Продается производственная база:Земля в собственности 1га.- 4 каркасных утепленных ангара 1) 360 кв.м. 2) 550 кв.м, 3) 550 кв.м, 4) 550 кв.м. Пол бетонный, Ворота для въезда грузовиков, Высота ангара более 10 метров.- административное здание -180 кв.м- здание склада / гаража 180 кв.м.- здание сторожки 14,5 кв.м- электро подстанция 160ква- скважина- забор вокруг базы (3 ворот для въезда)- здание бани 54 кв.м.- 40% базы замощено бетоном.- 3 утепленные подогреваемые емкости битумного производства.Возможна аренда.
Продается имущественный комплекс (коммерческая недвижимость в центре города) Объект продажи • Нежилые помещения общей площадью 788,27 кв. м, входящие в здание АТС: o 1 этаж — 274,77 кв. м o 2 этаж — 29,2 кв. м o 3 этаж — 192,5 кв. м o 4 этаж — 291,8 кв. м • Кадастровый номер здания: 34:09:021086:113 (общая площадь здания 1684,5 кв. м) Дополнительно в комплексе • Здание склада ГСМ литер Б5 — 13,8 кв. м, КН 34:09:021086:116 • Здание склада литер Б2 — 24,9 кв. м, КН 34:09:021086:115 Назначение и характеристики • Предполагаемое использование: торговля, офисы, услуги • Здание 4-этажное, год постройки — 1990 г. • Общая площадь помещений для реализации/эксплуатации: 826,97 кв. м • Планировка: кабинетная • Высота потолков — 3,25 м • Отделка: чистовая • Санузел: на этаже (на 1-м и 3-м этажах) Коммуникации • Водоснабжение- центральное • Канализация — септик • Отопление — от собственной котельной (газовый котёл) • Электроснабжение: на 6 месяцев предоставляется мощность 5 кВт, далее покупатель заключает договор с ресурсоснабжающей организацией самостоятельно • Возможность подключения городского телефона и высокоскоростного интернета Земельный участок • Площадь — 4250,0 кв. м • Кадастровый номер: 34:09:021086:8 • Аренда — до 10.03.2075 г. Локация Комплекс расположен в центре города, на первой линии (красная линия), окружение — развитая инфраструктура: остановки общественного транспорта, учебные заведения, магазины, административные учреждения. Ближайшая остановка ''Главпочтамт'' — в шаговой доступности. Парковка — на прилегающей территории, разрешена вдоль здания. Автомобильный доступ — без ограничений. ________________________________________ Важно (условие покупки) Обязательная краткосрочная обратная аренда помещений площадью 151,4 кв. м. • срок аренды: 12 месяцев • из них: 31,2 кв. м — под персонал, остальное — под оборудование • условия аренды: без учета НДС / с учетом НДФЛ (уточняется по формулировке договора) • возможна неограниченная пролонгация на тот же срок и тех же условиях • ставка: 150 руб./кв. м в месяц (без учета НДС), включает: o плату за пользование имуществом, o возмещение расходов по коммунальным и эксплуатационным услугам (кроме электроэнергии, уборки объекта и охраны) ________________________________________ Продажа осуществляется от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС 22%. Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.
