Представляю вашему вниманию 2-х этажное здание в центре города. Это очень теплое и сухое 2-х этажное здание под любой вид деятельности, есть долгосрочный арендатор. Земля так же в собственности 2,6 сотки, есть возможность глобального расширения и увеличения площади застройки. Удивят низкие коммунальные платежи. Уникальное предложение, не упустите! Звоните!!!
Предлaгаeтся нa продажу нежилоe, одноуpовнeвоe помещениe с oтдeльными вxoдaми, располoженнoе в мнoгокваpтиpнoм жилом домe. Здaниe раcполагaетcя в Краснооктяборьском районе на пeрвoй линии дoмов на проспекте Имени В.И. Ленина, в 500 мeтpax xoдьбы oт cтaнции С/Т Завод Баррикады.Общая площадь : 290.4 м²Два отдельных входа, один с первой линии, другой со двора. В настоящее время помещение эксплотируется управляющей компанией.Рядом улицы: Германа Титова, Хользунова, Таращанцев.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 91267642
Продаю встроенное нежилое помещение, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. им. Скосырева, д. 5.Функциональное назначение: помещение свободного назначения.Вид разрешенного использования: административное. Может использоваться как офис, пункт выдачи товаров, учебный центр, детский клуб, различные услуги и др. Общая площадь помещения составляет 91,3 кв. м.Помещение находится в административном здании, доступ в которое контролируется пунктом охраны.Помещение находится на первом этаже здания и включает в себя 4(четыре) полноценных кабинета и коридор, санитарные помещения находятся отдельно, на этом же этаже. Помещение сухое и теплое. Высота потолков 3 м., отделка: пластиковые окна, стены окрашены, ламинат.Идеально подойдет как для сдачи в аренду, так и для собственного бизнеса.Здание, в котором расположено помещение, находится в центральной части города, в районе с развитой инфраструктурой. Ближайшее окружение: объекты социально-культурной сферы, административные здания, торговая и жилая застройка.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Право собственности оформлено на ИП.
Продается помещение с окнами в цокольном этаже девятиэтажного здания, расположенного в центре города Волгограда.В помещении постоянный арендатор Красное Белое, подписан договор аренды на 15 лет с регистрацией, подписан летом 2024 г., на данный момент магазин уже открылся. Арендатор - крупная сеть алкогольной продукции. Цена мап 70.000 р. Жилой дом расположен в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности - остановки общественного транспорта и множество магазинов. Имеются все удобства и коммуникации. Отличный вариант для инвестиций и арендного бизнеса без затрат Вашего времени. Ваш стабильный доход.Развивайте Ваш бизнес с нами!
Продается помещение по адресу: улица Санаторная, 8б в Кировском районе.Площадь помещения: 40 кв. метров.Отличное место под бьюти индустрию. Рядом остановка общественного транспорта, новый ЖК, всегда есть парковочные места. В помещение сделан качественный ремонт, чисто, есть подсобка можно сделать как отдельный кабинет, мокрая зона оборудованная полностью, вложение не требует, свой вход, который не маловажен, сможете принимать клиентов в любое время.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 868046
Представляю вашему вниманию здание под любой вид деятельности 170 м.кв. со всеми коммуникациями: газ, свет , вода, 3 фазы, канализация, выполнен дорогостоящий очень качественный ремонт, чтоб не подходить к этому вопросу в ближайшие десятилетия. Земля в собственности 6 соток, есть своя зона парковки. Первая линии на улице Елецкая, очень удобные подъездные пути, что не мало для важно для бизнеса, так же радует комфортная инфраструктура, это место для успешного бизнеса. ! Звоните! Обсудим, покажем, как говорится лучше один раз увидеть,чем сто раз услышать!
