Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продаются коммерческие помещения 115,6 м² — отдельно или все сразу! Один собственник (физлицо), без обременений, ограничений, споров. Документы готовы к сделке. Помещения в продаже: 1) 17,5 м² — 600 000 ? (34 285 ?/м²) - Первая дверь от лестницы - свежий ремонт (после ремонта помещение никто не занимал). 2-3) Два помещения по 19,2 м² — 450 000 ? за каждое (23 437 ?/м²) - Отдельные входы, - новые батареи и трубы отопления 4) 60 м² — 1 400 000 ? (23 333 ?/м²) - Две комнаты с перегородками - новые батареи и трубы отопления - возможность объединения в одно помещение. Специальное предложение: Все помещения за 2 700 000 ? (23 356 ?/м²) - экономия 200 000 ?! Преимущества: Новый ремонт помещения 17,5: электрика, окна, дверь, пол, потолок. Новые трубы отопления и батареи во всех помещениях Удобства: 2 санузла на этаже Локация: красная линия, парковка, остановка в 150 м. Безопасность: видеонаблюдение на этаже, круглосуточный доступ Чистая продажа: один собственник, без обременений, документы в порядке Для инвесторов: возможность сдавать в аренду

Продается студия-апартаменты в Центральном районе по адресу пр. им. Ленина 40. Студия расположена на цокольном этаже 5 этажного кирпичного дома 1959 года постройки(назначение - не жилое), вход со двора на 3 помещения, доступ 24/7. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу линолеум, на стенах декоративные панели, потолок натяжной, с/у в кафеле( установлена душевая кабина). Возможно использовать под апартаменты для посуточной аренды. МАП от 20 до 40 тыс/руб. ВХОД СО ДВОРА. БЕСПРЕПЯДСВЕННЫЙ ДОСТУП 24/7 Комфортная транспортная развязка: остановка общественного транспорта - пл. им. Ленина. Рядом улицы: Советская, Чуйкова, Пражская, 7-я Гвардейская. Условия сделки: 1 совершеннолетних собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! скрыть Арт. 134216930

Продается просторное двухкомнатное помещение площадью 28,3м2 и 8 м2 в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Осенью там был массажный салон, сейчас багетная мастерская. Дом постройки 2006 года с автономным отоплением. Сейчас 29 апреля, оно еще работает, так как погода холодная. Доступ к общему санузлу в 2 метрах от кабинета. В общем коридоре все опрятно. Вокруг расположены массажные кабинеты и репетиторы. При продаже остается шкаф-купе и встроенный шкаф-купе, а также жалюзи. Есть просторная стоянка для авто. Дом огорожен забором. Рядом расположен Магнит, Чижик, Пятерочка и пекарни). Продажа от собственника

Продается коммерческое помещение общей площадью 63,3 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания. Объект расположен в престижном Ворошиловском районе по адресу улица Канунникова, что гарантирует высокий трафик и отличную транспортную доступность. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов, идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса с клиентской зоной. Состояние помещения оценено как среднее, что предоставляет новому арендатору возможность адаптировать пространство под свои конкретные задачи без необходимости проведения масштабного капитального ремонта. Полы представляют собой готовую стяжку — это отличная основа для укладки любого современного финишного напольного покрытия: ламината, плитки, коммерческого линолеума или ковролина, в зависимости от концепции бизнеса. Высота этажа и планировка позволяют эффективно зонировать пространство под торговый зал, совмещенный с складом, или создать комфортный офис с отдельными кабинетами и ресепшеном. Наличие четырех этажей в здании говорит о его солидности и развитой инфраструктуре. Район отличается развитой социальной и деловой инфраструктурой, большим количеством жилых массивов и офисных центров, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих перспективную и доступную площадку для запуска или расширения своего бизнеса. Объект 1-327213

Продается коммерция в центре Краснооктябрьского района, переулок Северный, в хорошем состоянии . В шаговой доступности улицы: Таращанцев, Богунская, проспект Металлургов. Общая площадь составляет 89 квадратных метра!! В помещении 4 кабинета, выставочный зал, тамбур, подсобное помещение, санузел! Два входа!!! Состояние хорошее: пластиковые окна, на полу плитка, надежная металлическая дверь, полностью заменена проводка, новая сантехника. Вы можете приобрести данный вид коммерции для собственных нужд или как готовый бизнес, так как помещение успешно сдается в аренду!!! Объект 1-314180

