Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Прoизводcтвенный кoмплекс (ранее производство кондитерских и хлебобулочных изделий/пекарня) в промзоне, здание oбщей площадью около 600 м2 рaспoложено на земельном участке 2438 кв.м. Собственник! Здание, строения и энергосистема (в т.ч. ВВ кабель, КТП) в собственности, земельный участок в аренде на 49 лет. Несколько входов и ворот, как с улицы, так и со двора. Возможно сквозное движение грузового транспорта. Прекрасный вариант для грузового шинного центра (рядом контейнерная станция, ряд промышленных предприятий, площадка Химпрома, ЖБИ-6...) или для производства. Самое большое производственное помещение 18 х 11,5 м (без колонн). Дорогу недавно отремонтировали. Запланировано продление 1-ой продольной по улице Шиллера. Участок ухоженный, озелененный. Для увеличения складских площадей есть возможность дополнительно установить ангар или контейнеры. Заключены договоры на электроснабжение и водоснабжение. Предусмотрено резервное электропитание по НН. Возможна продажа всего комплекса за 8 млн руб. Стоимость включает налоги. Собственник - физ.лицо. Торг реальному покупателю.Характеристики:Общая площадь: 593,9 м2Основные производственные помещения на 1 этаже,Офисные помещения, душевые и раздевалки - 2 этаж,Вокруг здания бетонная плащадка,Земельный участок: 2438 кв.м.Высота потолков: 3,8 м (основное помещение), 6 м (центр.зал), 3,3 м остальные,Собственная КТП с трансформатором 320 кВтКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: септикиОтопление: автоном (электрокотел)Электричество: 380 В / 270 кВт*ч (свободная мощность 190 кВт*ч)Дорога: выход на первую линию ул Шиллера, напротив - станция электрички Лесобаза, 2 Продольная (Лазоревая) в 700 метрах, менее 1 км - АЗС РОСНЕФТЬ.Описание:В состав комплекса входит:- Производственно-административное здание (бывшее здание столовой) 1-2-х этажное. в том числе, производственные площади - 291 кв.м. Так же есть складские и подсобные помещения.- КТП - 320 10/0,4, ВК-10кВ (энергокомплекс).- Забетонированные площадки.- Участок ограждён забором (металлопрофиль + бетонный забор).

Код лота: РАД-451222. Реализуется на торгах. Продаётся нежилое помещение общей площадью 243 кв. м. и 3/10 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 581 кв. м расположенные по адресу: г. Волгоград, ул. Лужская, д. 28, пом. I, кадастровый номер 34:34:050041:2354. Локация отличается развитой инфраструктурой. Микрорайон застроен преимущественно жилыми многоквартирными домами, здесь сосредоточены объекты торговли, общественного питания и бытового обслуживания. Для жителей района доступны детские дошкольные и образовательные учреждения, а также медицинские центры. В пешей досягаемости находятся продуктовые магазины, универсальные торговые точки, а также ГИБДД и МРЭО, что повышает привлекательность локации как для жильцов, так и для потенциальных клиентов бизнеса. Транспортная доступность объекта удовлетворительная: подъездные пути имеют твердое покрытие, что обеспечивает комфортный доступ к помещению в любое время года. Первый этаж делает объект идеальным для размещения сервисных услуг, кафе или офисов с прямым выходом к клиентам. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1707775

Продаются помещения свободного назначения в подвале жилого дома напрямую от застройщика, без отделки (серый ключ).