Продажа коммерческой недвижимости в Тракторозаводском районе районе в Волгограде

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, мкр. Спартановка.Светлое и просторное нежилое помещение отлично подойдет под магазин, офис, студию, салон, пункт выдачи, учебный центр или другой вид деятельности.• удобное расположение,• хороший пешеходный и автомобильный трафик,• отдельный вход,• аккуратное состояние помещения,• возможность размещения рекламы и вывески,• удобная парковка рядом.Помещение готово к использованию.

Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом.Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде.Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2.На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.

Продается помещение площадью 46.7 кв.м. Действует как парикмахерская и косметический кабинет (готовый бизнес). После ремонта, очень чисто.Проведены все коммуникации: вода, электричество, отопление.Одна отдельная комната + две смежные. Две узаконенные мокрые точки. Счетчики на воду и эл.энергию.Большой коридор в общем пользовании (за него не надо платить налоги, коммуналку), напротив по коридору помещения такой же площади с возможностью выкупа (там под ремонт).Рядом улицы: проспект Ленина, Ополченская, Батова Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 131913854

Продаётся производственный комплекс по улице Ясноморская 2А.Состоит из земельного участка площадью 4962 м2, зданий цеха 388 м2 и отстойника 364,1 м2.Местоположение.Объект расположен на краю производственной и жилой зон.Хорошая транспортная доступность с выходом в город, на третью продольную магистраль (направление Ростов-на-Дону и Саратов), Волжский.А также удобное расположение для доступа персонала. Автобусы и маршрутные такси в непосредственной близости.Участок площадью 4962 м2 в собственности. Почти правильной прямоугольной формы. Рельеф ровный. Произведено возведение подпорной стенки.Полностью огорожен бетонным забором с двумя въездами.Кадастровый номер 34:34:010012:52.Категория земель Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования Тяжелая промышленность.По Правилам Землепользования и Застройки города Волгограда участок располагается в производственной зоне П2.Здания по документам незавершённые строительством, процент готовности 91 %, собственность зарегистрирована.Фактическая площадь застройки 752 м2. Кадастровый номер здания 34:34:010012:231.Стены ж/б панели, перегородки кирпичные, крыша мягкая кровля.Коммуникации.Электричество Подстанция ТПА 1956 в собственности продавца. Выделенная мощность 90 кВт.Вода холодная — диаметр 100 мм.Канализация — диаметр 150 мм.Оплаченные технические условия на подключение газа с максимальным часовым расходом газа 23,5 м3.Технические условия подключения к городским сетям ливневой канализации.Также есть готовый проект на строительство цеха и административного здания. В рамках проектирования выполнены геология и геодезия.

Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе ! Просторное помещение, на 1 этаже с общим входом, мимо вас никто не пройдет!!!Помещение подойдет под любой вид деятельности В данный момент уже ведутся ремонтные работы.Комфортная транспортная развязка. Остановки в 7-х минутах ходьбы.Рядом улицы: ул. Мещерякова, ул Шурухина, ул Дзержинского.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 135365962

ВЫГОДНОЕ предложение на рынке коммерческой недвижимости!Продается помещение свободного назначения в Тракторозаводском районе г. Волгограда с площадью 153 кв. м.Это идеальный вариант для создания собственного бизнеса или арендного объекта.Помещение светлое, теплое, ремонт хороший- 1 вход- цокольный этаж,- помещение разделено : 1 часть 71, 8м2 и вторая 65, 3м2- имеется санузел- видеонаблюдение- окошки пластиковые- на сигнализации помещениеПомещение имеет удобные подъездные пути: с улицы пр-кт Ленина. (ВЫХОД НА ПЕРВУЮ ПРОДОЛЬНУЮ)------------------------------------------------- ----------------------------------Возможные сферы Вашей деятельности- Офис- Магазин- Студия красоты- Мастерская по ремонту- Компьютерный клуб- Спортзал- Образовательный центр/Языковая школа.- Фотостудия.- саll центр------------------------------------------------- ---------------------О СДЕЛКЕ И ДОКУМЕНТАХ: Готова к продаже, долгов и обременений нет. Полная стоимость в договоре.ПОКАЗЫ: Возможны в любые дни по предварительной договоренности.Объект 1-304313

Отдельный вход. Объект (помещение 20 м2) расположен в удобном для поиска месте ( в доме где расположен с фасада СБЕРБАНК), на цокольном этаже 9 этажного дома, мокрых точек нет, потолки 3м, электричество 15кВт. С\У в общем коридоре. Отопление центральное. Рядом действующие арендаторы, офисы. Будет особенно удобен под офис компании предоставляющие услуги населению (адвокат и подобное), высокая проходимость людей разного уровня достатка и профессий ( языковая школа, 2 управления СНТ, мастерские по пошиву элитной одежды и ремонту самокатов и скутеров и др). Рядом улицы: Кастерина, Мясникова.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134817624

Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе ! Общая площадь 120,м2.Просторное помещение, на 1 этаже с общим входом, мимо вас никто не пройдет!!!Два входа в помещение, можно разделить на две части.В данный момент уже ведутся ремонтные работы.Комфортная транспортная развязка. Остановки в 7-х минутах ходьбы.Рядом улицы: ул. Мещерякова, ул Шурухина, ул Дзержинского.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 135076560

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:010024:8252, площадью 39, 3 кв. м, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. академика Богомольца, д. 5. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28. 11. 2025 425-ФЗ. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Уникальное предложение для инвесторов!Отличное место микрорайона Спартановка.Кафе ''ТАНДЕМ''Год постройки 2017г, в собственностиЗемля в долгосрочной аренде.В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами.На первом этаже ''Пятерочка'', второй этаж ''Фикс Прайс''Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением.Прилегающей парковкой и пешеходной зоной.Собственное отопление от котла итальянской фирмы.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.Объект 1-310715

Продается отдельностоящее здание площадью 441 кв.м. Отличное место в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Вокруг здания парковая зона, сделано благоустройство территории. Высокая проходимость. Здание капитальное, стены кирпичные, утеплены и отделаны снаружи короедом. Крыша гибкая черепица. Внутри здания сделан ремонт. Стены выровнены и окрашены, полы кафель, многоуровневые потолки, с точечными светильниками.В здании три уровня: 1 этаж, подвальное помещение, и второй этаж.Участок 3,75 соток.Объект 1-326862

Вы амбициозный предприниматель, инвестор или владелец бизнеса, стремящийся расширить горизонты? Это предложение - именно то, что вы искали!Представляем вашему вниманию уникальное коммерческое помещение общей площадью 275,1 кв.м. в знаковом сталинском доме на оживленном бульваре на улице Дзержинского!Почему это предложение идеально для вас?Локация Ключ к Успеху:Вы владелец розничного бизнеса? Помещение расположено вдоль популярного бульвара с высоким пешеходным трафиком, в окружении объектов притяжения кинотеатр Ударник, магазины (М.Косметик, Бристоль, Магнит, Пятёрочка, ''Fix Price''), кофейни, Мировые судьи и отдел судебных приставов Тракторозаводского района, салоны красоты. Это гарантирует постоянный поток клиентов.Вы инвестор, ищущий стабильный доход? Используя преимущества данного помещения вы без труда найдете Арендатора.Вы мечтаете о собственном уютном офисе или студии? Спокойное место, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура сделают вашу работу максимально комфортной.Сталинский Шик:Вы цените уникальность и атмосферу? Высокие потолки (4,2-4,5 м на первом этаже), лепнина с изображениями творческой деятельности создают неповторимую атмосферу. Сохраните колорит сталинской эпохи или создайте современный дизайн решать вам!Функциональность и Пространство:Вы планируете открыть магазин? Торговый зал с витражными окнами (79,4 кв.м.) привлечет внимание прохожих.Вам нужно место для хранения и производства? Просторный подвал (140,3 кв.м. с 5 помещениями разной площади), удобные подъездные пути станут идеальным решением.Вы заботитесь о комфорте сотрудников? Подсобные помещения (44,1 кв.м.), санузел с душевой и кабинет обеспечат все необходимое для эффективной работы.Готовый Бизнес (Бонус!):Вы хотите сразу начать зарабатывать? Есть возможность приобрести помещение вместе с действующим и известным на весь город книжным магазином (товары и действующее ООО).Удобство и Доступность:Вы автовладелец? К вашим услугам удобные подъездные пути к запасным выходам и достаточно мест для парковки.Вы пользуетесь общественным транспортом? Всего 5 минут пешком до остановки по благоустроенному бульвару.Цена Просто Подарок!Всего 54 525 руб. за кв.м. это уникальное предложение для коммерческой недвижимости в нашем городе!Ловите свой шанс!Звоните прямо сейчас с 9:00 до 20:00 и записывайтесь на показ!Мы предлагаем:- Удобные способы оплаты: наличные, коммерческая ипотека, кредит под залог.- Помощь в оформлении ипотеки на выгодных условиях. Наш ипотечный менеджер подберет для вас наилучший вариант с возможностью снижения процентной ставки!- Полное юридическое сопровождение сделки.Адрес офиса: ул. Мира, девятнадцать, офис 251/один* Если вы планируете для покупки продавать свою недвижимость. Закажите у нас Сравнительно-Маркетинговый анализ по вашей недвижимости.* Есть вопросы, препятствующие покупке? Обращайтесь мы поможем найти решение!Агентство недвижимости Аксинья Возьми свои ключи!

Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города!#куплюкоммерцию #вторичка #тракторозаводскойрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг #нотрадыОбъект 1-294956

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Продаётся помещение коммерческого назначения, Коммерческое помещение расположено на первом этаже четырёхэтажного сталинского дома в районе ДК Тракторозаводского района(Алюминька) , напротив остановки общественного транспорта. Отличается высоким автомобильным и пешеходным потоком благодаря удобному расположению рядом с остановкой общественного транспорта. Особенности: Двухкомнатная квартира оборудована двумя отдельными входами: одним с улицы и другим со двора. Два арендатора. МАП 40000 Возможно увеличение дохода путём сдачи площади кухни третьему арендатору, что позволит поднять месячный арендный платёж до ?50 000. Разрешение на перевод помещения в нежилое и использование в коммерческих целях имеется. Инфраструктура вокруг: Рядом расположены аптека,салон красоты, нотариальная контора, мебельный магазин, продуктовые магазины (''Красное & Белое'', ''Ермолино''), парикмахерская, банковское отделение и супермаркет ''Пятёрочка''.Удобное расположение в оживлённом месте города. Связаться с продавцом легко — звоните прямо сейчас! Звоните, обсудим условия покупки подробнее!

Продается коммерческий объект недвижимости в Тракторозаводском районе города Волгограда по адресу: ул. им. Дзержинского, 15, общая площадь помещений 313,9 кв.м. Помещение является встроенным в здание 8 этажного жилого дома, находящегося на пересечении главных улиц района: Дзержинская и Шурухина. Прилегающая территория к объекту недвижимости приведена администрацией города Волгограда в состояние с требованиям к современным городским территориям, уложена брусчатка, размещены дизайнерские световые опоры, расставлены скамейки для отдыха горожан и территория оснащена стилизованными урнами. Во все времена со времен начала эксплуатации здания в предлагаемых помещениях предоставлялись услуги бытового обслуживания населения в районе с численностью населения превышающим свыше 132 000 человек. Через ближайшие остановки Дзержинского, 15 проходят: автобусы (14 маршрутов), маршрутки (24 маршрута), троллейбусы (2 маршрута), на которых можно доехать до этого здания.Данный объект при покупке может быть рассмотрен в качестве готового бизнеса с возможностью организацией 36 рабочих мест со сроком окупаемости произведенных затрат от 3,5 до 5,0 лет. Все помещения объекта находятся в удовлетворительном эксплуатационном состоянии (косметический ремонт). Один собственник (несовершеннолетних собственников нет). ТОРГ. Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 129989022

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13: кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м.(категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в поселке экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников.Арт. 83122026

Продается нежилое помещение, расположенное по пр. Ленина 197А, в торце жилого дома. Общая площадь 74м2.Отдельный вход на сигнализации!3 отдельных комнаты.Помещение полностью готово к работе, сделано крыльцо и навес над ним, выполнен отличный ремонт. Есть санузел, вода. Поменяны новые радиаторы отопления, Заменены пластиковые окна.Помещение находится с выходом на остановку общественного транспорта( остановка ''12 школа'')Объект 1-262371

В Тракторозаводском районе продается коммерческое помещение общей площадью 1927,8 кв.м., на 9926 сот.земли расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания. Объект находится по адресу улица Тракторостроителей.Помещение характеризуется отличным состоянием, полностью готово к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт.Высокие потолки и свободная планировка открывают широкие возможности для эффективного зонирования и адаптации под любые цели: розничную торговлю, организацию сервисного центра, общественное питание, офисные пространства или просторный шоу-рум.Удобная транспортная развязка и высокая проходимость района обеспечивают постоянный поток потенциальных клиентов. Наличие собственного совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Данное предложение — это уникальная возможность приобрести или арендовать масштабную площадку для развития успешного бизнеса с легкой доступностью и узнаваемостью локации. Помещение идеально подходит для крупного оператора, ценящего выгодное расположение, качество недвижимости и её презентабельный внешний вид.#куплюбизнес #коммерция #тракторныйрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торгОбъект 1-324294

Продается в отличном районе, шикарное коммерческое помещение с готовым бизнесом ! ! ! Расположенное в самом сердце Спартановки ! ! ! На улице Академика Богомольца, дом 9 ! В здании дома быта ! ! ! В шаговой доступности улицы: Николая Отрады, Мясникова, Менжинского, Кропоткина, Академика Павлова.Общая площадь 286,7 кв.м.Это очень прибыльный готовый бизнес который предоставляет следующий спектр услуг:ФИТНЕССПОТРЗАЛДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ И ТАНЦЕВАЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯМАССАЖКОСМЕТОЛОГИЯСАЛЯРИЙМАНИКЮРПЕДИКЮРПСИХОЛОГМЕДИТАЦИЯПолностью строим свое тело поэтапно идем к совершенному образу. Штат сотрудников укомплектован профессиональными специалистами своего дела которые стояли у истоков мирового фитнеса. И этому мы предоставим документальные доказательства.Помещение продается со всем оборудованием и закупленными косметологическими средствами.Бонусом предоставим бизнес проект по работе салона.Очень выгодное вложение денег, Ваш бизнес окупиться уже через год, и будет приносить Вам стабильный большой доход.Объект 1-279858

Помещение в отдельностоящем здании в Тракторозаводском р-не пос. ГЭС.Площадь - 60 кв.м.В помещении два входа, общий и отдельный. Центральное водоснабжение, отопление, канализация, с/у.Хорошее, проходимое месторасположение.Объект 1-304263

Если вы ищите готовый бизнес или вам нужно помещение с хорошей локацией, то этот вариант точно для Вас!Действующий салон красоты с наработанной клиентской базой.Можете также рассмотреть как помещение под пункты выдачи крупных селлеров, либо другой вид деятельности.Хорошее месторасположение объекта, рядом активно развивается ТЗР рынок.Хороший пешеходный и автомобильный трафик.Остались вопросы-звоните!Объект 1-312568

ПродаюТоpговое пoмещение S -100 кв.м.,( с арендатором) раcполoженнoe нa пepвoм этажe мнoгoэтaжнoгo жилого дома, в oгрoмном жилoм масcивe Тракторозаводского райoна, по адpeсу : г. Волгогрaд, ул. Ополченская 37Oтдeльный вxoд.Отличное состояние.Электроэнергия 10 кВт.Хорошо просматривается с дороги, отличный пешеходный и автомобильный трафик.В шаговой доступности: ул.Батова. Титова , Ополченская , пр В.И Ленина .

Идеальное предложение для Вашего бизнеса! Комфортное коммерческое помещение продаётся по адресу: ул. Дзержинского, дом 38. Уникальная возможность начать успешный бизнес в перспективном районе города! Почему именно наше помещение? - Предчистовая отделка: гладкие стены, ровные полы и современные двухуровневые потолки с точечными светильниками. - Обновлены все инженерные коммуникации, включая замену электропроводки(15 квт, 3 фазы) и сантехники. - Просторная планировка: большой зал, уютная зона отдыха, удобный холл и комфортный санузел с подведёнными горячим и холодным водоснабжением. - Новые металлопластиковые окна обеспечат тишину и тепло круглый год. - Рядом расположена остановка общественного транспорта, сетевые магазины , обеспечивающие постоянный поток потенциальных клиентов. - Удобное транспортное сообщение гарантирует лёгкий доступ для сотрудников и гостей. **Это идеальный выбор для офиса, салона красоты, кофейни, магазина или фитнес-центра! Позвоните нам прямо сейчас и убедитесь лично, насколько выгодно приобрести данное помещение!