Это именно то помещение, которое Вы искали! Стильное окружение и хорошая локация в центре. Сделаем ремонт и перепланировку под покупателя. Рассрочки и гибкие условия оплаты. _________________ Многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню'' на ул. Коммунистическая, 24 - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и апарт-отель уровня ''4 звезды'' на трех верхних этажах. ЛОТ 137 м2 на 3 этаже: - Отдельный вход с лестницы - Потолки 3.5 м - Выделим мокрые зоны по согласованию с покупателем - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, коворкинг, салон красоты или бьюти-коворкинг и пр. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Передадим Вам помещение до сентября 26 года. При самостоятельной отделке - возможен более ранний срок передачи. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 502o на 5 этаже (8,6 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 501о на 5 этаже (11,5 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Номер объекта: 539002. Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме в Советском районе г. Волгограда. Транспортная развязка на нулевую продольную и вторую продольную магистраль. Дом расположен рядом с трамвайным кольцом. Первый этаж занимают коммерческие площади Вайлдбериз Диалайн Стоматологическая клиника Красное и Белое Вход в помещение осуществляется со стороны двора. Помещение имеет общий коридор и разделено на отдельные комнаты.

Продаётся помещение свободного назначения в спальноем районе города. Отлично подойдет по бизнес у дома. Площадь 53.6 кв.м., 1 этаж, отдельный вход

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 30 квадратных метров, переделанная из квартиры. (ОФИЦИАЛЬНО ПЕРЕВЕДЕНО ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД) На аренде мастера маникюра и парикмахеры, готовые продолжать работу. Просторное светлое помещение, состоящее из двух комнат, санузла и хозяйственного блока. Отдельный выход на оживленную пешеходную улицу. Поток людей постоянно проходит мимо, создавая отличный поток клиентов. Это придает помещению динамику, хорошую видимость и привлекает внимание. Рядом большой транспортный узел. Остановки общественного транспорта. Отлично подойдёт под офис, аптеку, пвз, небольшой магазин и прочее.

Продается помещение свободного назначения для различных видов услуг и деятельности на цокольном и первом этаже девятиэтажного дома 2004 года постройки - под ХОСТЕЛ, ОФИС, КЛИНИКУ, ДЕТСКИЙ РАЗВИВАЮЩИЙ или УЧЕБНЫЙ ЦЕНТР, САЛОН КРАСОТЫ, и многое др. Помещение расположено в Ворошиловском районе на улице Кузнецкая 71а, с отдельными входами, что позволит использовать площади раздельно (с улицы и со двора). Рядом улицы Елисеева, Симбирская, Новоузенская. В здании просторные помещения - общая площадь 439 кв.м. Высота потолков 2,60 м. Зона парковки, место для отдыха. Электро, водоснабжение, канализация - центральные. Помещение светлое, несколько санузлов, большие лоджии. ПРИ ЖЕЛАНИИ МОЖНО ПЕРЕВЕСТИ В КВАРТИРЫ!! И вы получите три однокомнатных квартиры и две двухкомнатных! Техника и мебель по договоренности. 1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке. Территориально отличная локация - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, школы, д/сады. #купитькоммерческуюнедвижимость #недвижимостьВолгорада #бизнес #чистаяпродажа Объект 1-304083

Продается ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в жилом доме по адресу: ул.Циолковского, 2. Отлично подойдет под офис, косметический салон, массажный кабинет, пункт выдачи, мастерскую, рабочее место, склад, парикмахерскую, тату-салон, интернет-магазин, швейку , ремонт обуви и одежды, кабинет для обучения, фотостудию, ювелирную мастерскую, оптику, частную практику, представительство, салон и прочее. Помещение находится в цокольном этаже. С отдельным входом. Два санузла расположены дальше по коридору, не в комнате. Общая площадь 18,7 м2. Состояние: требует косметического ремонта. Заменена проводка, на полу - современная кафельная плитка. Высота потолка 2.2 м. Зимой тепло, летом-прохладно. Идеально подходит под сдачу в аренду. 1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке. В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличная пешая и транспортная проходимость. Объект 1-302960

