Продажа недвижимости

Продается коммерческое помещение площадью 144,6 кв. м., расположенное на цокольном (-1) этаже восьмиэтажного жилого дома в престижном Красноармейском районе, на улице Тельмана14.Объект находится в состоянии хорошей отделки, готов к началу работы и не потребует серьезных вложений в ремонт. Помещение идеально подойдет для организации розничного магазина, салона услуг, офиса с клиентской зоной или кафе.Дом относится к категории ''улучшенной'' планировки, что гарантирует надежные строительные конструкции и удобные планировочные решения. Внутреннее пространство функционально организовано: полы выложены практичным и долговечным кафелем, что особенно актуально для помещений с высокой проходимостью, а санузел является раздельным, что соответствует современным стандартам комфорта и удобства для сотрудников и посетителей.Выгодное местоположение является ключевым преимуществом данного предложения. Улица Тельмана — это оживленная магистраль в спальном районе с высоким пешим и транспортным трафиком, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Развитая инфраструктура района, включающая в себя жилые массивы, остановки общественного транспорта, магазины и социальные объекты, создает прекрасные условия для ведения успешного бизнеса. Высокая проходимость и узнаваемость места позволяют эффективно привлекать целевую аудиторию без значительных затрат на дополнительную рекламу.Объект 1-324494

Продажа.Отдельно стоящее здание.Бизнес Центр на ул. Брюллова, 1Б находится по адресу г. Волгоград, Жилгородок мкр.Здание площадью 847 м², 2013 года постройки, имеет 3 этажа.Земельный участок в собственности 615 кв м : Категория земли населенных пунктов.На территории есть парковка - наземная, в здании есть торговая зона.Помещение отремонтировано, оснащено противопожарной сигнализацией, на входной двери автоматические рольставни. В здании собственная котельная, телефон, интернет (оптоволокно), перед зданием парковка.Основные характеристики и преимущества помещения:- отдельный вход, запасной выход- хорошие рекламные возможности на фасаде здания- удобная транспортная доступность- общая парковка- все коммуникации- интернет, телефон- пожарная, охранная сигнализация- высота потолков 3,05 мдоступ для арендатора 24/7

Продаётся встроенное помещение свободного назначения в Кировском районе г. Волгограда, ул. 64-й Армии, д. 10, ост. ''107 школа''. Вход со стороны 2-й Продольной магистрали.Расположено на первом этаже многоквартирного 4-х этажного жилого дома, общая площадь - 45 м2, индивидуальный вход в нежилое помещение отдельно от жилых. Хорошее состояние: пластиковые окна, подвесной потолок ''Армстронг'', пластиковая входная группа, рольставни, сплит система, есть подсобное помещение и санузел. Помещение без мебели. Доступ в помещение круглосуточно 7 дней в неделю. Помещение может быть использовано под магазин, салон красоты, пункт выдачи товаров, офис компании, медицинский/массажный кабинет или для оказания других различных услуг.Возле дома свободная парковка для автотранспорта. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

В продаже встроенное нежилое помещение, с отдельным входом 26м²В помещении находится, туалет и душ. Идеально подходит для собственного бизнеса, любого сервиса, и рода деятельности, так как находится в развитой инфратструктуре

Коммерческое помещение в Ворошиловском районе, на улице Канунникова, предлагается в отличном состоянии. Общая площадь объекта составляет 15 квадратных метров, что делает его идеальным для размещения небольшого офиса, салона красоты, мастерской или другого бизнеса, ориентированного на предоставление услуг. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне: полы покрыты ламинатом, создающим современный и стильный вид, а совмещенный санузел отвечает всем требованиям удобства и функциональности.Район Ворошиловский отличается развитой инфраструктурой, близостью к транспортным развязкам и пешеходной доступностью к магазинам, кафе и другим объектам повседневного спроса.Улица Канунникова находится в тихой и уютной части района, что делает локацию привлекательной как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение готово к использованию без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ, что позволяет начать бизнес сразу после оформления сделки.Это отличная возможность для арендаторов или покупателей, ищущих комфортное и функциональное пространство для ведения предпринимательской деятельности.Объект 1-321713

Продается кладовое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, улица 70-летия Победы, 23, ост. Санаторий Волгоград.Находится на 2/11 этаже кирпичного жилого дома. Вход со двора через подъезд. Этаж сухой, тёплый. Помещение площадью 4,5 м2.В помещении установлена входная дверь, проведено электричество, установлен прибор учета потребляемой эл.энергии, установлены розетки и свет.Идеально подойдет для хранения личных вещей, закрутки, свежих овощей и фруктов, зимних/летних автопокрышек, инструментов, спортивного инвентаря, книг, организации личного рабочего места для любителей помастерить или сдачу в аренду под любые нужды арендатора. Помещение расположено в пешей доступности от второй продольной магистрали (10 мин пешком). Недалеко располагаются Акварель, Ашан, Леруа Мерлен, Лента, Спортмастер.Любая форма оплаты.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, звоните прямо сейчас!

Продается помещение свободного назначения в историческом центре города.Коммерческое предложение:площадь 82 м2стоимость: 5 500 000 руб.Технически полностью снабжено.Интернет: даВесь городской общественный транспорт + самокаты.Скоростной трамвай, Троллейбус, Автобус, Троллейбус, маршрутное такси - в 5 минутах пешком.Центр центра города.Рядом расположены: Кофейни, Магазины одежды, Администрация города и области, Центральная набережная р. Волга.Помещение подходит, магазин #офисы #сервисный центр #ателье #маникюр #бьюти индустрия #медицинский центр, #обучающий центр и прочее.Записывайтесь на бесплатный просмотр.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.#объект в нашей базе 11229923#

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КАКИХ ЛИБО КОМИССИЙ!!!!!!!2 входа (один из них с ул. Ленина)3 кабинета+с/уобщая площадь 118 кв.м.Звоните, договоримся!

Представляем Вашему вниманию отличное предложение:Коммерческую недвижимость + готовый бизнес !!!Который работает более 20 лет. Нежилое помещение, находящееся в самом сердце Краснооктябрьского района, на данный момент действующий магазин+склад обоев, лакокрасящих материалов, со всем необходимым оборудованием и материалами.Имеется отдельное, офисное помещение, оборудованное всем необходимым, находящееся в этом же доме.Оба помещения и бизнес в собственности у одного владельца. Договора с энергоснабжающими,коммунальными организациями все заключены.Помещение находится на оживленном месте города Волгограда, рядом вторая продольная магистраль, рынок.Близлежащие улицы: Маршала Еременко, Депутатская,пр-т Ленина, Хользунова, ОполченскаяУдобное местоположение в разных направлениях, доступны все виды транспорта.Звоните!С удовольствием покажем и расскажем поподробнее! К сделке готовы,чистая продажа.Объект 1-293894

Продается, помещение на цокольном этаже.Отдельный вход.Подъезд с дороги.Полностью функционально.Санузел на этаже.В доме находятся, электромонтажная компания без проблем, мастерская по ремонту обуви и сухой чистке подушек, ателье мод. Рядом находиться Магнит, сеть секонд-хендов В порядке вещей, закусочная Новохатская.Помещение подходит для офиса, обучающая школа, магазин, развивающаяся школа для детей, закусочная, шоурум, аптека.Записывайтесь на бесплатный просмотр.Компания MOST profressional broker гарантирует сопровождение сделки и её чистоту.

Продается уникальное коммерческое помещение в сердце города (71 кв.м., Центральный район)Уникальное торговое предложение в историческом центре!Продается просторное коммерческое помещение площадью 77 кв.м. на первом этаже знаменитого сталинского дома по ул. Коммунистическая. Это готовое решение для вашего успешного бизнеса с высоким пешеходным и транспортным трафиком.Ключевые преимущества:Элитное расположение: Центральный район, самое сердце города. Высокая концентрация государственных учреждений, офисных центров, культурных объектов и мест отдыха (включая новые апартаменты в Царицынском пассаже) гарантирует постоянный поток целевой аудитории. Великолепная архитектура и потенциал: Классические сталинские черты — высокие потолки 4,2 м и панорамные окна, наполняющие пространство естественным светом. За счет высоты возможна организация второго уровня (мезонина), что эффективно увеличит полезную площадь. Полная готовность к работе: Помещение не требует капитальных вложений. Проложена мощная электропроводка 380 В (идеально для кафе, салонов). Собственная, независимая канализация. Два санузла, соответствующих всем нормам. Практичное кафельное покрытие полов для легкого поддержания чистоты.Идеально для: Кафе, кофейни, кондитерской Салона красоты, барбершопа, шоу-рума Турагентства или премиального офиса услуг Магазина розничной торговлиЭто редкий шанс приобрести статусную недвижимость в престижном историческом здании. Помещение полностью адаптировано для бизнеса и ждет своего перспективного владельца!#продажанедвижимости #коммерческаянедвижимость #коммерция #бизнеспомещение #торговоепомещение#ЦентральныйРайон #историческийцентр #ЦентрГорода #ВолгоградНедвижимость ##улКоммунистическая #ЦарицынскийПассаж ##сталинка #сталинскийдом #высокиепотолки #панорамныеокна #элитнаянедвижимость #помещениеготовогобизнеса #готовыйбизнес #пешеходныйтрафик #электропроводка380В#мезонин #второйуровень #уникальноепредложение#подкафе #подкофейню #подсалонкрасоты #подбарбершоп #подофис #подмагазин #шоурум #подкондитерскую #турагентство#инвестиции #выгодноевложение #успешныйбизнес #стартбизнеса #новаявозможность #Объект 1-324408

