Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продаются помещения в центре города Общие сведения:Площадь помещений: 872,4 кв. м.Кадастровый номер: 34:15:080302:1177Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 3082 кв. м., кадастровый номер: 34:15:080303:13. Коммуникации:Водоснабжение: централизованноеОтопление: централизованноеКанализация: уличный септикЭлектроснабжение: скрытая электропроводка Планировка:На 1-м и 2-м этажах — по 2 санузла.На 3-м этаже — возможность обустройства санузла. Окружение:В непосредственной близости расположены: магазины, кафе, отделение Почты России, МФЦ, Дом Культуры, Городской парк, Краеведческий музей, Администрация города, школы и детские сады.Развита инфраструктура, здание находится на первой линии застройки, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Парковка:Возможность парковки на прилегающей территории. Условия продажи:Обязательное условие — обратная краткосрочная аренда площадь 20,1 кв. м., по ставке 150 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц , срок аренды — 12 месяцев. Дополнительная информация:Продажа от собственника: ПАО РостелекомЦена с учетом НДС.Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объекта. Контактная информация: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по регионам ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается помещение на первом этаже двухэтажного здания, сейчас арендует вайлдбериз, помещение и земля в собственности

Имущественный комплекс в центре Ленинска: Логистика, Агро-переработка, Арендный бизнес. ИНВЕСТИЦИОННАЯ ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОСТЬ:Цена: 5 600 руб./м².Вы покупаете капитальный промышленный объект с землей по цене ниже себестоимости металлолома!Идеально под формат Industrial Park (нарезка на аренду) или Распределительный Центр (овощи/продукты). ГЛАВНЫЕ КОЗЫРИ (Почему это стоит купить):Высота и Мощь: Механосборочный цех (5 300 м²) имеет потолки 12 метров и оборудован двумя кран-балками по 10 тонн. Готово для заезда крупногабаритной техники, фур, установки производственных линий.Земля: 4.2 Гектара (42 000 м²) в собственности! Огромная площадка для маневра еврофур, открытого хранения или постройки новых ангаров.Универсальность: 3-этажное АБК (3700 м²) — под офисы, общежитие для вахтовиков, гостиницу.Гаражи, склады, цеха — под аренду малому бизнесу (СТО, склады маркетплейсов).Локация: Первая линия, ул. Ленина. Удобный заезд с трассы, центр города (доступность персонала).ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:Электричество: Своя подстанция РП-10.Состав комплекса: Механический цех, АБК, склады, гаражные боксы.Состояние: Капитальные строения под реконструкцию. Вы не переплачиваете за чужой ремонт — делайте сразу под свои задачи.КОМУ ПОДОЙДЕТ:Агрохолдингам: Под овощехранилище и базу переработки (центр овощного края).Девелоперам: Под создание торгово-складского кластера (Retail park).Логистам: Как перевалочный пункт на трассе Волгоград-Астрахань. Звоните! Организую просмотр, предоставлю техпаспорт и расчет окупаемости при сдаче в аренду.

Гаражный бокс 185 м2.Ширина 11.6м, длина 13.3м.Электрическое отопление.Бытовые помещения 44м2.Душевая, санузел. Вода.

КРАСНАЯ ЛИНИЯПродается уникальное помещение на красной линии ул. Мира 74. Объект в продаже от собственника.Помещение разделено на 2 комнаты с отдельным входом из общего тамбура. Наличие мокрой точки позволяет завести воду во вторую комнату. Есть возможность организации дополнительного места уличного хранения около 8 кв. м. под лестницей. Возможные подходящие варианты для эксплуатации:- офис- салон красоты- тату салон- барбершоп- грумминг- студия- ногтевая студия- массажный салон- кофейня (с личной мини-террасой)- студия производства десертов со своей мини-кофейней - магазин- пункт выдачи маркетплейса- копицентр, ремонтная мастерская и др. виды предоставления услуг для населенияПомещения оснащены:- 2 сплит-системы в обоих помещениях- пожарная сигнализация- охранная сигнализация- видеонаблюдениеЗа всю свою историю - помещение продается только 2-й раз. Благоустроенная эстетичная уличная территория, помещение готово к эксплуатации. Торг.

Уважаемые покупатели, предлагаем в продажу производственную базу, на которой расположены следующие объекты:- строение ангара общей площадью 486,2 кв м- административное здание общая площадь 85 кв м- производственное здание общая площадь 47,8 кв м- строение контрольно-пропускного пункта площадь 36,8 кв м Земельный участок площадь 7400 кв.м кадастровый номер 34:28:150006:1 Месторасположение: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, Красный сельсовет, в 2,2 км по направлению на юго-запад от р.п. Средняя АхтубА.Данный объект свободного назначения, расположен в оживленном месте, рядом с проезжей частью, подойдет для организации производства или как склад.Для уточнения дополнительных вопросов - звоните!

Внимание! Продаю встроенное нежилое помещение, площадью 16,9кв.м., расположенное в цокольном этаже жилого дома по адресу: г. Волжский, ул. им. генерала Карбышева, 166 (микрорайон 32а). В помещении выполнен качественный современный ремонт: - натяжной потолок.- под напольным покрытием (линолеумом) проложена система обогрева ''теплый пол'', что позволяет равномерно прогреть всю площадь помещения.- установлен индивидуальный электросчетчик.Помещение не угловое. Места общего пользования (коридор, санузел) в отличном состоянии.В настоящее время помещение используется как швейная мастерская, по данному направлению деятельности наработана приличная клиентская база.Системы отопления, водоснабжения и канализации централизованные.В помещение проведен интернет Powernet, при входе в цокольный этаж установлен домофон.Приемлемые коммунальные платежи.Позвоните нам не откладывая, чтобы получить более конкретную информацию, а так же посмотреть и оценить объект продажи.

Номер объекта: 540214. ПРИБЫЛЬНЫЙ ПАВИЛЬОН НА ПЛОЩАДИ ОТДЫХА! 4 секции с отдельными входами. Электричество 100 кВт. Готовый бизнес или инвестиция. Ул. Мира.СРОЧНО! Уникальное предложение для предпринимателей и инвесторов!Продается новый стационарный павильон 2023 года постройки в самом сердце города — на площади отдыха с максимальным пешеходным трафиком! Состоит из 4 изолированных секций с отдельными входами и витринным остеклением в пол. Участок в собственности 300 кв.м. Почему это золотая возможность для вас? Готовый бизнес: Помещение уже сдается и приносит стабильный доход. Можно купить и сразу получать прибыль! Универсальность: Подходит для кафе, салона красоты, пункта выдачи, офиса, торговли или услуг. Максимальный трафик: Рядом универсам, рынок, аптеки, поликлиника — тысячи людей ежедневно! Коммуникации: Электричество 100 кВт (можно увеличить), вода, канализация. Газовое отопление — осталось только войти и работать! Гибкость покупки: Можно приобрести как весь павильон, так и одну секцию с отдельным входом и окном. Детали: Площадь: 4 секции (уточняйте варианты). Год постройки: 2023 (новое здание!). Коммуникации: свет 100 кВт, вода, канализация, газ. Расположение: ул. Мира, площадь отдыха горожан. Окупаемость: высокая за счет проходимости и готового бизнеса.Идеально для: Инвесторов (готовый арендный бизнес). Предпринимателей (запуск с минимальными вложениями). Сетевых проектов (выгодная локация).Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в самом проходимом месте города!Звоните для просмотра и расчета доходности — цифры вас приятно удивят!

Номер объекта: 546240. Продается коммерческое помещение на площади отдыха горожан по улице Мира, с высоким пешеходным трафиком. Новый павильон (стационарный) построен в 2023 г. Площадь секции 23 кв.м.Витринное остекление в пол. Городские коммуникации: электричество 100 кВт (возможно увеличение), вода, канализация, отопление, проведен газПавильон расположен на площади отдыха горожан, около магазина ''Универсам'', тем самым обеспечен большой поток граждан любого возраста. В радиусе 100 метрах находятся рынок, аптеки, поликлиника и организации, необходимые для жизнеобеспечения жителей города.Данное помещение будет интересно предпринимателям, будет приносить много прибыли, кафетерии, салоны красоты, пункты общественного питания, офисы.

Номер объекта: 544123. Продаётся нежилое помещение на первом этаже девятиэтажного домаАдрес: Волжский, ул. Мира, 16 Ключевые особенности: Расположено на улице Мира, по красной линии, проходящей через важнейшие дороги города. Непосредственно перед помещением находится пешеходный переход и остановка общественного транспорта, что увеличивает поток потенциальных клиентов. Рядом расположены крупные рынки и сетевые магазины, увеличивающие покупательский трафик. Есть разрешение на возведение отдельного входа с улицы со ступеньками, что дополнительно повысит привлекательность помещения. Полностью переведено в нежилой фонд, официально зарегистрировано и готово к началу коммерческой деятельности. Преимущества: Идеально подходит для магазинов розничной торговли, бутиков, кафе, ресторанов, салона красоты, медицинских или косметических кабинетов. Находясь на пересечении крупных дорог и имея отдельный вход, помещение обеспечит хороший охват целевой аудитории. Небольшие первоначальные инвестиции, так как помещение полностью готово к эксплуатации и нуждается лишь в минимальном ремонте или доработке.Не упустите возможность занять одно из самых выгодных мест в городе!

Номер объекта: 540067. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 3-й этаж в кирпичном здании (197,3 м² + 20 м²) с ГОТОВЫМ ДОХОДОМ!Уникальное предложение для инвесторов и бизнеса! Продается этаж в отличном нежилом здании на пр. Дружбы, 105г, в развитом 25-м микрорайоне Волжского.Ваши ключевые выгоды: Готовый стабильный доход. Помещение сдано надежному арендатору. Вы получаете актив, который уже работает на вас! Отличное состояние. Современный ремонт, пластиковые окна, сплит-системы. Автономное газовое отопление, все коммуникации. Электричество 50 кВт. Идеальное расположение. Высокая проходимость, 10 метров от ''красной'' линии, отличная транспортная доступность.Рядом всё для сотрудников и клиентов: магазины ''Радеж'', ''Магнит'', ''Покупочка'', фитнес-центр, аптеки, салоны красоты. Большие возможности. 3 отдельных входа, возможность установки сигнализации в каждый кабинет. Плюс в собственности 678 кв.м. земли под зданием! Готовность к любому бизнесу. Идеально подойдет для офиса, медицинского, учебного или торгового центра, оказания услуг.Технические детали: Общая площадь: 197,3 кв.м. + 20 кв.м. мест общего пользования. Этаж: 3-й. Коммуникации: автономное отопление (газ) три газовых котла, ГВС/ХВС, эл-во 50 кВт. Состояние: отличное, с современной отделкой.Почему выгодно работать с нами, АН ''ДОМ'' (г. Волжский, ул. Мира, 62): На рынке 28 лет — мы эксперты. Ни одной расторгнутой сделки в практике. Работаем чисто и профессионально. Надежные банки-партнеры — поможем с одобрением ипотеки на нежилое помещение. Решаем вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО.Объект продается СРОЧНО! Цена обсуждается.Не упустите возможность приобрести ликвидный актив в лучшем районе!Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр или получить подробную информацию!Номер объекта для запроса: #2/540067/19420

Продаю здание общей площадью 1270 кв.м. и земельный участок 25 соток.Объекты в собственности.Обособленная территория огорожена кирпичным забором.Земельный учсток - Категория земельЗемли населенных пунктов- Вид разрешенного использования под жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.Земельный участок ровный, правильной формы.Планировка здания - предусмотрено два изолированных входа, 14 помещений.Возможнено изменение назначения здания из нежилого в жилое.Центральные городские коммуникации - водоснабжение, отопление, электроэнергия, канализация.

Продается склад 270 м. кв с кран-балкой (тельфер 5 тн) (управление с пола), встроенные помещения внутри склада.Отдельно, рядом стоящий, офис (2 этажа 70 м.кв.), ПОДВЕДЁН ПРИРОДНЫЙ ГАЗ ДЕЙСТВУЮЩИЙ ДОГОВОР С ГОРГАЗ, охранная сигнализация (Дельта), Офис отапливается автономно через котёл. Электропитание трёхфазное, на вводе автомат 63 Ампера.Земля 1000 м.кв. в собственности. Обоснованный ТОРГ при осмотре.

Продается помещение площадью 15,6 квадратных метров, в ЖК Парковый. Дом сдан. Помещение в цокольном этаже, рядом общий санузел, вход. Помещение граничит с другими комнатами, будет теплей. Ремонт серый, будет возможность у собственника проявить фантазию)) возможно подвести воду при желании.

Номер объекта: 546213. Продаётся производственно-складской комплекс в промышленной зоне Волжского, адрес для навигации — ул. Логинова, 111.Комплекс расположен на двух земельных участках общей площадью около 1,53 га. По технической документации общая площадь строений — 4 025,9 м². В состав входят:• основной производственный корпус — 3 023,6 м², высота до 10 м,• кузнечный цех с пристройкой — 408,6 м², высота производственной части до 10,2 м,• гараж кузнечного цеха — 327,8 м²,• бытовые помещения — 119,1 м²,• окрасочная — 69,5 м²,• склад — 34,4 м²,•Логинова 111.•Трансформаторная подстанция мощностью 400 ква (возможно увеличение до 560 ква)• насосная станция — 13,4 м².Основной цех имеет большие открытые пролёты, мостовой кран и рельсовый путь к воротам. На территории есть отдельные вспомогательные здания, внутренние проезды и площадки для маневрирования грузового транспорта. Подходит для производства, металлообработки, ремонта техники, хранения и логистики.Коммуникации: горячее и холодное водоснабжение, газ, городская канализация. По предоставленным сведениям электрическая мощность — ориентировочно 450 кВт, параметр подлежит подтверждению перед сделкой.Земля относится к землям промышленности, основной участок площадью 14 663 м² находится в собственности. Кадастровые номера: 34:35:020108:123 и 34:35:020108:444.Стоимость комплекса — 140 000 000 рублей. Просмотр по предварительной договорённости.

Предложение о продаже имущественного комплекса Предлагается к продаже имущественный комплекс, состоящий из следующих объектов: Нежилые помещения (часть здания) общей площадью 2259,8 кв.м., расположенные на 1, 2, 3 и 4 этажах: 1 этаж: 522,0 кв.м. 2 этаж: 361,5 кв.м. 3 этаж: 680,3 кв.м. 4 этаж: 696,0 кв.м. Общая площадь с пристройками: 2665,70 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:030122:24858. Здание склада общей площадью 73,2 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:000000:65938. Здание склада общей площадью 34,6 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:000000:65937. Дополнительные сведения: Комплекс расположен на арендованном земельном участке площадью 4200 кв.м. Кадастровый номер: 34:35:030122:10. Срок договора аренды до 2072 года. Коммуникации: Центральные: водоснабжение, канализация, отопление, электроснабжение (скрытая электропроводка). Расположение: Комплекс располагается между центром и окраиной г. Волжский, окруженный среднеэтажной жилой, общественно-деловой и торговой застройкой. В непосредственной близости находятся учреждения здравоохранения, торговые и сервисные объекты, а также административные учреждения. Транспортная доступность: Удобный доступ как на личном, так и на общественном транспорте. Парковка на земельном участке. Ближайшая остановка общественного транспорта Советская улица - 510 м. Основная транспортная магистраль: просп. им. Ленина. Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений площадью 229,55 кв. м сроком 18 мес. и 57,3 кв. м сроком 5 мес., ставка 200 руб. за 1 кв.м. в месяц, без учета НДС/с учетом НДФЛ. Продавец: ПАО Ростелеком. Цена предложения: С учетом НДС. Свяжитесь с нами для подробной информации и ответов на ваши вопросы! Мы будем рады вам помочь!

Автомоечный комплекс, 4 поста. Земля в собственности, здание в собственности. Первая линия. Модернизирован из ручной автомойки. 3 поста мойки самообслуживания: оборудование новое, помпы итальянские, Annovi Reverberi. Пульты управления с возможностью приема любых видов оплаты, дистанционным мониторингом и настройкой через Интернет.1 пост роботизированной мойки - оборудование б/у, полностью обслужено, смонтировано, бренд Leisuwash 360. Терминал оплаты с приемом всх видов платежей и выдачей сдачи.Система промышленого обратного осмоса.Установлена уникальная система оборотного водоснабжения Экомойка 4 производительностью 2000 л/часПодведена новая линия на 150 кВт электроэнергии.Есть территория для расширения бизнеса (шиномонтаж, детейлинг и т.д.)Есть клиентская, сейчас используется как помещение администратора. Возможен обмен на жильё в Москве

Номер объекта: 546104. Продается помещение свободного назначения площадью 152,9 м² на б-ре Профсоюзов, 16. Первый этаж. Идеально подойдет для: Офиса компании Медицинского или образовательного центра Салона красоты или сферы услуг Торгового помещения Представительства компании Студии, учебного центра или другого коммерческого направления Инвестиционного проекта с последующей сдачей в арендуПродается помещение свободного назначения общей площадью 152,9 кв.м. в г. Волжском по адресу: б-р Профсоюзов, 16.Помещение расположено на первом этаже, что удобно для организации бизнеса с постоянным потоком клиентов. Площадь позволяет разместить рабочие кабинеты, клиентскую зону, торговое пространство или разделить помещение на несколько функциональных зон.Почему этот объект стоит рассмотреть: Площадь 152,9 кв.м.: оптимальный размер для офиса, магазина, медицинского центра, салона или другого коммерческого проекта. Первый этаж: удобный формат для бизнеса, ориентированного на клиентов и посетителей. Свободное назначение: помещение можно адаптировать под различные виды деятельности в зависимости от задач вашего бизнеса. Возможность зонирования: площадь позволяет организовать несколько кабинетов, рабочие зоны, ресепшен, зал обслуживания или другие необходимые помещения.

Номер объекта: 546214. Продаётся коммерческий комплекс с собственной территорией в г. Волжском по адресу ул. Портовая, 6.Объект подходит для размещения офиса компании, административного центра, склада, производства, сервисного предприятия или организации собственной базы с сочетанием нескольких функций.Комплекс включает административно-офисные, складские, производственные и вспомогательные помещения. В здании предусмотрены первый и второй этажи, имеются подвальные помещения. Планировка позволяет разделить административную и рабочую зоны.Земельный участок — 9 018 м² (0,9018 га), в собственности. Кадастровый номер: 34:35:020105:162. Разрешённое использование — под производственную базу.Большая собственная территория, удобные внутренние проезды и площадки позволяют организовать парковку, размещение транспорта, погрузочно-разгрузочные работы и хозяйственную зону.Коммуникации:• электрическая мощность — 250 кВт,• центральное отопление,• центральное холодное водоснабжение,• центральная канализация.В административной части оборудованы кабинеты и рабочие помещения. Имеются складские и производственные площади с увеличенной высотой потолков и возможностью подъезда транспорта.Стоимость объекта — 60 000 000 ?.Продажа комплекса целиком. Подробная информация, планировки и документы предоставляются по запросу. Просмотр по предварительной договорённости.

Номер объекта: 546200. Продаётся готовая производственно-складская база в промышленной зоне Волжского — функциональный объект для размещения производства, металлообработки, логистики или собственного складского комплекса.Ключевые параметры:• общая площадь здания — 1 923,9 м²,• земельный участок — 4 430 м²,• основной производственный пролёт — 1 703,3 м²,• высота до 11,9 м,• электрическая мощность — 450 кВт,• газ, холодное водоснабжение и городская канализация,• автономная газовая котельная,• внутренняя кран-балка,• козловой кран на территории грузоподъёмностью 10 т.В составе объекта: просторный производственный цех, складские и подсобные зоны, кабинет, раздевалка, душевые, санузел и бытовые помещения. Предусмотрены удобный въезд в цех и открытая площадка для манёвра и размещения грузового транспорта.Объект подойдёт для действующего производства, металлообработки, сборочного предприятия, оптовой базы, логистики и хранения крупногабаритной продукции. Инженерные коммуникации уже подведены, грузоподъёмное оборудование установлено — площадку можно подготовить к работе без длительного строительства инфраструктуры.Адрес: г. Волжский, ул. Александрова, 68В.Стоимость: 50 000 000 ?. Документы и технические планы готовы к ознакомлению. Показ проводится по предварительной договорённости.

Номер объекта: 537208. Продаётся нежилое помещение (павильон) площадью 11 кв.м., строение и земельный участок 33 кв.м. в собственности. Подведены все коммуникации - городские отопление и канализация, электричество, горячая и холодная вода, есть с/у. В павильоне выполнена внутренняя отделка, объект полностью готов к эксплуатации. Павильон расположен по красной линии, в районе с развитой инфраструктурой, имеет удобный подъездные пути и высокий трафик проходимости. Рядом находятся сетевые продовольственные магазины Магнит, Покупочка, столовая Свои люди, ресторан Бир Мастер, отделение Сбербанка, ТЦ Идея и многое другое.

Номер объекта: 537240. Продается встроенное нежилое помещение, расположенное на 1-м этаже 9-этажного жилого дома по адресу ул. Мира, 74.О помещении:Общая площадь помещения 111 кв.м., состоит из большого зала и двух залов поменьше, двух санузлов, один из них в общем зале. Везде установлены пластиковые окна, которые дают много дневного освещения, входная зона - панорамная, также для летнего периода имеются две сплит-системы. Выполнен современный ремонт, на полу плитка, хорошие межкомнатные двери, стены покрашены, потолок навесной.Все коммуникации городские - горячее и холодное водоснабжение, центральное отопление (зимой очень тепло), электричество 15 кВт с возможным увеличением.Виды деятельности:Данное помещение отлично подойдет для офиса по продажам, бухгалтерского обслуживания, туристической компании, банка, автошколы, колл-центра, учреждений в образовательной и медицинской сфере, а также кафе и магазина.О территории:Помещение удачно расположено в 23 микрорайоне по красной линии с отдельный входом с ул. Мира, рядом находятся ТЦ Заря, ТЦ Волгамол, ТЦ Океан,Сетевые продовольственные магазины Магнит, МагнитКосметик, Пятерочка,отделения банков Сбер Альфабанк, ВТБ, АгроРосбанк.Кафе быстрого питания СушиВесла и Блинберри. Остановка общественного транспорта.Все это обеспечивает высокий трафик проходимости.Отличная транспортная и шаговая доступность.

Номер объекта: 537227. Нежилое помещение в жилом комплексе Троя!Предлагаем к приобретению отличное нежилое помещение, расположенное на первом этаже современного 19-этажного кирпичного дома. Общая площадь составляет 149,9 кв.м..Особенности объекта: Расположение по красной линии с отдельным входом. Качественно выполненная офисная отделка. Проведены работы по звукоизоляции и шумоизоляции. Полностью выполнена электрическая разводка. Горизонтальная разводка отопления в стяжке пола с использованием пластиковых труб и биметаллических радиаторов. Установлены высококачественные металлопластиковые стеклопакеты с алюминиевым профилем.Транспортная доступность: Хорошая транспортная и шаговая доступность. Удобные подъездные пути обеспечивают легкий доступ к помещению.Инфраструктура:Жилой комплекс Троя расположен в динамично развивающемся 21 микрорайоне, окруженном всеми необходимыми объектами инфраструктуры: Главный торговый центр города Волгамолл. Торгово-развлекательные комплексы Заря, Фламинго, Океан, Оранж. Центральное отделение Сбербанка и других банков. Рынок Валентина. Новый парк с современными спортивными площадками. Макдональдс. Медицинские центры и поликлиники. Магазины, салоны красоты, аптеки и многочисленные фудкорты.Финансовая привлекательность:Срок окупаемости данного объекта составляет всего 10 лет.Не упускайте уникальную возможность инвестировать в перспективный объект недвижимости с высоким потенциалом доходности!

Продается офисе, есть все коммуникации! Звоните!

Продаются объекты недвижимости: Нежилые помещения общей площадью 484,31 кв. м.:Подвал - 178,7 кв.м1 этаж - 93,5 кв.м2 этаж - 212,11 кв.мКадастровый номер: 34:28:080001:7346 Здания гаражей:Первое здание - 17 кв.м, кадастровый номер: 34:28:080001:4842Второе здание - 216,9 кв.м, кадастровый номер: 34:28:080001:3828 Дополнительная информация:Все объекты расположены на арендованном земельном участке общей площадью 3907,0 кв. м. (кадастровый номер: 34:28:080001:6).Коммуникации: централизованное водоснабжение, канализация, отопление от собственной угольной котельной, электроснабжение. Инфраструктура:Комплекс расположен в центре города, окружён развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, школы, дошкольные учреждения, торгово-развлекательные центры.В шаговой доступности: магазины, кафе, аптеки, рынок, отделение Почты России, спортивная школа. Транспортная доступность:Хорошая транспортная доступность для личного и общественного транспорта: автобусная остановка в 5 минутах пешком.Разрешенная парковка вдоль здания.Ближайшая основная транспортная магистраль - улица Октябрьская. Условия покупки:Обязательное условие — обратная аренда помещений на 2-м этаже и в подвале площадью 95 кв.м. по ставке 150 руб. за 1 кв.м. в месяц без учета НДС/с учетом НДФЛ, сроком на 5 месяцев. Условия продажи:Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов гарантированы. Примечания:Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.Имеется возможность приобретения других объектов недвижимости в различных регионах Южного федерального округа. Контакты: Звоните! С радостью ответим на все вопросы.