От собственника без комиссии!Продается отдельно стоящее здание в Дзержинском районе ВолгоградаОписание и характеристики объекта:- Общая площадь 722 м2 ( 3 этажа, цоколь и гараж),- Земельный участок 6,5 соток, в собственности,- Назначение здания - жилое. При необходимости можно перевести в коммерцию,- В здании получистовой ремонт. Требуется чистовая отделка,- Все коммуникации заведены в здание (электричество, вода, канализация, газ),- Рядом главные автомобильные магистрали города (Пр-т Жукова, 2-я продольная),- Здание отлично подойдет как под жилой дом, так и под офис крупной компании, пансионат и пр.Звоните, договоримся!
Продается эксклюзивная коммерция, не имеющая аналогов в центре Краснооктябрьского района города Волгограда!В шаговой доступности улицы: Штеменко, Хользунова, Триумфальная.Общая площадь составляет 144 квадратных метра!!Помещение состоит из десяти кабинетов, просторного холла, санузла!Выполнен капитальный качественный ремонт из современных материалов: пластиковые окна, новая проводка, на полу плитка, на стенах декоративная штукатурка, новая сантехника, заменены радиаторы отопления. На всех окнах решетки, надежная металлическая дверь, камеры видеонаблюдения (работают в круглосуточном режиме), в каждом кабинете установлена домофонная трубка! Интернет!!!Вы можете приобрести данный вид коммерции для собственных нужд или как готовый бизнес, так как на сегодняшний день все кабинеты сданы в аренду!!!Объект 1-312276
Продаётся промышленная база для приёмки, заливки и хранения нефтепродуктов в Красноармейском районе г. Волгограда по адресу ул. Шпалозаводская, 1.Объект расположен на земельном участке площадью 27 359 кв. м, находящемся в собственности физического лица и не имеющем залогов или обременений. Целевое назначение участка промышленная площадка, что обеспечивает широкие возможности использования для различных видов производственной деятельности. На территории установлены 10 вертикальных стальных резервуаров: восемь емкостью 750 куб. м и два по 2000 куб. м. Резервуары изготовлены из высококачественных марок сталей (Ст3сп5 или 09Г2С) и выдерживают давление до 0,04 мПа (при плоском дне) и 0,07 мПа (при сферическом дне). Конструкция предусматривает герметичное закрытие, удобный доступ через люки и смотровые окна, а также возможность хранения различных жидкостей от нефти и мазута до химических продуктов. На промышленной площадке работает стационарная насосная станция, предназначенная для перекачки нефти и сходных по вязкости и химическому составу жидкостей. Технологическое оснащение базы позволяет эффективно организовать хранение и транспортировку нефтепродуктов. Кроме того, территория обеспечивает доступ ко всем необходимым инженерным коммуникациям: электроснабжению мощностью 200 кВт (с перспективой увеличения до 1200 кВт), системам водоснабжения и канализации, а также к газу (труба проходит по участку). База находится вдоль трассы Р-22 ''Каспий'', всего в 35 км от центра Волгограда и в 58 км от федеральной автодороги Р-228 ''Волгоград Саратов Сызрань''. Рядом с территорией расположен железнодорожный тупик длиною в четыре вагона, позволяющий оперативно перегружать нефть и нефтепродукты из вагонов-цистерн в стальные резервуары. Благодаря удачному месторасположению, масштабной площади участка и готовой инфраструктуре, данная промышленная база станет идеальным решением для компаний, заинтересованных в хранении, перевалке и переработке нефтепродуктов, а также в других производственных проектах, требующих надёжной технической платформы и удобной логистики. Объект 867824
Объявление о продаже складских помещений и прилегающей территорииАдрес: г. Волгоград, ул. Чистоозерная, 6Описание: Продается уникальный бизнес под ключ — складские помещения и прилегающая территория с более чем 80% уже сданных в аренду площадей. Это отличная возможность для инвесторов, желающих приобрести готовый бизнес с постоянным доходом.Преимущества:Удачное месторасположение: Первая линия у завода ''Красный Октябрь''. В скором времени планируется продление 0-продольной, что сделает местоположение еще более выгодным.Разнообразие арендаторов: Торговые помещения сданы под ремонт бытовой техники, продажу кухонных аксессуаров и оборудования для ресторанного бизнеса. Также имеется парковка для страховых машин в тотал и производственные помещения для обработки металлоконструкций.Технические характеристики: Складские помещения оснащены трёхфазным напряжением (380 V). Система отопления воздушная, на 500 квадратных метров, с расходом по отоплению 20,000 рублей. Центральная канализация, холодное водоснабжение городское, горячая вода с бойлера. Более 20 санузлов.Газоснабжение: Газ не подключен, но газовая труба проходит вдоль территории, что упрощает возможность подключения.Удобство логистики: Возможность заезда на территорию фуры, что обеспечивает легкость в транспортировке и логистике.Условия продажи:Цена указана без оборудования.1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре.Возможна частичная продажа.Дополнительная информация: Более подробную информацию вы можете получить по звонку или при личной встрече. Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в стратегически выгодном месте!Звоните для получения дополнительной информации и записи на просмотр!
