Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается уникальное коммерческое помещение с земельным участком!Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе или другой бизнес! Адрес: Городищенский район, п. Котлубань, ул. Республинская. Удобная транспортная доступность и высокая проходимость! Что входит: Коммерческое помещение 70,5 м², готово к использованию. **Земельный участок** 10 соток, в собственности. **Возможность строительства жилого дома** идеально для совмещения бизнеса и проживания! **Почему это выгодно?** - Все объекты в собственности минимум бюрократии! - Универсальность использования реализуйте любую бизнес-идею! - Потенциал для расширения стройте, развивайтесь, зарабатывайте! Звоните прямо сейчас! Готов ответить на все вопросы, организовать показ и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!Объект 1-299921

Представляем вашему вниманию уникальное предложение готовое помещение под общепит, расположенное в престижном бизнес-центре ''Локус'' по адресу: ул. Коммунистическая, 19Д.Это не просто помещение, а готовая площадка для реализации ваших гастрономических идей, с продуманной инфраструктурой и неоспоримыми преимуществами для привлечения клиентов.Общая площадь объекта составляет внушительные 227 м², грамотно распределенные между двумя уровнями:1 этаж (107 м²): Идеальное пространство для создания уютного зала для гостей, зоны обслуживания и, возможно, бара. Здесь вас встретит центральный вход с улицы, обеспечивающий легкий доступ для посетителей и создающий привлекательный фасад для вашего заведения.Цокольный этаж (120 м²): Функциональное пространство, где располагается полноценная кухня, оборудованная всем необходимым, включая мощную вытяжку. Здесь же находится санузел, что делает этот уровень полностью автономным и готовым к работе.Удобство и функциональность наши приоритеты:Помещение обладает тремя отдельными входами, что обеспечивает максимальную гибкость в организации работы:Центральный вход с улицы: Привлекает внимание прохожих и обеспечивает комфортный доступ для ваших гостей.Боковой вход: Идеально подходит для разгрузки товаров и продуктов, что значительно упрощает логистику и снижает нагрузку на основной зал.Вход из Бизнес-центра: Открывает прямой доступ для сотрудников и посетителей БЦ ''Локус'', гарантируя постоянный поток потенциальных клиентов.Доступ в цокольный этаж также продуман до мелочей:Внутренний вход из зала на 1 этаже: Обеспечивает удобство для персонала и быстрое перемещение между кухней и зоной обслуживания.Отдельный вход с улицы: Позволяет организовать независимую работу кухни, например, для доставки или обслуживания отдельных мероприятий.Расположение, которое говорит само за себя:Бизнес-центр ''Локус'' это не просто здание, а крупный деловой центр с 10 этажами, где ежедневно кипит жизнь. Это означает огромный и стабильный поток потенциальных клиентов, которые ищут место для обеда, ужина или деловой встречи. Ваше заведение окажется в эпицентре деловой активности, что гарантирует высокую проходимость и успешное развитие бизнеса.Это помещение идеальная возможность для:РесторанаКафеБистроКофейниСтоловойИ других форматов общепитаНе упустите свой шанс стать частью успешного гастрономического пространства в одном из самых оживленных районов города!Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами.

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ ОБЩЕЙ ПЛОЩАДЬЮ 202,1 М2Адрес: Советский район, проспект Университетский, 52, цокольный этаж жилого дома.Площади м2:кабинет с окном - 10,1танц. зал 43обеденный зал 30,7обеденный зал 43,9кухня 12,9комната персонала 12, 1туалеты (3 шт.) 1,6 + 2,0 + 2,7умывальная 1,8склад 7,7гардероб 6,1гардероб 2,5шкаф 0,5коридоры 4,1 \ 10,3 \ 7,9тамбур 1,7В настоящее время данное помещение полностью оборудовано под кафе.Выполнен качественный ремонт, отделка из натурального камня и дерева, на полу кафель. Все коммуникации в рабочем состоянии.Остается ВСЯ мебель и техника, которая находится в помещении.Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, электроснабжение.Горячая вода от водонагревателя.Расположение:первая линия по пр. Университетский. Идеальное место для логистики.Удобное местоположение под любой вид деятельности: кафе, ресторан, бар, столовая, склад, пекарня и пр.Данное помещение может быть использовано также как торговая площадь (магазин), офис, салон.Один собственник, обременений нет, чистая продажа.Покажем в удобное для Вас время.По всем вопросам звоните.

Редкое предложение в самом центре города. В продаже коммерческое помещение площадью 136 кв.м с панорамным остеклением в пол и потолками высотой 5 метров. Объект обладает сильным коммерческим потенциалом: престижная центральная локация, выразительный фасад, большое количество естественного света и возможность реализовать современную концепцию пространства. Характеристики: • площадь — 136 кв.м, • панорамные окна в пол, • высота потолков — 5 метров, • центральное отопление, • скрытая электропроводка, • вода и канализация — центральные сети. Формат помещения отлично подойдет под ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, премиальную бьюти-студию, шоурум, офис, клиентский сервис или другой коммерческий проект. Высокие потолки дают возможность реализовать эффектные интерьерные решения, а панорамное остекление обеспечивает отличную презентабельность помещения и привлекательность для клиентов. Объект подойдет как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки. Важно: продажа с НДС. Дополнительная информация и просмотр — по телефону или в сообщениях.

Идеaльнoе решeниe для развития бизнесa! Прoдаетcя кoммерчеcкoe здaниe пoд любыe цели ЖК ''Грин Гapден'' выгoдная лoкация в чертe гoродa Свoбoдная плaнировкa: 2 этажа + пoдвaл (кирпич, пластикoвые окнa, коммуникaции рядoм можнo адаптиpoвать пoд любoй прoект) Большaя тeрpитopия: участок 2041 кв.м. (зoнa Ж1, есть вoзможность перевода в жилой фонд) Все центральные коммуникации подведены рядом с участкомПочему это выгодно для вашего бизнеса? Расширение откройте филиал, склад, производство или офис без аренды Масштабирование место под гостиницу, кафе, магазин или медицинский центр Инвестиции перспективная локация с высокой проходимостью и транспортной доступностью Гибкость можно перевести в жилой фонд под коттеджный комплекс или таунхаусы Удобная логистика:• Рядом 2-я и 3-я продольные магистрали быстрый выезд в любую часть города• Высокий трафик отличная видимость для клиентов Идеально подходит для:• Магазина • Офиса • Гостиницы • Кафе • Других видов бизнеса Отличный актив для роста вашего дела! Отличная возможность для инвестиций или запуска своего дела! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!