Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается просторное коммерческое помещение, общей площадью 327 м².Идеальное расположение для высокодоходного бизнеса или надежных инвестиций. Вся инфраструктура в 2 минутах пешком: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта, административные здания.Планировка и состояние:Помещение представляет собой отличную возможность для реализации любого коммерческого проекта. Имеются готовые площади под коммерцию (можно сдавать отдельно или использовать под свой бизнес).Ключевая особенность: большая часть площади полностью свободна. Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые нужды:- Офис / Коворкинг- Медицинский центр / Стоматология- Салон красоты / СПА- Шоу-рум / Магазин- Кафе / Пекарня- Студия / Фитнес-зал- Юридическая / Бухгалтерская фирмаКоммуникации (все центральные): Центральное отопление Центральное водоснабжение Центральная канализация ЭлектричествоЮридическая чистота и безопасность: Объект в собственности более 5 лет — полностью исключает риск оспаривания сделки. Чистая история: без обременений, арестов и долгов. Полный пакет документов готов к сделке. Возможно быстрое оформление перехода права собственности без рисков.Преимущества для покупателяПотенциал роста: вы можете сдавать площади или развивать собственное дело.Ликвидная локация: центр города всегда в цене.Удобство покупки: не требуется регистрация юрлица (подходит и для ИП, и для физического лица).Показ объекта по договоренности.Звоните в любое удобное время.

Продается просторное коммерческое помещение на двух этажах, общей площадью 440 м². Идеальное расположение для высокодоходного бизнеса или инвестиций. Вся городская инфраструктура буквально в 2 минутах пешком: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и административные здания.Планировка и состояние:1 этаж: часть площади сдается в долгосрочную аренду (аптека) — у вас есть стабильный доход с первого дня. Также имеются небольшие помещения под коммерцию (можно сдавать отдельно или использовать под свой бизнес).2 этаж: полностью свободен. Свободная планировка — даёт возможность организовать пространство под любые нужды: офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, студию, фитнес-зал или юридическую фирму.Коммуникации (все центральные):Центральное отопление,Центральное водоснабжение,Центральная канализация,Электричество.Юридическая чистота и безопасность:Объект в собственности более 5 лет — это исключает оспаривание сделки.Чистая история: без обременений, арестов и долгов.Полный пакет документов готов к сделке.Возможно быстрое оформление перехода права собственности без рисков.Преимущества для покупателя.Мгновенный доход (от аренды аптеки).Потенциал роста (сдача второго этажа или развитие собственного дела).Ликвидная локация в центре города.Не требуется регистрация юрлица для покупки (подходит и для ИП, и для физлица).Звоните в любое удобное время. Показ объекта по договоренности.

Продается два готовых коммерческих помещения, объединенных одной действующей бизнес-моделью.Помещения сдаются в аренду. Помещение 1: Действующий салон красоты (небольшой, уютный).Помещение 2: Массажный кабинет.Что вы получаете:Готовый пассивный доход. Вам не нужно тратить время на поиск клиентов или раскрутку бизнеса. Арендаторы уже работают и платят.Не нужно искать арендаторов. Договоры аренды заключены. Вы просто принимаете платежи. Арендаторы оплачивают коммунальные платежи. Коммунальные бонусы: Есть центральное отопление (это колоссальная экономия зимой по сравнению с электричеством).Расположение: Центр города — высокая проходимость и узнаваемость места.Документы готовы к сделке.

Продаётся торговое помещение 72м2 на первом этаже жилого дома в центре г.Палласовке. Хорошая проходимость, удобная парковка. Отдельный вход с улицы. 2 торговых зала с типовым ремонтом, готовым торговым оборудованием( островные и пристенные витрины закрытого типа с освещением). Отдельный санузел, подсобные помещения, отдельно оборудованное хранилище с двумя сейфами., застекленная лоджия. Готовое помещение для Вашего бизнеса, пожарная сигнализация, интернет, сплит система. Реальному покупателю торг.

К реализации предлагается земельный участок и коммерческое здание в г Палласовка Волгоградской области с арендаторами. Назначение: нежилое, общей площадью 692,30 кв.м. (общая с временными сооружениями 1100 кв м).Здание работающее, приносящее стабильный доход.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральная, электричество 380 В.Объект расположен на красной линии ул им. В.И. Ленина. В ближайшем окружении центральный рынок, универмаг, многоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Объект пользуется устойчивым спросом у арендаторов. В данный момент: Аптека Вита, магазин торговой сети Рубль Бум, ОТП банк, частные арендаторы. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо.Второй этаж лицензирован под медицинскую клинику широкого профиля: терапия, кардиология, гинекология, УЗИ диагностика, анализы, дерматология, неврология. Всего около 20 специальностей и направлений. Принимаются анализы (лаборатория Хеликс г. Москва)Не в залоге, не в аресте, обременений нет.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом.Характеристика объекта:2х этажное нежилое здание. 1й эт 380 кв м. 2й эт 312 кв м основное сооружение. Дополнительно пристройки: вдоль первой линии 120 кв м, по правому периметру около 60 кв м, киоск с эл питанием, хоз постройка 50 кв м.Земельный участок в центре Палласовки. Доступ (ворота с ул Ленина).

Нежилое помещение на втором этаже отдельно стоящего торгового дома. Перед зданием прогулочная аллея, большая парковка по всему периметру, рядом парк текстильщиков. В соседях крепкие федеральные арендаторы Пятёрочка (с отличными показателями продаж), Аптека, WB, КБ.Отдельная входная группа с фасада плюс два лестничных марша с выходом на заднюю часть здания. Окна по всему периметру.Есть все коммуникации, 40 кВт электрической мощности, высота потолка 3 метра. Арендатор Гипермаркет одежды Лидер, арендует с 2023 года, МАП 450 000 т.р.Место перспективное, на кольце при въезде в город, продажи у Пятерочки растут на протяжении 2х лет, здание заполнено арендаторами на 75% и продолжает заполнятся. Крыша, фасад здания коммуникации после капитального ремонта в 2023 году.Документы готовы к сделке. Звоните, с удовольствием ответим на Ваши вопросы!

Уникальное предложение!!!Торговая площадь в исторической части города , на главной улице с высокой проходимостью, с доступным подъездом для погрузки и выгрузки.цена за наличный расчёт, по безналу дороже на 20%.Быстрый выход на сделку.Возможен обмен на торговую площадь или квартиру в городе Сочи.можно рассмотреть оплату частями , в рассрочку , без процентов. Условия оговариваются.по всем интересующим вопросам лучше звонить , на сообщения отвечаю не быстро.Продажа от собственника!!!Агентских комиссий НЕТ !!!

Продается нежилое здание общей площадью 27,4 кв.м, расположенное в живописном районе Волгоградской области, в поселке Черная Гряда. Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 509 кв.м с действующим договором аренды до 2067 года. Точный адрес объекта: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Черная гряда, д. 3Б. Объект оборудован электроснабжением (в данный момент отключено) и системой отопления (печное). В непосредственной близости находятся садоводства, берег Волги и локальная промзона. Остановка автобусного транспорта ''Черная Гряда'' находится в 350 метрах, а до железнодорожной станции ''Камышин'' всего около 7,4 км. Основная транспортная магистраль — трасса 18Н-45. Здание продается от собственника — ПАО ''Ростелеком''. Указанная цена включает НДС. Мы гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объекта. Для получения более подробной информации или организации просмотра, пожалуйста, звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Продается нежилое помещение, общей площадью 156,8 кв.м., находящееся по адресу: город Камышин, ул. Волгоградская, 37к.Помещение находится на земельном участке, пл. 160 кв.м. Участок и помещение в собственности более 5 лет. 1 собственник. Все документы готовы к быстрой продаже и оформлению.В помещении функционировал магазин автозапчастей, п так же шиномонтаж, который приносил стабильный доход ежемесячно. Два этажа. Отопление газовое от АОГВ, горячая вода от газовой колонки. 2 санузла, душ. Установлены приборы учета: вода, газ. Отличное месторасположение в городе.

Помещение свободного назначения, этаж цокольный с окнами. Три входа в помещение, два с внешней стороны, один со двора. Центральное водоснабжение и отопление.Подъезд выходит на ''каштановую аллею'', пешеходная проходимость высокая.Возможна частичная продажа и аренда

Продается встроенное нежилое помещение площадью 65,2 кв. м. В настоящее время действующий магазин. 1-й этаж многоквартирного жилого дома постройки 2014 года. Без НДС Коммуникации, две сплит-системы, все в рабочем состоянии. Высокие потолки. Прямая продажа от собственника. Без долгов и обременений.

Продается гараж в ГК 8 Волга, 21.2 кв.м., кадастровый номер 34:36:000006:7290

Продается помещение свободного назначения в г. Камышин по адресу: мкр-5-й, д. 70 (дом 2007 года постройки). Ориентир: пересечение с ул. Базарова. Помещение находится на цокольном этаже, включает в себя: главный холл и 3 изолированные комнаты, раздельный санузел: туалет и душевая. Ранее в данном помещении находился САЛОН КРАСОТЫ.Продажа по причине переезда в другой город.Выполнен качественный ремонт: на полу-керамогранит, на стенах-обои под покраску, натяжные потолки, пластиковые окна, качественные межкомнатные двери, новая электрическая проводка и водопроводные трубы. Площадь помещения составляет 84.7 м2.Помещение теплое и светлое. 1 взрослый собственник, без обременений и арестов. Более 5 лет в собственности. Быстрый выход на сделку. В доме своя котельная, а также свое ТСЖ, всегда оперативно можно решить любой вопрос. Месторасположение отличное, рядом располагаются: остановка общественного транспорта, магазины, аптеки. Если вы хотите посмотреть данное помещение, позвоните, оперативно организуем показ, в данный момент помещение закрыто. Арендаторов НЕТ. Звоните.

Продаются объекты недвижимости Предлагаются к продаже объекты недвижимости общей площадью 1310,6 кв. м: Часть здания:Площадь: 749 кв. мКадастровый номер: 34:36:00016:3705 Нежилое помещение:Этажи: 1, 2, 3Площадь: 561,6 кв. мКадастровый номер: 34:36:000016:4459 Земельные участки Объекты расположены на арендованных земельных участках:Общая площадь первого участка: 2486 кв. м (доля ПАО Ростелеком — 852,7 кв. м)Кадастровый номер: 34:36:000016:65 Общая площадь второго участка: 2132 кв. мКадастровый номер: 34:36:000016:20 Срок договора аренды: до 2073 года КоммуникацииОтоплениеВодоснабжениеКанализацияЭлектроснабжение Расположение и инфраструктураОбъекты находятся в центре города, в окружении густонаселенного района с офисными центрами и высоким пешеходным и автомобильным трафиком.Развита инженерная инфраструктура с возможностью подключения дополнительных мощностей, городского телефона и высокоскоростного интернета. ДоступностьАвтомобильный транспорт: доступ без ограничений. Подъезд осуществляется с улиц:Октябрьская и Косая Гора (с запада)Косая Гора и Центральный Пляж (с севера)Красная (с востока)Октябрьская (с юга) Парковка: осуществляется на территории земельных участков во дворе зданий.Общественный транспорт: ближайшая остановка ''улица Советская'' находится на удалении около 520 м. Условия продажи Обязательное условие покупки: Обратная аренда части нежилого помещения с кадастровым номером 34:36:000016:4459, площадью 29,72 кв. м, по ставке 100 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц, сроком 11 мес. 29 дней с возможностью пролонгации. Цена: указана с учетом НДС.Гарантия: грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов. Дополнительная информация Рассматриваются предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг. Кроме того, имеется много других объектов недвижимости по другим регионам ЮФО. Звоните! С радостью ответим на все ваши вопросы.

Продам помещение в центре города общая площадь 41 м кв рядом центральная улица города ЗАГС дворец Дк ТЕКСТИЛЬЩИКОВ проходная улица к стамотологии, роддом, больничный комплекс Помещение теплое есть интернет сигнализация над входом бегущая строка Рядом магазин ортопедический парикмахерская женская одежда Звоните рассмотрим варианты торг уместен

Продаётся бывшая котельная детского сада, 2 здания большое и пристройка вместе с земельным участком 5, 8 соток. ( можно ещё 2 сотки оформить в собственность, выкупить их у города) Земельный участок приватизировали он теперь в собственности Здание без отделки, все коммуникации отключены, оплата за коммуналку не идёт, можно провести собственное газифицирование и отопление, вода канализация к зданию проходят не заведены, свет подключат в течении 20 дней. Здание находится в Центре города центральный рынок, подойдёт под любой бизнес, кафе, магазин, пекарня, салон красоты, так же подойдёт под дом с хорошим участком. Огромный плюс вы можете провести не центральное, а своё отопление, соответственно и коммуналка будет копеечной. Продаём в связи с переездом в другой город, брали его под клинику. Проект под клинику почти готов, можем поделиться контактами, что бы доделали лицензирование и перепланировку. Вообщем разбег, что можно сделать с недвижимостью огромный. После того как оформили землю в собственность, в центре на таком участке можно ещё что угодно пристроить и расшириться.Продаём помещение и участок Только в одни руки, делить и по отдельности продавать это не по адресу,торг только реальному покупателю.Со следующего месяца помещение отдаём в агенство по продаже, цена соответственно будет другой.

Арт. 128601703 ВНИМАНИЕ! ГОРЯЧЕЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!Продается земельный участок 5 соток с недостроенным домом 127 м2, в новом СНТ ''Спутник''. Участок расположен в черте города, рядом с СНТ ''Изобилие'' с прекрасным видом на пойму!!!Дом строили под гостиничный бизнес, с тремя номерами (номер люкс и два стандарта). Общая площадь номеров: стандарт 23 м2, люкс двухкомнатный 28 и 10 м2. Все номера со своим санузлом и панорамным видом на пойму.Дом может использоваться по любому назначению.Коммуникации:- питьевая городская вода заведена в дом,- септик,- газ подведен к участку,- круглогодичный свет 380V.Хочется отметить шикарное местоположение участка! В шаговой доступности городской обустроенный пляж, кафе ''Чайка''. В пяти минутах езды до центра города, где все объекты социальной инфраструктуры и отличная транспортная доступность в любой конец города!! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!НЕ УПУСТИТЕ СТОЛЬ ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!_________________________________________________ ___________________________ВЫГОДНО ПРОДАДИМ ВАШУ НЕДВИЖИМОСТЬ! ОДОБРИМ ИПОТЕКУ! АН ''AuROOM''- золотой стандарт качества услуг! Наш опыт - гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!