Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продаётся уникальный **КУПЕЧЕСКИЙ ДОМ НА НЕВСКОЙ** до. 1917 года постройки : историческое здание из красного кирпича старинной архитектуры в самом ЦЕНТРЕ ГОРОДА ВОЛГОГРАДА. На участке установлена **БКТП (МОЩНАЯ ПРОМЫШЛЕННАЯ ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ) **, способная мгновенно обеспечить током **СТРОИТЕЛЬНУЮ ПЛОЩАДКУ КРУПНОГО ЖИЛОГО КОМПЛЕКСА**! Здание имеет интересное, очень удобное расположение на границе улиц Невская и Пархоменко, рядом с мостом через Железнодорожный вокзал и Автовокзалы. В исторической справке этому Архитектурному памятнику присвоено название: **КУПЕЧЕСКИЙ ДОМ на НЕВСКОЙ.** Здание в собственности у юридического лица. Земельный участок не в собственности. Не в аренде. Вы, как новый собственник сами имеете право оформить аренду земли по назначению вашей деятельности, согласно законодательству РФ. На сегодняшний день назначение Здания: нежилое. Это значит Вы по желанию можете открыть в этом доме: УЮТНУЮ. МЕДИЦИНСКУЮ КЛИНИКУ, ЭЛИТНУЮ ГОСТИННИЦУ в **КУПЕЧЕСКОМ ДОМЕ**, ТУРИСТИЧЕСКОЕ АГЕНСТВО путешествий и экскурсий, ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ОФИС , ПРИВАТНОЕ КАФЕ с детской комнатой, ОСОБЕННЫЙ ПО СВОЕМУ дизайну РЕСТОРАН или что-то другое по своему усмотрению. Ранее в нём находились кассы автовокзала, офисные помещения,кафе. Преимущества: вся городская инфраструктура в пешей доступности, здание является памятником архитектуры, уникальное местоположение. Звоните, договаривайтесь на просмотр в удобное для Вас время!

Помещение общей площадью 4,2 кв.м, расположенное на седьмом этаже 23-этажного здания в Советском районе по улице В. Петровского. Объект представлен в состоянии стройварианта, что предоставляет возможность для индивидуального планирования и отделки в соответствии с потребностями будущего владельца.Удобное расположение в престижном районе города способствует высокой проходимости и потенциальной клиентской базе.Помещение подходит для малого бизнеса или стартапов, а также может быть использовано как складское пространство или место для размещения оборудования.Объект 1-325606

В продаже офисное помещение, расположенное на 2 этаже в жилом доме 5 ул. Новороссийская в Центральном районе Волгограда.Офисное помещение состоит и следующих зон:- зона холла-зона санузла ( с мокрой точкой) - два изолированных просторных зала ( 64м2 и 67м2 с панорамными окнами в пол, вид на спорткомплекс Динамо)На фото окна помещения расположены над магазином Магнит.Вход в помещение осуществляется со стороны двора.Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум.Организована зона гостевого паркинга перед домом. Данное коммерческое пространство отлично подойдет для реализации различных бизнес-идей:- коворкинг пространство - офис компаний - детский центр образования студия танцев школа иностранного языка центр подготовки к школеПреимущества:• свободная планировка• можно оформить как open space• окна, естественный свет• возможно размещение рекламы