Продаётся помещение с отдельным выходом на ул. МенжинскогоРасположение: ул. Менжинского, оживлённая пешеходная и автомобильная зона.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Коммуникации: санузел в помещении.Идеально подходит для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса.
В продаже коммерческое помещение.Волгоград, ул 95-й гвард дивизии дом 8.Помещения находятся в цокольном этаже с отдельным входом.Общая площадь 90,4кв.мЕсть арендаторы.
Уникальное предложение для инвесторов!Отличное место микрорайона Спартановка.Кафе ''ТАНДЕМ''Год постройки 2017г, в собственностиЗемля в долгосрочной аренде.В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами.На первом этаже ''Пятерочка'', второй этаж ''Фикс Прайс''Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением.Прилегающей парковкой и пешеходной зоной.Собственное отопление от котла итальянской фирмы.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.Объект 1-310715
Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк общей плoщaдью 938 кв. м, кaдастрoвый нoмeр 34:34:010063:85 с рacположенными нa нeм объектами недвижимогo имущeства, по адреcу: Вoлгоградская область, г. Волгоград, ул. Салтыкова-Щедрина, 10: Здание отделения ГИБДД, площадью 518, 6 кв. м, кадастровый номер 34:34:010063:373 , Здание гаража, площадью 34, 7 кв. м. , кадастровый номер 34:34:010063:7082. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в продаже представлена на сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000010670000000512_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false https://178fz. roseltorg. ru/#com/procedure/view/procedure/564822С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessages/5eb4fd5a-71f8-48b1-8853-5c1f0174 141e
Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города!#куплюкоммерцию #вторичка #тракторозаводскойрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг #нотрадыОбъект 1-294956
Продается коммерческий объект недвижимости в Тракторозаводском районе города Волгограда по адресу: ул. им. Дзержинского, 15, общая площадь помещений 313,9 кв.м. Помещение является встроенным в здание 8 этажного жилого дома, находящегося на пересечении главных улиц района: Дзержинская и Шурухина. Прилегающая территория к объекту недвижимости приведена администрацией города Волгограда в состояние с требованиям к современным городским территориям, уложена брусчатка, размещены дизайнерские световые опоры, расставлены скамейки для отдыха горожан и территория оснащена стилизованными урнами. Во все времена со времен начала эксплуатации здания в предлагаемых помещениях предоставлялись услуги бытового обслуживания населения в районе с численностью населения превышающим свыше 132 000 человек. Через ближайшие остановки Дзержинского, 15 проходят: автобусы (14 маршрутов), маршрутки (24 маршрута), троллейбусы (2 маршрута), на которых можно доехать до этого здания.Данный объект при покупке может быть рассмотрен в качестве готового бизнеса с возможностью организацией 36 рабочих мест со сроком окупаемости произведенных затрат от 3,5 до 5,0 лет. Все помещения объекта находятся в удовлетворительном эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). Один собственник (несовершеннолетних собственников нет). ТОРГ. Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 108387759
продам готовый бизнес,студию красоты в центре спартановки.Площадью 17 кв метров по адресу Николая Отрады 1.Имеется 2 входа со стороны продольной на оживлённой улице с пешеходным трафиком,второй вход со двора.Есть возможность разместить рекламу.Свободный доступ 24/7Помещение полностью оборудованно для парикмахерских услуг,дополнительных вложений не требует.В студии сделан современный уютный ремонт,продуманная планировка с мебелью на заказ.по соседству с кабинетом расположено много торговых точек,что гарантирует высокую проходимость потенциальных клиентов.кабинет находится в аренде,ежемесячная плата составляет 8 000 рублей(в аренду входят все коммунальные платежи,гор,хол. водоснабжение,интернет,электричество)В стоимость входитпарикмахерская мойкакресло клиентакресло мастеразеркалоширмабольшой комодмалый комодторговая решёткадиванкольцевая лампа на штативевешалка для верхней одеждыобеденный столтелевизорнапольный кондиционермикроволновкачайниктележка для инструментовпуф для детских стрижекэтажерка для удобства окрашиванияи еще много всего полезного для работы.цена 140 000 рублей (цена актуальна до 15 января 2026 года.
Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13: кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м.(категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в поселке экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников.Арт. 83122026
Продается подвальное помещение в жилом 2-этажным кирпичном доме. Капитальный ремонт по плану - 2031. Высокие потолки, 3.5-4м, отдельный вход, окна в приямкахСистемы инженерного обеспечения:Отопление: центральное (от квартальной котельной)Водоснабжение (холодное, горячее): центральное (от городской сети)Канализация: сброс в городскую сеть (коллектор)Электроснабжение: от городской сетиГазоснабжение: центральное (от городской сети)Вентиляция:естественнаяВнутренняя отделка:Стены: Оштукатурены, окрашены масляной краской на высоту 1,7м и выше до потолка известковыми составамиПолы: Бетонные, цементные, керамическая плиткаПотолок: Оштукатурен и окрашен известковыми и водоэмульсионными составамиПроемы: Оконные деревянные одинарные глухие. Снаружи - приямкиДверные входная металлическая, межкомнатные 1После ремонта можно открыть магазины, офисы, парикмахерскую, пункт выдачи, салон сотовой связи, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр, можно сделать 3 студии
Продается нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина 197А, в торце жилого дома. Общая площадь 74м2.Отдельный вход на сигнализации!3 отдельных комнаты.Помещение полностью готово к работе, сделано крыльцо и навес над ним, выполнен отличный ремонт. Есть санузел, вода. Поменяны новые радиаторы отопления, Заменены пластиковые окна.Помещение находится с выходом на остановку общественного транспорта( остановка ''12 школа'')Объект 1-262371
ПродаюТоpговое пoмещение S -100 кв.м.,( с арендатором) раcполoженнoe нa пepвoм этажe мнoгoэтaжнoгo жилого дома, в oгрoмном жилoм масcивe Тракторозаводского райoна, по адpeсу : г. Волгогрaд, ул. Ополченская 37Oтдeльный вxoд.Отличное состояние.Электроэнергия 10 кВт.Хорошо просматривается с дороги, отличный пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: ул.Батова. Титова , Ополченская , пр В.И Ленина .
Помещение в отдельностоящем здании в Тракторозаводском р-не пос. ГЭС.Площадь - 60 кв.м.В помещении два входа, общий и отдельный. Центральное водоснабжение, отопление, канализация, с/у.Хорошее, проходимое месторасположение.Объект 1-304263
Если вы ищите готовый бизнес или вам нужно помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас!Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой.Можете также рассмотреть как помещение под пункты выдачи крупных селлеров, либо другой вид деятельности.Хорошее месторасположение объекта, рядом активно развивается ТЗР рынок.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Остались вопросы-звоните!Объект 1-312568
Продается помещение под любой бизнес, но есть возможность приобрести готовый - Свадебный салон в Тракторозаводском районе с отдельным входом.Общая площадь: 78,9 кв.м.Есть раздельный сан. узел, небольшая кухня, за зеркальными дверями кладовые с полками, что придает красивый и эстетичный вид.Помещение в отличном состоянии: на полу керамогранитная плитка, выровненные стены, натяжные потолки, медная электропроводка, витражные современные окна, отличное освещение.Расположение: Удачная точка на улице Ополченская с высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью.Уникальная возможность приобрести действующий салон свадебных и вечерних нарядов ''под ключ''. Объект полностью укомплектован для ведения прибыльного бизнеса. Свадебный бизнес стоит 2000000 по очень выгодной цене!!!Объект 1-325755
В Тракторозаводском районе продается коммерческое помещение общей площадью 1927,8 кв.м., на 9926 сот.земли расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится по адресу улица Тракторостроителей.Помещение характеризуется отличным состоянием, полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт.Высокие потолки и свободная планировка открывают широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под любые цели: розничную торговлю, организацию сервисного центра, общественное питание, офисные пространства или просторный шоу-рум.Удобная транспортная развязка и высокая проходимость района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие собственного совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Данное предложение — это уникальная возможность приобрести или арендовать масштабную площадку для развития успешного бизнеса с легкой доступностью и узнаваемостью локации. Помещение идеально подходит для крупного оператора, ценящего выгодное расположение, качество недвижимости и её презентабельный внешний вид.#куплюбизнес #коммерция #тракторныйрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торгОбъект 1-324294
Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет. В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник. О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже. Подходит под покупку в ипотеку.Номер объекта: #1/538703/18713
ВЫГОДНОЕ предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продается помещение свободного назначения в Тракторозаводском районе г. Волгограда с площадью 153 кв. м.Это идеальный вариант для создания собственного бизнеса или арендного объекта.Помещение светлое, теплое, ремонт хороший- 1 вход- цокольный этаж,- помещение разделено : 1 часть 71, 8м2 и вторая 65, 3м2- имеется санузел- видеонаблюдение- окошки пластиковые- на сигнализации помещениеПомещение имеет удобные подъездные пути: с улицы пр-кт Ленина. (ВЫХОД НА ПЕРВУЮ ПРОДОЛЬНУЮ)------------------------------------------------- ----------------------------------Возможные сферы Вашей деятельности- Офис- Магазин- Студия красоты- Мастерская по ремонту- Компьютерный клуб- Спортзал- Образовательный центр/Языковая школа.- Фотостудия.- саll центр------------------------------------------------- ---------------------О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре.ПОКАЗЫ: Возможны в любые дни по предварительной договоренности.Объект 1-304313
Продаётся встроенное нежилое помещение площадью 77,1 кв.м. в Тракторозаводском районе по ул. Дзержинского,д. 38 : цоколь,как 1-й этаж, отдельный вход со двора, санузел, высокий потолок. Для помещения приобретены новые окна-стеклопакеты. В шаговой доступности общественный транспорт, рядом магазины, храм-часовня, хорошая проходимость. Возможно использовать под: магазин, компьюторный клуб, офис, салон сотовой связи, ветеринарный кабинет, салон-тату, косметический (массажный) кабинет и пр. Назначение по документам: прочее. Помещению требуется ремонт. Удачное инвестиционное вложение с хорошей окупаемостью.Арт. 28364381
Территориально находится в шаговой доступности от второй и первой продольной. Рядом с остановкой. В непосредственной близости располагаются: поликлиника 1, Суд, заведения общепита, магазины, ТРК Семь Звезд и многое другое. Рядом больше нет стоматологий.Стоматологический кабинет расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. Есть отдельный вход. Ступени с крыльцом и вывеской. Автоматические роль ставни. Сигнализация. Сплит система. Окна ПВХ, батареи нового образца. Сантехническое оборудование все исправное (счетчики). Нежилое помещение продается вместе с оборудованием, обстановкой и мебелью.При входе просторная прихожая/холл для ожидающих посетителей (7,7 кв.м). Есть оборудованная шкафами раздевалка (3.6 кв.м). Сам кабинет (16,8 кв.м) светлый и просторный, оборудован всем необходимым для работы. Есть комната для отдыха (5,9 кв.м.) Санузел (2,8 кв.м.).Список оборудования:*Стоматологическое кресло (производство Корея)*Автоклав (GENDY)*Лампа для световых пломб*Сухожаровый шкаф (Eurosail 2001 plus)*Рециркулятор*Ультразвуковая мойка*Глазперлена для быстрой стерилизации (termoceramic)*Компрессор для стоматологического креслаОдин взрослый собственник (физ лицо). Документы все готовы. Нет никаких ограничений или обременений. Перепланировки все узаконены. Долгов нет. Чистая продажа.Номер объекта: #1/537078/16761
Нежилое полуподвальное помещение с отдельным входом /стальная двустворчатая дверь/ в жилом 9-этажном доме. Две комнаты, прихожая, туалет. Разводка воды, центрального отопления, электричества. Дополнительный выход в общий коридор. Бетонные полы. Отделочные работы не проводились.
Продается в отличном районе, шикарное коммерческое помещение с готовым бизнесом ! ! ! Расположенное в самом сердце Спартановки ! ! ! На улице Академика Богомольца, дом 9 ! В здании дома быта ! ! ! В шаговой доступности улицы: Николая Отрады, Мясникова, Менжинского, Кропоткина, Академика Павлова.Общая площадь 286,7 кв.м.Это очень прибыльный готовый бизнес который предоставляет следующий спектр услуг:ФИТНЕССПОТРЗАЛДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ И ТАНЦЕВАЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯМАССАЖКОСМЕТОЛОГИЯСАЛЯРИЙМАНИКЮРПЕДИКЮРПСИХОЛОГМЕДИТАЦИЯПолностью строим свое тело поэтапно идем к совершенному образу. Штат сотрудников укомплектован профессиональными специалистами своего дела которые стояли у истоков мирового фитнеса. И этому мы предоставим документальные доказательства.Помещение продается со всем оборудованием и закупленными косметологическими средствами.Бонусом предоставим бизнес проект по работе салона.Очень выгодное вложение денег, Ваш бизнес окупиться уже через год, и будет приносить Вам стабильный большой доход.Объект 1-279858