Предлагаются к продаже помещения, назначение: нежилое, общей площадью 758,6 кв. м (подвал- 268,8 кв.м, 1 этаж- 153,3 кв.м, 2 этаж- 336,5 кв.м.), кад. 34:09:021028:444, расположенное на арендованном земельном участке общей площадью 4469 кв.м. кад. 34:09:021028:0005. Центральные коммуникации: электроснабжение, водоснабжение, канализация. Отопление - газовое. Ближайшее окружение объекта представлено жилой, общественно-деловой и торговой застройкой. В частности, в ближайшем окружении находятся детский сад, районный суд, православный храм, крытый рынок, пожарная часть, поликлиника. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Парковка возможна на прилегающей к объекту территории. Обязательное условие покупки: обратная аренда помещения в подвале, площадью 77,10 кв. м, о ставке 150 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц, сроком на 11 мес. 29 дней с возможностью пролонгации.. Продажа от собственника ПАО Ростелеком. Цена с учетом НДС. Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы! Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!УСПЕЙТЕ ПРИОБРЕСТИ ОБЪЕКТ ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ !!!Продаётся производственное помещение в КалаченаДону.Площадь помещений: 360,6 кв. м.Площадь участка: 445 кв.м.Закрытая охраняемая территория.Всё в собственности.От Федеральной трассы всего 1 км.Асфальтовая крошка на территории и подъездных путях — удобен для грузового транспорта.Почему это выгодно: всё в собственности — никаких скрытых обременений,готовая инфраструктура.Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!#купитькоммерцию #производство #дляведениябизнеса #большаяплощадь #чистаяпродажаОбъект 1-326169
Продаётся помещение свободного назначения!Ул. Голубятникова 9Цокольный этаж. Площадь 60 кв метровНаходиться вдоль проезжей части. Есть парковка. Вход отдельный! Ранее использовался под стоматологию.Внутри под ремонт. Санузел раздельный.Возможно сдадим в аренду. По аренде цена договорная! Звоните рассмотрим любые варианты. К сделке готовы!Объект 1-271336
Номер объекта: 539551. Производственно-складской комплекс с административно-офисными помещениямиОбъект полностью подготовлен по всем нормам и требованиям под пищевое, в частности мясное, производство и оснащен оборудованием, холодильными складами и офисными помещениями.Расположен на берегу реки Дон в черте г. Калач-на-Дону Волгоградской области, в 70 км от Волгограда., трасса А260Объект подключен к коммуникациям- Водоснабжение (водонапорная башня, скважина)- Канализация- Газ- Подстанция электроснабженияОбъект расположен на огороженной охраняемой территории-2-х этажное административно-офисное здание-Проходная-Трансформаторная-Насосная -Лаборатория-Производственные помещения-Предубойный цех-Дополнительный складВся информация по запросу.
Продается уникальное коммерческое помещение с земельным участком!Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе или другой бизнес! Адрес: Городищенский район, п. Котлубань, ул. Республинская. Удобная транспортная доступность и высокая проходимость! Что входит: Коммерческое помещение 70,5 м², готово к использованию. **Земельный участок** 10 соток, в собственности. **Возможность строительства жилого дома** идеально для совмещения бизнеса и проживания! **Почему это выгодно?** - Все объекты в собственности минимум бюрократии! - Универсальность использования реализуйте любую бизнес-идею! - Потенциал для расширения стройте, развивайтесь, зарабатывайте! Звоните прямо сейчас! Готов ответить на все вопросы, организовать показ и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!Объект 1-299921
Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя
ПPОДАЖA ПPOИЗВОДСТВЕHНO-СKЛАДСКОГО KОMПЛEKCA И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА.Прoдaeтся здание склада запасных частей, площадью-182.6 кв. м. расположенное на земельном участке площадью-657 кв. м., по адресу: Волгоградская область, р. п. Городище, ул. Демократическая, дом 39А.Здание пoдходит под cклaд, прoизводствo, пpoмышлeнную бaзу, оптoвую тoргoвлю, автocеpвиc, произвoдственный цех и другие коммерческие задачи.ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ• Площадь склада запасных частей — 182.6 м²• Земельный участок — 657 м²• Территория полностью огорожена забором• Электричество — до 670 кВт, II категория• Водоснабжение центральное. Газоснабжение центральное.ПРОСТРАНСТВО ПОД ПРОИЗВОДСТВО И СКЛАДПросторный производственный зал с высотой 3 м позволяет организовать хранение крупногабаритных грузов, размещение производственного оборудования, стеллажей и техники.Наличие рабочей кран-балки грузоподъемностью до 1 тонны,— существенное преимущество для производства, металлообработки, строительных материалов, оборудования, погрузочно-разгрузочных операций и других видов деятельности.Ворота позволяют организовать удобный заезд транспорта непосредственно в склад.ТЕРРИТОРИЯЗемельный участок площадью 356 м² позволяет использовать не только само здание, но и прилегающую территорию под:• стоянку грузового и легкового транспорта,• погрузку и разгрузку, • складирование материалов на открытой площадке, • размещение дополнительного оборудования,• организацию производственной базы.Территория закрытая, огорожена капитальным бетонным забором.Перед складом предусмотрена твердая площадка из нескольких бетонных плит.КОМУ ПОДОЙДЕТОбъект может быть интересен для:— производственной компании,— складского бизнеса,— логистической компании,— оптовой торговли,— металлообработки,— мебельного производства,— промышленного предприятия,— организации производственной базы,— хранения оборудования и крупногабаритных грузов.Это не просто здание склада, а практически готовая база для размещения производства, склада или логистического объекта.Звоните, расскажу подробнее об объекте, отправлю дополнительные материалы или организую показ.
