Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Волгоградская обл., Городищенский р-н., п. Городище, ул. Советская, д. 22Общая площадь: 0,05 га / 108,1 м²Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00Кадастровые номера: 34:03:000000:7175, 34:03:230004:1080Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Советская. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой с объектами социальной и бытовой инфраструктуры. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 142 м, ж/д станция Депо - 2,4 км.
ИДEАЛЬHОЕ ПОMEЩЕНИЕ В CПАЛЬHОM PАЙOНE ГOTOBO K ИCПОЛЬЗОВAHИЮ!Отличнoе pасполoжeние оживлённый pайoн c высoкой прoходимocтью, рядом оcтановкa общeствeнногo транcпoртa, cетeвые магaзины, шкoлы и детские сады. Удобная тpанспoртная развязка быстрое сообщение с центром города!Помещение включает: Просторный зал (отлично подойдет для торгового зала или зоны приема клиентов) Комната для персонала 2 подсобных помещения (для хранения или оборудования) 2 санузла Тамбур при входе (идеально для вендинговых аппаратов)Дополнительные преимущества: Асфальтированная дорога вдоль здания Высокий трафик стабильный поток клиентов Развитая инфраструктура рядом жилые дома, магазины, учреждения Все документы готовы быстрая и безопасная сделкаИдеально для: магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы, косметика), салона красоты, барбершопа, фитнес-зала, медицинского кабинета или офиса.Спешите! Таких предложений на рынке мало отличная возможность для старта или расширения бизнеса. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы.Не упустите выгодный вариант ваше идеальное помещение ждет вас!
Продажа имущественного комплекса в пгт Городище (собственник ПАО ''Ростелеком'') Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, пгт Городище, ул. Нефтяников, д. 15. Состав объекта (общая площадь 1431,6 кв. м):Часть здания: 1312,7 кв. м (подвал, 1, 2 и 3 этажи) (общая площадь здания 2120 кв. м). Кад. 34:03:230002:1782.Здание топочной: 52,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1734.Здание дизельной: 51,5 кв. м. Кад. 34:03:230002:1783.Здание проходной: 15,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1781.Земельный участок: 4890 кв. м (в аренде до 11.03.2027). Кад. 34:03:230002:15. Характеристики и состояние:Год постройки: 1998.Планировка: кабинетная, отделка чистовая.Высота потолков: 3,70 м (подвал — 2,90 м).Инфраструктура здания: санузлы на 1-м и 3-м этажах.Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Отопление от собственной газовой котельной. Доступ к высокоскоростному интернету и телефонии.Электроснабжение: на период 6 месяцев предоставляется мощность 5 кВт, далее — самостоятельное заключение договора с РСО. Расположение и доступность:Центр населенного пункта, зона многоэтажной жилой застройки.В ближайшем окружении: торговые сети (''Магнит'', ''Чижик'', ''Пятерочка''), Дом культуры, офисные центры.Подъезд автомобильным транспортом без ограничений. Парковка вдоль здания. Условия продажи:Обязательная обратная аренда: ПАО ''Ростелеком'' арендует помещения площадью 297,1 кв. м сроком на 6 месяцев.Ставка: 150 руб./кв. м (возмещение части коммунальных и эксплуатационных расходов включено в ежемесячную плату, кроме электроэнергии и уборки).Собственник: ПАО ''Ростелеком''.Цена: указана с учетом НДС 22% Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.