Продаю встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, пр. им. Маршала Советского Союза В.Г. Жукова, 159Может использоваться как офис, пункт выдачи товаров, учебный центр, детский клуб, различные услуги и др. Общая площадь помещения составляет 55,5 кв. м.Помещение находится в подвале многоквартирного жилого дома, имеет отдельный вход, состоит из 4-х смежных помещений и санузла, в одном из помещений есть окно.Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2.55 мТребует ремонта!Идеально подойдет, как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Многоквартирный жилой дом, в котором расположено помещение, находится в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: объекты социально-культурной сферы, административные здания, торговая и жилая застройка.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИщете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!Описание объекта:- Двухэтажное офисное здание - 685 м²- Складское помещение - 285 м²- Земельный участок в собственности 929 м²- Огороженная территория с парковкой- Проезд через КПП и шлагбаум- Ухоженная территория- Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель)- Общие с/у на этаже-Объект подключен ко всем коммуникациям.Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно.Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов.Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса.Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами,сопровождение сделки на всех этапах.Структура комплекса :офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон,складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями,земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.Почему нельзя откладывать решение:Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений.Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

От собственника без комиссии!Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем отдельно стоящее здание с действующими арендаторами — полностью готовый арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:Гарантированный доход — надёжные арендаторы с действующими договорами, обеспечат регулярный денежный поток.Ликвидность актива — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.Прочная инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.Есть потенциал дла увеличения арендного потока на 20% за счет сдачи в аренду свободных площадей, Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Престижная локация — расположение в проходимом месте с высокой привлекательностью для арендаторов.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,инфраструктуру для размещения торговых, офисных или складских арендаторов,сопровождение сделки на всех этапах.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность увеличения арендного потока за счет сдачи в аренду свободных площадей и повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.Почему нельзя откладывать решение:Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Быстрая окупаемость — при текущих ставках срок возврата инвестиций около 7 лет.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документы и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! - продаётся офисное помещение на первом этаже жилого дома по ул. комсомольской 8- Первая линия, самый центр города- Фасад отлично просматривается с дороги, высокий пешеходный и транспортный трафик- В шаговой доступности остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, банки. В помещении сделан ремонт. Подходит для любых целей. Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы !

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!Ищете коммерческую недвижимость для серьёзного проекта? Представляем просторное здание 3 882 м² — крупнейший автосалон под ключ со своей рем. зоной, шоу-румом, офисным пространством и большой парковкой. Удобная логистика и месторасположение в пяти минутах от центра города и вблизи от центральных автомагистралей привлечет и будет удобным для посещения салона большому количеству клиентов. Все что нужно для старта и развития бизнеса без особых вложений уже есть. Это идеальная площадка для открытия автосалона, автосервиса, многофункционального центра, торгового или складского комплекса!Общая площадь основного здания 4109,8 м2.включая 2 шоу-рума, зону технического обслуживания, кузовной цех.Есть дополнительное здание, в которм находится тренажерный зал и зона отдыха. Объект оснащён 5 воротами для приемки и выдачи автомобилей , 2 поста автомоек, 9 автоподъемников, 1 покрасочные камеры и 1 сушильная камера, ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в исправном состояние.По периметру автосалона имеется около 130 машинных мест.Земельный участок в собственности:- площадь 7 359 м2.Автосалон, оснащен всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализации, вентиляции, кондиционирование).Почему это предложение — ваша лучшая инвестиция:Внушительная площадь — 3 882 м² позволяют:организовать крупное производство,создать логистический комплекс с зонами отгрузки,открыть торговый центр или гипермаркет,разместить офисный блок и складские помещения,спланировать многофункциональную зону под разные нужды.Свободная планировка — пространство без лишних перегородок, легко адаптируется под ваши задачи.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и проверены.Удобная логистика — широкие подъездные пути, ворота, которые можно адаптировать для грузового транспорта, просторная площадка для маневрирования.Престижная локация — расположение в центральной части города с отличной транспортной доступностью.Юридическая чистота — полный пакет документов, быстрая сделка.Идеально подходит для открытия:автосалона с автосервисом и СТО с зоной хранения запчастей,торгового комплекса или гипермаркета,производственно- складского комплекса ,базы снабжения розничной сети,многофункционального бизнесцентра с офисами и складами,Наши условия продажи:прямая продажа от собственника — без комиссий посредников,гибкие варианты оплаты — обсуждаем индивидуально,быстрый переход права собственности ,сопровождение сделки — помощь в подготовке документов и регистрации,возможность осмотра в удобное время.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — здания такого формата и площади продаются крайне редко.Экономия на старте — не нужно тратиться на черновые работы и подключение коммуникаций.Быстрый запуск — можно начать работу уже через 1014 дней после сделки.Ликвидность — объект легко перепродать или использовать как залог.Гарантированная функциональность — всё

