Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Арт. 126342693 Продаётся коммерческое помещение в жилом комплексе ''Парк Европейский'', Кировский районОписание: Предлагается для приобретения коммерческое помещение в жилом комплексе ''Парк Европейский'', расположенном в Кировском районе. Помещение полностью подготовлено к эксплуатации после проведения капитального ремонта.Салон приносит стабильную прибыль.Продается в связи со сменой вида деятельности.....Техническое состояние помещения:Покрытие пола выполнено из высококачественного керамогранита современного дизайна.Стены выравнены и окрашены в нейтральные цвета.Проведена полная замена электропроводки, установлены новые розетки и выключатели в соответствии с актуальными стандартами.Установлено пластиковое окно с металлической решёткой.Предусмотрено наличие двух сплит-систем для поддержания оптимального микроклимата.В санитарном узле уложена кафельная плитка в актуальных цветовых решениях, установлен проточный водонагреватель.Обеспечена работа канализационного насоса и принудительной вытяжки в санитарном узле и помещении.Проведён интернет-кабель, подключённый к крупному провайдеру.Дополнительные преимущества:Три из помещений уже оборудованы и сдаются действующим арендаторам.Помещение продаётся полностью укомплектованным необходимым оборудованием.Объект демонстрирует стабильный доход от текущей деятельности.Имеется отдельный вход с металлическими дверями, обеспечивающий автономность помещения.Местоположение: Жилой комплекс ''Парк Европейский'' находится в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой.Финансовые условия: Объект соответствует требованиям для приобретения в рамках ипотечного кредитования.

продается арендный бизнес, стабильный доход , 2 сотрудника , в крупном жилом комплексе

Арт. 129429494 Продаётся готовый бизнес - САЛОН КРАСОТЫ, расположенный по адресу: пр. Университетский,72.Салон красоты представляет собой уникальную возможность для предпринимателей, стремящихся к немедленному запуску прибыльного бизнеса. Пространство площадью 58 квадратных метров тщательно спланировано и оборудовано для обеспечения комфорта и эффективности.Продуманное Пространство для Исключительного Сервиса:Три просторные комнаты создают идеальную атмосферу для предоставления широкого спектра услуг красоты. Каждая комната оборудована современным оборудованием и мебелью, что позволяет сразу же приступить к работе. Продуманная планировка обеспечивает комфортное перемещение как для персонала, так и для клиентов.Стратегическое Расположение Ключ к Успеху:Выгодное расположение салона гарантирует постоянный поток клиентов. Удобная транспортная доступность делает его легкодоступным для жителей разных районов города. Близость к остановкам общественного транспорта и наличие парковочных мест обеспечивают максимальное удобство для посетителей.Инвестиции в Будущее Вашего Бизнеса:Покупка этого салона красоты это не просто приобретение готового бизнеса, это инвестиция в ваше будущее. Благодаря выгодному расположению, продуманной планировке и наличию всего необходимого оборудования, вы сможете сразу же начать получать прибыль и развивать свой бизнес в сфере красоты. Не упустите возможность стать владельцем успешного салона в перспективном районе города.Просмотр в любое удобное для Вас время!

Арт. 115063352 ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!Представляю Вашему вниманию готовый бизнес с лучшей локацией Центрального р-на. Уникальная возможность стабильного заработка!Состояние помещения идеальное, продаётся со всем оборудованием. Есть отдельное помещение с постирочной, душем и комнатой отдыха. Продаётся в связи переездом в другой город. Большая проходимость груглый год ( студенты, туристы, офисные работники) напротив находятся Волгоградский государственный технический университет, РАНХиГС, Волгоградский педагогический университет. Достопримечательности Волгограда в шаговой доступности, Центральная набережная в десяти минутах хотьбы, Музей-панорама ''Сталинградская битва''. Проспект В.И. Ленина, троллейбусная и автобусная остановки, маршрутное такси в любой конец города.В нашем офисе Вы можете получить услугу по оформлению ипотеки сразу в нескольких банках. Страхование жизни и объекта, оценку недвижимости, выбрать квартиру в новостройках Волгограда, Москвы и Санкт-Петербурга по цене застройщика!Свяжитесь с нами для уточнения подробностей. Гарантия юридической чистоты сделки от компании! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все Ваши вопросы.

Продам готовый бизнес пункта выдачи озон. Дата открытия 05.11.2025г. Пункт на самом начале развития, перспективное место, рядом есть колледж, жилые дома, так же ПВЗ располагается между двумя остановками общественного транспорта (одна трамвайная). Большая проходимость населения. Сотрудников нет, работали сами. Подключён оптоволоконный интернет и видеонаблюдение.

