Продаётся каркас складского помещения, общей площадью 434 кв.м. в Дзержинском районе города. Размеры 36.4 м. на 12.2 м. Склад находится рядом с федеральной трассой, логистически привлекательном месте. Земля и объект в собственности.
Продается здание в Волгограде! Общая информация:Площадь: 406,60 кв. мЭтажность: 2Кадастровый номер здания: 34:34:070052:1009Кадастровый номер земельного участка: 34:03:130001:129Площадь земельного участка: 325 кв. мДоговор аренды земельного участка: до 2063 года Коммуникации:Центральное водоснабжение и канализация - отключеныЭлектричество - скрытая электропроводка Отопление от промышленной котельной Арендаторы:Действующий арендатор занимает 53,8 кв. м (договор до 11.06.2026) Инфраструктура:Хорошо развитая инженерная инфраструктура, возможна подача дополнительных мощностей.Удаление от основной транспортной магистрали (ул. Ленина) около 800 м. Подъезд с ул. Байдакова и Лесного переулка, транспортная доступность хорошая.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Военный городок'' — 600 м, до железнодорожной станции Гумрак — 800 м. Зонирование:Объект находится в зоне Ж4 (жилая зона смешанной застройки) по правилам землепользования и застройки г. Волгограда.В окружении индивидуальная жилая, малоэтажная жилая, производственно-складская застройка. Обязательное условие покупки: обратная аренда помещений на 1 этаже, площадью 53,4 кв. м, по ставке 150,00 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м. в мес., сроком на 10 лет. Точный адрес: г. Волгоград, р.п. Гумрак, ул. Байдакова, 20б. Для брокеров и риелторов: Мы открыты к сотрудничеству и готовы заключить договора на оказание услуг. У нас есть множество других объектов недвижимости в Волгоградской области и других регионах ЮФО. Свяжитесь с нами! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.
Вашему вниманию представляется действующая гостиница, площадью 446,2 кв.м. Трехэтажное, отдельно стоящее здание. Этот объект идеально подходит для вашего нового бизнеса!ЛИКВИДНОСТЬ ПРИОБРЕТЕНИЯ: Гостиница представляет собой уникальный круглогодичный отдых. Это направление находит широкий спрос среди туристов, спортсменов, а также лиц, приезжающих в командировку.Перспективность и востребованность данного бизнеса обусловлены анализом рынка, который показал высокий спрос на востребованность гостиниц c хорошей транспортной развязкой и выгодным местоположением.Благодаря привлекательному расположение, ваш бизнес будет иметь огромный потенциал для привлечения клиентов. В непосредственной близости со зданием расположены такие объекты, ТЦ Столплит, Метро, Ситилинк.ЧТО ПРОДАЕМ:Земельный участок в собственности, площадью 1800 кв. м.Категории земель: земли населенных пунктов - для эксплуатации гостиничного комплекса. Трехэтажное здание гостиницы, общей площадью- 446,2 кв.м.Номерной фонд - 27 номеров.На территории гостиницы также есть кафе, где гости могут завтракать, обедать и ужинать.Коммуникации: центральное водоснабжение, электроэнергия, автономное отопление, канализация - септик. Не упустите возможность приобрести данный объект и сделать свой бизнес успешным! Звоните прямо сейчас и мы предоставим вам дополнительную информацию и организуем просмотр объекта. Не упустите свой шанс на успешное дело!Номер объекта: #1/539273/18713
Продается 2-х этажное нежилое здание с подвалом универсального магазина площадью 588,1 кв.м с кадастровым номером 34:03:230003:3211, вид разрешенного использования - торговое, год строительства 2013, на земельном участке с кадастровым номером 34:03:230003:4925 площадью 878 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов для размещения объектов торговли.Здание и земельный участок в собственности, находятся по адресу Волгоградская область, р.п. Городище, улица Тимирязева, 7А.Здание 2-х этажное + подвал (сухой), стены здания - смешанные, вода, канализация - централизованные, электричество 3-х фазное 380 кВт, газ подведен, но не подключен. Есть гараж-склад.Чистая продажа.