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!!Инвестируйте в прибыльный бизнес со стабильным доходом!!Решение для вашего капитала — крупный коммерческий объект с федеральным арендатором Пятерочка.Помещение площадью 364,8 м² будет приносить вам регулярный ежемесячный доход.Ключевые преимущества объекта, как арендный бизнес:Стабильная доходность — заключен долгосрочный договор аренды,Минимальные риски — бизнес будет работать и приносит прибыль.Технические характеристики:Общая площадь: 364,8 м²,Состояние помещения: полностью готово к эксплуатации,Коммуникации: все центральные, в рабочем состоянии,Расположение: удобная транспортная доступность,Парковка: достаточное количество мест для посетителей.Почему это выгодное вложение:Помещение будет приносить пассивный доход без необходимости активного участия,Рост стоимости объекта со временем.Высокая ликвидность актива.Дополнительные преимущества:Юридическая чистота — все документы проверены и готовы к сделке,Потенциал роста — возможность увеличения арендных ставок,Профессиональное управление — здание обслуживает профессиональная управляющая компания.Не упустите возможность стать владельцем объекта, кторый станет для вас прибыльным арендным бизнесем с минимальными рисками и максимальным доходом.Запишитесь на просмотр прямо сейчас! Мы подробно расскажем о всех преимуществах объекта и поможем оформить сделку на выгодных условиях.Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Ищете многофункциональный объект для жилья или бизнеса с огромным потенциалом? Представляем просторное отдельно стоящее здание 722 м² — идеальная площадка для реализации любых коммерческих проектов.Общая площадь 722 м2 ( 3 этажа, цоколь и гараж),- Земельный участок 6,5 соток, в собственности,- Назначение здания - жилое. При необходимости можно перевести в коммерцию,- В здании получистовой ремонт. Требуется чистовая отделка,- Все коммуникации заведены в здание (электричество, вода, канализация, газ),- Рядом главные автомобильные магистрали города (Пр-т Жукова, 2-я продольная),Почему это здание — ваш стратегический актив:Внушительная площадь — 722 м² позволяют разместить бизнес или обеспечить комфортное проживание.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и работают.Автономность — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией.Престижная локация — расположение в близи от центра города.Высокая ликвидность — востребованный объект, который легко перепродать или сдать в аренду.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с прочными конструкциями и надёжными перекрытиями,действующую инженерную инфраструктуру,возможность размещения крупноформатной вывески и рекламных конструкций,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному использованию площади,сопровождение сделки на всех этапах.Варианты использования:жилой дом,Гостиница,Пансионат,Офисное пространство,Медицинский центр,фитнесклуб,многофункциональный развлекательный центр,Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Потенциал роста стоимости — здание в перспективном районе стабильно дорожает.Многофункциональность — возможность смены профиля бизнеса без существенных вложений.Почему нельзя откладывать решение:Высокий спрос — аналогичные здания быстро находят покупателей.Ликвидность — объект легко использовать как залог или перепродать. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !!Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход!- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',Почему это предложение — выгодная инвестиция:Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход.Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения.Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов.Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов,ликвидный объект недвижимости в престижном районе,инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов,собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта,возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами.Идеальный профиль арендаторов.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко.Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость.Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию.Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов.Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

От собственника, без комиссии!- Продается холодный склад с возможностью подключения к отоплению- Возможно использовать под автосервис (есть смотровая яма)- Доступ 24/7- Напольное покрытие - Бетонный пол- Максимальная мощность 20 кВт- Высота потолков 3.5 м- Подъездные пути под легковой транспорт- Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы!

