Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Это именно то помещение, которое Вы искали! Стильное окружение и хорошая локация в центре. Сделаем ремонт и перепланировку под покупателя. Рассрочки и гибкие условия оплаты. _________________ Многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню'' на ул. Коммунистическая, 24 - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и апарт-отель уровня ''4 звезды'' на трех верхних этажах. ЛОТ 137 м2 на 3 этаже: - Отдельный вход с лестницы - Потолки 3.5 м - Выделим мокрые зоны по согласованию с покупателем - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, коворкинг, салон красоты или бьюти-коворкинг и пр. Цена указана при 100% оплате. Возможны рассрочки с ПВ от 30%. Гибкие условия оплаты - звоните, согласуем. Передадим Вам помещение до сентября 26 года. При самостоятельной отделке - возможен более ранний срок передачи. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается отдельно стоящее здание в Кировском районе по улице Промысловая, 15. Здание состоит из 2-х этажей, oбщая плoщaдь составляет1381 м². Территория огорожена бетонным забором, 2 заезда с разных сторон. На территории в здание подведен: гaз, вoдa, кaнализация, электpичество. НА пeрвoм этаже нaxодится oборудовaние, xoлoдильные камepы, 3 штуки, по 100 м2 кaждaя, высoтa пoтoлкa 2,5 м. диaпaзон охлаждения: один холодильник -5 +5, второй низкотемпературный до -18 градусов, Третий для поддержания охлажденной продукции. Данное помещения подойдет для размещения пищевого производства, переработка пищевых продуктов, складов, для хранения мясных и молочных продуктов, а также овощей, фруктов, рыбы и тд. В данный момент используется для переработки мясной продукции. Можно использовать как перевалочную базу фруктохранилище, овощехранилище с временным хранением и сортировкой, имеется пандус для погрузки и выгрузки, ''Вялочная камера'' с полным оборудованием для вялки(Рыбы, мяса, птицы и т.п.), фасовочный цех, бытовые помещения, Н а втором этаже офисные помещения в отличном рабочем состоянии, заезжай и работай. И также на втором этаже есть большое не задействованное помещение, имеются шахты лифтовые, можно будет восстановить лифты. На территории расположена ''Трансформаторная подстанция'' общей площадью 54.8 кв.м, на данный момент используется как гараж, при желании можно восстановить его назначение. Земельный участок 3278 м², в аренде, с возможностью выкупа в собственность. Торг возможен! Готовы рассмотреть Ваши предложения!

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес. Площадь 60,6 м2 Высота потолков 2,85 м В собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1. Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров. Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц. Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса. В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации. В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником. ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958. Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Продаются единым лотом одноэтажное здание магазина 30 на ст. Сарепта (кадастровый номер: 34:34:080059:556) 1945 года постройки и земельный участок площадью 383 кв.м с кадастровым номером 34:34:080032:5. Магазин 1945 года постройки. Состояние удовлетворительное. Требует косметического ремонта. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 241280. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продаётся, сдаётся в аренду или в совместное пользование, помещение общей площадью 450м2 на втором этаже, отдельно стоящего здания. Оно прекрасно подходит для серьёзного бильярдного или фитнес клуба с ВИП зоной, банкетного зала и много чего другого. Наличие парковки (в собственности) входит в цену. Вокруг густонаселенная территория, которая продолжает расстраиваться. Часть здания второго этажа уже занята под ''городские бани'' (с хорошей посещаемостью), на первом этаже с другой стороны сетевой магазин''Чижик'', ''Арт-плюс'', Автосервис, детейлинг, мойка. Помещение имеет прекрасный отдельный вход, закрытую со шлагбаумом асфальтированную стоянку на 30-40 мест, видеонаблюдение, освещение. Стены и полы подготовлены под чистовую отделку по вкусу покупателя или арендатора. Предусмотрены две кухни с уже подведённым газом, два санузла, пожарный (запасной) выход. Есть отличная возможность сделать открытую веранду площадью 140м2 (в общую площадь не входит), выход на эту площадку уже готов. По отоплению все готово к размещению батарей или вулканов, подведены трубы отопления и ждут планировки под клиента. Есть действующий санузел и можно приглашать отделочников для чистовой отделки (фото прикреплю). Про коммуникации, есть ВСЁ. Интернет коммутатор в здании, можно выбрать любую скорость. Торг (разумный) возможен и интересные предложения приветствуются.

Продается коммерческое помещение офис, кадастровый номер 34:34:020101:207, общей площадью: 705,8 кв. м, расположенное на 4 этаже 5-ти этажного здания, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр-кт. им. В.И. Ленина, д. 94. Здание без лифта. В помещении требуется косметический ремонт. На этаже имеется санузел. Центральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение. Имеется возможность подключения к интернету. Хорошее месторасположение, отличная транспортная доступность. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), сетевые продуктовые супермаркеты, банки, кафе. Возможен торг. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Продается в ворошиловском районе г Волгограда офис с ремонтом отдельным входом .

Продаются коммерческие помещения 115,6 м² — отдельно или все сразу! Один собственник (физлицо), без обременений, ограничений, споров. Документы готовы к сделке. Помещения в продаже: 1) 17,5 м² — 600 000 ? (34 285 ?/м²) - Первая дверь от лестницы - свежий ремонт (после ремонта помещение никто не занимал). 2-3) Два помещения по 19,2 м² — 450 000 ? за каждое (23 437 ?/м²) - Отдельные входы, - новые батареи и трубы отопления 4) 60 м² — 1 400 000 ? (23 333 ?/м²) - Две комнаты с перегородками - новые батареи и трубы отопления - возможность объединения в одно помещение. Специальное предложение: Все помещения за 2 700 000 ? (23 356 ?/м²) - экономия 200 000 ?! Преимущества: Новый ремонт помещения 17,5: электрика, окна, дверь, пол, потолок. Новые трубы отопления и батареи во всех помещениях Удобства: 2 санузла на этаже Локация: красная линия, парковка, остановка в 150 м. Безопасность: видеонаблюдение на этаже, круглосуточный доступ Чистая продажа: один собственник, без обременений, документы в порядке Для инвесторов: возможность сдавать в аренду

Продается просторное двухкомнатное помещение площадью 28,3м2 и 8 м2 в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Осенью там был массажный салон, сейчас багетная мастерская. Дом постройки 2006 года с автономным отоплением. Сейчас 29 апреля, оно еще работает, так как погода холодная. Доступ к общему санузлу в 2 метрах от кабинета. В общем коридоре все опрятно. Вокруг расположены массажные кабинеты и репетиторы. При продаже остается шкаф-купе и встроенный шкаф-купе, а также жалюзи. Есть просторная стоянка для авто. Дом огорожен забором. Рядом расположен Магнит, Чижик, Пятерочка и пекарни). Продажа от собственника

Продаю комнату под офис. Находится на 1 этаже жилого дома (общежитие). Комната расположена среди офисных помещений не в жилом блоке! Просторное, светлое, уютное помещение, после капитального ремонта, поменяно буквально все. В использовании не была. В комнате горячая/холодная вода. Эстетично оформлена зона (за зеркальными дверьми) раковины и для хоз. нужд. На окнах ролставни, круглосуточно дежурит консьерж. Места общего пользования на этаже( туалет, душ, кухня) в отличном состоянии. Назначение комнаты жилое, подходит под все виды ипотек и материнский капитал. Центр Юбилейного, отличный подъезд с трассы, много парковочных мест. Комната также отличный вариант для пассивного дохода, сдается за 1 день! ЖКХ и налоги минимальные!

ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ ! Продам отдельно стоящее здание в Тракторозаводском районе г.Волгограда - отличное место расположение, - высокий пешеходный трафик, - высокий автомобильный трафик, - рядом остановка общественного транспорта, - рядом торгово-развлекательный комплекс 7 звезд, - парковка, - возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания, - все коммуникации, интернет. ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !

От собственника без комиссии! Продается помещение свободного назначения в центре Волгограда - Помещение прилегает к Лицею 5, но считается отдельно стоящим, - Последний арендатор - букмекерская контора, уже освободила помещение и его покупку можно рассматривать для своих личных целей, - В непосредственной близости находится кольцо трамвая, остановки общественного транспорта, цирк и много других значимых для населения объектов, что создает высокий пешеходный и автомобильный трафик, - Перед зданием находится парковка, - Земля в собственности, - Отопление центральное, - Стоимость э/энергии ниже, чем в коммерческой недвижимости (менее 9 руб/кВт). Звоните, договоримся!

Oт coбcтвeнника бeз кoмиссии!!! Продaются офисные помещения oбщей плoщaдью 986 м2 в кpупнoм oфисном центpe Boрoшиловcкого района. - Первый и цокoльный этaжи - Bыcoкoкaчecтвеннaя oтделка. - Пеpвый этaж 261,2 м2 - входнaя гpуппа, oфисные пoмeщeния, cанузeл - 724,7 кв.м. цoколь с окнами разделен на 2 части, каждая из которых имеет отдельный вход. 1-ая часть включает в себя офисы, помещение хранилища, сейфовое отделение и кассовые комнаты, санузел. Данное помещение соответствует самым высоким требованиям, предъявляемым к банковским помещениям. 2-я часть цоколя это офис с кабинетной планировкой общей площадью 506 м2, 2 санузла. - Наземная парковка перед БЦ. - Коммуникации (теплоснабжение, электроснабжение, водоснабжение, канализация) центральные. - Вентиляция приточно-вытяжная. - Охранная сигнализация. - Великолепная локация, - В пешей доступности Ворошиловский торговый Центр, остановки общественного транспорта, гостиница ''Южная'', отель Наmрtоn by Нiltоn ''Волгоград Профсоюзная'' и парковые зоны. - отлично подходит для банковской, страховой деятельности, сдачи в аренду или использования под офисы, услуги, фитнес и прочее. Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!

ОT CОБCTВEННИКА ! БEЗ КOМИССИИ ! - продается торговый комплекс с арендаторами, - земельный участок и здание в собственности, - арендаторы: запчасти ООО СКВ, косметика Lovley и котельное оборудование, агрофирма, автозапчасти + 2 павильона (как временное строение) по 12,5 кв.м. (кебабник и ремонт) - все коммуникации, интернет. - объект расположен в крупном жилмассиве - фасад просматривается с проспекта Ленина, в месте с высоким авто и пешеходным трафиком , - рядом остановка общественного транспорта, парковка, - в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс 7 звезд, супермаркеты, аптеки и пр, Покупая объект, вы получаете готовый apендный бизнеc с долгосpoчными aрендaтoрами. ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ О ПОКАЗЕ И ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продам помещение помещение свободного назначения в Советском районе города Волгограда. Описание и характеристики объекта: - подвал, - одна из самых оживленных улиц рабочего поселка Горьковский , - фасад хорошо просматривается с ул им. Валентины Терешковой, с высоким пешеходным и транспортным трафиком, - здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Бристоль, - есть санузел, - перед зданием находится большая парковка, - возможна перепланировка, - возможно использовать для любых целей: магазин, склад, услуги и пр., Звоните, договоримся!

От собственника без комиссии! Ищете недорогое помещение для своего бизнеса или сдачи в аренду? Представляем многофункциональное помещение 351 м² — идеальный фундамент для бизнеса любого формата: от магазина до образовательного центра! - Помещение разделено на несколько зон перегородками и имеет несколько входных групп. При необходимости можно разделить на зоны для сдачи в аренду ексуольки арендаторам. Также можно наоборот демонтировать перегородки и созлать единое функциональное пространство - Возможно согласовать и сделать дополнительный вход со стороны дороги, Почему это предложение выгодно для вашего бизнеса: Внушительная площадь — 351 м²: хватит места для комплексного проекта с различными зонами аод торговлю, склад и офис. Свободная планировка — полная свобода в проектировании: разделите пространство под любые задачи. Удобная локация — жилмассив и проездная дорога обеспечит постоянный поток клиентов. Наличие парковки, разгрузочная зона — удобство для посетителей, сотрудников и логистики. Витражное остекление — эффектная презентация товаров и естественное освещение. Что вы получаете ''под ключ'': полностью автономную площадку для бизнеса, потенциал для создания арендного бизнеса или вопложения своих идей и запуска своего проекта, возможность размещения наружной рекламы. Идеально подходит для: супермаркета продуктов и товаров повседневного спроса, фитнесклуба с групповыми залами, развлекательного, учебного или медицинского центра, производственного цеха с офисом, складмагазина формата cash и carry, выставочного зала или артпространства, логистического центра с зоной выдачи. Преимущества покупки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Полный пакет документов — готовы к сделке. Гибкие условия расчётов — обсуждаем индивидуально. Юридическая чистота — все бумаги проверены, сделка без рисков. Потенциал роста стоимости — коммерческая недвижимость стабильно дорожает. Почему стоит выбрать именно это помещение: Масштабируемость и мнгофунциональность— площадь позволяет выполнить любые бизнес-задачи. Универсальность — подходит для десятков бизнесформатов. Инвестиционная привлекательность — высокий потенциал аренды или перепродажи. Поможем в поиске достойного арендатора. Звоните прямо сейчас! Не упустите шанс приобрести помещение по выгодной цене! Организуем показ в удобное время, предоставим техническую документацию, ответим на все вопросы и обсудим условия сделки.

От собственника, без комиссии! - Продается холодный склад с возможностью подключения к отоплению - Возможно использовать под автосервис (есть смотровая яма) - Доступ 24/7 - Напольное покрытие - Бетонный пол - Максимальная мощность 20 кВт - Высота потолков 3.5 м - Подъездные пути под легковой транспорт - Дополнительные преимущества: площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта. Звоните, договоримся о показе и ответим на ваши вопросы!

ОT СОБCTBЕННИКА БEЗ КOМИCCИИ Пpoдaетcя пoмeщeниe cвoбодного назначения в Центральнoм paйoнe горoда Вoлгoгрaдa. ~ Цoкольный этаж, ~ Пeрвaя линия, ~ Фaсад хорoшo пpосматpивaeтcя с улицы c выcоким пeшим и транспортным трафиком, ~ Объект расположен в крупном жилом массиве, - рядом остановка общественного транспорта, продуктовый супермаркет, крупная торговая зона, бизнес-центры, ~ Свободная планировка. - частично заселен арендаторами - отлично подходит для арендного бизнеса! Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!

От собственника без комиссии! Продается автомойка как готовый бизнес в Дзержинском районе г. Волгоград. Описание и характеристики объекта: - Автомойка работает уже не первый год - Большой поток постоянных клиентов - Бокс на 3 автомобиля - Возможна работа 24 часа в сутки - Нанят весь необходимый персонал - Система видеонаблюдения на территории мойки - Зона ожидания, помещение для сотрудников, санузел - Парковка перед зданием - продается само здание, все оборудование автомойки не входит в стоимость. - земельный участок в собственности. Звоните, договоримся!

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ Продам помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенном в оживленной части Красноармейского района гор. Волгограда. Характеристики объекта: - здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью, - в пешей останов общественного транспорта, - высокий пешеходный и автомобильный трафик, - возможность рекламы на фасаде здания, - помещение светлое и теплое, есть санузел, - в данный момент в помещении находится арендатор - парикмахерская, - можно рассматривать как готовый бизнес. Ежемесячная арендная плата составляет 40000 руб/мес.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Ищете многофункциональный объект для жилья или бизнеса с огромным потенциалом? Представляем просторное отдельно стоящее здание 722 м² — идеальная площадка для реализации любых коммерческих проектов. Общая площадь 722 м2 ( 3 этажа, цоколь и гараж), - Земельный участок 6,5 соток, в собственности, - Назначение здания - жилое. При необходимости можно перевести в коммерцию, - В здании получистовой ремонт. Требуется чистовая отделка, - Все коммуникации заведены в здание (электричество, вода, канализация, газ), - Рядом главные автомобильные магистрали города (Пр-т Жукова, 2-я продольная), Почему это здание — ваш стратегический актив: Внушительная площадь — 722 м² позволяют разместить бизнес или обеспечить комфортное проживание. Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и работают. Автономность — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией. Престижная локация — расположение в близи от центра города. Высокая ликвидность — востребованный объект, который легко перепродать или сдать в аренду. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете ''под ключ'': капитальное здание с прочными конструкциями и надёжными перекрытиями, действующую инженерную инфраструктуру, возможность размещения крупноформатной вывески и рекламных конструкций, юридически чистый объект с полным пакетом документов, консультации по оптимальному использованию площади, сопровождение сделки на всех этапах. Варианты использования: жилой дом, Гостиница, Пансионат, Офисное пространство, Медицинский центр, фитнесклуб, многофункциональный развлекательный центр, Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Потенциал роста стоимости — здание в перспективном районе стабильно дорожает. Многофункциональность — возможность смены профиля бизнеса без существенных вложений. Почему нельзя откладывать решение: Высокий спрос — аналогичные здания быстро находят покупателей. Ликвидность — объект легко использовать как залог или перепродать. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.

От собственника без комиссии. Продается блок офисных помещений в Дзержинском районе Волгограда. - Объект находится в густонаселенном жилмассиве Дзержинского района, - Состоит из двух частей: цокольного помещения и 1 этаж. Вход в цоколь осуществляется с улицы через отдельный вход. На 1 этаж можно попасть либо через цоколь по лестнице, либо через подъезд, - Площадь в цоколе 187 м2, на 1 этаже 53,3 м2. Это бывшая квартира, переоформлена под коммерцию, - Офисный блок заселен арендаторами, Звоните, отвечу на ваши вопросы и договоримся о показе!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИ Продам помещение в Центральном районе города Волгограда, как готовый арендный бизнес. - цокольный этаж, - помещение находится в самом центре города , - в шаговой доступности магазины, школа, аптеки и др. - помещение светлое, теплое, в данный момент сделан хороший ремонт ! - перед зданием находится парковка, - есть 2 санузела. -помещения сданы в аренду. Звоните, договоримся о показе и отвечу на ваши вопросы!.

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ ! Ищете инвестиционно привлекательный объект с гарантированной доходностью? Представляем многофунциональное отдельно стоящее здание 1 703 м² — готовый арендный бизнес в престижной локации. Это не просто недвижимость, а работающий актив, приносящий регулярный доход! - все площади заселены, - на 1 этаже находится магазин КБ, пивной магазин, магазин сантехники. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'', Почему это предложение — выгодная инвестиция: Внушительная площадь — 1 703 м² позволяет разместить несколько арендаторов и максимизировать доход. Автономность объекта — отдельное здание без соседей, полный контроль над эксплуатацией и доходами. Сформированный арендный поток — помещения уже сдаются, вы получаете доход с первого дня владения. Престижная локация — расположение на магистральной улице с высокой проходимостью, востребованное у арендаторов. Мощные коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, вентиляция рассчитаны на интенсивную нагрузку. Удобная логистика — широкие подъездные пути, зоны разгрузки, доступ для грузового транспорта. Собственная парковка — достаточно мест для клиентов и сотрудников арендаторов. Юридическая чистота — полный пакет документов, готовность к сделке в кратчайшие сроки. Что вы получаете ''под ключ'': готовый арендный бизнес с действующим потоком доходов, ликвидный объект недвижимости в престижном районе, инфраструктуру для размещения торговых, складских или офисных арендаторов, собственную парковку, увеличивающую привлекательность объекта, возможность увеличения доходности за счёт оптимизации арендных ставок, консультации по управлению объектом и работе с арендаторами. Идеальный профиль арендаторов. Ключевые преимущества сделки: Прямая продажа от собственника — без комиссий посредников. Прозрачная документация — все бумаги готовы к сделке. Поддержка при переходе прав — помощь в оформлении сделки и передаче объекта. Потенциал роста доходности — возможность повышения арендных ставок при перезаключении договоров. Почему нельзя откладывать решение: Ограниченное предложение — объекты такого масштаба в престижных локациях продаются крайне редко. Стабильный доход — действующий арендный поток обеспечивает мгновенную окупаемость. Рост стоимости недвижимости — инвестиции в коммерческую недвижимость традиционно опережают инфляцию. Ликвидность актива — здание легко перепродать или использовать как залог для финансирования других проектов. Минимальные риски — арендаторы уже на месте, нет простоя и потерь дохода. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим информацию по арендным платежам и ответим на все вопросы. Поможем оценить рентабельность и перспективы развития объекта.