Отдельный вход. Объект (помещение 20 м2) расположен в удобном для поиска месте ( в доме где расположен с фасада СБЕРБАНК), на цокольном этаже 9 этажного дома, мокрых точек нет, потолки 3м, электричество 15кВт. С\У в общем коридоре. Отопление центральное. Рядом действующие арендаторы, офисы. Будет особенно удобен под офис компании предоставляющие услуги населению (адвокат и подобное), высокая проходимость людей разного уровня достатка и профессий ( языковая школа, 2 управления СНТ, мастерские по пошиву элитной одежды и ремонту самокатов и скутеров и др). Рядом улицы: Кастерина, Мясникова.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Кредитование без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 134817624
Арт. 134812207 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 148,2 кв.м., расположенное в Тракторозаводском районе на красной линии вдоль проспекта имени Ленина, прямо напротив площади Дзержинского и памятника. Рядом высокая проходимость и развитая инфраструктура. Земельный участок 543 кв.м. в аренде на 49 лет (договор от 2018г) .Основные характеристики:Площадь: 148,2 кв.мЭтажность: 1Планировка: 3 комнаты разной площади (адаптация пространства под любые задачи)Инженерные системы: Водоснабжение центральное, канализация, газовое отопление, электроснабжение центральное мощностью 45 кВт, с возможностью её увеличения — все подключеноПарковка: наземная парковка около ТЦ ''Диамант'', через подземный переход 5 минут пешкомПреимущества:Выгодное местоположение: близость к остановкам транспорта, торговому центру и другой инфраструктуреВысокий арендный потенциал: подходит для офисов, кафе с летней террасой, магазинов, медицинских центров, образовательных учреждений и прочего бизнесаПолный пакет документов готов к сделкеДополнительная информация:По запросу предоставлю подробную информацию об объекте, включая техническую документацию и планыЗвоните!
148 м2
Показать контакты
Добавить в избранное
148 м2
12 700 000
85 695 /м2
Похожие объявления
Мы ослабили критерии поиска, чтобы показать вам подходящие объявления
Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя
АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом одноэтажное здание магазина 30 на ст. Сарепта (кадастровый номер: 34:34:080059:556) 1945 года постройки и земельный участок площадью 383 кв.м с кадастровым номером 34:34:080032:5.Магазин 1945 года постройки. Состояние удовлетворительное. Требует косметического ремонта.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 241280. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Аренда помещения в центре города два-три месяца, до этого на ТЗР года 3. Все необходимое есть для работы. Отличное место, проходимость есть. Сайт на яндекс картах со знаком Хорошее место, каталог товаров и услуг, отличная репутация, внутри уникальный стиль уюта и прекрасной атмосферы, все оборудование, расходные материалы, сувенирные товары для работы. Подробности - лично, чтобы здесь не описывать долго. Жду серьезного, решительного покупателя, без долгих размышлений и проволочек. Если необходимо, с нуля могу обучить человека, все показать и рассказать.
К продаже встроенное нежилое помещение 50 м2 в жилом 9-ти этажном доме по адресу: Волгоград, Центральный район, ул. Донецкая 3. В данный момент помещение используется под магазин. Подходит под любой вид коммерческой деятельности. Отличное местоположение с большим пешеходным трафиком и развитой инфраструктурой. Готовы к разумному торгу.
