Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается нежилое помещение 222,70 кв метров на первой линии , нежилое помещение состоит из: помещение магазин площадь 124,90 кв.м, нежилое помещение два гаражных бокса площадью 97,8 кв.м . Магазин имеет два торговых зала , на данный момент один торговый зал освободился, второй сдан под Wildberries, два гаражных бокса так же сданы в аренду, ,и очень надеются остаться работать дальше с новым собственником. Парковка возле всех помещений. И приятным бонусом для покупателя это жилой дом 74,3 кв.м который состоит их четырех жилых комнат.Общая площадь жилого дома и нежилых коммерческих помещений 297,0 кв .м которые находятся на земельном участке площадью 443,54 кв.м . Данный объект имеет все лицевые счета, газ, свет,вода, интернет.Отопление, вода,свет во всех помещениях. Один взрослый собственник.Покупая данную недвижимость вы можете проживать с семьей, заниматься сами бизнесом, плюс продолжить аренду , или просто все сдать в аренду .. Данная недвижимость находится в прекрасном месте , в самом сердце Ворошиловского района, от сюда можно добраться в любую черту города, Рядом детская поликлиника, продуктовый рынок и множество сетевых магазинов, остановка автобуса, остановка трамвая, магазин Лента, садики, школы и т.дПодходит под все виды ипотеки, в собственности более 5 лет. Показ в любое удобное время, по предварительному согласованию по телефону. При просмотре для подтверждения предоставим все нужные документы. Продажа в связи с переездом. Риэлторам просьба не беспокоить, лишь в том случаи если у вас есть покупатели, в помощи продажи не нуждаемся. Если есть вопросы, рады будем ответит на все-Звоните.

Арт. 137406046 Перспективное место для открытия бизнеса.Нежилое помещение свободного назначения. Офисные помещения для рaзмещeния oфиcа, маникюрнoго, кocмeтoлoгичеcкoгo , фотосaлонa или cтудии визажa, кaбинетa дeпиляции!Высокий пешеходный и автомобильный ТРАФИК Рядом Фитнес-клуб MariBu, ТЦ Космос, административные здания, офисы и магазины, кафе и банки.Густонаселенный район с большим количеством жилых домов!Помещение в собственности, расположено в цокольном этаже с отдельным оборудованным входом.Общая площадь 64,1м2 состоит из трёх комнат.Помещение с отдельным входом с двумя комнатами 16,2м2 - 15,5м2Второе помещение - 26,2м2В помещение выполнен ремонт, точечные светильники, стеновые панелиДве мокрые точкиВ одном помещении совмещенный санузел Во втором помещении установлена раковина есть возможность оборудовать санузел.Пожарная сигнализация, отопление, горячая холодная вода, электроэнергия.Бонусом все оборудование.Один взрослый собственник.Все остальные подробности по телефону. Оперативная организация показов! Консультация по сделке бесплатно! При определённых условиях покупки , возможен ТОРГ!!!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома. Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школаПараметры объекта:• Помещение свободного назначения•Площадь: 117,3 кв.м•3 отдельных зала с разным оформлением•Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки•2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии•Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда•Кондиционирование• Высота потолков 3+ метров• Отопление и водоснабжение центральное• 2 независимых друг от друга входа •Вся электрика работаетЮридическая часть:• Единственный собственник — физическое лицо• Обременений и залогов нет• Право собственности зарегистрированоДля кого:• Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора.• Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка• Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет. Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте.