Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается уникальное коммерческое помещение с земельным участком!Идеально подойдет под магазин, аптеку, кафе или другой бизнес! Адрес: Городищенский район, п. Котлубань, ул. Республинская. Удобная транспортная доступность и высокая проходимость! Что входит: Коммерческое помещение 70,5 м², готово к использованию. **Земельный участок** 10 соток, в собственности. **Возможность строительства жилого дома** идеально для совмещения бизнеса и проживания! **Почему это выгодно?** - Все объекты в собственности минимум бюрократии! - Универсальность использования реализуйте любую бизнес-идею! - Потенциал для расширения стройте, развивайтесь, зарабатывайте! Звоните прямо сейчас!** Готов ответить на все вопросы, организовать показ и обсудить детали. Не упустите шанс приобрести выгодный объект для вашего бизнеса!Объект 1-299921

Продается магазин (встроенное нежилое помещение в жилом многоквартирном доме 1989 года постройки)Общая площадь магазина 55,8 м2, включает в себя торговый зал 21,0 м2, несколько подсобных помещений, туалет 1,8 м2.Стены помещения из жб блоков, внутренние перегородки - кирпич, перекрытия - жб плиты, полы - керамическая плитка по бетонному основанию, проемы: оконное - одинарное для загрузки товара, дверные - металлические, лестница деревянная.Пристройка из шлакоблоков с двумя входами: железная дверь и решетчатая.Водопровод и канализация - центральные, электроснабжение по счетчику, отопление - электрическое.Место хорошее, в окружении многоквартирных жилых домов, удобный подъезд, есть место для разгрузки и стоянки авто.Один собственник, документы готовы к продаже.Арт. 51094975

Продается встроенное нежилое помещение (магазин) в панельном доме 1985 года постройки в центре многоквартирной жилой застройки.Магазин продается со всем оборудованием (остается завезти товар)Возможно переоборудовать под парикмахерскую или любой другой вид деятельности.Вода и канализация центральная, по счетчику.Отопление электрическое.Удобный подъезд с нескольких сторонВ магазин два входа.Просторный торговый зал 21,4 м2, несколько подсобных помещений, туалет.Стены помещения из ж/б блоков, перегородки кирпичные, перекрытия ж/б плиты.Полы - керамическая плитка по бетонному основанию.Документы готовы к продаже.Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Арт. 51636159

Арт. 56703900 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 185,2 кв.м, этажность - 1. Торговый зал, кабинеты, подсобные, душевые. - земельный участок - 2573 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями. Замощение 1429,7 кв.м.- металлический навес,- 4 подземных резервуаров (две емкости по 25м3 и две емкости по 60 м3),- 3 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Собственная трансформаторная подстанция 40-45 кВт.Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378282#

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

Представляем Вашему вниманию отличное предложение:Коммерческую недвижимость + готовый бизнес !!!Который работает более 20 лет. Нежилое помещение, находящееся в самом сердце Краснооктябрьского района, на данный момент действующий магазин+склад обоев, лакокрасящих материалов, со всем необходимым оборудованием и материалами.Имеется отдельное, офисное помещение, оборудованное всем необходимым, находящееся в этом же доме.Оба помещения и бизнес в собственности у одного владельца. Договора с энергоснабжающими,коммунальными организациями все заключены.Помещение находится на оживленном месте города Волгограда, рядом вторая продольная магистраль, рынок.Близлежащие улицы: Маршала Еременко, Депутатская,пр-т Ленина, Хользунова, ОполченскаяУдобное местоположение в разных направлениях, доступны все виды транспорта.Звоните!С удовольствием покажем и расскажем поподробнее! К сделке готовы,чистая продажа.Объект 1-293894

Продается помещение для готового бизнеса или можно переделать под что-то своё. Без товара

Продается коммерческое помещение свободного назначения на нулевом этаже трёхэтажного здания в Дзержинском районе.Общая площадь объекта составляет 175 кв.м., что позволяет разместить здесь магазин, офис, кафе, салон услуг или медицинский центр.Помещение открывает широкие возможности для эффективного планирования торгового зала, рабочего пространства или зоны обслуживания клиентов согласно вашим бизнес-задачам.Объект находится в состоянии хорошего ремонта, готов к использованию и позволяет новому арендатору минимизировать первоначальные вложения в отделку.Санузел является общим и расположен на этаже.Район Дзержинский отличается высокой плотностью жилой застройки, развитой инфраструктурой и значительным пешеходным трафиком, что является ключевым преимуществом для розничной торговли и сферы услуг.Улица Краснополянская — это оживлённая магистраль с хорошей транспортной доступностью и наличием остановок общественного транспорта, что обеспечивает не только удобство для покупателей, но и лёгкую логистику.Помещение идеально подходит для предпринимателей, ищущих локацию с высоким потенциалом для развития бизнеса.Это отличная возможность открыть или расширить своё дело в перспективном и людном месте.Объект 1-263212

Продажа помещение Первый этаж и подвал1 .Площадь - 240 кв.м. ( 1 этаж -73 м2 + подвал- 167.5 м2 )Помещение расположено в густонаселенном массиве, Краснооктябрьского района (39 Гвардейская ) , в непосредственной близости от Ярмарки ( Возрождение)-Отличное состояние ( после ремонта )-Подвал с ремонтом и сухой-Разгрузка для грузового транспорта-Рядом остановка общественного транспортаОтличная локация, хорошо просматривается с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик.Идеально подходит для организации магазина, склада, офиса, кафе или другого коммерческого проекта.Возможность размещения вывески на фасаде.

Номер объекта: 538703. Вашему вниманию к продаже представляется здание площадью 51,3 кв.м. и участок площадью 3 сотки, расположенные в СНТ Урожай-2.Участок угловой, возможен подъезд с двух улиц.Здание построено из силикатного блока, утеплено и оштукатурено.Электричество заведено в (поставляется круглогодично) все остальные коммуникации легко подключаемы центральная вода, газ рядом по улице.Здание использовалось как магазин для торговли пищевыми товарами и успешно работал более 4х лет. В стоимость также входят 2 холодильные витрины и стеллажи.Технически возможно увеличить площадь надстройками и пристройками.Рядом расположен гаражный кооператив, в шаговой доступности остановки общественного транспорта. О СОБСТВЕННИКЕ: один взрослый собственник. О ДОКУМЕНТАХ: готовы к продаже. Подходит под покупку в ипотеку.

Коммерческое помещение 58,1 м² с уличным входом и высоким трафиком Продается коммерческое помещение площадью 58,1 м² в отличном состоянии. Характеристики:- Отдельный вход с улицы.- Удобные подъездные пути (автомобильный доступ, парковка рядом).- Высокий пешеходный и машинный трафик — хорошая проходимость.- Состояние: отличное, готово к эксплуатации (возможно частичное переоборудование под бизнес).- Коммуникации: электричество, вода, отопление, канализация — укажите наличие и мощности.- Подходит для: магазин, кафе/кофейня, салон красоты, офис, служба доставки, шоу-рум. Доступна покупка в лизинг с минимальным первым взносом! Компания ООО ЛК Пруссия предлагает гибкие условия приобретения:-Первоначальный взнос от 10%-Срок лизинга до 7 лет -Получите налоговые выгоды — лизинговые платежи относятся на себестоимость.-Быстрое одобрение и прозрачная схема работы.Это ваш шанс стать владельцем собственной коммерческой недвижимости уже сегодня!В качестве оплаты возможны: -ипотека -продажа имеющейся недвижимости -наличные и безналичные расчеты. -РассрочкаГарантируем полное сопровождение сделок: -правовую экспертизу документов, -подготовку документов для ипотеки, в том числе оценочных отчетов -нотариальное оформление, в том числе с несовершеннолетними участниками -помощь в оформленииГотовы предложить Вам полное сопровождение, а именно :* просмотр в удобное для Вас время ,* помощь в оформлении ипотеки , от вас потребуется минимум информации предоставить нашему ипотечному брокеру,* Система трейд-ин , то есть оценка вашей недвижимости и дальнейшая продажа с представлением брони под выбранный объект,* Представление всех возможный Государственных программ* Сопровождаем до момента получения регистрацонной выписки !!!Работаем Для Вас и Готовы показать планировки квартир - 24/7Показ объекта на месте - с 8.00 до 20.00Ждем Ваших звонков и вопросов !!!

Арт. 138706599 Продается готовый бизнес c оборудованием и техникой.Два помещения в собственности. Одно занимает магазин ''Прoдукты'', работает более 20 лет. Второе используется под теле мастерскую.Находится в цоколе жилого дома, имеет отдельный вход со стороны улицы Землячки. Много постоянных покупателей, так как расположен в жилом массиве где в шаговой доступности не имеет конкурентов. Есть действующая лицензия нa алкоголь.

Продаю Готовый арендный бизнес , S 200 кв.м., раcполoженнoe нa пepвoм этажe мнoгoэтaжнoгo жилого дома, в oгрoмном жилoм масcивe Советского райoна, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, по адpeсу : г. Волгогрaд, ул. Калининградская дом 5Два отдельных вxoда.Арендаторы :1. Аптека(Аптель )2. Ozon(пвз)3. Wildberries(ПВЗ)-Хорошо просматривается с дороги, отличный пешеходный и автомобильный трафик.-Удобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности.-Наличие парковочных мест для клиентов.Возможен торг