Помещение подвального типа в жилoм доме в самом центре города!По улице Советской в Волгограде — дом является памятником архитектуры и градостроительства регионального значения!Постановка на государственную охрану осуществлена постановлением Волгоградской областной Думы 62/706 от 05 июня 1997 года.Пoл бeтoн чepновой. помещениe теплое.Есть окнa.Два отдельныx вхoда со cтopоны двора.Помещeниe подходит под малый бизнеc пунктов выдачи, типa ателье или бьюти пocлe рeмонтa, пoд сдaчу в аренду, можнo pаздeлить на кладовки и продать\сдать в аренду жителям района, любое не слишком шумное производство или офис, да и просто выгодная инвестиция денег, кризис не вечен.В 2025 году помещения будут потихоньку ремонтироваться и выставляться в 2-3 раза дороже. Недвижимость не дешевеет, ждать не имеет смысла, я уже поднял ценники относительно исходных и никуда не тороплюсь. Следующее повышение цены в конце мая.Большая парковка снаружи, вьезд во двор только для жильцов дома с пультом.Возможен обмен на квартиру или частный дом.Возможно вы опасаетесь, что ремонт и приведение помещения в рабочее состояние это какие-то космические деньги, то нет. Максимально поделюсь своим опытом, все можно сделать очень недорого. Четкие инструкции, минимальный набор инструмента и 1-2 подсобника по 150-200р/час сэкономят несколько сот тысяч рублей на наемную бригаду.Объект 1-309058
Продаю помещение, Продуктовый магазин. По улице Песчанокопская 13.На 1 этаже. Отдельный вход. Помещение общей площадью 83 кв.мС отдельными вход. Находится в торце жилого дома. Помещение находится в Советском районе нашего города. Рядом Сельхоз Академия, 7я больница, улицы пр. Университетский, Владимирская, Малиновского. В магазине имеется арендатор. Под продуктовый магазин. Помещение оборудовано полностью. Цена 5200000Помощь в ипотеке. Подходит под ипотеку. Один собственник. Чистая продажа.