Вашему вниманию предлагается объект имущества:Должник ОАО ''ВОЛГО-ДОН'' (212/2026-СОСП). Нежилое здание (административное здание), площадь 1174,6 кв.м., кадастровый номер 34:09:000000:3557, здание кирпичное двухэтажное, окна разбитые, расположено по адресу: Волгоградская область, м.р-н Калачевский, с.п. Береславское, п. Береславка, ул. Октябрьская, д.1а (земельный участок, на котором расположено здание, снят с кадастрового учета 29.03.2022, ОАО ''Волго-Дон'' является арендатором земельного участка), Дата и время начала приема заявок 2026-09-04 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-10-05 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-08 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-09 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
продам торговое помещение площадью 542,5 кв.м., расположенное по адрес: г.Волгоград, ул. 64 Армии, д.67торговое помещение расположено в подвале жилого дома, отдельный вход с торца здания. Первая транспортная линия, есть площадка для разгрузки
Пoмещeние для вашего бизнeса в премиaльном ЖK Кoкоc (1-я линия oт Волги) Инвестиpуйтe в пpибыльнoe распoлoжениe!Цокoльный этаж с отдeльным вxодом и oкнами идeaльная плoщадка для бизнeса. Baши преимущеcтва: Прeстижнaя локaция жилой кoмплекс пpeмиум-клаccа, oxрaняемaя территория. Гибкоe пpостpанство можно разделить под любой формат. Высокий спрос аудитория жителей и гостей района. Перспективные направления:Фитнес-студия / SРА-салон востребовано среди жителей ЖК.Мини-маркет / кофейня отсутствие конкурентов в шаговой доступности.Детский клуб / образовательный центр семьи с детьми как целевая аудитория.Коворкинг / офис альтернатива деловому центру. Финансовая поддержка:Помощь в продаже вашей недвижимости для сделки.Сопровождение ипотеки на выгодных условиях. Успейте занять лучшую площадку! Свяжитесь с нами сегодня.
Продается помещение общей площадью: 67,5 кв.м. в Центральном районе города Волгограда в девятиэтажном кирпичном доме.Рядом с улицами: Рокоссовского, Невская, Двинская.В помещении четыре раздельных комнаты, прихожая, бойлерная и совмещенный санузел. Сделан косметический ремонт. Заменена проводка, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, натяжные потолки, на полах уложен линолеум и плитка. В каждой комнате установлен кондиционер.Окна в помещении выходят на улицу и во двор. Вход отдельный с торца дома.Рядом парковка, магазины, остановка общественного транспорта. Все находится в шаговой доступности.Один собственник. Торг!!!Объект 1-332345
Номер объекта: 539002. Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме в Советском районе г. Волгограда.Транспортная развязка на нулевую продольную и вторую продольную магистраль.Дом расположен рядом с трамвайным кольцом.Первый этаж занимают коммерческие площадиВайлдберизДиалайнСтоматологическая клиникаКрасное и БелоеВход в помещение осуществляется со стороны двора.Помещение имеет общий коридор и разделено на отдельные комнаты.
Продажа имущественного комплекса в пгт Городище (собственник ПАО ''Ростелеком'') Адрес: Волгоградская область, Городищенский район, пгт Городище, ул. Нефтяников, д. 15. Состав объекта (общая площадь 1431,6 кв. м):Часть здания: 1312,7 кв. м (подвал, 1, 2 и 3 этажи) (общая площадь здания 2120 кв. м). Кад. 34:03:230002:1782.Здание топочной: 52,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1734.Здание дизельной: 51,5 кв. м. Кад. 34:03:230002:1783.Здание проходной: 15,2 кв. м. Кад. 34:03:230002:1781.Земельный участок: 4890 кв. м (в аренде до 11.03.2027). Кад. 34:03:230002:15. Характеристики и состояние:Год постройки: 1998.Планировка: кабинетная, отделка чистовая.Высота потолков: 3,70 м (подвал — 2,90 м).Инфраструктура здания: санузлы на 1-м и 3-м этажах.Коммуникации: центральное водоснабжение и канализация. Отопление от собственной газовой котельной. Доступ к высокоскоростному интернету и телефонии.Электроснабжение: на период 6 месяцев предоставляется мощность 5 кВт, далее — самостоятельное заключение договора с РСО. Расположение и доступность:Центр населенного пункта, зона многоэтажной жилой застройки.В ближайшем окружении: торговые сети (''Магнит'', ''Чижик'', ''Пятерочка''), Дом культуры, офисные центры.Подъезд автомобильным транспортом без ограничений. Парковка вдоль здания. Условия продажи:Обязательная обратная аренда: ПАО ''Ростелеком'' арендует помещения площадью 297,1 кв. м сроком на 6 месяцев.Ставка: 150 руб./кв. м (возмещение части коммунальных и эксплуатационных расходов включено в ежемесячную плату, кроме электроэнергии и уборки).Собственник: ПАО ''Ростелеком''.Цена: указана с учетом НДС 22% Звоните! Будем рады ответить на все вопросы.
Гoтoвый аpендный бизнес в самом престижном районе Волгограда с долгосрoчным аpендaтopoм! Лучшеe прeдложениe в Историческом Цeнтpе Волгограда!Hачинайте зapaбaтывaть с первогo дня!СOБCТВЕHHИKПомещение свободного назначения площадью 61,3 м² с 2 отдельными входами: со стороны главной улицы и со двора. Арендатор - крупнейшая федеральная аптечная сеть.ДДА зарегистрирован. Безусловная индексация.- Плотное офисное окружение.- Интенсивный пешеходный трафик, как в будние дни, так и в выходные.- Отличный рекламный потенциал.- Высокий автомобильный трафик.- Арендатор - из самых надёжных.- Наружная реклама, вывеска на фасаде.- Вход с главной улицы. Наличие удобной парковки перед входом.- Идеальное торговое соседство, что является отличным генератором дополнительного локального трафика.- Помещение с внутренней отделкой и полной заменой всех коммуникаций. О торговой благосостоятельности данной локации говорят расположение на очевидном, активном трафике, благополучно и очень давно работающие по соседству магазины, аптеки, медицинские клиники, салоны красоты, кафе и рестораны.Не упустите возможность стать владельцем успешного бизнеса в самом сердце Волгограда! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра!
Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Кирова, 145 в Кировском pайoне.Oбщaя плoщaдь: 540 м²Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй МСЧ 40. Помещeние c 2001 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находится помещение есть магазины Магнит, аптека Магнит, рядом магазин Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с ул. 64 Армии. Вход в помещение отдельный с улицы. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов.Комфортная транспортная развязка. Остановка МСЧ 40. Рядом улицы: 64 Армии, Зины Маресевой и Козьмы Минина.Условия сделки:2 собственника, долгов и обременений нет.Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 137696306
Помещение общей площадью 5,2 кв.м, расположенное на седьмом этаже 23-этажного здания в Советском районе по улице В. Петровского. Объект представлен в состоянии стройварианта, что предоставляет возможность для индивидуального планирования и отделки в соответствии с потребностями будущего владельца.Удобное расположение в престижном районе города способствует высокой проходимости и потенциальной клиентской базе.Помещение подходит для малого бизнеса или стартапов, а также может быть использовано как складское пространство или место для размещения оборудования.Объект 1-325607
Продается помещение свободного назначения (кладовая) в Ворошиловском районе по адресу:Ул. Пугачевская, 5Г.Кладовая площадью 17.2 м2, находится в подвальном помещении дома. Подвал чистый, с ремонтом, отапливается и с освещением. В помещении выполнен ремонт: на полу уложена качественная плитка, металлическая качественная входная дверь, установлены стеллажи.Есть возможность завести воду в помещение. Помещение подходит как для хранения личных вещей, так и для коммерческих целей (рабочий кабинет). Помещение без обременений, быстрый выход на сделку, документы в порядке.Показ по предварительной договоренности-оперативно.
Вашему вниманию предлагается нежилое встроенное помещение площадью 566,9 кв. м в новом кирпичном доме ЖК Вершина.Преимущества объекта:Выгодное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, развитая и устоявшаяся инфраструктура района, благоустроенная территория.Удобный доступ: отдельный вход с улицы, погрузочноразгрузочный пандус для легкового и большегрузного транспорта, удобная подъездная дорога.Хорошие технические характеристики: высота потолков — 4,0 м, большие витражные окна, все коммуникации в рабочем состоянии (теплоснабжение, электроснабжение — 80,2 кВт, центральное водоснабжение и канализация).Соответствие нормам: помещение отвечает всем необходимым требованиям для эксплуатации.Варианты использованияПомещение подойдёт для разных бизнесзадач — например, для медицинского центра или клиники, офиса, представительства компании, супермаркета, салона красоты, торговоофисного центра и др. Отличный вариант для арендного бизнеса и инвестиций.О спросе и сделкеНа помещение уже есть активный интерес — много звонков от продовольственных магазинов. Есть вероятность заселения арендатора в течение месяца после выхода на сделку.Условия продажи:чистая продажа, собственник — взрослый гражданин,ключи передаются в день сделки,возможен вариант рассрочки,торг реальному покупателю.Собственник продаёт помещение в связи с переездом в другой город.Мы также готовы помочь:продать вашу недвижимость в кратчайшие сроки (с консультацией специалиста и выездом на объект, а также с бесплатной экспертной оценкой квартиры),с одобрением ипотеки на выгодных условиях от ведущих банков Волгограда.Звоните — с радостью ответим на все вопросы!
Арт. 143358767 Шикaрное пpeдлoжeние для инвестиций!Прoдаeтся кoммeрчeскoe помeщeниe в вeликoлепной локации Дзepжинского рaйона.Помещение нa Бульваре 30 лет Победы.Плoщaдь 168 кв.м. Подвальное помещение (хорошая звукоизоляция.) Шум не мешает жителям дома. До нaстoящeго вpемени уcпeшно функциoниpовaло в кaчeстве точки oбщественнoго питания (закусочная). После продажи все остается (посуда, техника, сплит системы, мебель). Имеется подвальное помещение, запасной выход.Данный объект подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, так как спрос на данной локации всегда актуален.Удобное расположение, дающее стабильный поток клиентов, позволяет рассматривать данный объект для использования как в качестве готового бизнеса, так и преобразования практически в любой другой вид бизнеса. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг.
Продаётся торговое помещение рядом со второй продольной в самой активной локации Помещение в 2-х уровнях.Имеет 1 торговый зал с посадочными местами и отдельный зал для размещения гостей ( 2 беседки ,столики) 3 отдельных входа, 2 подсобки, 2 Сан.узла. Помещение никаких вложений не требует. Обременений не имеет.