Уникальная усадьба для отдыха ''под ключ'': готовый и прибыльный бизнес в пригороде ВолгоградаРасположена в посёлке Городище с удобным выездом на Московскую трассу, что обеспечивает превосходную транспортную доступность. Все ключевые точки притяжения находятся в шаговой доступности на автомобиле:* 20 минут до центра Волгограда,* 20 минут до берега Волги,* 30 минут до реки Дон,* 15 минут до аэропорта и железнодорожного вокзала.Трехэтажный комплекс площадью 714,3 кв. м. продуман до мелочей и предлагает гостям полный спектр услуг для комфортного отдыха и досуга:Цокольный этаж: SPA-здоровье и комфорт* Премиальный SPA-центр: русская, финская и инфракрасная сауны, турецкий хамам.* Два бассейна (с теплой и холодной водой) и джакузи с тремя видами массажа.* Просторная комната отдыха, душевые, санузел.* Оснащенный тренажерный зал и массажный кабинет.* Практичная инфраструктура: бойлерная, гладильная, прачечная.* Полная автономность: собственная система водоснабжения и резервный генератор.Первый этаж: Гостеприимство и уют* Гостиничный фонд из 6 номеров различных категорий.* Приемная зона (ресепшн).* Кухня и уютный банкетный зал на 18 персон.Второй этаж: Развлечения и торжества* Вместительный банкетный зал на 50 гостей.* Бар, лобби-бар и бильярдная (с русским и американским столами).* Детская игровая комната для самых маленьких гостей.* Просторная видовая лоджия и подсобные помещения.Благоустроенная территория* Летний спорт-бар с кабельным ТВ у искусственного фонтана (вместимость до 60 человек).* Активный отдых: теннисный корт с искусственным покрытием и мини-футбольное поле.* Зона для отдыха на свежем воздухе: беседка с русской печью и мангалом.* Просторная автостоянка и парковка для мотоциклов и велосипедов.Особенности и условия* Уникальный дизайн: Весь интерьер и мебель выполнены по индивидуальным эскизам, создавая неповторимую стильную атмосферу.* Гибкость предложения: Усадьба разделена на две функциональные зоны и может быть приобретена как целиком, так и частично. Площадь предлагаемого участка — 13,5 соток.* Чистые права собственности: Здание и земельный участок находятся в собственности.* Привлекательная цена: Установлена сниженная стоимость, возможен торг.Для серьёзных покупателей доступна подробная видео-экскурсия по запросу. #бизнес #Городище #гостевой дом #дом отдыха #коммерцияОбъект 1-295937
Готовый гостиничный бизнес под Волгоградом: Премиальная усадьба для отдыхаПредставляем вашему вниманию уникальное предложение — действующую доходную усадьбу в р.п. Городище. Это готовый и успешный бизнес с наработанной клиентской базой, идеально подходящий для предпринимателей, ценящих перспективные вложения в сферу гостеприимства.Выгодное расположение:Объект обладает исключительной транспортной доступностью:* Всего 20 минут до центра Волгограда.* 20 минут до берега Волги.* 30 минут до реки Дон.* 20 минут до международного аэропорта и железнодорожного вокзала.Удобный выезд на Московскую трассу делает усадьбу легко доступной для гостей со всего региона и страны.Целевая аудитория:Усадьба пользуется высокой популярностью, особенно среди ценителей активного отдыха. Мы создали уникальные условия для охотников и рыболовов, что обеспечивает стабильный поток гостей из разных уголков России.Инфраструктура и объекты:* Участок: 11,6 соток.* Гостевые дома: * Двухэтажный дом площадью 120 кв.м. * Одноэтажный дом площадью 98,4 кв.м. (3 спальни, столовая, гостиная, кухня, санузел).* Комфорт и развлечения: * Крытый бассейн с подогревом. * Вместительная беседка с мангалом (до 20 человек). * Спортивная площадка с искусственным покрытием (волейбол, бадминтон). * Подсобные помещения (80 кв.м.): бойлерная, прачечная, гладильная. * Автостоянка и площадка для мототранспорта.Дизайн и атмосфера:Особую ценность и уют создает эксклюзивная обстановка. Вся мебель и элементы интерьера выполнены по индивидуальным эскизам, что подчеркивает неповторимый стиль и высокий класс усадьбы.Важная информация:Объект документально разделен на две части, однако приоритетом является продажа единым комплексом для сохранения и преумножения успешного бизнеса.Это идеальная возможность стать владельцем готового, прибыльного дела в перспективном туристическом направлении. Приглашаем на личный просмотр!Объект 1-295936
Преимущества готового производственного комплексаИдеальное решение для вашего бизнеса: полностью укомплектованный производственный комплекс, готовый к немедленной эксплуатации и не требующий дополнительных вложений. Это уникальное предложение открывает возможности как для расширения портфеля опытных инвесторов, так и для запуска собственного дела для начинающих предпринимателей.Ключевые активы:* Земельный участок в собственности — 7 859 м²* Производственный цех — 3 704 м²* Отдельное офисное здание — 457,7 м²Стратегическое расположение:Локация объекта является одним из его ключевых преимуществ. Благодаря удобной транспортной развязке и близости к основным логистическим узлам обеспечивается оперативная доставка сырья и отгрузка готовой продукции. Развитая инфраструктура района и доступность квалифицированных кадров дополнительно способствуют бесперебойной работе предприятия.Полная производственная готовность:Все помещения оснащены современным оборудованием, прошедшим регулярное техническое обслуживание. Инженерные коммуникации подключены и функционируют в штатном режиме. Отлаженные технологические процессы гарантируют стабильный выпуск продукции высокого качества.Уверенность в будущем:Бизнес-модель подкреплена налаженными каналами сбыта и долгосрочными партнерскими отношениями с надежными поставщиками. Это обеспечивает стабильный доход и минимизирует рыночные риски для нового владельца.Ваш следующий шаг:Приобретение этого комплекса — это шанс войти на рынок с прибыльным и работающим бизнесом, избежав затрат и усилий, связанных со строительством и организацией процессов. Станьте владельцем успешного предприятия уже сегодняОбъект 1-324104
Продается уникальное коммерческое помещение с земельным участком!Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе или другой бизнес! Адрес: Городищенский район, п. Котлубань, ул. Республинская. Удобная транспортная доступность и высокая проходимость! Что входит: Коммерческое помещение 70,5 м², готово к использованию. **Земельный участок** 10 соток, в собственности. **Возможность строительства жилого дома** идеально для совмещения бизнеса и проживания! **Почему это выгодно?** - Все объекты в собственности минимум бюрократии! - Универсальность использования реализуйте любую бизнес-идею! - Потенциал для расширения стройте, развивайтесь, зарабатывайте! Звоните прямо сейчас!** Готов ответить на все вопросы, организовать показ и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!Объект 1-299921
здание с земельным участком на 1 линии рядом московская трасса, недалеко от солдатского поля. видно с трассы. отличное место для строительства ангаров, промышленных объектов.
Продается склад ( каркас)Дзержинский район , Шоссе Авиаторв 123Б,- площадь 433 кв.м. ( длина 36.40 , ширина 12.20)- высота потолка 6 метров ,- земля и склад в собственности. ,- территория огорожена,- хорошее месторасположение близко к дороге с выездом на московскую трассу ,
ИДEАЛЬHОЕ ПОMEЩЕНИЕ В CПАЛЬHОM PАЙOНE ГOTOBO K ИCПОЛЬЗОВAHИЮ!Отличнoе pасполoжeние оживлённый pайoн c высoкой прoходимocтью, рядом оcтановкa общeствeнногo транcпoртa, cетeвые магaзины, шкoлы и детские сады. Удобная тpанспoртная развязка быстрое сообщение с центром города!Помещение включает: Просторный зал (отлично подойдет для торгового зала или зоны приема клиентов) Комната для персонала 2 подсобных помещения (для хранения или оборудования) 2 санузла Тамбур при входе (идеально для вендинговых аппаратов)Дополнительные преимущества: Асфальтированная дорога вдоль здания Высокий трафик стабильный поток клиентов Развитая инфраструктура рядом жилые дома, магазины, учреждения Все документы готовы быстрая и безопасная сделкаИдеально для: магазина (продукты, товары повседневного спроса, цветы, косметика), салона красоты, барбершопа, фитнес-зала, медицинского кабинета или офиса.Спешите! Таких предложений на рынке мало отличная возможность для старта или расширения бизнеса. Звоните прямо сейчас! Организуем просмотр и ответим на все вопросы.Не упустите выгодный вариант ваше идеальное помещение ждет вас!
Продается отдельно стоящее помещение свободного назначения в п. Аэропорт. Общая площадь здания - 114,5 кв.м.Центральное водоснабжение, электроснабжение, отопление, канализация. Электричество 40 кВт., есть возможность увеличения мощности.Помещение в собственности. Земельный участок ровный, 600 кв. м в собственности.Вид разрешенного использования: для размещения объектов предпринимательской деятельности, магазины, общественное питание, бытовое обслуживание, для эксплуатации нежилого здания, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, объекты дошкольного, начального и среднего образования.Подойдет под разные виды деятельности.Обременений нетПоказы только по предварительной договоренности!Номер объекта: #1/539404/18713
Продается коммерческое помещение площадью 247.6 м², на 9.22 сот. Земля в собственности .С подсобными помещениями во дворе.Расположение и здание:* Первая линия центральной улицы Дружбы в р.п. Городище.* Отдельно стоящее одноэтажное здание (или его автономная часть).* Наличие подвального помещения на всей площади.* Удобный подъезд и автономность.Планировка и состояние:* Свободное единое пространство открытой планировки.* Хорошее состояние, полностью готово к использованию.* Практичное напольное покрытие (линолеум).* Размещен совмещенный санузел.Преимущества и возможности:* Универсальность: Идеально подходит для торговли (магазин стройматериалов, супермаркет, хозтовары), сферы услуг (автосервис, мебельный салон, спортклуб), производства или склада с выставочной зоной.* Площадь и зонирование: Значительная площадь позволяет организовать торговый зал, складские и административные помещения.* Локация: Высокая проходимость и узнаваемость на центральной улице.* Доступность: Один этаж обеспечивает простую логистику и доступность для клиентов.Итог:Готовое решение для запуска или расширения стабильного бизнеса в развивающемся населенном пункте с прогнозируемым трафиком.Объект 1-326356
Продается помещение свободного назначения с арендатором в Ворошиловском районе города. Площадь помещения 78,7 кв.м., этаж цокольный, отдельный вход с улицы. Подойдет под любой вид деятельности.
Представляю вашему вниманию 3-х этажное здание в Ворошиловском районе под коммерческую деятельность, недалеко от ВОРОШИЛОВСКОГО ТЦ! Возможно гостиничный бизнес, офисы и тд, Очень перспективное вложение денежных средств при грамотном проекте, есть своя парковка! Идей очень много, Звоните!!!
Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 130,5 кв.м на 13 этаже в Бизнес-центре Меркурий - современном, всем известном здании в центре Ворошиловского района на площади Чекистов, у моста через р. Царицу. Это многофункциональное и комфортабельное здание класса В 1990 года постройки. Помещение состоит из 4-х кабинетов, сан. узла и коридора. Прекрасный ремонт, приточно-вытяжная вентиляция, полное кондиционирование. Большая наземная и подземная парковка на территории, удобное расположение для сотрудников и посетителей. В здании подключены передовые системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Установлены просторные лифтовые камеры. Безопасность обеспечивает профессиональная охранная система. В здании есть кафе, салоны красоты, банкомат, конференц-зал, парк, отделение банка.
Продаю помещение - 100 метров цех полностью оборудованный для производства небольшого :- 2 холодильные камеры -2 морозильные камеры - склад - несколько моек , стеллажи , полки - приточно- вытяжная система Вторая часть помещения - 4 офисных помещения Всего два туалетные комнаты Два входа , один с разгрузкой для грузовых авто Оборудованна мусорная площадка на три контейнера Часть помещения сдана
Продается коммерческое помещение в Краснооктябрьском районе! Общая площадь 32,0 м2.Помещение располагается в Цокольном этаже 5 этажного дома 1979г. постройки. Прекрасно подходит как под сдачу, так и для открытия вашей мастерской. Имеется отдельный вход под 6 подобных помещений. Внутри сделан частичный косметический ремонт, постелен ламинат, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные сейфовые двери.Так же в Цокольном этаже расположена Зуботехническая лаборатория. Во дворе много парковочных мест. Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы : Поворот на Кузнецова, 39 Гвардейская или Школа 20.Рядом улицы: ул. Репина, пр-т Ленина, ул. Короткая, пр-т Металлургов, ул. им. М. ЕременкоВсе сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики, парки.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 115393958
В продаже офисное помещение с отдельным входом со стороны улицы на Хиросимы, 6.Первый этаж жилого дома.Кабинетно-коридорная планировка с 14 кабинетами. Два санузла на 3 точки каждый.Два входа: центральный с улицы Хиросимы и пожарный вход со двора.Потолки 3,1 м.Парковка охраняемая за шлагбаумом перед окнами офиса.Полностью с ремонтом - помещение ждет нового владельца.Возможное использование:Оздоровительный центрМедицинский центрКосметологический центрРазвлекательный центрПродажа от юрлица.Цена с НДС.
Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' земельный участoк общей плoщaдью 938 кв. м, кaдастрoвый нoмeр 34:34:010063:85 с рacположенными нa нeм объектами недвижимогo имущeства, по адреcу: Вoлгоградская область, г. Волгоград, ул. Салтыкова-Щедрина, 10: Здание отделения ГИБДД, площадью 518, 6 кв. м, кадастровый номер 34:34:010063:373 , Здание гаража, площадью 34, 7 кв. м. , кадастровый номер 34:34:010063:7082. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в продаже представлена на сайтах:https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000010670000000512_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false https://178fz. roseltorg. ru/#com/procedure/view/procedure/564822С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessages/5eb4fd5a-71f8-48b1-8853-5c1f0174 141e
Продается коммерческое помещение площадью 139,4 кв.м, расположенное на первом этаже современного девятиэтажного жилого дома в районе Тракторозаводский, на улице Николая Отрады. Это уникальное предложение для тех, кто ищет идеальное место для ведения бизнеса в центре деловой активности. Помещение находится в отличном состоянии, полностью готово к использованию и подходит для различных видов коммерческой деятельности. Объект расположен на первой линии, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов. В непосредственной близости находятся популярные торговые точки, такие как Диалайн, магазин автозапчастей, товары для праздника, СИТИЛИНК, а также множество офисов, что создает активный поток посетителей и способствует развитию бизнеса. Большая парковка рядом с объектом обеспечивает удобство для клиентов и партнеров. Район отличается высокой транспортной доступностью: рядом расположены остановки общественного транспорта, обслуживающие более 18 маршрутов (автобусы, маршрутные такси, троллейбусы). Это значительно облегчает доступ к помещению как для сотрудников, так и для клиентов. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, а также густонаселенный жилой массив делают это место идеальным для коммерческой деятельности. Современный тип дома, отличное состояние помещения и выгодное расположение превращают этот объект в привлекательное предложение для инвесторов и предпринимателей. Не упустите возможность стать частью успешного делового окружения и реализовать свои бизнес-идеи в одном из самых перспективных районов города!#куплюкоммерцию #вторичка #тракторозаводскойрайон #ипотека #ремонт #чистаяпродажа #торг #нотрадыОбъект 1-294956
Коммерческое помещение в Ворошиловском районе, на улице Канунникова, предлагается в отличном состоянии. Общая площадь объекта составляет 15 квадратных метров, что делает его идеальным для размещения небольшого офиса, салона красоты, мастерской или другого бизнеса, ориентированного на предоставление услуг. Внутренняя отделка выполнена на высоком уровне: полы покрыты ламинатом, создающим современный и стильный вид, а совмещенный санузел отвечает всем требованиям удобства и функциональности.Район Ворошиловский отличается развитой инфраструктурой, близостью к транспортным развязкам и пешеходной доступностью к магазинам, кафе и другим объектам повседневного спроса.Улица Канунникова находится в тихой и уютной части района, что делает локацию привлекательной как для сотрудников, так и для клиентов. Помещение готово к использованию без необходимости проведения дополнительных ремонтных работ, что позволяет начать бизнес сразу после оформления сделки.Это отличная возможность для арендаторов или покупателей, ищущих комфортное и функциональное пространство для ведения предпринимательской деятельности.Объект 1-321713
Пpодаю нежилoe помещение S-69.5 кв.м в cамoм центре гopодa Волгограда . рядом с Планетарием , по адресу : ул. Гагарина 16 Помещение pаспoлoженo в cтрaтeгичеcки удобном мecтe, что обecпечивaeт выcокий поток клиентов и отличную видимость.Отдельный вход.Хорошее состояниеУдобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности.возможно размещение рекламы на фасаде здания.