От собственника без комиссии!Ищете недорогое помещение для своего бизнеса или сдачи в аренду? Представляем многофункциональное помещение 351 м² — идеальный фундамент для бизнеса любого формата: от магазина до образовательного центра!- Помещение разделено на несколько зон перегородками и имеет несколько входных групп. При необходимости можно разделить на зоны для сдачи в аренду ексуольки арендаторам. Также можно наоборот демонтировать перегородки и созлать единое функциональное пространство- Возможно согласовать и сделать дополнительный вход со стороны дороги,Почему это предложение выгодно для вашего бизнеса:Внушительная площадь — 351 м²: хватит места для комплексного проекта с различными зонами аод торговлю, склад и офис.Свободная планировка — полная свобода в проектировании: разделите пространство под любые задачи.Удобная локация — жилмассив и проездная дорога обеспечит постоянный поток клиентов.Наличие парковки, разгрузочная зона — удобство для посетителей, сотрудников и логистики.Витражное остекление — эффектная презентация товаров и естественное освещение.Что вы получаете ''под ключ'':полностью автономную площадку для бизнеса,потенциал для создания арендного бизнеса или вопложения своих идей и запуска своего проекта,возможность размещения наружной рекламы.Идеально подходит для:супермаркета продуктов и товаров повседневного спроса,фитнесклуба с групповыми залами,развлекательного, учебного или медицинского центра,производственного цеха с офисом,складмагазина формата cash и carry,выставочного зала или артпространства,логистического центра с зоной выдачи.Преимущества покупки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Полный пакет документов — готовы к сделке.Гибкие условия расчётов — обсуждаем индивидуально.Юридическая чистота — все бумаги проверены, сделка без рисков.Потенциал роста стоимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Почему стоит выбрать именно это помещение:Масштабируемость и мнгофунциональность— площадь позволяет выполнить любые бизнес-задачи.Универсальность — подходит для десятков бизнесформатов.Инвестиционная привлекательность — высокий потенциал аренды или перепродажи.Поможем в поиске достойного арендатора.Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене!Организуем показ в удобное время, предоставим техническую документацию, ответим на все вопросы и обсудим условия сделки.

OТ СОБСТВЕННИКА БEЗ КOМИCСИИ!Ищете инвестиционно привлекательный объект для стабильного дохода? Представляем отдельно стоящее здание 300 м² — идеальный вариант для бизнеса. Это не просто недвижимость — это работающий актив, который начнёт приносить прибыль сразу после сделки!- Двуxэтажноe здание pаcполoжeно на Набережной Kраcноapмeйскoго района,- парковая зона,- прекрасный вид вид на Волгу,- любимое место отдыха жителей крупнейшего района города,- рядом большой жилмассив,- фасад хорошо просматривается с дороги,- перед зданием находится большая парковка,- газовое отопление,- входная эл. мощность 200 кВт.своя подстанция,- земля в собственности,- прекрасное место для открытия кафе, ресторана, бара и другого развлекательного заведения,- на данный момент сдано в аренду под кафе,- возможно использование как арендный бизнес.Почему это предложение уникально:Престижная локация — расположение в районе с высоким трафиком и платёжеспособной аудиторией.Полная автономность — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Оптимальная площадь — 300 м² позволяют организовать разноплановые зоны под любой бизнес.Все коммуникации — электричество, водоснабжение, канализация, отопление подключены и проверены.Удобная логистика — широкие подъездные пути, парковка, зона разгрузки для грузового транспорта.Прочная конструкция — капитальные стены, надёжные перекрытия, долговечные инженерные системы.Готовность к работе — не требует капитального ремонта, можно заезжать сразу после сделки.Юридическая чистота — полный пакет документов, отсутствие обременений, быстрая сделка.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с готовой инфраструктурой,земельный участок в собственность,свою подстанцию с мощностью 200кВт,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному использованию площади,Варианты использования:ресторан или кафе с летней верандой,медицинский центр,гостиница или апартотель,супермаркет товаров повседневного спроса,офисный комплекс ,производственный цех или склад,фитнесклуб ,многофункциональный бизнесцентр,шоурум или выставочный зал.Наши условия продажи:прямая продажа от собственника — без комиссий посредников,оперативный переход прав — оформление сделки за 57 рабочих дней,индивидуальная поддержка — сопровождение на всех этапах сделки.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — объекты такого формата в престижных локациях появляются крайне редко.Высокая ликвидность — здание легко перепродать или использовать как залог для привлечения финансирования.Экономия на старте — не нужно тратиться на черновые работы и подключение коммуникаций.Стабильность — капитальная постройка гарантирует долгосрочную эксплуатацию без крупных вложений. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы.