Продается пекарня 140 кв.м. с домом 53,7 кв.м. в р.п. Городище, на земельном участке 7,47 соток по адресу переулок Родниковый.Находится в комфортном для бизнеса и жизни поселке - р. п. Городище, в 40 минутах езды до центра - города Героя ВОЛГОГРАДА.Дом расположен на участке правильной формы 7,47 соток земли, помещения в доме расположены в двух уровнях (подвальные помещения, помещения первого этажа).Правильное зонирование помещений в зданиях на земельном участке поможет организовать пространство для всех жильцов, на территории участка располагается отдельно-стоящее производственный корпус, который в настоящее время используется в качестве пекарни. Здесь организованы зоны для ведения бизнеса (пекарня) и комфортного проживания вблизи собственного производства хлебо-булочных изделий, а также есть помещение для выполнения технических-слесарных работ в мастерских, на участке зона для занятий оздоровительными упражнениями и в доме конечно же кухня 16 м².Высота потолков - 3,0 м.На земельном участке должна появиться зона барбекю (мангальная зона), русская дровяная сауна и для любителей контрастов бассейн с чистой охлаждающей водой. По всему дому железобетонные перекрытия. Остаётся в доме все (по согласованию с покупателем): центральное водоснабжение, два септика, электричество, газ.Комфортная транспортная развязка. Рядом улицы: Атомобилистов, Сосновая, Дзержинского, Полевая и др. В доступности поселковые и сетевые магазины: магазин ''Магнит'', гипермаркет ''Пятерочка'' ул. Промышленная.Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет. Документы готовы к быстрой сделке!Бизнес с жилым домом готов к продаже на выгодных условиях! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт организации нашей организации 27 ЛЕТ !!!Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша - звоните !Арт. 133417567
Коммерческое помещение свободного назначения площадью 140,8 кв. м расположено по адресу: р.п. Городище, ул. Гидротехническая! Объект подходит для размещения офиса, магазина, салона услуг, пункта выдачи заказов, аптеки, медицинского кабинета, пошивочного цеха или склада. Площадь позволяет организовать торговый зал, зону приема клиентов, административные и технические помещения. Помещение оснащено всем необходимым для просто проживания (если кто то хочет совместить бизнес и повседневную жизнь) Состояние объекта отличное. Расположение в жилом районе обеспечивает постоянный пешеходный трафик и хорошую видимость бизнеса. Инфраструктура рядом: остановка общественного транспорта — 23 минуты пешком, продуктовые магазины и аптека — 5 минут, кафе, салон красоты и отделение банка — 710 минут. Удобный подъезд, парковка и выезд на основную дорогу — в непосредственной близости.Помещение готово к использованию, возможна адаптация под задачи собственника или арендатора. Дополнительная информация и показ — по запросу.Объект 1-333095
Отдельно стоящее здание общей площадью 1397,3 кв.м. на земельном участке участок 3 458 кв.м. В состав здания входят:1. офисные помещения размещенные на двух этажах, высота помещений 2,8 м.,2. производственный цех, высота 8,3 м.,3. выставочный зал, высота 4,6 мЗемельный участок находится в аренде до 2059 г. Объект расположен на выезде из города на автодороге Волгоград - Москва со стороны мемориального комплекса Солдатское поле
Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде Волгограда!Идеально расположенный комплекс в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу. Ключевые точки притяжения — в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда и берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс (714,3 кв. м.) с продуманной инфраструктурой:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская, инфракрасная сауны и турецкий хамам.* Два бассейна (теплый и холодный), джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд: 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Профессиональная кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (русский и американский столы).* Детская игровая комната.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория (13,5 соток)* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона отдыха: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Ключевые преимущества:* * * Чистые права собственности на здание и земельный участок.* * Возможно приобретение как за наличный расчет, так и в ипотеку, оценка недвижимости соответствует банковской!Есть уникальная возможность приобрести все по лояльной стоимости!Для серьезных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу.#бизнес #Городище #гостиница #домотдыха #коммерцияОбъект 1-295937
Продается коммерческое помещение площадью 247.6 м², на 9.22 сот. Земля в собственности .С подсобными помещениями во дворе.Расположение и здание:* Первая линия центральной улицы Дружбы в р.п. Городище.* Отдельно стоящее одноэтажное здание (или его автономная часть).* Наличие подвального помещения на всей площади.* Удобный подъезд и автономность.Планировка и состояние:* Свободное единое пространство открытой планировки.* Хорошее состояние, полностью готово к использованию.* Практичное напольное покрытие (линолеум).* Размещен совмещенный санузел.Преимущества и возможности:* Универсальность: Идеально подходит для торговли (магазин стройматериалов, супермаркет, хозтовары), сферы услуг (автосервис, мебельный салон, спортклуб), производства или склада с выставочной зоной.* Площадь и зонирование: Значительная площадь позволяет организовать торговый зал, складские и административные помещения.* Локация: Высокая проходимость и узнаваемость на центральной улице.* Доступность: Один этаж обеспечивает простую логистику и доступность для клиентов.Итог:Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса в развивающемся населенном пункте с прогнозируемым трафиком.Объект 1-326356
Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыхаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства.Выгодное расположение:Объект обладает исключительной транспортной доступностью:* Всего 20 минут до центра Волгограда.* 20 минут до берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала.Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны.Целевая аудитория:Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России.Инфраструктура и объекты:* Участок: 11,6 соток.* Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел).* Комфорт и развлечения: * Бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта.Дизайн и атмосфера:Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы.Важная информация:Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса.Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр!Объект 1-295936
Предлагаем вашему вниманию коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 62,8 кв.м, расположенное на -1 этаже в 5-этажном доме типовой серии ''Брежневка'' по адресу: Советский район, проспект Университетский. Помещение находится в хорошем состоянии, готово к эксплуатации. Полы выполнены из практичной кафельной плитки, что упрощает уборку и соответствует санитарным нормам. Санузел — общего пользования на этаже. Наличие трех отдельных комнат (ширина оконных проемов — до 2 м) позволяет эффективно зонировать пространство под офис, склад, творческую мастерскую, студию или небольшой склад-магазин. Высота потолков — 2,6 м, инженерные коммуникации (электричество, вентиляция) в рабочем состоянии. Отдельный вход с улицы (цокольный этаж) обеспечивает независимый доступ без пересечения с жилой частью здания. Район характеризуется высокой плотностью жилой застройки и развитой инфраструктурой: в шаговой доступности остановки общественного транспорта (автобусы и маршрутные такси), крупные торговые центры, отделения банков и кафе. Помещение подойдет для размещения пункта выдачи заказов, сервисного центра, офиса компании или архива. Благодаря удачному расположению на проспекте Университетский, объект имеет хорошую пешеходную и автомобильную доступность. Уточняйте возможность перепланировки у собственника.Объект 1-284046
Уникальное предложение! Продажа коммерческого помещения в центре Советского района! Добрый день! Предлагаем вашему вниманию выгодное вложение в готовый бизнес или старт собственного дела! Продается нежилое помещение свободного назначения** на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: г. Волгоград, Тулака. - Площадь: 96.1 м² - Расположение: первая линия, отличная видимость фасада - Планировка: 5 комнат, включая: - Большой торговый зал - Кладовое помещение - Комнаты для салона красоты - Комната персонала - Туалет - Свет - Вода - Отопление - Канализация Помещение полностью соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам и готово к использованию. - Собственность: помещение находится в частной собственности, без залогов и обременений. - Идеальная локация: - Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) — в **нескольких метрах от здания! - Высокая проходимость благодаря расположению в **центре Советского района**. - Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, офисы — всё в шаговой доступности. - Готовое помещение для бизнеса: торговля, салон красоты, офис, кафе — вариантов множество! - Высокая проходимость гарантирует поток клиентов. - Удобная транспортная доступность для сотрудников и посетителей. Не упустите шанс приобрести уникальный объект для развития вашего бизнеса!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! #ПродажаПомещенияВолгоград #КоммерческаяНедвижимостьВолгоград #ПомещениеСвободногоНазначения #ГотовыйБизнесВолгоград #ТулакВолгоград #СоветскийРайон #ПомещениеНа1Этаже #ЦентрСоветскогоРайона #Волгоград #НедвижимостьВолгограда #СоветскийРайонВолгоград #Тулак #ЦентрРайона #ПерваяЛиния #ВолгоградБизнес. #СалонКрасоты #Торговля #Магазин #Офис #Кафе #СтартБизнеса #ГотовоеПомещение #БизнесВЦентре #Площадь96м2 #5Комнат #ТорговыйЗал #ВысокаяПроходимость #УдобнаяТранспортнаяДоступность #ЧастнаяСобственность #ВсеКоммуникации#Ремонт #СвободнаяПланировка #ВыгодноеВложение #ИнвестицииВНедвижимость #НеУпустиШанс #Спешите #УникальноеПредложение #БизнесВВолгограде#Коммерция#КоммерческаяНедвижимостьВолгоград #СоветскийРайон #СалонКрасоты #ГотовыйБизнес #ПерваяЛиния #ВыгодноеВложение #ВолгоградСпешите, предложение ограничено!Объект 1-311877
Продается просторное двухкомнатное помещение площадью 28,3м2 и 8 м2 в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Осенью там был массажный салон, сейчас багетная мастерская.Дом постройки 2006 года с автономным отоплением. Сейчас 29 апреля, оно еще работает, так как погода холодная.Доступ к общему санузлу в 2 метрах от кабинета. В общем коридоре все опрятно. Вокруг расположены массажные кабинеты и репетиторы.При продаже остается шкаф-купе и встроенный шкаф-купе, а также жалюзи.Есть просторная стоянка для авто. Дом огорожен забором.Рядом расположен Магнит, Чижик, Пятерочка и пекарни).Продажа от собственника
Номер объекта: 546271. Продаётся коммерческий комплекс с собственной территорией в г. Волжском по адресу ул. Портовая, 6.Объект подходит для размещения офиса компании, административного центра, склада, производства, сервисного предприятия или организации собственной базы с сочетанием нескольких функций.Комплекс включает административно-офисные, складские, производственные и вспомогательные помещения. В здании предусмотрены первый и второй этажи, имеются подвальные помещения. Планировка позволяет разделить административную и рабочую зоны.Земельный участок — 9 018 м² (0,9018 га), в собственности. Кадастровый номер: 34:35:020105:162. Разрешённое использование — под производственную базу.Большая собственная территория, удобные внутренние проезды и площадки позволяют организовать парковку, размещение транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и хозяйственную зону.Коммуникации:• электрическая мощность — 250 кВт,• центральное отопление,• центральное холодное водоснабжение,• центральная канализация.В административной части оборудованы кабинеты и рабочие помещения. Имеются складские и производственные площади с увеличенной высотой потолков и возможностью подъезда транспорта.Стоимость объекта — 60 000 000 ?.Продажа комплекса целиком. Подробная информация, планировки и документы предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.
Номер объекта: 546273. Продаётся коммерческий комплекс с собственной территорией в г. Волжском по адресу ул. Портовая, 6.Объект подходит для размещения офиса компании, административного центра, склада, производства, сервисного предприятия или организации собственной базы с сочетанием нескольких функций.Комплекс включает административно-офисные, складские, производственные и вспомогательные помещения. В здании предусмотрены первый и второй этажи, имеются подвальные помещения. Планировка позволяет разделить административную и рабочую зоны.Земельный участок — 9 018 м² (0,9018 га), в собственности. Кадастровый номер: 34:35:020105:162. Разрешённое использование — под производственную базу.Большая собственная территория, удобные внутренние проезды и площадки позволяют организовать парковку, размещение транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и хозяйственную зону.Коммуникации:• электрическая мощность — 250 кВт,• центральное отопление,• центральное холодное водоснабжение,• центральная канализация.В административной части оборудованы кабинеты и рабочие помещения. Имеются складские и производственные площади с увеличенной высотой потолков и возможностью подъезда транспорта.Стоимость объекта — 60 000 000 ?.Продажа комплекса целиком. Подробная информация, планировки и документы предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.
Номер объекта: 546272. Продаётся коммерческий комплекс с собственной территорией в г. Волжском по адресу ул. Портовая, 6.Объект подходит для размещения офиса компании, административного центра, склада, производства, сервисного предприятия или организации собственной базы с сочетанием нескольких функций.Комплекс включает административно-офисные, складские, производственные и вспомогательные помещения. В здании предусмотрены первый и второй этажи, имеются подвальные помещения. Планировка позволяет разделить административную и рабочую зоны.Земельный участок — 9 018 м² (0,9018 га), в собственности. Кадастровый номер: 34:35:020105:162. Разрешённое использование — под производственную базу.Большая собственная территория, удобные внутренние проезды и площадки позволяют организовать парковку, размещение транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и хозяйственную зону.Коммуникации:• электрическая мощность — 250 кВт,• центральное отопление,• центральное холодное водоснабжение,• центральная канализация.В административной части оборудованы кабинеты и рабочие помещения. Имеются складские и производственные площади с увеличенной высотой потолков и возможностью подъезда транспорта.Стоимость объекта — 60 000 000 ?.Продажа комплекса целиком. Подробная информация, планировки и документы предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.
Продается коммерческий объект недвижимости в формате встроенного помещения в жилом доме в районе ТУЛАКА, города Волгограда по адресу: ул. Осетинская, 5.Все помещения объекта зонированы и находятся в эксплуатационном состоянии требующие косметического ремонта, имеются помещение для хранения имущества. В наличии душевые кабины! При необходимости возможно дальнейшее увеличение данного помещения...Общая площадь помещений 259,5* кв.м.Коммерческое помещение имеет свою особую привлекательность, поскольку находится в непосредственной близости к плотной жилой застройки центральной части города Волгограда, в непосредственной близости к строительному рынку ''На Тулака''.Рядом улицы: Туркменская, Льва Толстого, Рабоче-Крестьянская, Карла Маркса, Ярославская и др.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, без долгов и обременений.Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Торг.*Площадь указана с учетом подвального помещения 74,1 кв.м.Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звонитеАрт. 145910663
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИИщете инвестиционнопривлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем офисноскладской комплекс — полностью сформированный арендный бизнес, который начнёт приносить прибыль с первого дня владения!Описание объекта:- Двухэтажное офисное здание - 685 м²- Складское помещение - 285 м²- Земельный участок в собственности 929 м²- Огороженная территория с парковкой- Проезд через КПП и шлагбаум- Ухоженная территория- Кабинеты офисного типа (имеется офисная мебель)- Общие с/у на этаже-Объект подключен ко всем коммуникациям.Почему это предложение — ваш путь к финансовой стабильности:Двойной поток доходов — доход от аренды офисных и складских помещений одновременно.Ликвидный актив — востребованная недвижимость, которую легко перепродать или использовать как залог.Автономность объекта — отдельный комплекс без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами.Развитая инфраструктура — все коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация) в рабочем состоянии.Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта.Гибкая планировка — возможность адаптации помещений под новых арендаторов.Собственный земельный участок — дополнительное преимущество для развития бизнеса.Престижная локация — расположение в зоне с высокой привлекательностью для арендаторов.Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки.Что вы получаете ''под ключ'':готовый арендный бизнес с действующим потоком платежей,ликвидный объект недвижимости в востребованной локации,инфраструктуру для размещения офисных и складских арендаторов,консультации по управлению объектом и работе с арендаторами,сопровождение сделки на всех этапах.Структура комплекса :офисные помещения — для размещения административного персонала и клиентских зон,складские площади — с высокими потолками и удобными подъездными путями,земельный участок — для расширения, парковки или организации дополнительных зон хранения.Ключевые преимущества сделки:Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников.Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке.Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта.Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров.Минимальные риски — действующие договоры аренды исключают простой и потери дохода.Почему нельзя откладывать решение:Стабильный доход — поступления от аренды идут с первого дня после покупки.Рост стоимости недвижимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает.Масштабируемость — возможность увеличения прибыли за счёт оптимизации арендных отношений.Пассивный доход — минимум вашего участия при стабильном денежном потоке.Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.