Продается арендный бизнесВолгоград,ул.Тулака, 40площадь помещения 1342,2 м2Арендаторы: Сбербанк, FixPrice, Красное и Белое, WB (федерал), Ателье, Спортивная школа.данный пул арендаторов является образующими торговый коридор в данной локации.Стоимость продажи 130 000 000?Договора долгосрочные и индексируемые.Все условия согласованы. Документы готовы к продаже.MOST profressional broker - Nota bene.

Продается готовый арендный бизнес! Без комиссии! Общая ожидаемая арендная плата ожидаемая по заполнению всех площадей 900 000 рублей в месяц. Коммунальные оплачиваются арендаторами отдельно. В настоящий момент уже подписаны договора с Пятерочка, ОЗОН, пивной магазин (арендный поток 400 000 рублей в месяц). На подписании договора с 2-мя арендаторами. У трех на рассмотрении.Арт. 117617204

Продается помещение площадью 48.4 кв.м. Действует как пункт выдачи ОЗОН (готовый бизнес). Коммуникации: электричество, центральное отопление.Четыре больших полноценных окна. Есть возможность сделать отдельный вход, мокрую точкуРядом улицы: Еременко, Таращанцев, Богунская. Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, подходит под ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 132277983

Продается помещение площадью 46.7 кв.м. Действует как парикмахерская и косметический кабинет (готовый бизнес). После ремонта, очень чисто.Проведены все коммуникации: вода, электричество, отопление.Одна отдельная комната + две смежные. Две узаконенные мокрые точки. Счетчики на воду и эл.энергию.Большой коридор в общем пользовании (за него не надо платить налоги, коммуналку), напротив по коридору помещения такой же площади с возможностью выкупа (там под ремонт).Рядом улицы: проспект Ленина, Ополченская, Батова Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 131913854

Продаётся коммерческое помещение с долгосрочные арендатором в Тракторозаводском районе города. Площадь помещения 127, 7 кв.м., 1 этаж, отдельный вход, электроэнергия 30 кВт.

продаю готовый прибыльный бизнес OZON пвз. за год работы уже набрали своих клиентов. не смотря на то что рядом много пунктов, этот один из передовых за счет: местоположения, состояния пвз и вежливости сотрудников. клиенты прибавляются. сейчас оборот от2 до 3млн. почти. все предоставлю. аренда помещения не дорогая. цоколь,не 1 этаж. с продажей не тороплюсь, поэтому торга большого нет. цена адекватная. пвз минуса вообще не дает, даже в самый плохой месяц.звоните, спрашивайте что интернсует, на все отвечу

Арт. 129062395 Представляем Вашему вниманию-коммерческое помещение площадью 130.8 кв м. в новом доме ЖК Мишино - ул. Варшавская д.4, Краснооктябрьский район.Помещение свободного назначения с ремонтом2022 года- подходящее под обширный спектр использования - ( вет.клиника, стоматология, детский развивающий центр, частный детский сад - как на данный момент и используется.Помещения: - 3 основных помещения ( 36.2 кв м, 19.6 кв м, 23.2 кв м) входная группа, ресепшн и ряд подсобных помещений-( подробный план по запросу).Возможно приобрести как готовый бизнес, полностью со всей мебелью, с коммерческом планом ( комм. предложение прилагается) и как просто помещения под реализацию своих планов.Ждём на просмотры! ЗВОНИТЕ!

Продам готовую кофейню, в оживленном районе с высоким пешеходным трафиком, стартовала пoлнocтью два мeсяца назад. B дaнный момент нaxoдится в самоокупaeмocти. Продаeтся из-за отсутствия возможности заниматься этим проектом. Выручка идет на увеличении. Планируемая выручка к весне 1.0 - 1.2 млн.Центр города,Ворошиловский районПервая линияплощадь 85 кв.м25 посадочных местВсе финансовые показатели обсуждаются по тел/личной встрече.Помещение в длительной аренде, с ремонтом и не требует вложений.Новому собственнику предоставляется вся информация по ведению кофейни. Отлаженное производство и поставки.

Продаю готовый действующий бизнес парфюмерии ( селектив и разлив ) Магазин Требует пополнение ассортимента и уделенного времени для увеличения продаж ( уходовая косметика , сумочки , бижутерия и т.д ) В стоимость входит весь магазин Со всем товаром и оборудованием !Место находится в оживленной местности на Елецкой! В магазине магнит Реальному покупателю отдам всех поставщиков, расскажу и покажу и помогу первое время Работников нет , работаю сама ,Отдаю по себестоимости! Продаю в связи с закрытием ИПТорг при просмотре

Продается коммерческая недвижимость в одном из самых крупных торговых центров в ЮФО. ТЦ АУРА это перспективный, развивающейся бизнес, приносящий ежемесячный пассивный доход, помещение расположено на третьем этаже с хорошим трафиком, поскольку при входе эскалатор поднимается сразу с 1 на 3 этаж. Имеется своё ТСН и УК.

К продаже предлагаются 2 нежилых помещения, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах в здании торгового центра Арго.В настоящее время помещения переданы в аренду магазину ''Магнит'' и под офис call-center. Возможно использовать под свой бизнес.Высокий трафик обеспечивает удобная транспортная доступность (пересечение проспекта им. Ленина и ул. 7-й Гвардейской).

Продается действующий готовый бизнес, салон красоты с наработанной клиентурой и хорошим трафиком. Салон расположен на первой линии, по пр. Маршала Жукова, дом 125 в торце здания МФЦ Дзержинского района. Общая площадь - 70,5 кв.м. Помещения в хорошем косметическом состоянии.Включает в себя:-кабинер косметолога,-2 кабинета маникюра и педикюра (4 места),-парикмахерский салон (4 места),-ресепшен для записи и ожидания клиентов,-санузел,-комната для персонала. Салон оснащен пожарной и охранной сигнализацией, сплитами, бойлером для нагрева воды, подведена вода, свет, отопление. Расходы по содержанию невысокие. Инфраструктура отличная, в шаговой доступности остановка общественного транспорта ''Агентство воздушных сообщений'' (трамвай 5, 7, 10, 12, троллейбус 10а, автобус 6, 59, 65, 85, 129 и маршрутное такси 56, 70а, 110, 127т, 138т, 143, 149). Здание расположено вдоль отреставрированной и благоустроенной пешеходной зоны с газонами, соснами, скамейками. Со стороны проспекта карман для парковки автомобилей. Очень красиво и уютно. Документы к сделке готовы. 1 собственник-физическое лицо. Назначение-нежилое. Право более 5 лет. Подходит под ипотеку.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИщете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!Описание объекта:- Двухэтажное офисное здание - 685 м²- Складское помещение - 285 м²- Земельный участок в собственности 929 м²- Огороженная территория с парковкой- Проезд через КПП и шлагбаум- Ухоженная территория- Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель)- Общие с/у на этаже-Объект подключен ко всем коммуникациям.Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно.Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов.Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса.Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами,сопровождение сделки на всех этапах.Структура комплекса :офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон,складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями,земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.Почему нельзя откладывать решение:Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений.Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

От собственника без комиссии!Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем отдельно стоящее здание с действующими арендаторами — полностью готовый арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:Гарантированный доход — надёжные арендаторы с действующими договорами, обеспечат регулярный денежный поток.Ликвидность актива — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.Прочная инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.Есть потенциал дла увеличения арендного потока на 20% за счет сдачи в аренду свободных площадей, Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Престижная локация — расположение в проходимом месте с высокой привлекательностью для арендаторов.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,инфраструктуру для размещения торговых, офисных или складских арендаторов,сопровождение сделки на всех этапах.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность увеличения арендного потока за счет сдачи в аренду свободных площадей и повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.Почему нельзя откладывать решение:Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Быстрая окупаемость — при текущих ставках срок возврата инвестиций около 7 лет.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документы и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !!Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход!- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',Почему это предложение — выгодная инвестиция:Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход.Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения.Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов.Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов,ликвидный объект недвижимости в престижном районе,инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов,собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта,возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами.Идеальный профиль арендаторов.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко.Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость.Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию.Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов.Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Инвестируйте в прибыльный бизнес со стабильным доходом!!Решение для вашего капитала — крупный коммерческий объект с федеральным арендатором Пятерочка.Помещение площадью 364,8 м² будет приносить вам регулярный ежемесячный доход.Ключевые преимущества объекта, как арендный бизнес:Стабильная доходность — заключен долгосрочный договор аренды,Минимальные риски — бизнес будет работать и приносит прибыль.Технические характеристики:Общая площадь: 364,8 м²,Состояние помещения: полностью готово к эксплуатации,Коммуникации: все центральные, в рабочем состоянии,Расположение: удобная транспортная доступность,Парковка: достаточное количество мест для посетителей.Почему это выгодное вложение:Помещение будет приносить пассивный доход без необходимости активного участия,Рост стоимости объекта со временем.Высокая ликвидность актива.Дополнительные преимущества:Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке,Потенциал роста — возможность увеличения арендных ставок,Профессиональное управление — здание обслуживает профессиональная управляющая компания.Не упустите возможность стать владельцем объекта, кторый станет для вас прибыльным арендным бизнесем с минимальными рисками и максимальным доходом.Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах объекта и поможем оформить сделку на выгодных условиях.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !Продам отдельно стоящее здание в Тракторозаводском районе г.Волгограда- отличное место расположение,- высокий пешеходный трафик,- высокий автомобильный трафик,- рядом остановка общественного транспорта,- рядом торгово-развлекательный комплекс 7 звезд,- парковка,- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,- все коммуникации, интернет.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !