Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу:Волгоградская обл., Городищенский р-н., п. Городище, ул. Советская, д. 22Общая площадь: 0,05 га / 108,1 м²Дата окончания приема заявок: 20.07.2026 15:00Дата проведения торгов: 24.07.2026 10:00Кадастровые номера: 34:03:000000:7175, 34:03:230004:1080Имущественный комплекс расположен на первой линии ул. Советская. Окружение представлено индивидуальной жилой застройкой с объектами социальной и бытовой инфраструктуры. Высокая транспортная доступность: остановка общественного транспорта 142 м, ж/д станция Депо - 2,4 км.
ПPОДАЖA ПPOИЗВОДСТВЕHНO-СKЛАДСКОГО KОMПЛEKCA И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.Прoдaeтся здание склада запасных частей, площадью-182.6 кв. м. расположенное на земельном участке площадью-657 кв. м., по адресу: Волгоградская область, р. п. Городище, ул. Демократическая, дом 39А.Здание пoдходит под cклaд, прoизводствo, пpoмышлeнную бaзу, оптoвую тoргoвлю, автocеpвиc, произвoдственный цех и другие коммерческие задачи.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь склада запасных частей — 182.6 м²• Земельный участок — 657 м²• Территория полностью огорожена забором• Электричество — до 670 кВт, II категория• Водоснабжение центральное. Газоснабжение центральное.ПРОСТРАНСТВО ПОД ПРОИЗВОДСТВО И СКЛАДПросторный производственный зал с высотой 3 м позволяет организовать хранение крупногабаритных грузов, размещение производственного оборудования, стеллажей и техники.Наличие рабочей кран-балки грузоподъемностью до 1 тонны,— существенное преимущество для производства, металлообработки, строительных материалов, оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и других видов деятельности.Ворота позволяют организовать удобный заезд транспорта непосредственно в склад.ТЕРРИТОРИЯЗемельный участок площадью 356 м² позволяет использовать не только само здание, но и прилегающую территорию под:• стоянку грузового и легкового транспорта,• погрузку и разгрузку, • складирование материалов на открытой площадке, • размещение дополнительного оборудования,• организацию производственной базы.Территория закрытая, огорожена капитальным бетонным забором.Перед складом предусмотрена твердая площадка из нескольких бетонных плит.КОМУ ПОДОЙДЕТОбъект может быть интересен для:— производственной компании,— складского бизнеса,— логистической компании,— оптовой торговли,— металлообработки,— мебельного производства,— промышленного предприятия,— организации производственной базы,— хранения оборудования и крупногабаритных грузов.Это не просто здание склада, а практически готовая база для размещения производства, склада или логистического объекта.Звоните, расскажу подробнее об объекте, отправлю дополнительные материалы или организую показ.
ИДEАЛЬHОЕ ПОMEЩЕНИЕ В CПАЛЬHОM PАЙOНE ГOTOBO K ИCПОЛЬЗОВAHИЮ!Отличнoе pасполoжeние оживлённый pайoн c высoкой прoходимocтью, рядом оcтановкa общeствeнногo транcпoртa, cетeвые магaзины, шкoлы и детские сады. Удобная тpанспoртная развязка быстрое сообщение с центром города!Помещение включает: Просторный зал (отлично подойдет для торгового зала или зоны приема клиентов) Комната для персонала 2 подсобных помещения (для хранения или оборудования) 2 санузла Тамбур при входе (идеально для вендинговых аппаратов)Дополнительные преимущества: Асфальтированная дорога вдоль здания Высокий трафик стабильный поток клиентов Развитая инфраструктура рядом жилые дома, магазины, учреждения Все документы готовы быстрая и безопасная сделкаИдеально для: магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы, косметика), салона красоты, барбершопа, фитнес-зала, медицинского кабинета или офиса.Спешите! Таких предложений на рынке мало отличная возможность для старта или расширения бизнеса. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы.Не упустите выгодный вариант ваше идеальное помещение ждет вас!
Продажа имущественного комплекса в пгт Городище (собственник ПАО ''Ростелеком'') Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, пгт Городище, ул. Нефтяников, д. 15. Состав объекта (общая площадь 1431,6 кв. м):Часть здания: 1312,7 кв. м (подвал, 1, 2 и 3 этажи) (общая площадь здания 2120 кв. м). Кад. 34:03:230002:1782.Здание топочной: 52,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1734.Здание дизельной: 51,5 кв. м. Кад. 34:03:230002:1783.Здание проходной: 15,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1781.Земельный участок: 4890 кв. м (в аренде до 11.03.2027). Кад. 34:03:230002:15. Характеристики и состояние:Год постройки: 1998.Планировка: кабинетная, отделка чистовая.Высота потолков: 3,70 м (подвал — 2,90 м).Инфраструктура здания: санузлы на 1-м и 3-м этажах.Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Отопление от собственной газовой котельной. Доступ к высокоскоростному интернету и телефонии.Электроснабжение: на период 6 месяцев предоставляется мощность 5 кВт, далее — самостоятельное заключение договора с РСО. Расположение и доступность:Центр населенного пункта, зона многоэтажной жилой застройки.В ближайшем окружении: торговые сети (''Магнит'', ''Чижик'', ''Пятерочка''), Дом культуры, офисные центры.Подъезд автомобильным транспортом без ограничений. Парковка вдоль здания. Условия продажи:Обязательная обратная аренда: ПАО ''Ростелеком'' арендует помещения площадью 297,1 кв. м сроком на 6 месяцев.Ставка: 150 руб./кв. м (возмещение части коммунальных и эксплуатационных расходов включено в ежемесячную плату, кроме электроэнергии и уборки).Собственник: ПАО ''Ростелеком''.Цена: указана с учетом НДС 22% Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.
Отдельно стоящее здание общей площадью 1397,3 кв.м. на земельном участке участок 3 458 кв.м. В состав здания входят:1. офисные помещения размещенные на двух этажах, высота помещений 2,8 м.,2. производственный цех, высота 8,3 м.,3. выставочный зал, высота 4,6 мЗемельный участок находится в аренде до 2059 г. Объект расположен на выезде из города на автодороге Волгоград - Москва со стороны мемориального комплекса Солдатское поле
Продается 2-х этажное нежилое здание с подвалом универсального магазина площадью 588,1 кв.м с кадастровым номером 34:03:230003:3211, вид разрешенного использования - торговое, год строительства 2013, на земельном участке с кадастровым номером 34:03:230003:4925 площадью 878 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли.Здание и земельный участок в собственности, находятся по адресу Волгоградская область, р.п. Городище, улица Тимирязева, 7А.Здание 2-х этажное + подвал (сухой), стены здания - смешанные, вода, канализация - централизованные, электричество 3-х фазное 380 кВт, газ подведен, но не подключен, высота потолков 4 м. Есть гараж-склад.Чистая продажа. ТОРГ!
Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде Волгограда!Идеально расположенный комплекс в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу. Ключевые точки притяжения — в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда и берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс (714,3 кв. м.) с продуманной инфраструктурой:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская, инфракрасная сауны и турецкий хамам.* Два бассейна (теплый и холодный), джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд: 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Профессиональная кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (русский и американский столы).* Детская игровая комната.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория (13,5 соток)* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона отдыха: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Ключевые преимущества:* * * Чистые права собственности на здание и земельный участок.* * Возможно приобретение как за наличный расчет, так и в ипотеку, оценка недвижимости соответствует банковской!Для серьезных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу.#бизнес #Городище #гостиница #домотдыха #коммерцияОбъект 1-295937
Продается коммерческое помещение площадью 247.6 м², на 9.22 сот. Земля в собственности .С подсобными помещениями во дворе.Расположение и здание:* Первая линия центральной улицы Дружбы в р.п. Городище.* Отдельно стоящее одноэтажное здание (или его автономная часть).* Наличие подвального помещения на всей площади.* Удобный подъезд и автономность.Планировка и состояние:* Свободное единое пространство открытой планировки.* Хорошее состояние, полностью готово к использованию.* Практичное напольное покрытие (линолеум).* Размещен совмещенный санузел.Преимущества и возможности:* Универсальность: Идеально подходит для торговли (магазин стройматериалов, супермаркет, хозтовары), сферы услуг (автосервис, мебельный салон, спортклуб), производства или склада с выставочной зоной.* Площадь и зонирование: Значительная площадь позволяет организовать торговый зал, складские и административные помещения.* Локация: Высокая проходимость и узнаваемость на центральной улице.* Доступность: Один этаж обеспечивает простую логистику и доступность для клиентов.Итог:Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса в развивающемся населенном пункте с прогнозируемым трафиком.Объект 1-326356
Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыхаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства.Выгодное расположение:Объект обладает исключительной транспортной доступностью:* Всего 20 минут до центра Волгограда.* 20 минут до берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала.Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны.Целевая аудитория:Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России.Инфраструктура и объекты:* Участок: 11,6 соток.* Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел).* Комфорт и развлечения: * Бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта.Дизайн и атмосфера:Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы.Важная информация:Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса.Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр!Объект 1-295936
Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя
АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.
Напрямую от собственника без комиссии сдаеюся в аренду офисы площадью 47,8 ( с возможностью увеличения до 75 м²) м² в ВолгоградеСтоимость аренды — от 1 800 ?/м² в месяц. ( все включено, в т.ч. уборка 5/2)БЦ класса А, проспект Ленина, 56 аПомещения с качественным ремонтом.Бизнес-центр расположен в 13-этажном здании. Из окон открывается вид на Волгу.ИнфраструктураВ здании предусмотрены:— подземная парковка,— большая наземная парковка,— столовая,— конференц-зал,— зоны ожидания,— благоустроенные общие зоны.В здании расположена гостиница Hilton Garden Inn 4. Рядом находятся ТРЦ ''Европа'' и парк ЦПКиО.Удобное расположение на первой линии проспекта Ленина обеспечивает доступность объекта для сотрудников и посетителей.Если необходим офис другой площади или в другом районе города, можем предложить дополнительные варианты. В наличии предложения в различных офисных центрах Волгограда — от небольших кабинетов до крупных офисных помещений.Звоните или пишите — подскажем доступные варианты и организуем просмотр.Работаем только с коммерческой недвижимостью. Есть эксклюзивные предложения вне публикаций.
Продаю готовый арендный бизнес.S-45.6 м2. расположенного на первом этаже нового многоэтажного жилого дома , по адресу: г.Волгоград, проспект Ленина 77.Арендатор '' МясоСыр ''Парковка, остановка общественного транспорта.Отличный новый ремонт.Свой санузел! доступность 24\7Просторное и светлое помещение, с большими окнами, обеспечивающее естественное освещение.Удобная планировка.Большой пешеходный и автомобильный трафик.В этом доме такие арендаторы как: ''Магнит'' ''Аптека Апрель'' ''Аптека Волгофарм''
Арт. 144095637 Отличное предложение для вашего бизнеса или инвестиций в новом качественном доме! Помещение свободного назначения, сделан под салон красоты в данный момент. Два изолированных кабинета, один из них имеет отдельный вход, и просторный холл. Отдельный вход позволяет организовать любой график работы. В помещении остается мебель (частично) и водонагреватель. Установлена яркая светодиодная вывеска для привлечения трафика. Цокольный этаж в оживленном районе с отличной транспортной доступностью. На данный момент один кабинет успешно эксплуатируется арендатором. Покупка возможна как вместе с арендатором, так и под собственные нужды.Все подробности по телефону , звоните!
Крутое помещение, высокий цоколь с окном. Отлично подойдёт под салон красоты, новый ремонт, на полу плитка.Вход с улицы, парковка на 10-12 машин.Возможен торг, рассрочка.
Мини-точка мечты: 12,2 м² — и ты уже в деле! Сдаётся компактное помещение 12,2 кв. м по адресу: Степана Разин, 25/2. Цена: 1000 руб./кв. м — всего 12 200 руб. в месяц + КУ. Что делает это место особенным:- Вид прямо на детскую площадку — родители с детьми точно заметят твою вывеску! - Потолки 3 метра — можно сделать крутую витрину, второй ярус для хранения или акцентную подсветку. - Компактный формат — минимум аренды, максимум отдачи. Идеально для: кофе с собой , мини-пекарни , лавки сладостей , мороженого , смузи-бара . Бронируй просмотр, пока не забрали
Помещение свободного назначения с автономным входом через подъезд рядом с Панорамой Сталинградской битвы. Возможность круглосуточной работы (1-й этаж нежилой), легконаходимое. Подойдёт под услуги, офис и т.п. Отделка в стиле лофт, центр активности Волгограда, шаговая доступность от ключевых объектов инфраструктуры, презентабельное окружение. Вход со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом. Возможна продажа с мебелью. Интернет проведён. Прямая продажа. Есть видео. Готовы к встречным предложениям, все условия сделки обсуждаются.
Действующая база отдыха — готовый бизнес База отдыха с историей работы с 2013 года, постоянной клиентской базой и обновлённой территорией. Отличный вариант для тех, кто хочет приобрести уже работающий бизнес, а не начинать всё с нуля. На территории — уютные гриль-дома, банные комплексы, пространство для мероприятий, домики, зона отдыха и детская площадка. Большая часть объектов и благоустройство обновлены в 20242025 годах, а новая баня построена в 2026 году. Отдельное преимущество — пространство для мероприятий 140 кв.м, полностью обновлённое в 2025 году. Оно оборудовано мебелью, кухней, санузлами, водой и отоплением и готово для работы в формате ресторана, банкетного зала или площадки для мероприятий. Есть всё необходимое для полноценной работы: электричество, вода, городской сток, газ, отопление, охрана. земельный участок — 0,16 га, в аренде 49 лет. Бизнес работает, клиенты есть, инфраструктура готова. Подходит для развития сразу нескольких направлений: отдых • банный комплекс • семейный отдых • банкеты • корпоративные мероприятия • ресторанный формат. Подробности и финансовые показатели — при личном обращении.
Редкое предложение в самом центре города. В продаже коммерческое помещение площадью 136 кв.м с панорамным остеклением в пол и потолками высотой 5 метров. Объект обладает сильным коммерческим потенциалом: престижная центральная локация, выразительный фасад, большое количество естественного света и возможность реализовать современную концепцию пространства. Характеристики: • площадь — 136 кв.м, • панорамные окна в пол, • высота потолков — 5 метров, • центральное отопление, • скрытая электропроводка, • вода и канализация — центральные сети. Формат помещения отлично подойдет под ресторан, кафе, кофейню, салон красоты, премиальную бьюти-студию, шоурум, офис, клиентский сервис или другой коммерческий проект. Высокие потолки дают возможность реализовать эффектные интерьерные решения, а панорамное остекление обеспечивает отличную презентабельность помещения и привлекательность для клиентов. Объект подойдет как для запуска собственного бизнеса, так и для инвестиционной покупки. Важно: продажа с НДС. Дополнительная информация и просмотр — по телефону или в сообщениях.
Продаётся коммерческое помещение в самом центре ВолгоградаЦентральный район, ул. Пархоменко, д. 2 | 11 этажПродаётся компактное коммерческое помещение площадью около 10 кв.м в престижной локации — в самом центре Волгограда.Помещение светлое, аккуратное, с красивым панорамным видом из окна. Установлена сплит-система, поэтому здесь комфортно работать в любое время года.Отлично подойдёт для частного специалиста или небольшого кабинета: бьюти-мастер, маникюр/педикюр, бровист, визажист, массажист, косметологические услуги, психолог, логопед, репетитор, преподаватель, консультант, юрист ,а также под офис, творческую студию или другие услуги.Удачное расположение в Центральном районе, презентабельное здание и приятная рабочая атмосфера. Небольшая площадь позволяет приобрести собственное помещение вместо аренды и не переплачивать за лишние квадратные метры.Преимущества: центр Волгограда •11 этаж • около 10 кв.м• красивый вид • сплит-система • готово для работы • широкий выбор вариантов использования.Адрес: Волгоград, ул. Пархоменко, 2.Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.