От собственника! Без комиссии!Ищете надёжное помещение для старта или расширения бизнеса в Волгограде? Предлагаем просторное помещение 189 м² с полной инженерной инфраструктурой — идеальное решение для автомойки, автосервиса с покраской, миницеха, мастерской, склада или универсального сервисного центра.-, теплый бокс, - смотровая яма, - сквозной выезд, - удобные подъездные пути как для легкового, так и грузового транспорта.- ХВС/ГВС, канализация,- Индивидуальное отопление- Высота потолков 5 м- Высота ворот 3 м- Максимальная мощность 25 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт.Дополнительные преимущества: - Площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта- мини офис на антресоли. Почему это помещение — ваш ключ к успеху:Оптимальная площадь (189 м²) позволяет:организовать автомойку с 3 постами, автомастерскую с покраской,минипроизводственный цех,разместить склад с зоной отгрузки и приёмки,оборудовать мастерскую по ремонту техники или мебели,создать пункт технического обслуживания,выделить зону хранения сырья и готовой продукции.Развитая инженерная инфраструктура:электроснабжение (380 В) ,водоснабжение и канализация,отопление ,Удобная логистика:прямой выезд на транспортные магистрали,удобные подъездные пути для грузового транспорта,зона разгрузки/погрузки с воротами на уровне земли,возможность зонирования пространства под разные нужды,Что вы получаете ''под ключ'':готовое универсальное помещение с инженерными системами,доступ к транспортной инфраструктуре,юридически чистый объект с полным пакетом документов,Идеально подходит для:автомойки,автсервиса с ямой,миницеха по производству мебели или сувениров,мастерской по ремонту бытовой техники, инструментов, велосипедов,пункта шиномонтажа,склада ответственного хранения,цеха по изготовлению металлоконструкций,производства упаковки или тары,типографии или полиграфического минипроизводства,студии печати на текстиле или сувенирной продукции,пункта приёма и переработки вторсырья,сервисного центра с ремонтными мастерскими.Наши условия продажи:прямая продажа от собственника — без комиссий посредников,гибкие варианты оплаты (обсуждаются индивидуально),оперативный выход на сделку ,Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — компактные производственные помещения до 200 м² с готовой инфраструктурой появляются на рынке редко,Экономия на старте — не нужно тратиться на строительство с нуля или капитальный ремонт.Быстрый запуск — можно начать работу сразу после оформления сделкиЛогистика — расположение обеспечивает удобный доступ для поставщиков и клиентов.Ликвидность — объект легко перепродать или использовать как залог для привлечения инвестиций. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !Продам отдельно стоящее здание в Тракторозаводском районе г.Волгограда- отличное место расположение,- высокий пешеходный трафик,- высокий автомобильный трафик,- рядом остановка общественного транспорта,- рядом торгово-развлекательный комплекс 7 звезд,- парковка,- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,- все коммуникации, интернет.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !

Oт coбcтвeнника бeз кoмиссии!!!Продaются офисные помещения oбщей плoщaдью 986 м2 в кpупнoм oфисном центpe Boрoшиловcкого района.- Первый и цокoльный этaжи- Bыcoкoкaчecтвеннaя oтделка.- Пеpвый этaж 261,2 м2 - входнaя гpуппа, oфисные пoмeщeния, cанузeл- 724,7 кв.м. цoколь с окнами разделен на 2 части, каждая из которых имеет отдельный вход.1-ая часть включает в себя офисы, помещение хранилища, сейфовое отделение и кассовые комнаты, санузел. Данное помещение соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к банковским помещениям.2-я часть цоколя это офис с кабинетной планировкой общей площадью 506 м2, 2 санузла.- Наземная парковка перед БЦ.- Коммуникации (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация) центральные.- Вентиляция приточно-вытяжная.- Охранная сигнализация.- Великолепная локация,- В пешей доступности Ворошиловский торговый Центр, остановки общественного транспорта, гостиница ''Южная'', отель Наmрtоn by Нiltоn ''Волгоград Профсоюзная'' и парковые зоны.- отлично подходит для банковской, страховой деятельности, сдачи в аренду или использования под офисы, услуги, фитнес и прочее.Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!