Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Арт. 128238283 В продаже отдeльнo стоящее торгово-офисное двух этажное здание ТЦ ''РУСЬ'' площадью 482м2 с зeмeльным учаcткoм площадью 151м2.Pacпoложено в самом центре Илoвли по адресу ул.Буденного, 47Б.Все в собственности. Есть все коммуникации (отoплeниe газовое).Есть арендаторы на 1 этаже, 2 этаж свободен. Есть автомобильная парковка перед зданием.

Продается здание в р.п. Иловля по ул. Лямина в Волгоградской области.Расположено около оживленной проезжей части по улице Лямина.Общая площадь - 93 кв.мМощность эл. сети - 380 в.Здание газифицировано, автономное отопление и канализация.Два входа, в нутри выполнен офисный ремонт.Удобный асфальтированный подъезд с парковкой.Отличное местоположение для комерческой деятельности!В эксплуатации.Объект 1-308830

Арт. 115069050 В продаже здание торгового павильона 50 м2 с земельным участком (площадь участка 160 м2). Есть возможность расширения застройки. Подойдет для ведения любого бизнеса (торговля, кафе , салон красоты и тд.) или как инвестиция с ежегодным приростом вложений.Место расположения центральная улица рп Иловля. Отличная проходимость. Рядом расположены: сетевые магазины, аптеки, почта, остановки общественного транспорта.

Арт. 115067682 Отдельно стоящее здание ТЦ с арендатором и земельным участком.Расположено в самом центре Иловли.Здание 2 этажа, 720 кв м. Автономное водоснабжение и отопление. Отделка снаружи - керамогранит. Тёплые и светлые помещения без перегородок. Возможна перепланировка помещений по своему усмотрению. На каждый этаж есть свой изолированный вход. Есть автомобильная парковка перед зданием. И удобное место для разгрузки товара.

Продается уникальное коммерческое помещение с земельным участком!Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе или другой бизнес! Адрес: Городищенский район, п. Котлубань, ул. Республинская. Удобная транспортная доступность и высокая проходимость! Что входит: Коммерческое помещение 70,5 м², готово к использованию. **Земельный участок** 10 соток, в собственности. **Возможность строительства жилого дома** идеально для совмещения бизнеса и проживания! **Почему это выгодно?** - Все объекты в собственности минимум бюрократии! - Универсальность использования реализуйте любую бизнес-идею! - Потенциал для расширения стройте, развивайтесь, зарабатывайте! Звоните прямо сейчас!** Готов ответить на все вопросы, организовать показ и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!Объект 1-299921

Вашему вниманию, предлагается коммерческий объект Свободного назначения, рядом с селом Давыдовка, Дубовского района. Объект состоит из 1 здания - одноэтажное, в котором расположены несколько помещений. Капитальные конструкции и кровля в хорошем состоянии. Есть здание сторожки. Земельный участок 1499 соток.Общая площадь здания 1600кв.м.1 помещение - 620кв.м.2 помещение - 580кв.м.3 помещение- 400кв.м.Участок в собственность. Есть фруктовый сад, место отдыха, рядом водоем. Так же бeтонный забор пo вcему пеpимeтру высoтой 2 м. На участке есть скважина. Септик.2 взрослых собственника.БЕЗ ДОЛГОВ, ОБРЕМЕНЕНИЙ. В селе есть школа, детский сад, остановка общественного транспорта - два раза в день ходят маршрутки, магазин, дoм культуры, фельдшерский пункт.До села Давыдовка 3км, до рaйoннoго цeнтра ( Дубовка ) 30 минут eзды, до Bолгoградa 1 час минут езды.#купить коммерция #коммерция в Волгоградской области #недвижимость Волгоградской области #вторичка #чистая продажаОбъект 1-309950

Продажа складского комплекса в Городищенском районе Волгоградской области х. ВертячийТрасса М6 (Р22 Каспий) Подойдет под овощехранилище и зернохранилище.Здание и земельный участок в собственности.Здание зернохранилища 1200 кв мЗдание зернохранилища 1137 кв мЗдание зернохранилища 1152 кв мЗУ 34:03:030001:752 - 4 гаВРИ для эксплуатации здания зернохранилищаНомер объекта: #1/538830/18713

Продается магазин (встроенное нежилое помещение в жилом многоквартирном доме 1989 года постройки)Общая площадь магазина 55,8 м2, включает в себя торговый зал 21,0 м2, несколько подсобных помещений, туалет 1,8 м2.Стены помещения из жб блоков, внутренние перегородки - кирпич, перекрытия - жб плиты, полы - керамическая плитка по бетонному основанию, проемы: оконное - одинарное для загрузки товара, дверные - металлические, лестница деревянная.Пристройка из шлакоблоков с двумя входами: железная дверь и решетчатая.Водопровод и канализация - центральные, электроснабжение по счетчику, отопление - электрическое.Место хорошее, в окружении многоквартирных жилых домов, удобный подъезд, есть место для разгрузки и стоянки авто.Один собственник, документы готовы к продаже.Арт. 51094975

Продается встроенное нежилое помещение (магазин) в панельном доме 1985 года постройки в центре многоквартирной жилой застройки.Магазин продается со всем оборудованием (остается завезти товар)Возможно переоборудовать под парикмахерскую или любой другой вид деятельности.Вода и канализация центральная, по счетчику.Отопление электрическое.Удобный подъезд с нескольких сторонВ магазин два входа.Просторный торговый зал 21,4 м2, несколько подсобных помещений, туалет.Стены помещения из ж/б блоков, перегородки кирпичные, перекрытия ж/б плиты.Полы - керамическая плитка по бетонному основанию.Документы готовы к продаже.Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Арт. 51636159

Готовое бьюти-пространство 120 м²Полностью оборудованный салон красоты — заходи и работай завтра Волжский, ул. Мира 74 — первая линия, активный потокПродаю полностью укомплектованный салон красоты DIVA.Помещение не требует вложений: всёоборудование, мебель и зонирование остаются.Идеально для мастера или предпринимателя, который хочет начать без ремонта, без расходов и без долгого запуска. Что вы получаете120 м² продуманного пространства: Большой парикмахерский зал— рабочие места— мойки— зеркала— освещение 3 полностью оборудованных кабинета— косметология— педикюр / маникюр— универсальный кабинет под любое направление Зона ожидания, кухня, подсобка— всё уже настроено для работы команды Оборудование включеноНичего не забираю:мебельоборудованиетехникараковиныосвещениесистемы хранениякондиционерывсё, что необходимо для стартаВы экономите сотни тысяч рублей и месяцы подготовки. Почему это выгодно первая линия — высокая видимость удобная парковка ухоженное, аккуратное помещение стабильный арендодатель идеальное состояние — можно работать сразу подходит под любой формат:косметология, педикюр/маникюр, кабинет массажа, брови, ресницы, парикмахерские услуги, студия депиляции, СПА.Отдельный плюс — есть арендатор (лешмейкер) c фиксированной ставкой, что снижает нагрузку на аренду новому владельцу. Цена1 800 000 ?(разумный торг возможен при взаимной симпатии) От меняСалон стал частью моей профессиональной истории, и я хочу передать его в хорошие руки.Готова показать, рассказать все нюансы помещения и помочь новому владельцу мягко войти в работу. Готовы показать салон в любое удобное время.

Продаётся помещение с отдельным выходом на ул. МенжинскогоРасположение: ул. Менжинского, оживлённая пешеходная и автомобильная зона.Транспортная доступность: остановки общественного транспорта в шаговой доступности.Коммуникации: санузел в помещении.Идеально подходит для магазина, кафе, офиса или другого бизнеса.

Продается коммерческое помещение в Краснооктябрьском районе! Общая площадь 32,0 м2.Помещение располагается в Цокольном этаже 5 этажного дома 1979г. постройки. Прекрасно подходит как под сдачу, так и для открытия вашей мастерской. Имеется отдельный вход под 6 подобных помещений. Внутри сделан частичный косметический ремонт, постелен ламинат, выровнены стены , проведена новая проводка. Электричество 220 вольт. Установлены добротные сейфовые двери.Так же в Цокольном этаже расположена Зуботехническая лаборатория. Во дворе много парковочных мест. Комфортная транспортная развязка. Остановки в 3-х минутах ходьбы : Поворот на Кузнецова, 39 Гвардейская или Школа 20.Рядом улицы: ул. Репина, пр-т Ленина, ул. Короткая, пр-т Металлургов, ул. им. М. ЕременкоВсе сетевые магазины, аптеки в шаговой доступности. Рядом школы и садики, парки.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Успевайте купить по выгодной стоимости!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 115393958

Предлагаем к продаже компактные и готовые к работе офисное помещение (кабинеты) в современном Бизнес-Центре города Волжский.Основные параметры:•Площади кабинетов от 9,6 кв. м.•Расположение: Бизнес-центр по ул. Карбышева, 76.•Этажи с 1-го по 9-ый•Состояние: Чистовая отделка. Возможна легкая перепланировка под ваши задачи.•Коммуникации: Все необходимые коммуникации подключены (электричество, отопление, водоснабжение, высокоскоростной интернет).•Инфраструктура БЦ: Охраняемая территория, парковка, лифт.Идеально подойдет для:•Юристов, нотариусов, адвокатов•Бухгалтеров и финансовых консультантов•Психологов, логопедов и т.д.•Мастеров индустрии красоты (маникюр, педикюр, лэшмейкера, лазеротерапевта, подолога и т. д.) •Гостиничный бизнес, хостел.Номер объекта: #1/543399/19420

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13: кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м.(категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в поселке экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников.Арт. 83122026

Арт. 128619779 Предлагается к продаже отдельно стоящее здание 148,2 кв.м., расположенное в Тракторозаводском районе на красной линии вдоль проспекта имени Ленина, прямо напротив площади Дзержинского и памятника. Рядом высокая проходимость и развитая инфраструктура. Земельный участок 543 кв.м. в аренде на 49 лет (договор от 2018г) .Основные характеристики:Площадь: 148,2 кв.мЭтажность: 1Планировка: 3 комнаты разной площади (адаптация пространства под любые задачи)Инженерные системы: Водоснабжение центральное, канализация, газовое отопление, электроснабжение центральное мощностью 45 кВт, с возможностью её увеличения — все подключеноПарковка: наземная парковка около ТЦ ''Диамант'', через подземный переход 5 минут пешкомПреимущества:Выгодное местоположение: близость к остановкам транспорта, торговому центру и другой инфраструктуреВысокий арендный потенциал: подходит для офисов, кафе с летней террасой, магазинов, медицинских центров, образовательных учреждений и прочего бизнесаПолный пакет документов готов к сделкеДополнительная информация:По запросу предоставлю подробную информацию об объекте, включая техническую документацию и планыЗвоните!

Отдельно стоящее здание площадью 104 кВ м, назначение - нежилое. Земля в собственности. Категория земель: земли населенных пунктов - земля под зданиями (строениями), сооружениями. Коммуникация: электричество, центральное водоснабжение, канализация, кондиционеры, вытяжка. Находится в центре города - 19 м/н, видно с дороги. Рядом рынок, магазин ''Руслан'', почта и т.д. Перед зданием большая парковка для машин. Здание подходит для алкомаркета, магазина, цеха, пекарни, офиса, салона красоты, аптеки, парикмахерскойВходная мощность - 24 кВТ.Номер объекта: #1/542494/19420

Продаётся нежилое помещение (павильон) площадью 11 кв.м., строение и земельный участок 33 кв.м. в собственности. Подведены все коммуникации - городские отопление и канализация, электричество, горячая и холодная вода, есть с/у. В павильоне выполнена внутренняя отделка, объект полностью готов к эксплуатации. Павильон расположен по красной линии, в районе с развитой инфраструктурой, имеет удобный подъездные пути и высокий трафик проходимости. Рядом находятся сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, столовая Свои люди, ресторан Бир Мастер, отделение Сбербанка, ТЦ Идея и многое другое.Номер объекта: #1/537208/19420

Общая площадь составляет 78 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум. Есть 2 сплит-системы. Подведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 2 изолированные комнаты комната для приема гостей, кухня и санузел с ванной. Помещение возможно использовать как офисное. Для работников есть своя охраняемая парковка. При необходимости также остается вся мебель и техника!!!Есть Действующий арендатор Номер объекта: #1/537224/19420

Продаётся колесо обозрения в парке культуры и отдыха Волжский. Высота колеса обозрения - 51 метр.Колесо обозрения имеет 18 стеклянных кабинок с отоплением и кондиционированием, которые вмещают 6 человек.Один оборот колеса длится 15 минутПКиО Волжский является местом проведения городских мероприятий и российских фестивалей, что обеспечивает большую проходимостьТакже имеются такие аттракционы, как:- автодром- американские горки- спутник- карусель- НЛОНомер объекта: #1/540271/19420

Продаётся нежилое помещение, расположенное на 4-м этаже 4х этажного административного здания в 18 мкр. по адресу ул. Мира, 36б. Общая площадь составляет 78,5 кв.м. Установлены пластиковые окна, на полу линолеум, плитка, установлены натяжные потолки, бойлер в санузле, 2 сплит системы. одведены все коммуникации - централизованные вода, канализация, отопление, электричество. Есть 3 изолированные комнаты, санузел. Помещение возможно использовать как офисное. При необходимости оставят офисную мебель. Дополнительно, вход в офисное помещение закрывается рольставнями. Для работников есть своя охраняемая парковка.Данное помещение можно приобрести как бизнес с постоянным доходом 40 000рублей в месяц.Объект расположен по красной линии в одном из самых востребованных микрорайонов города. Вход со стороны ул. Мира. В самом здании находятся множество офисных помещений, стоматология, банк и многое другое. Рядом со зданием расположены остановки общественного транспорта во все направления города, а также межгород.Номер объекта: #1/537250/19420

Продается встроенное нежилое помещение по ул. 40 лет Победы, 63. Помещение с внутренней отделкой, площадь 27 кв.м., есть отдельный вход, подведены все коммуникации. Большой трафик проходимости.Помещение расположено на пересечении ул. 40 лет Победы и ул. Мира, рядом расположены на ТЦ Европа, рынок Людмила, продовольственные магазины Покупочка, Магнит, Радеж.Номер объекта: #1/538037/19420

Продается нежилое помещение состоящее из двух этажей, общей площадью 200 кв.м. В помещении выполнен ремонт, имеются все коммуникации. Данное здание находится в месте с высоким трафиком проходимости, напротив находится центр занятости населения, торговый центр, остановка общественного транспорта.Есть действующие арендаторы, которые приносят ежемесячный доход 70 000р в месяц.Номер объекта: #1/540791/19420

Продается встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного жилого дома по адресу ул. Мира, 74.О помещении:Общая площадь помещения 111 кв.м., состоит из большого зала и двух залов поменьше, двух санузлов, один из них в общем зале. Везде установлены пластиковые окна, которые дают много дневного освещения, входная зона - панорамная, также для летнего периода имеются две сплит-системы. Выполнен современный ремонт, на полу плитка, хорошие межкомнатные двери, стены покрашены, потолок навесной.Все коммуникации городские - горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление (зимой очень тепло), электричество 15 кВт с возможным увеличением.Виды деятельности:Данное помещение отлично подойдет для офиса по продажам, бухгалтерского обслуживания, туристической компании, банка, автошколы, колл-центра, учреждений в образовательной и медицинской сфере, а также кафе и магазина.О территории:Помещение удачно расположено в 23 микрорайоне по красной линии с отдельный входом с ул. Мира, рядом находятся ТЦ Заря, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан,Сетевые продовольственные магазины Магнит, МагнитКосметик, Пятерочка,отделения банков Сбер Альфабанк, ВТБ, АгроРосбанк.Кафе быстрого питания СушиВесла и Блинберри. Остановка общественного транспорта.Все это обеспечивает высокий трафик проходимости.Отличная транспортная и шаговая доступность.Номер объекта: #1/537240/19420

