Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Волгограде

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Арт. 135624135 Отличное предложение для вашего бизнеса или инвестиций в новом качественном доме! Помещение свободного назначения, сделан под салон красоты в данный момент. Два изолированных кабинета, один из них имеет отдельный вход, и просторный холл. Отдельный вход позволяет организовать любой график работы. В помещении остается мебель (частично) и водонагреватель. Установлена яркая светодиодная вывеска для привлечения трафика. Цокольный этаж в оживленном районе с отличной транспортной доступностью. На данный момент один кабинет успешно эксплуатируется арендатором. Покупка возможна как вместе с арендатором, так и под собственные нужды.Все подробности по телефону , звоните!

Арт. 139028967 Продаётся помещение (студия-апартаменты) 10 м2 на 1 этаже 10 этажного панельного дома 2004 года постройки по адресу г. Волгоград, ГЭС, улица Героев Шипки, 27ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА!ПЛАНИРОВКА:С/у облицован современной плиткой - 2 м2Жилая площадь 8 м2Вход через общий подъездУСТАНОВЛЕНЫ:Качественная входная дверь (железная) ЭлектрощитокРозетки 8 шт.Раковина, унитаз, трап, душеваяПостелен линолеум, поклеены обои!Подходит под ипотеку, один собственник, чистая продажа!Подойдёт для сдачи в аренду под малый бизнес (педикюр, маникюр, массаж, репетиторство), или для проживания 1 человека!ВОЗМОЖНО ЭТО МАЛЕНЬКОЕ НАЧАЛО БОЛЬШОГО БИЗНЕСА!!!)))ТОРГ!Звоните, покажем в удобное для Вас время!

Арт. 141990355 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 148,2 кв.м., расположенное в Тракторозаводском районе на красной линии вдоль проспекта имени Ленина, прямо напротив площади Дзержинского и памятника. Рядом высокая проходимость и развитая инфраструктура. Земельный участок 543 кв.м. в аренде на 49 лет (договор от 2018г) .Основные характеристики:Площадь: 148,2 кв.мЭтажность: 1Планировка: 3 комнаты разной площади (адаптация пространства под любые задачи)Инженерные системы: Водоснабжение центральное, канализация, газовое отопление, электроснабжение центральное мощностью 45 кВт, с возможностью её увеличения — все подключеноПарковка: наземная парковка около ТЦ ''Диамант'', через подземный переход 5 минут пешкомПреимущества:Выгодное местоположение: близость к остановкам транспорта, торговому центру и другой инфраструктуреВысокий арендный потенциал: подходит для офисов, кафе с летней террасой, магазинов, медицинских центров, образовательных учреждений и прочего бизнесаПолный пакет документов готов к сделкеДополнительная информация:По запросу предоставлю подробную информацию об объекте, включая техническую документацию и планыЗвоните!

Готовый арендный бизнес! Доход с первого дня после покупкиИщете надежный способ сохранить и приумножить капитал? Тогда это предложение для вас!Продается коммерческое помещение 138 кв.м с действующим долгосрочным арендатором. Вам не нужно искать клиентов или вкладывать деньги в запуск бизнеса — объект уже приносит стабильный доход.Преимущества объекта: Общая площадь — 138 кв.м. Отдельный вход с улицы. Просторный холл и 4 изолированных кабинета. Окна в помещении — много естественного света. Теплое помещение в надежном сталинском доме с толстыми кирпичными стенами. Удобная парковка рядом со входом. Зеленая парковая зона вокруг здания.Почему это выгодная покупка? Готовый источник пассивного дохода — помещение сдано частично в аренду по долгосрочному договору. Высокий инвестиционный потенциал — коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения и увеличения капитала. Универсальная планировка позволяет использовать помещение практически под любой вид деятельности: офис, медицинский центр, образовательный центр, салон красоты, юридическую компанию, представительство или другой бизнес.Покупайте объект, который начинает приносить прибыль сразу после оформления сделки! Звоните, чтобы узнать размер арендного дохода, условия договора и записаться на просмотр.