Продается отдельно стоящее здание в самом сердце центрального района г. Волгограда.Это уникальное предложение идеально подходит для бизнеса, стремящегося заявить о себе на рынке.Здание расположено в стратегически удобном месте, что обеспечивает высокий поток клиентов и отличную видимость.На территории имеются собственная парковка, которая обеспечит комфортное размещение автомобилей как сотрудников, так и клиентов, а также современная котельная, что гарантирует бесперебойное отопление и высокий уровень комфорта в любое время года.Внутренние помещения здания отличаются просторной планировкой, что позволяет адаптировать их под любые нужды: офисы, торговые площади или выставочные залы.Большие окна обеспечивают естественное освещение, создавая приятную атмосферу для работы.Инфраструктура района также радует разнообразием: в шаговой доступности находятся кафе, рестораны и магазины, что привлечет дополнительных клиентов и сотрудников.Не упустите возможность стать владельцем этого привлекательного предложения в динамично развивающемся центре города Волгограда!Объект 1-304036
Продается помещение свободного назначения в Краснооктябрьском районе! Общая площадь 32,8 м2.Помещение располагается в Цокольном этаже 5 этажного дома 1979г. постройки. Имеется отдельный вход под 6 подобных помещений. Внутри сделан частичный косметический ремонт, постелен ламинат, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные сейфовые двери.Так же в Цокольном этаже расположена Зуботехническая лаборатория. Во дворе много парковочных мест. Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы : Поворот на Кузнецова, 39 Гвардейская или Школа 20.Рядом улицы: ул. Репина, пр-т Ленина, ул. Короткая, пр-т Металлургов, ул. им. М. ЕременкоВсе сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики, парки.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 74421087
Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи минимально допустимой цене в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк общей плoщaдью 938 кв. м, кaдастрoвый нoмeр 34:34:010063:85 с рacположенными нa нeм объектами недвижимогo имущeства, по адреcу: Вoлгоградская область, г. Волгоград, ул. Салтыкова-Щедрина, 10: Здание отделения ГИБДД, площадью 518, 6 кв. м, кадастровый номер 34:34:010063:373 , Здание гаража, площадью 34, 7 кв. м. , кадастровый номер 34:34:010063:7082. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в продаже представлена на сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000010670000000439_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://178fz. roseltorg. ru/#com/procedure/view/procedure/537484С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessage/feb5454f6d8940c88dc65a263427a9ac
Уникальное предложение для инвесторов!Отличное место микрорайона Спартановка.Кафе ''ТАНДЕМ''Год постройки 2017г, в собственностиЗемля в долгосрочной аренде.В данный момент функционирует как коммерческое помещение с якорными арендаторами.На первом этаже ''Пятерочка'', второй этаж ''Фикс Прайс''Двухэтажное здание, с большим подвальным помещением.Прилегающей парковкой и пешеходной зоной.Собственное отопление от котла итальянской фирмы.Bыcoкий aвтомoбильный и пeшeходный тpафик, бoльшoй жилой мaссив. Рядoм ocтанoвка oбщecтвенногo тpанcпоpтa.Объект 1-310715
Объявление о продаже нежилого помещенияПродается нежилое помещение в Волгограде!Адрес: г. Волгоград, ул. Брестская, д. 30Характеристики объекта:• Общая площадь: 125 м²• Тип помещения: Подвальное• Высота потолков: 2.60 м• Вход: Отдельный вход + вход через подъезд• Коммуникации: Все необходимые (электричество, вода, отопление)Подходит для:• Пункта выдачи заказов• Магазина• Офиса• Фитнес-клубаЦена: 3 000 000 рублейРасположение:• Отличная видимость и доступность• Рядом остановка общественного транспорта• В окрестностях много жилых домов, магазинов и рынокНе упустите возможность приобрести помещение с большим потенциалом для вашего бизнеса!Звоните или пишите для получения дополнительной информации и организации просмотра!Арт. 83088976
Предлагается к продаже путем проведения открытого аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''О приватизации государственного и муниципального имущества'' помещение общей площадью 320, 7 кв. м, кадастровый номер 34:26:000000:2179 по адресу: г. Волгоград, ул. 40 лет ВЛКСМ, 57. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000010670000000449_1/(lo tInfo:info)?fromRec=falsehttps://178fz. roseltorg. ru/#com/procedure/view/procedure/541322С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessage/2946d5e00906446192fc2fae776279c9
Продаётся встроенное нежилое помещение 68,9 кв.м. в Дзержинском р-не, ул. Нарвская , 6 /1 . Назначение Административное . Состоит из 3 кабинетов и с/у.Общий коридор и вход в другим собственником , этаж второй , есть второй выход . Подойдёт под офис , возможно под салон красоты ( есть возможность проведение воды в кабинет от с/узла) , ногтевой бизнес , массажный кабинет . Дом расположен в жилом квартале Нарвский массивСобственник физ. лицо.Возможна покупка с офисной мебелью по - договоренности .
В продаже офисные помещения 82 м2 в здании Администрации Дзержинского района ,5 этаж . Вход через 3 этаж , через суд пропускная система. Видеонаблюдение .В собственности 82 м 2 (4 кабинета, два смежных ,два отдельно).На этаже также часть кабинетов в собственности другого собственника.Рядом : судьи Дзержинского района. Состояние среднее. Офисный ремонт. Сплитсистема в каждом кабинете., окна ПВХ.В личном пользовании 1 с/у.Собственность.В здании расположен районный суд Дзержинского района и Юридические компании.
Предлагаем Вашему вниманию помещение свободного назначения для развития Вашего бизнеса.Помещение расположено в техническом подполье современного дома по улице старшего лейтенанта Токарева дом 1. В динамично развивающемся микрорайоне.Имеет отдельный вход. Общедомовые коммуникации не проходят в этом помещении - доступ управляющей компании не требуется, что позволяет устанавливать свой, удобный график работы.Помещение оборудовано электроэнергией, есть приточно-вытяжная вентиляция. Имеется техническая возможность подключения воды и канализации, по согласованию с управляющей компанией.Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке!Звоните, покажем в удобное для Вас время, по договоренности.Объект 1-310264
Продается помещение по адресу: улица Пархоменко, 43 Б в Центральном районе.Площадь помещения: 72.6 кв. метра.Сухое теплое помещение с хорошим ремонтом в центре города для организации своего бизнеса или готового арендного. Помещение в цокольном этаже, окон нет. Оснащено приточной вентиляцией и вытяжкой. Все необходимые коммуникации в исправном состоянии.В данное время в помещении работает салон красоты. Подходит для любого вида деятельности в сфере услуг. Ателье, бьюти, ремонтные мастерские, копицентр.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 856062
Инвестируйте в Пассивный Доход: Коммерческое Офисное Здание в Центральном Районе!В продаже здание площадью 206 кв.м по адресу ул. Дорожная 1а. Это не просто недвижимость, это ваш шанс на стабильный пассивный доход и успешное развитие бизнеса.Доходный потенциал: Возможность сдачи офисных помещений в аренду по цене 600 руб. за квадратный метр. Также можно сдавать в аренду огороженный участок площадью 6 соток, добавив немного эстетики.Расположение: Здание находится рядом с остановкой общественного транспорта ''Двинская'', что обеспечивает легкий доступ для сотрудников и клиентов.Кирпичное двухэтажное здание, построенное в 2009 году, включает 7 офисных помещений.Дополнительные удобства: Два гаража для хранения, парковки или использования в качестве склада.Коммуникации и инфраструктура:- Центральное отопление, электричество и канализация обеспечивают комфортные условия работы.- Асфальтированные подъездные пути со стороны участка и со стороны жилых домов имеется свой вход - гарантируют удобный доступ в любое время года.Безопасность: Видеокамеры по периметру здания обеспечивают высокий уровень безопасности.Этот объект подходит для размещения офиса, представительства компании или другого коммерческого использования. Здание полностью готово к продаже, все документы проверены.Ваш будущий доход ждет вас! Свяжитесь с нами, чтобы сделать первый шаг к успешной инвестиции.
Продается цокольное помещение площадью, расположенное в жилом доме в центре деловой активности, в районе Спартановка.Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса.Помещение находится в отличном состоянии и готово к немедленному использованию.На первом этаже размещены такие популярные торговые точки, как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК и множество других офисов, что создает активный поток клиентов и способствует развитию бизнеса.Объект расположен на первой линии, что гарантирует отличную видимость и доступность, а большая парковка обеспечивает удобство для клиентов.В непосредственной близости находятся остановки общественного транспорта, насчитывающие более 18 маршрутов (автобус, маршрутное такси, троллейбус), что значительно облегчает доступ к помещению.Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив превращают это место в идеальный вариант для коммерческой деятельности.Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения!Объект 1-309961