ЛОКУСИОН x2! Продажа двух новых коммерческих зданий 50 м² и 100 м² на площади отдыха. СВОЯ земля 300 м²ВИДИМОСТЬ И ДОХОД ОТ ПЕРВОГО ДНЯ!Уникальный лотовый комплекс для вашего бизнеса в самом сердце общественной жизни города. Продаются два новых коммерческих здания на площади отдыха — готовое решение для стабильного высокого дохода. ПОЧЕМУ ЭТО — УДАЧНАЯ ПОКУПКА? ЛУЧШАЯ ЛОКАЦИЯ В ГОРОДЕ: Площадь отдыха — место притяжения тысяч горожан ежедневно. Высокий пешеходный трафик изначально гарантирует поток клиентов. ДВА ОБЪЕКТА — ВДВОЕ БОЛЬШЕ ВОЗМОЖНОСТЕЙ: Здание 1: 50 кв.м. — идеально для формата ''кофе с собой'', выпечки, цветов или сувениров. Здание 2 (ПАВИЛЬОН 2023 ГОДА): 100 кв.м., состоит из 4-х секций с отдельными входами. Можно сдавать разным арендаторам или открыть один крупный проект (кафе, салон красоты, офис). ВАША ЗЕМЛЯ — ВАША СТАБИЛЬНОСТЬ: Земельный участок 300 кв.м. находится в СОБСТВЕННОСТИ. Никакой арендной платы за землю, полный контроль над территорией. НОВЫЙ И СОВРЕМЕННЫЙ: Павильон построен в 2023 году. Витринное остекление в пол привлекает внимание и создает светлое, приятное пространство. МОЩНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: Электричество 100 кВт (с возможностью увеличения!) позволяет запустить любой бизнес, от кофейни с профессиональным оборудованием до салона красоты. Вода, канализация, газовое отопление.РАСПОЛОЖЕНИЕ, О КОТОРОМ МЕЧТАЮТ:Объект расположен на площади по ул. Мира, прямо около магазина ''Универсам''.В шаговой доступности (100 метров): рынок, аптеки, поликлиника, другие организации жизнеобеспечения. Вашими клиентами будут все жители и гости города.ИДЕИ ДЛЯ БИЗНЕСА, КОТОРЫЕ ПРИНОСЯТ ПРИБЫЛЬ: Кафе, кофейня, столовая, бургерная. Салон красоты, барбершоп, косметология. Офис продаж, пункт выдачи заказов. Магазин сувениров, цветов, фермерских продуктов. Фитнес-бокс или массажный кабинет.Это не просто недвижимость, это — готовый инструмент для заработка в проходимейшем месте города.Номер объекта: #1/540215/19420

Продаётся нежилое помещение по производству ПЭТ упаковки (тары).О бизнесе:1. На рынке более 20 лет. Работает сайт, интернет магазин, имеется зарегистрированный товарный знак.2. В производстве более 50 видов тары от 50 мл. до 30 литров.3. Действующие долгосрочные договоры на поставку сырья.4. Стабильные контракты с производителями воды, молока и молочных продуктов, пива, мед. препаратов, фармацевтики, удобрений, бытовой химии и многое другое.Материальные активы:Производственная база на земельном участке 8000 кв.м. аренда до 2070 года с возможностью выкупа.Капитальные строения:1. 580 кв.м.- офис и производственные помещения.2. Два капитальных отапливаемых гаражных бокса по 150 кв.м. каждый.3. Холодный склад для готовой продукции 700 кв.м.4. Своя ТП на 350 КВт, и дополнительно 2 линии по 150 КВт от другого источника.5. В собственности высоковольтная линия на 4 МВт.База находится в черте города. Подъездные пути с двух автодорог. Территория обособлена, бетонное замощение, пультовая и физическая охрана.Городское ХВС и канализация, тех. вода.Отопление и горячее водоснабжение от пеллетного и электрического котлов. Газ по забору с возможностью подключения.Основное помещение оборудовано приточно- вытяжной вентиляцией и системой кондиционирования. В офисных и подсобных помещениях установлены сплит системы.Транспорт:- Три длиннобазных а/м ГАЗель,- Два погрузчика- дизель и газ.Оборудование:- Более 20 станков (автоматы, полуавтоматы),- 3 винтовых и 1 поршневой компрессоры высокого давления,- 2 рессивера высокого давления на 250 и 500 литров,- Осушители воздуха компании SMC,- Офисная оргтехника в т.ч. интернет и телефония на оптоволокне.На основе данного производства можно организовать производство бутилированной и минеральной воды, а также бытовой химии.Чистая продажа без аренды. Разумный торг. Обсуждение финансовой и хозяйственной деятельности при личном общении.Всё оборудование, данные поставщиков и клиентов передаются при продаже. После проведения сделки возможны консультации и сопровождение в течении нескольких месяцев.Номер объекта: #1/542434/19420