Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается коммерческое здание в центре села Старая ПолтавкаГотовое бизнес-решение с действующими арендаторами. Капитальное здание с полным набором коммуникаций в лучшей локации села. Идеально для инвестирования или размещения собственного бизнеса.Расположение:ул. Победы, 80а. Центральная часть села, рядом рынок, столовая, магазин ''Пятерочка''. Удобный подъезд, асфальтированные дороги.Коммуникации:Электричество: 3 фазы, 30 кВтЦентральное водоснабжениеГазификацияГазовая котельная (экономное отопление)СептикБетонные полыПланировка:Общая площадь: 330 кв.м.Цокольный этаж:2 помещения по 75 кв.м.Высота потолков: 2.5 мПервый этаж:Помещение 120 кв.м. + помещение 60 кв.м.Высота потолков: 3.2 мВозможность объединения пространства2 отдельных входа с помещениями по 15 кв.м.Преимущества:Действующие арендаторы (гарантированный доход)Экономичная газовая котельнаяВысокий пешеходный трафикУниверсальность помещенийВозможность долгосрочной арендыЗдание полностью готово к эксплуатации, зимой поддерживается комфортная температура. Помещения подходят для торговли, услуг, общественного питания или производства.Рассматриваются варианты как продажи, так и долгосрочной аренды.

Продается просторное коммерческое помещение, общей площадью 327 м².Идеальное расположение для высокодоходного бизнеса или надежных инвестиций. Вся инфраструктура в 2 минутах пешком: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта, административные здания.Планировка и состояние:Помещение представляет собой отличную возможность для реализации любого коммерческого проекта. Имеются готовые площади под коммерцию (можно сдавать отдельно или использовать под свой бизнес).Ключевая особенность: большая часть площади полностью свободна. Свободная планировка позволяет организовать пространство под любые нужды:- Офис / Коворкинг- Медицинский центр / Стоматология- Салон красоты / СПА- Шоу-рум / Магазин- Кафе / Пекарня- Студия / Фитнес-зал- Юридическая / Бухгалтерская фирмаКоммуникации (все центральные): Центральное отопление Центральное водоснабжение Центральная канализация ЭлектричествоЮридическая чистота и безопасность: Объект в собственности более 5 лет — полностью исключает риск оспаривания сделки. Чистая история: без обременений, арестов и долгов. Полный пакет документов готов к сделке. Возможно быстрое оформление перехода права собственности без рисков.Преимущества для покупателяПотенциал роста: вы можете сдавать площади или развивать собственное дело.Ликвидная локация: центр города всегда в цене.Удобство покупки: не требуется регистрация юрлица (подходит и для ИП, и для физического лица).Показ объекта по договоренности.Звоните в любое удобное время.

Продается просторное коммерческое помещение на двух этажах, общей площадью 440 м². Идеальное расположение для высокодоходного бизнеса или инвестиций. Вся городская инфраструктура буквально в 2 минутах пешком: магазины, кафе, аптеки, остановки общественного транспорта и административные здания.Планировка и состояние:1 этаж: часть площади сдается в долгосрочную аренду (аптека) — у вас есть стабильный доход с первого дня. Также имеются небольшие помещения под коммерцию (можно сдавать отдельно или использовать под свой бизнес).2 этаж: полностью свободен. Свободная планировка — даёт возможность организовать пространство под любые нужды: офис, медицинский центр, салон красоты, шоу-рум, кафе, студию, фитнес-зал или юридическую фирму.Коммуникации (все центральные):Центральное отопление,Центральное водоснабжение,Центральная канализация,Электричество.Юридическая чистота и безопасность:Объект в собственности более 5 лет — это исключает оспаривание сделки.Чистая история: без обременений, арестов и долгов.Полный пакет документов готов к сделке.Возможно быстрое оформление перехода права собственности без рисков.Преимущества для покупателя.Мгновенный доход (от аренды аптеки).Потенциал роста (сдача второго этажа или развитие собственного дела).Ликвидная локация в центре города.Не требуется регистрация юрлица для покупки (подходит и для ИП, и для физлица).Звоните в любое удобное время. Показ объекта по договоренности.

Продается два готовых коммерческих помещения, объединенных одной действующей бизнес-моделью.Помещения сдаются в аренду. Помещение 1: Действующий салон красоты (небольшой, уютный).Помещение 2: Массажный кабинет.Что вы получаете:Готовый пассивный доход. Вам не нужно тратить время на поиск клиентов или раскрутку бизнеса. Арендаторы уже работают и платят.Не нужно искать арендаторов. Договоры аренды заключены. Вы просто принимаете платежи. Арендаторы оплачивают коммунальные платежи. Коммунальные бонусы: Есть центральное отопление (это колоссальная экономия зимой по сравнению с электричеством).Расположение: Центр города — высокая проходимость и узнаваемость места.Документы готовы к сделке.

Продаётся торговое помещение 72м2 на первом этаже жилого дома в центре г.Палласовке. Хорошая проходимость, удобная парковка. Отдельный вход с улицы. 2 торговых зала с типовым ремонтом, готовым торговым оборудованием( островные и пристенные витрины закрытого типа с освещением). Отдельный санузел, подсобные помещения, отдельно оборудованное хранилище с двумя сейфами., застекленная лоджия. Готовое помещение для Вашего бизнеса, пожарная сигнализация, интернет, сплит система. Реальному покупателю торг.

К реализации предлагается земельный участок и коммерческое здание в г Палласовка Волгоградской области с арендаторами. Назначение: нежилое, общей площадью 692,30 кв.м. (общая с временными сооружениями 1100 кв м).Здание работающее, приносящее стабильный доход.Коммуникации: отопление, водоснабжение, канализация центральная, электричество 380 В.Объект расположен на красной линии ул им. В.И. Ленина. В ближайшем окружении центральный рынок, универмаг, многоэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Объект пользуется устойчивым спросом у арендаторов. В данный момент: Аптека Вита, магазин торговой сети Рубль Бум, ОТП банк, частные арендаторы. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо.Второй этаж лицензирован под медицинскую клинику широкого профиля: терапия, кардиология, гинекология, УЗИ диагностика, анализы, дерматология, неврология. Всего около 20 специальностей и направлений. Принимаются анализы (лаборатория Хеликс г. Москва)Не в залоге, не в аресте, обременений нет.Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом.Характеристика объекта:2х этажное нежилое здание. 1й эт 380 кв м. 2й эт 312 кв м основное сооружение. Дополнительно пристройки: вдоль первой линии 120 кв м, по правому периметру около 60 кв м, киоск с эл питанием, хоз постройка 50 кв м.Земельный участок в центре Палласовки. Доступ (ворота с ул Ленина).