 м2 на первом этаже современного шестиэтажного здания. Объект расположен в перспективном Кировском районе ЖК ''Колизей'' по адресу ул. 70-летия Победы 8, что гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость локации.Помещение находится в отличном состоянии и идеально подходит для организации бизнеса сферы услуг. Внутренняя планировка функциональна и уже готова к использованию. Выполнен качественный современный ремонт, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид.Статус помещения нежилое, объект находится в собственности. К помещению имеется полный пакет документов, включая разрешения на подключение всех необходимых коммуникаций. Готовый бизнес можно продолжить в существующем формате (соляная пещера) или легко перепрофилировать под свои задачи: салон красоты, офис продаж, центр йоги. Уникальное предложение для тех, кто ценит готовые решения и выгодное расположение.Объект 1-325609

Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности.В бизнес-центре ''Деловой'' Кировского района г. Волгограда, ул. Кирова 121А.год постройки: 1990Здание имеет презентабельный вид, на первом этаже охрана-консъерж, расположено в южной части города Волгограда, в районе с развитой инфраструктурой. Обьект расположен в окружении жилой застройки. Оборудованы подьездные пути и прекрасная открытая парковка на территории обьекта.Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Удаленность от центра Волгограда примерно 15 км.Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в обьявлении.Все документы на руках. Право собственности оформлено на физ.лицо. Звоните.Не упускайте уникальную возможность приобретения прекрасного современного обьекта, которое можно использовать по любому (в рамках разумного) назначению в целях выполнения коммерческой деятельности и получения стабильной прибыли.Объект 1-327049

Арт. 126342693 Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе ''Парк Европейский'', Кировский районОписание: Предлагается для приобретения коммерческое помещение в жилом комплексе ''Парк Европейский'', расположенном в Кировском районе. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации после проведения капитального ремонта.Салон приносит стабильную прибыль.Продается в связи со сменой вида деятельности.....Техническое состояние помещения:Покрытие пола выполнено из высококачественного керамогранита современного дизайна.Стены выравнены и окрашены в нейтральные цвета.Проведена полная замена электропроводки, установлены новые розетки и выключатели в соответствии с актуальными стандартами.Установлено пластиковое окно с металлической решёткой.Предусмотрено наличие двух сплит-систем для поддержания оптимального микроклимата.В санитарном узле уложена кафельная плитка в актуальных цветовых решениях, установлен проточный водонагреватель.Обеспечена работа канализационного насоса и принудительной вытяжки в санитарном узле и помещении.Проведён интернет-кабель, подключённый к крупному провайдеру.Дополнительные преимущества:Три из помещений уже оборудованы и сдаются действующим арендаторам.Помещение продаётся полностью укомплектованным необходимым оборудованием.Объект демонстрирует стабильный доход от текущей деятельности.Имеется отдельный вход с металлическими дверями, обеспечивающий автономность помещения.Местоположение: Жилой комплекс ''Парк Европейский'' находится в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.Финансовые условия: Объект соответствует требованиям для приобретения в рамках ипотечного кредитования.

Коммерческое помещение площадью57,8 кв.м.Объект находится в хорошем состоянии, что делает его готовым к использованию сразу после оформления сделки.2 Больших зала.Санузел Район отличается развитой инфраструктурой, что делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса: офисов, магазинов, кафе или сервисных центров. Удобное расположение на первом этаже обеспечивает легкую доступность и высокую проходимость. Рядом имеются остановки общественного транспорта, что делает объект удобным для посещения как сотрудниками, так и клиентами. Учитывая площадь и состояние помещения, оно подходит для организации бизнеса среднего масштаба. Кировский район активно развивается, что повышает перспективы для инвестиций в коммерческую недвижимость.Объект 1-315518

Коммерческое помещение площадью124,3 кв.м.Разностороннее, имеется 2 входа.Объект находится в хорошем состоянии, что делает его готовым к использованию сразу после оформления сделки.3 Больших зала.Санузел Район отличается развитой инфраструктурой, что делает это помещение привлекательным для различных видов бизнеса: офисов, магазинов, кафе или сервисных центров. Удобное расположение на первом этаже обеспечивает легкую доступность и высокую проходимость. Рядом имеются остановки общественного транспорта, что делает объект удобным для посещения как сотрудниками, так и клиентами. Учитывая площадь и состояние помещения, оно подходит для организации бизнеса среднего масштаба. Кировский район активно развивается, что повышает перспективы для инвестиций в коммерческую недвижимость.Объект 1-315517

УСПЕЙТЕ КУПИТЬ!!!ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение- продуктовый магазин. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 77.7 КВ.М.Помещение находится в цокольном этаже жилого 9 -ти этажного дома. расположенного в оживленном месте Кировского р-на. Магазин расположен рядом с оживленной проезжей частью.Вход в помещение с улицы. Перед магазином располагается обширная парковочная зона для машин.ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.ЗВОНИТЕ.ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.Объект 1-293108

Продается административное здание на территории пром.зоны в Кировском районе Волгограда. • 3 этажа общей площадью 899,3 м.кв., в том числе 685 м.кв.-основная площадь и 217,3 м.кв. -вспомогательная. • планировка кабинетного типа (план этажей в фотографиях), на каждом этаже предусмотрен санузел, Высота потолков в помещениях- 2,75м. • один отдельный вход с помещением для охраны, • в большей части помещений выполнена чистовая отделка (местами требует обновления), • пластиковые окна, металлическая входная дверь, • центральное водоснабжение, электроэнергия оформлена, есть возможность увеличения мощности до требуемых величин, • готов проект по газоснабжению, • Коммерческие условия: частная собственность, без обременений. Земельный участок прилегающей территории также в собственности. Технический паспорт готовы выслать по запросу.Звоните! Записывайтесь на просмотр.

Продажа складского комплекса с действующими арендаторами.Продается капитальное кирпичное здание бывшего овощехранилища, идеально подходящее под складской, производственный или логистический комплекс. Общая площадь объекта составляет 1 705 м², он расположен в два этажа с исключительной высотой потолков 5 метров на каждом уровне, что позволяет использовать пространство с максимальной эффективностью. Земельный участок площадью 6 284 м² Главным преимуществом объекта является готовый арендный бизнес. Часть помещений уже сдана надежным арендаторам, что гарантирует новому собственнику стабильный пассивный доход с первого дня и частично покрывает операционные расходы.Комплекс обладает развитой инфраструктурой. На территории расположены встроенные отапливаемые офисные помещения с качественным ремонтом, готовые к работе. Высота потолков позволяет организовать многоярусное стеллажное хранение или разместить любое технологическое оборудование.Объект отличается отличной транспортной доступностью. Удобное расположение обеспечивает легкий выезд на магистраль, а собственные асфальтированные подъездные пути рассчитаны на беспрепятственный заезд большегрузного транспорта. Коммуникации полностью подключены: электричество 380 В, водоснабжение и отопление.

СРОЧНО!!!ЦЕНА ДО 5 АПРЕЛЯ 2026 ГОДА!Продается помещение свободного назначения под любой вид деятельности.В бизнес-центре ''Деловой'' Кировского района г. Волгограда, ул. Кирова 121А._______________________год постройки: 1990_______________________1 взрослый собственник, без долгов и обременений, чистая продажа._________________________Здание имеет презентабельный вид, на первом этаже охрана-консъерж, расположено в южной части города Волгограда, в районе с развитой инфраструктурой. Обьект расположен в окружении жилой застройки. Оборудованы подьездные пути и прекрасная открытая парковка на территории обьекта.______________________Хорошая транспортная доступность района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта.Удаленность от центра Волгограда примерно 15 км.________________________Дополнительную информацию можно уточнить по телефону, указанному в обьявлении.Все документы на руках. Право собственности оформлено на физ.лицо. Звоните._______________________Не упускайте уникальную возможность приобретения прекрасного современного обьекта, которое можно использовать по любому (в рамках разумного) назначению в целях выполнения коммерческой деятельности и получения стабильной прибыли._______________________Метки #свободное назначение, #кировский, #ипотека, #с ремонтом,#коммерцияОбъект 1-326995

Продается часть здания общей площадью 4004,90 кв. м (кад. 34:34:070028:206). В состав помещения входят:Подвал — 739,8 кв. м1-й этаж — 349,6 кв. м2-й этаж — 13,5 кв. м3-й этаж — 895,8 кв. м4-й этаж — 895,7 кв. м5-й этаж — 894,9 кв. мМезонин — 215,6 кв. м Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 5197 кв. м (кад. номер 34:34:070029:364), срок аренды до 2028 года.Коммуникации:ЭлектроснабжениеОтоплениеВодоснабжениеКанализацияИнформация о местоположении:В окружении объекта располагается среднеэтажная жилая и общественно-деловая застройка.Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность: подъезд по улице Кирова, которая служит дублером улицы Колосова.Парковка на территории земельного участка. Ближайшая остановка общественного транспорта Кировская ярмарка — в непосредственной близости.Условия продажи:Обязательное условие — заключение договора аренды на помещения площадью 12,3 кв. м сроком 12 мес., 103,1 кв. м сроком 5 мес., по ставке 200 руб. Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком. Цена указана с учетом НДС. Гарантируется грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов. Открыты к заключению договора на оказание услуг. Также доступны другие объекты недвижимости в регионах ЮФО. Звоните, будем рады ответить на все ваши вопросы!

Продаётся встроенное помещение свободного назначения в Кировском районе г. Волгограда, ул. 64-й Армии, д. 10, ост. ''107 школа''. Вход со стороны 2-й Продольной магистрали.Расположено на первом этаже многоквартирного 4-х этажного жилого дома, общая площадь - 45 м2, индивидуальный вход в нежилое помещение отдельно от жилых. Хорошее состояние: пластиковые окна, подвесной потолок ''Армстронг'', пластиковая входная группа, рольставни, сплит система, есть подсобное помещение и санузел. Помещение без мебели. Доступ в помещение круглосуточно 7 дней в неделю. Помещение может быть использовано под магазин, салон красоты, пункт выдачи товаров, офис компании, медицинский/массажный кабинет или для оказания других различных услуг.Возле дома свободная парковка для автотранспорта. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!