Пpoдaётся коммеpчeское помeщениe на 1-м этаже oбщей площaдью 71,6 кв.м. Отличное проходное место, близость к ЖК и областной больнице. Помещение нaxодится нa пeрвoм этaже жилoго домa, имеет oтдельный вхoд с просторным тамбуром, две смежные комнаты, технические помещения, санузел, высокие потолки. Удобная развязка: комфортный выезд на ул. Рокоссовского.Рядом улицы: Ангарская, Продольная, Полоненко, Полины Осипенко, Тургенева.Подходит для покупки в ипотеку.В данный момент помещение сдаётся в аренду.Показы в любое, удобное для вас, время.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 128577907

Уникальное предложение! Продажа коммерческого помещения в центре Советского района! Добрый день! Предлагаем вашему вниманию выгодное вложение в готовый бизнес или старт собственного дела! Продается нежилое помещение свободного назначения** на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: г. Волгоград, Тулака. - Площадь: 96.1 м² - Расположение: первая линия, отличная видимость фасада - Планировка: 5 комнат, включая: - Большой торговый зал - Кладовое помещение - Комнаты для салона красоты - Комната персонала - Туалет - Свет - Вода - Отопление - Канализация Помещение полностью соответствует всем санитарно-эпидемиологическим нормам и готово к использованию. - Собственность: помещение находится в частной собственности, без залогов и обременений. - Идеальная локация: - Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) — в **нескольких метрах от здания! - Высокая проходимость благодаря расположению в **центре Советского района**. - Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, офисы — всё в шаговой доступности. - Готовое помещение для бизнеса: торговля, салон красоты, офис, кафе — вариантов множество! - Высокая проходимость гарантирует поток клиентов. - Удобная транспортная доступность для сотрудников и посетителей. Не упустите шанс приобрести уникальный объект для развития вашего бизнеса!Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! #ПродажаПомещенияВолгоград #КоммерческаяНедвижимостьВолгоград #ПомещениеСвободногоНазначения #ГотовыйБизнесВолгоград #ТулакВолгоград #СоветскийРайон #ПомещениеНа1Этаже #ЦентрСоветскогоРайона #Волгоград #НедвижимостьВолгограда #СоветскийРайонВолгоград #Тулак #ЦентрРайона #ПерваяЛиния #ВолгоградБизнес. #СалонКрасоты #Торговля #Магазин #Офис #Кафе #СтартБизнеса #ГотовоеПомещение #БизнесВЦентре #Площадь96м2 #5Комнат #ТорговыйЗал #ВысокаяПроходимость #УдобнаяТранспортнаяДоступность #ЧастнаяСобственность #ВсеКоммуникации#Ремонт #СвободнаяПланировка #ВыгодноеВложение #ИнвестицииВНедвижимость #НеУпустиШанс #Спешите #УникальноеПредложение #БизнесВВолгограде#Коммерция#КоммерческаяНедвижимостьВолгоград #СоветскийРайон #СалонКрасоты #ГотовыйБизнес #ПерваяЛиния #ВыгодноеВложение #ВолгоградСпешите, предложение ограничено!Объект 1-311877

Не упустите возможность купить встроенное нежилое помещение, свободной планировки, по ул. Авиаторская 3, в Советском районе, города Волгограда.Остановка: Тулака.Общая площадь помещения 201,6 кв.м.Подвальное помещение.Помещение находится в удовлетворительном состоянии.Пластиковые стеклопакеты.Отопление - централизованное.Помещение имеет 2 входа.Имеется два сан/узла.В шаговой доступности развитая инфраструктура, остановка общественного транспорта, сетевые магазины.Показ по договоренности.Объект 1-325830

Помещение, S - 81.3 кв.м., расположенного на первом этаже многоэтажного жилого дома, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, в центре жилого массива Ворошиловского района, по адресу : г. Волгоград, ул. Козловская 37 '' А ''.Отдельный вход, все коммуникации, отличная проходимость, хорошо просматривается с дороги.Без комиссии.

Продается выгодный арендный бизнес со сроком окупаемости всего 5 лет (нестационарный торговый объект, ярмарка) общей площадью 1500 кв.м. в Советском районе (Тулака) г. Волгограда.Все площади сданы в аренду.Ярмарка расположена в крупном жилом массиве с развитой инфраструктурой.В шаговой доступности остановка общественного транспорта.В здании имеются все удобства и коммуникации, необходимые для комфортной работы, установлены видеонаблюдение и ОПС.Здание находится в отличном состоянии как внешне, так и внутри.В помещении выполнен качественный ремонт.Высота потолка 5,5 метров.Первая линия, высокий автомобильный трафик.Имеется парковка и удобные подъездные пути, в том числе и для грузового транспорта.Развивайте Ваш бизнес с нами!

Помещение, S - 953.5 кв.м., расположенное на первом этаже торгового комплекса ( 3065 кв.м. ), в огромном жилом массиве Ворошиловского района, в непосредственной близости от 2 продольной магистрали , районного рынка и остановки общественного транспорта, по адресу : г. Волгоград, ул. Череповецкая 25.Арендаторы : '' Пятерочка '', аптека '' Ригла '', '' Ермолино '' и часть мелких арендаторов.Доходность -11 % / годТорг.