Не упустите возможность купить встроенное нежилое помещение, свободной планировки, по ул. Авиаторская 3, в Советском районе, города Волгограда.Остановка: Тулака.Общая площадь помещения 201,6 кв.м.Подвальное помещение.Помещение находится в удовлетворительном состоянии.Пластиковые стеклопакеты.Отопление - централизованное.Помещение имеет 2 входа.Имеется два сан/узла.В шаговой доступности развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, сетевые магазины.Показ по договоренности.Объект 1-325830
Ликвидный коммерческий объект c высоким потенциалом доходаПродаётся помещение в жилом доме.Дзержинский район, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова 98бГотовый объект коммерческой недвижимости в стратегически выгодной локации c устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Продуманная планировка:•Два просторных торговых зала с возможностью отдельных входов на разные стороны дома. •Возможность подключения дополнительной мокрой зоны.•Общая площадь 114,1 м²•Высота потолков: 3,0 м — комфортно для любого формата бизнеса•Удобная входная группа Сильная локация:Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости:•ТЦ PARK HOUSE•Жилые комплексы Атлант, Бастион, Квартал•Ярмарка и развитая инфраструктура• Широкая транспортная доступность (несколько автобусных маршрутов, трамвай)Универсальное назначение:•супермаркет / магазин•медицинский центр или аптеку•пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.)•офис / представительство•салон услуг•склад / шоурум Инвестиционная привлекательность:•Высокий спрос на аренду в данной локации•Возможность разделения на несколько арендаторов•Подъезды для грузового транспорта с двух сторон дома Свяжитесь для получения подробной информации и просмотра объекта.
Помещение 38 м² под общепит/ПВЗ — напротив Семейного МагнитаИщете идеальное место для старта общепита или пункта выдачи? Обратите внимание!Продаются два павильона общей площадью 38 кв.м. в самом проходном месте города/района. Главное преимущество: Вы находитесь на первой линии, прямо напротив входа в Семейный Магнит. Поток людей, идущих за продуктами, автоматически станет вашими потенциальными клиентами.Что имеем:1. Планировка: Два изолированных павильона (можно объединить или использовать как два разных направления).2. Логистика: Два входа — парадный с улицы для клиентов и технический со двора для персонала/загрузки.3. Условия: Свет и интернет подключены. Земля в аренде на 5 лет — вы защищены от внезапных изменений.4. Состояние: Все готово к установке оборудования и началу торговли. Высокий трафик обеспечит быструю окупаемость.Не упустите место! Звоните сейчас.
Продается коммерческое помещение свободного назначения на нулевом этаже трёхэтажного здания в Дзержинском районе.Общая площадь объекта составляет 175 кв.м., что позволяет разместить здесь магазин, офис, кафе, салон услуг или медицинский центр.Помещение открывает широкие возможности для эффективного планирования торгового зала, рабочего пространства или зоны обслуживания клиентов согласно вашим бизнес-задачам.Объект находится в состоянии хорошего ремонта, готов к использованию и позволяет новому арендатору минимизировать первоначальные вложения в отделку.Санузел является общим и расположен на этаже.Район Дзержинский отличается высокой плотностью жилой застройки, развитой инфраструктурой и значительным пешеходным трафиком, что является ключевым преимуществом для розничной торговли и сферы услуг.Улица Краснополянская — это оживлённая магистраль с хорошей транспортной доступностью и наличием остановок общественного транспорта, что обеспечивает не только удобство для покупателей, но и лёгкую логистику.Помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих локацию с высоким потенциалом для развития бизнеса.Это отличная возможность открыть или расширить своё дело в перспективном и людном месте.Объект 1-263212
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ! - продаётся офисное помещение на первом этаже жилого дома по ул. комсомольской 8- Первая линия, самый центр города- Фасад отлично просматривается с дороги, высокий пешеходный и транспортный трафик- В шаговой доступности остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, банки. В помещении сделан ремонт. Подходит для любых целей. Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы !
От собственника без комиссии.Продается блок офисных помещений в Дзержинском районе Волгограда.- Объект находится в густонаселенном жилмассиве Дзержинского района,- Состоит из двух частей: цокольного помещения и 1 этаж. Вход в цоколь осуществляется с улицы через отдельный вход. На 1 этаж можно попасть либо через цоколь по лестнице, либо через подъезд,- Площадь в цоколе 187 м2, на 1 этаже 53,3 м2. Это бывшая квартира, переоформлена под коммерцию,- Офисный блок заселен арендаторами,Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!