Продается ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в жилом доме по адресу: ул.50 лет Октября, 17 Отлично подойдет под офис, косметический салон, массажный кабинет, пункт выдачи, мастерскую, рабочее место, склад, парикмахерскую, тату-салон, интернет-магазин, швейку , ремонт обуви и одежды, кабинет для обучения, фотостудию, ювелирную мастерскую, оптику, частную практику, представительство, салон и прочее. Помещение с отдельным входом. В одной из комнат есть два окна. Сан узел. Установлены приборы учета на свет, воду Общая площадь 124.8м2. Сделан косметический ремонт: заменена проводка, на полу - кафельная плитка. Есть сплит системы. Зимой тепло, летом-прохладно. Идеально подходит под сдачу в аренду. 1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке. В шаговой доступности сетевые магазины, прогулочные зоны, кафе, торговый центр, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличная пешая и транспортная проходимость. Объект 1-313811

Продается коммерческое помещение в Центральном районе города Волгограда ! Помещение расположено на -1 этаже кирпичного дома сталинской постройки. Помещение с окном во двор , светлое и просторное, в отличном состоянии . Отдельный вход! Все коммуникации исправны , инженерные сети выполнены из современных материалов и зашиты в гипсокартонные короба вписывающиеся в общий интерьер . На данный момент помещение аккуратно эксплуатируется как пошивочных мини цех - арендатор платит исправно, содержит помещение в полном порядке и чистоте и готов продлить договор на любой срок ! Проведено зонирование на кабинет и несколько пошивочных зон. МАП и ГАБ в личные сообщения по запросу . Комфортная транспортная развязка . Остановки общественного транспорта Комсомольская и ПОРТ Саида в 5 минутах ходьбы. В шаговой доступности Поликлиника 3, несколько известных ресторанов, детский сад , нижняя терраса центральной набережной, ТЦ Диамант и Центральный рынок . Рядом улицы : Советская , Соколова , Комсомольская , Чуйкова , проспект им. В.И. Ленина . Условия сделки : 1 совершеннолетний собственник , долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке ! Звоните , записывайтесь на просмотр ! Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков ! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' -100 % безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша - звоните ! Арт. 133096488

Продается торговый павильон, расположен на первой линии от второй продольной. Стены с утеплителем. В павильоне электричество, водопровод, городская канализация. На фасаде есть место под световую рекламу. Павильон в собственности, земля в аренде у районной администрации

Продается коммерческое помещение - апартаменты, площадью 25,3 кв. м на первом этаже пятиэтажного здания в престижном Красноармейском районе, по адресу ул. Удмуртская. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию и не требует дополнительных вложений в ремонт. В качестве напольного покрытия выбран практичный и современный ламинат, который легко поддерживать в идеальной чистоте. В помещении оборудован совмещенный санузел, что обеспечивает необходимое удобство. Выгодное расположение на первом этаже гарантирует высокую проходимость и отличную видимость для потенциальных клиентов. Район отличается развитой инфраструктурой, транспортной доступностью и высокой деловой активностью, что делает данное предложение исключительно привлекательным для предпринимателей. Помещение идеально подойдет для организации офиса, пункта выдачи заказов, небольшого салона услуг, туристического агентства или современной кофейни. Готовность помещения к работе позволяет начать бизнес в кратчайшие сроки после заключения договора аренды. Это отличная возможность закрепиться в перспективной локации с высоким трафиком. Объект 1-327069

Продается помещение свободного назначения, использовалась как двухкомнатная квартира для сдачи в аренду. Общая площадь 28,7 кв.м, назначение- нежилое. Помещение имеет отдельный вход со двора. В помещении 2 мркрые точки, есть душевая кабина, туалет, газовая плита. На представленной схеме видно, что в помещении две разносторонние изолированные комнаты, в одной комнате установлена душевая кабина. В комнатах, которые использовались для сдачи в аренду, стоят кровати, шкаф, комод. В коридоре стоит газовая плита, есть кухонный уголок. Помещение можно использовать под любое направление бизнеса: хостел, пункт выдачи, парикмахерскую, салон красоты. Дом расположен на первой линии, в 5-ти этажном жилом доме, отдельный вход со двора. Хороший трафик, так как рядом расположены гимназия, две школы, остановка общественного транспорта. Показ в заранее согласованное время

Продается помещение под автомойку, мастерскую, склад, небольшое производство. Стены-кирпич. Два входа (ворота). Яма. Все коммуникации

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:010024:8252, площадью 39, 3 кв. м, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. им. академика Богомольца, д. 5. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28. 11. 2025 425-ФЗ. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах: С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' встроенное нежилое помещение с кадастровым номером 34:34:040022:5921, площадью155, 4 кв. м, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Невская, 14. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. При заключении договора купли продажи будет дополнительно начислена стоимость НДС в размере 22 % на объект недвижимого имущества, с учетом изменений в части второй Налогового кодекса Российской Федерации, внесенных Федеральным законом от 28. 11. 2025 425-ФЗ. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах: С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Успей купить отличное коммерческое помещение общей площадью 50.2 м2 на первом этаже современного шестиэтажного здания. Объект расположен в перспективном Кировском районе ЖК ''Колизей'' по адресу ул. 70-летия Победы 8, что гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость локации. Помещение находится в отличном состоянии и идеально подходит для организации бизнеса сферы услуг. Внутренняя планировка функциональна и уже готова к использованию. Выполнен качественный современный ремонт, что обеспечивает долговечность и эстетичный вид. Статус помещения нежилое, объект находится в собственности. К помещению имеется полный пакет документов, включая разрешения на подключение всех необходимых коммуникаций. Готовый бизнес можно продолжить в существующем формате (соляная пещера) или легко перепрофилировать под свои задачи: салон красоты, офис продаж, центр йоги. Уникальное предложение для тех, кто ценит готовые решения и выгодное расположение. Объект 1-325609

Продается кладовка в ЖК Университетский ул.Петровского д. 4А Советский район,напротив ТЦ Акварель. общая площадь 5,7 кв.м. Кладовка 256, находится на 22м этаже, напротив квартир 323 и 324 отопление общедомовое, есть вентиляция в кладовке. Платежи около 200-300р в месяц. Заведена электроэнергия. На каждом этаже четыре секции с квартирами и кладовками. Великолепная локация, рядом Вторая Продольная. Остановки общественного транспорта, торговый центр, строительный центр, автомобильные центры, кардиоцентр, ВОЛГу. Новый ЖК. ДОМ СДАН В ДЕКАБРЕ 2024 года, заселяется. в доме три лифта, в том числе грузовые. Дом повышенного комфорт-класса, есть консьерж,детская комната, коворкинг-зона, зона ожидания в холле, красивая придомовая территория, автопарковки. Пишите, звоните, готовы обсудить торг. Объект 1-324243

Продается производственно-складская база в Краснооктябрьском районе, очень удобное местоположение. Вы покупаете готовый бизнес!!!!!!! База расположена на земельном участке общей площадью 3570 м2, находящемся в собственности! На территории базы находится: административное здание, складские помещения, гараж. Помещения общей площадью 1195 м2. Все помещения находятся в собственности! Помещения все отапливаются, практически в каждом помещение имеется санузел и душ. Установлены бойлеры. На территории имеются все коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, отопление, централизованная канализация. На всей территории установлены камеры видеонаблюдения, автоматические откатные ворота, охранная и пожарная сигнализация. Все постройки в хорошем состоянии. Заключены действующие договоры аренды на большую часть склада, офисных помещений и земельного участка. Готовы к сделке! Объект 1-292366

В продаже просторное коммерческое помещение свободного назначения площадью 333 кв.м. на первой линии улицы Маршала Рокоссовского в престижном Центральном районе. Объект имеет 3 этажа : 2 наземных и 1 цокольный. Месторасположение обеспечивает отличную проходимость и узнаваемость. Планировка включает восемь отдельных комнат и большой холл , что позволяет гибко зонировать пространство под различные бизнес-задачи: от офиса открытой планировки с переговорными и кабинетами руководителей до торговой точки с подсобными помещениями или медицинского центра. На каждом этаже есть санузел и на двух этажах ванная комната. Отопление газовое. Коммуникации все центральные. Состояние помещения оценивается как отличное, выполнены качественные чистовые отделочные работы. В качестве напольного покрытия использован практичный линолеум, который легко поддерживать в идеальной чистоте. Выгодное расположение в развитой инфраструктурной среде Центрального района гарантирует транспортную доступность, наличие парковочных пространств и постоянный поток потенциальных клиентов. Помещение идеально подходит для размещения штаб-квартиры компании, представительства, риелторского агентства, стоматологии, салона красоты, турагентства или дизайн-студии. Готовая отделка и удачная планировка позволяют начать работу в кратчайшие сроки с минимальными вложениями в адаптацию пространства. На участке есть гараж под грузовые и легковые автомобили и технику, парковочная зона, домик для охраны . Объект в собственности! Всё документы готовы к сделке. Ждём ваших предложений! Организуем показ в удобное для вас время. Объект 1-289837