Продается помещение площадью 46.7 кв.м. Действует как парикмахерская и косметический кабинет (готовый бизнес). После ремонта, очень чисто.Проведены все коммуникации: вода, электричество, отопление.Одна отдельная комната + две смежные. Две узаконенные мокрые точки. Счетчики на воду и эл.энергию.Большой коридор в общем пользовании (за него не надо платить налоги, коммуналку), напротив по коридору помещения такой же площади с возможностью выкупа (там под ремонт).Рядом улицы: проспект Ленина, Ополченская, Батова Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 131913854

Уважаемые покупатели , Вашему вниманию коммерческое нежилое помещение на первом этаже по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район . Площадь объекта составляет 13,1 кв. м — компактный и функциональный формат , идеально подходящий для организации небольшого бизнеса или хранения личных вещей . Помещение расположено в девятиэтажном доме , что гарантирует постоянный поток жильцов и высокую проходимость .Состояние объекта отличное : выполнена отделка , на стенах декоративная штукатурка , полы покрыты практичным линолеумом , освещение зонированное , имеется санузел на этаже . Помещение готово к немедленному использованию без дополнительных вложений в ремонт . Несмотря на компактную площадь , пространство организовано рационально — все зоны просматриваются и доступны .Локация обладает высокой коммерческой ценностью . В непосредственной близости уже успешно работают смежные направления : парикмахерские услуги , логопед , ателье , косметология и маникюр . Такое соседство создает синергию клиентопотока — посетители приходят в соседние организации и одновременно проявляют интерес к другим услугам , что значительно упрощает старт и раскрутку нового дела .Удобная транспортная доступность : остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности , а улица Колумба является одной из ключевых магистралей района . Первый этаж обеспечивает отличную витринность и легкий доступ для клиентов , включая людей с ограниченными возможностями .Объект находится в частной собственности .Прекрасный вариант для стартапа , офиса , пункта выдачи заказов , небольшого кабинета приема — все необходимое уже создано . Звоните и договаривайтесь о просмотре!Объект 1-330851

Продается коммерческий объект недвижимости в Тракторозаводском районе города Волгограда по адресу: ул. им. Дзержинского, 15, общая площадь помещений 313,9 кв.м. Помещение является встроенным в здание 8 этажного жилого дома, находящегося на пересечении главных улиц района: Дзержинская и Шурухина. Прилегающая территория к объекту недвижимости приведена администрацией города Волгограда в состояние с требованиям к современным городским территориям, уложена брусчатка, размещены дизайнерские световые опоры, расставлены скамейки для отдыха горожан и территория оснащена стилизованными урнами. Во все времена со времен начала эксплуатации здания в предлагаемых помещениях предоставлялись услуги бытового обслуживания населения в районе с численностью населения превышающим свыше 132 000 человек. Через ближайшие остановки Дзержинского, 15 проходят: автобусы (14 маршрутов), маршрутки (24 маршрута), троллейбусы (2 маршрута), на которых можно доехать до этого здания.Все помещения объекта находятся в хорошем эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). Один собственник (несовершеннолетних собственников нет). ТОРГ. Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 139855690

Номер объекта: 539760. Продается помещение свободного назначения с окнами площадью 70.1 кв.м. на подвале пятиэтажного дома — это ваш шанс войти в прибыльный бизнес в пешей доступности от ключевых городских локаций.О помещении:Общая площадь в 70.1 кв.м. позволяет разделить пространство на два торговых зала или кабинета (27.09 кв.м. и 33 кв.м.) и изолированный санузел в коридоре.Отдельный вход с улицы делает объект заметным и доступным, гарантирует максимальный поток клиентов, а низкий этаж исключает проблемы с лифтом и подъемом грузов. Объект без ремонта, но с готовыми стенами и полом ( в предчистовой отделке), что дает вам полную свободу для создания интерьера под любой формат работы и серьезно сэкономит вложения на старте- полы готовы к укладке покрытия, стены оштукатурены, электрика разведена, выводы мокрых точек есть в каждом помещении.В помещение подключено 15 кв.О месторасположении:Помещение расположено в непосредственной близости от крупных транспортных узлов и объектов городской инфраструктуры, что обеспечивает стабильный приток посетителей. В радиусе пяти минут ходьбы находятся остановки автобусов и троллейбусов.Рядом расположены продуктовый супермаркет ''Пятерочка'' и торговый центр ''Континент'', где ежедневно бывают сотни потенциальных клиентов.Для тех, кто ценит социальную инфраструктуру, рядом работают детская поликлиника 17 и школа 375, что привлекает семьи с детьми и создает устойчивый спрос на услуги из категории ''у дома''.Вокруг много жилых домов, и в шаговой доступности находится парк — место отдыха для всех возрастов. Такое соседство идеально подходит для открытия аптеки, кофейни, пункта выдачи заказов или кабинета частного специалиста, где клиенты будут гарантированно появляться из потока прохожих.Это коммерческая недвижимость с мощным потенциалом пассивного дохода или масштабирования собственного дела без лишних бюрократических проволочек.

Продается коммерческое помещение 26.3 м² — готовый бизнес на первой линииПредлагается к продаже ликвидное нежилое помещение площадью 26,3 кв. м в проходном месте с высоким пешеходным и автомобильным трафиком, на пересечение улиц: Дегтярева - пр. Ленина. Идеальный вариант для старта или расширения собственного дела.Ключевые преимущества:* Расположение: Первый этаж жилого дома на 1-й линии улицы. Объект не спрятан во дворах, имеет отличную визуальную доступность и вход прямо с улицы.* Назначение: Коммерческая недвижимость свободного профиля. Помещение подходит под продуктовый магазин формата ''у дома'', аптеку, пункт выдачи заказов (OZON, Wildberries), салон красоты, кофейню, табачную лавку, офис продаж или кабинет услуг.* Состояние: Выполнен качественный ремонт ''под арендатора''. Заезжай и работай! * Стены выровнены и окрашены в нейтральный цвет,* Пол — износостойкий керамогранит,* Потолок — натяжной со встроенным светодиодным освещением,* Новые надежные коммуникации: электрика разведена по группам, установлены приборы учета воды и электричества,* Установлены качественные входная группа и металлопластиковое окно,* Юридический статус: Все документы готовы к сделке. Назначение земли позволяет вести любую законную коммерческую деятельность.* Инфраструктура района: Рядом расположены остановки общественного транспорта, крупный супермаркет, школа и детский сад, что гарантирует стабильный поток клиентов.* Показы: В удобное для вас время по предварительной договоренности.Этот объект избавит вас от затрат времени и денег на капитальный ремонт и согласование документов. Место уже ждет своего хозяина!Звоните, чтобы записаться на просмотр и получить подробную консультацию:Объект 1-331242

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13, поселок ''Замечетинский'': кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м. (категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в шаговой доступности экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников, для строительства многоквартирного жилого дома.Арт. 83122026

Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом.Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде.Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2.На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.

Уникальное предложение для инвесторов!Отличное место микрорайона Спартановка.Кафе ''ТАНДЕМ''Год постройки 2017г, в собственностиЗемля в долгосрочной аренде.В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами.На первом этаже ''Пятерочка'', второй этаж ''Фикс Прайс''Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением.Прилегающей парковкой и пешеходной зоной.Собственное отопление от котла итальянской фирмы.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.Объект 1-310715

Продается отдельностоящее здание площадью 441 кв.м. Отличное место в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Вокруг здания парковая зона, сделано благоустройство территории. Высокая проходимость. Здание капитальное, стены кирпичные, утеплены и отделаны снаружи короедом. Крыша гибкая черепица. Внутри здания сделан ремонт. Стены выровнены и окрашены, полы кафель, многоуровневые потолки, с точечными светильниками.В здании три уровня: 1 этаж, подвальное помещение, и второй этаж.Участок 3,75 соток.Объект 1-326862

Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города!#куплюкоммерцию #вторичка #тракторозаводскойрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг #нотрадыОбъект 1-294956

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продается нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина 197А, в торце жилого дома. Общая площадь 74м2.Отдельный вход на сигнализации!3 отдельных комнаты.Помещение полностью готово к работе, сделано крыльцо и навес над ним, выполнен отличный ремонт. Есть санузел, вода. Поменяны новые радиаторы отопления, Заменены пластиковые окна.Помещение находится с выходом на остановку общественного транспорта( остановка ''12 школа'')Объект 1-262371

В Тракторозаводском районе продается коммерческое помещение общей площадью 1927,8 кв.м., на 9926 сот.земли расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится по адресу улица Тракторостроителей.Помещение характеризуется отличным состоянием, полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт.Высокие потолки и свободная планировка открывают широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под любые цели: розничную торговлю, организацию сервисного центра, общественное питание, офисные пространства или просторный шоу-рум.Удобная транспортная развязка и высокая проходимость района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие собственного совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Данное предложение — это уникальная возможность приобрести или арендовать масштабную площадку для развития успешного бизнеса с легкой доступностью и узнаваемостью локации. Помещение идеально подходит для крупного оператора, ценящего выгодное расположение, качество недвижимости и её презентабельный внешний вид.#куплюбизнес #коммерция #тракторныйрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торгОбъект 1-324294

Продается в отличном районе, шикарное коммерческое помещение с готовым бизнесом ! ! ! Расположенное в самом сердце Спартановки ! ! ! На улице Академика Богомольца, дом 9 ! В здании дома быта ! ! ! В шаговой доступности улицы: Николая Отрады, Мясникова, Менжинского, Кропоткина, Академика Павлова.Общая площадь 286,7 кв.м.Это очень прибыльный готовый бизнес который предоставляет следующий спектр услуг:ФИТНЕССПОТРЗАЛДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ И ТАНЦЕВАЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯМАССАЖКОСМЕТОЛОГИЯСАЛЯРИЙМАНИКЮРПЕДИКЮРПСИХОЛОГМЕДИТАЦИЯПолностью строим свое тело поэтапно идем к совершенному образу. Штат сотрудников укомплектован профессиональными специалистами своего дела которые стояли у истоков мирового фитнеса. И этому мы предоставим документальные доказательства.Помещение продается со всем оборудованием и закупленными косметологическими средствами.Бонусом предоставим бизнес проект по работе салона.Очень выгодное вложение денег, Ваш бизнес окупиться уже через год, и будет приносить Вам стабильный большой доход.Объект 1-279858

Помещение в отдельностоящем здании в Тракторозаводском р-не пос. ГЭС.Площадь - 60 кв.м.В помещении два входа, общий и отдельный. Центральное водоснабжение, отопление, канализация, с/у.Хорошее, проходимое месторасположение.Объект 1-304263

Если вы ищите готовый бизнес или вам нужно помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас!Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой.Можете также рассмотреть как помещение под пункты выдачи крупных селлеров, либо другой вид деятельности.Хорошее месторасположение объекта, рядом активно развивается ТЗР рынок.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Остались вопросы-звоните!Объект 1-312568

Номер объекта: 538703. Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет. В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник. О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже. Подходит под покупку в ипотеку.

Продаю 1/2 часть здания под цех или склад. Электричество 380. Земельный участок 6 соток в аренде у администрации. Помещение в собственности.

Продается подвальное помещение в жилом 2-этажным кирпичном доме. Капитальный ремонт по плану - 2031. Высокие потолки, 3.5-4м, отдельный вход, окна в приямкахСистемы инженерного обеспечения:Отопление: центральное (от квартальной котельной)Водоснабжение (холодное, горячее): центральное (от городской сети)Канализация: сброс в городскую сеть (коллектор)Электроснабжение: от городской сетиГазоснабжение: центральное (от городской сети)Вентиляция:естественнаяВнутренняя отделка:Стены: Оштукатурены, окрашены масляной краской на высоту 1,7м и выше до потолка известковыми составамиПолы: Бетонные, цементные, керамическая плиткаПотолок: Оштукатурен и окрашен известковыми и водоэмульсионными составамиПроемы: Оконные деревянные одинарные глухие. Снаружи - приямкиДверные входная металлическая, межкомнатные 1После ремонта можно открыть магазины, офисы, парикмахерскую, пункт выдачи, салон сотовой связи, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр, можно сделать 3 студии