Продается офисное помещение в Ворошиловском районе в Бизнес-центре по ул .им.Канунникова ,д. 6/1.Помещение общей площадь 48,3 м2 находится на 5-ом этаже, блок из 2-х кабинетов,, подходит под офис, коворкинг или IT - команду.В офисе остается сплит -система , есть встроенный зеркальный вместительный шкаф , холодильник,офисная мебель , оргтехника.На первом этаже действует пропускная система и есть кафетерий.Отличное месторасположение,остановка общественного транспорта площадь Чекистов ,рядом улицы Козловская ,Рабоче-Крестьянская, Калинина.Собственник физическое лицо ,документы готовы к продаже,без обременений.ТОРГ!
Продам - готовый бизнес!Место — в магазине (Чижик).В ассортименте всегда свежая табачка (документы в порядке), холодные напитки, конфеты и востребованные детские мелочи (игрушки, конфеты). Есть свой холодильник и стеллажи. Товар не продаю, передаю только раскрученную точку аренды вместе с оборудованием. Заезжай и работай с первого дня.Ассортимент:- Табачная продукция (все необходимые контракты с дистрибьюторами переданы новому владельцу).- Снеки, напитки (воды, соки, газировка), кофе с собой.- Конфеты, шоколад, сладости.- Детские товары: Чупа-чупс, детские игрушки и сладости.- Точка работает официально, есть онлайн-касса, эквайринг. Все процессы настроены, база постоянных клиентов сформирована.Оставшиеся вопросы можем обсудить по телефону либо лично.
Не упустите возможность купить встроенное нежилое помещение, свободной планировки, по ул. Авиаторская 3, в Советском районе, города Волгограда.Остановка: Тулака.Общая площадь помещения 201,6 кв.м.Подвальное помещение.Помещение находится в удовлетворительном состоянии.Пластиковые стеклопакеты.Отопление - централизованное.Помещение имеет 2 входа.Имеется два сан/узла.В шаговой доступности развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, сетевые магазины.Показ по договоренности.Объект 1-325830
Ликвидный коммерческий объект c высоким потенциалом доходаПродаётся помещение в жилом доме.Дзержинский район, проспект им. Маршала Советского Союза Г.К. Жукова 98бГотовый объект коммерческой недвижимости в стратегически выгодной локации c устойчивым пешеходным и автомобильным трафиком. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду.Продуманная планировка:•Два просторных торговых зала с возможностью отдельных входов на разные стороны дома. •Возможность подключения дополнительной мокрой зоны.•Общая площадь 114,1 м²•Высота потолков: 3,0 м — комфортно для любого формата бизнеса•Удобная входная группа Сильная локация:Объект расположен в густонаселённом районе с постоянным клиентским потоком. В непосредственной близости:•ТЦ PARK HOUSE•Жилые комплексы Атлант, Бастион, Квартал•Ярмарка и развитая инфраструктура• Широкая транспортная доступность (несколько автобусных маршрутов, трамвай)Универсальное назначение:•супермаркет / магазин•медицинский центр или аптеку•пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs и др.)•офис / представительство•салон услуг•склад / шоурум Инвестиционная привлекательность:•Высокий спрос на аренду в данной локации•Возможность разделения на несколько арендаторов•Подъезды для грузового транспорта с двух сторон дома Свяжитесь для получения подробной информации и просмотра объекта.
Прoдaeтcя помeщeние, в цeнтральном районе Вoлгoградa, по улице Рокоссовского 28, на 1-ом этaжe жилого девятиэтажногo кирпичного дома. Пoмещение кабинeтной плaнирoвки, с офисным peмонтoм. Расположено в районе с развитой инфраструктурой, в хорошей транспортной локации и пешеходным трафиком.Объект подойдет для магазина, пункта выдачи заказов, мини производства, офиса. Технические характеристики объекта:- Общая площадь помещения - 316.8 м2,- имeет три вxoдные группы (с Рокоссовского и два пожарных со двора),- высота потолка 3 метра,- установлeнa сиcтeмa пpитoчно-вытяжной вентиляции и кондиционирования,- установлена система охранно-пожарной сигнализации, и видеонаблюдения,- прямые договора по воде, электричеству и газу, что обеспечивает минимальные платежи за коммунальные услуги, - электричество 3 фазы,- собственная котельная,- наземная паркoвкa. Звоните, приезжайте!Гарантируем сопровождение сделки и её чистоту!
