Имущественный комплекс из трёх зданий 1000м.Земельный участок в собственности 3082м., заасфальтирован.Подключенная мощность электрики три фазы 50 кВт.Замена электрики во всем комплексе 2003г (медная, УЗО, автоматы), всё в соответствии с требованиями.1- Столярный цех из силикатного кирпича 840м. функционально разделен на зоны:Производственная- два помещения 200м. и 250м.Сварной участок 50м.Участок покраски 20м.Склад- отдельное помещение 240м.Офисные помещения- три кабинета 50м Демонстрационный зал 30мПодсобные помещения - раздевалка, душ, туалет.2- Прорабская:Здание разобрано, приготовлено для реконструкции.3- Проходная:Деревянное оштукатуренное здание.Земля в собственности!Оплата за комплекс 85 т.р. в год!Отличное место, на берегу Волги, доступно, можно под строительство.т.ц. Акварель, Ашан 500м.Асфальтированная дорога до вашего комплекса, Ж.Д. платформа 200м.Продается со всеми остатками оборудования, материалов, товаров, комплектующих, оргтехники...
Производственная база и склады в Советском районе на Верхней Ельшанке поул.Рутковского ,1 на земельном участке 41 619 м2.Общая площадь строений 10 720 ,8 м2.Административное здание -2,286,2 м2Здание цеха металлоконструкций -1,663,4 м2Здание цеха по изготовлению ТЭНов -1029,6 м2Трансформаторная подстанция- 71 м2Здание кабельно-проводникового цеха -1288,6 м2Здание склада- 1355,7 м2Здание магазина -161,4 м2Здание склада -679 м2Здание походной- 56,3 м2Здание профилактория для обслуживания автомашин-886,8 м2Здание фермы по выращиванию кроликов-144,1 м2Здание участка по изготавливанию электропанелей-340,9 м2Административно-бытовое здание на 70 человек-305,9 м2Здание кабельно-проводникого цеха-452 м2.Все коммуникации .Электричество 400 кВт с возможностью увеличения до 1600 кВт.Тариф ВН. (Две подстанции)Вода центральнаяКанализация 6 септиков.Отопление (котлы на масло переработку ) , планируем подводить газ.
Продаю помещение свободного назначения общей площадью 146.6 м² От Собственника. Без комиссии - Цокольный этаж - Свободная планировка - вход со двора (есть возможность сделать вход со стороны дороги) - помещение требует ремонта
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!Инвестируйте в прибыльный бизнес со стабильным доходом!!Решение для вашего капитала — крупный коммерческий объект с федеральным арендатором Пятерочка.Помещение площадью 364,8 м² будет приносить вам регулярный ежемесячный доход.Ключевые преимущества объекта, как арендный бизнес:Стабильная доходность — заключен долгосрочный договор аренды,Минимальные риски — бизнес будет работать и приносит прибыль.Технические характеристики:Общая площадь: 364,8 м²,Состояние помещения: полностью готово к эксплуатации,Коммуникации: все центральные, в рабочем состоянии,Расположение: удобная транспортная доступность,Парковка: достаточное количество мест для посетителей.Почему это выгодное вложение:Помещение будет приносить пассивный доход без необходимости активного участия,Рост стоимости объекта со временем.Высокая ликвидность актива.Дополнительные преимущества:Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке,Потенциал роста — возможность увеличения арендных ставок,Профессиональное управление — здание обслуживает профессиональная управляющая компания.Не упустите возможность стать владельцем объекта, кторый станет для вас прибыльным арендным бизнесем с минимальными рисками и максимальным доходом.Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах объекта и поможем оформить сделку на выгодных условиях.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !!Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход!- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',Почему это предложение — выгодная инвестиция:Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход.Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения.Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов.Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов,ликвидный объект недвижимости в престижном районе,инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов,собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта,возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами.Идеальный профиль арендаторов.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко.Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость.Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию.Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов.Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.
