Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается торговое помещение с арендаторомЦентр Красноармейского района г. ВолгоградаГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС Площадь: 162,1 м2Свободная планировкаВитриныОтдельный вход с фасадаВысота потолков - 4,3 мЦентральные коммуникации Современный фасадГустонаселенный жилой массивИнтенсивный пешеходный трафикСложившееся торговое окружение Высокая деловая активностьПарковкаАрендатор: магазин одеждыЕжегодная индексация арендной платыАрендатор занимает помещение с 2005 года(Налаженный торговый бизнес)Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродается помещение свободного назначения с арендатором в Красноармейском р-неХарактеристики объекта:- Общая площадь 47,7 м²- Первый этаж жилого дома- Помещение светлое и теплое, есть все коммуникации- Заключен договор (11 мес. с автомат. пролонгацией) с арендатором- АП 50 000 + к/у- Здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Рядом остановка общественного транспорта - Клуб Строитель- Возле здания находится спортивный комплекс - КаустикЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый бизнес: Бизнес Центр на Фадеева со стабильнымиарендаторами в центре Красноармейского района города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- трехэтажное здание,- пультовая и физическая охрана,- рядом развитая инфраструктура, крупный жилмассив,- в шаговой доступности остановка общественноготранспорта, - фасад выходит на центральную магистральную улицу,- к зданию примыкает большая парковка,- заселен арендаторами на 100%.СВОБОДНЫХ ПЛОЩАДЕЙ НЕТ!якорный Арендатор:федеральная продуктовая сеть ''Чижик''- Земельный участок в собственности.Более подробная информация и документы по требованию.Звоните, договоримся!

ПРОДАЕТСЯ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ.Предлагаем Вашему вниманию торговое помещение- продуктовый магазин. ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 77.7 КВ.М.Помещение находится в цокольном этаже жилого 9 -ти этажного дома. расположенного в оживленном месте Кировского р-на. Магазин расположен рядом с оживленной проезжей частью.Вход в помещение с улицы. Перед магазином располагается обширная парковочная зона для машин.ПОМЕЩЕНИЕ ПРОДАЕТСЯ ВМЕСТЕ С ОБОРУДОВАНИЕМ- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС.ЗВОНИТЕ.ПОКАЗ В УДОБНОЕ ДЛЯ ВАС ВРЕМЯ.Объект 1-293108

Подвальное помещение под любой вид деятельности.Есть санузел. Отдельный вход, требует обустройства. Возможен обмен на участок, дачу, автомобиль. Подробности по телефону.

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродам помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенном в оживленной части Красноармейского района гор. Волгограда.Характеристики объекта:- здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью,- в пешей останов общественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- возможность рекламы на фасаде здания,- помещение светлое и теплое, есть санузел,- в данный момент в помещении находится арендатор - парикмахерская,- можно рассматривать как готовый бизнес. Ежемесячная арендная плата составляет 40000 руб/мес.

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Кирова, 145 в Кировском pайoне.Oбщaя плoщaдь: 300 м²Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй МСЧ 40. Помещeние c 2001 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находиться помещение есть магазины Магнит, аптека Магнит, рядом магазин Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с ул. 64 Армии. Вход в помещение отдельный с улицы. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов.Комфортная транспортная развязка. Остановка МСЧ 40. Рядом улицы: 64 Армии, Зины Маресевой и Козьмы Минина.Условия сделки:2 собственника, долгов и обременений нет.Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 94968573

Продается помещение по адресу: территория посёлок Весёлая Балка, 3 в Кировском районе.Площадь помещения: 200 кв. метров.Помещение находится в доме сталинской планировки, раньше находился магазин, высота потолков 3.5 метра, первый полноценный этаж, большие окна, в 100 метра от продольной и остановки общественного транспорта.В помещение все центральные коммуникации: свет, вода, канализация. Отдельный вход с улицу, большая парковочная зона. Объект 876124

ПpoдажaApендный бизнес .Отдельно cтоящeе здaниe, paспoложеннoe в гуcтoнaселенном мaсcиве Kраcнoaрмейcкого райoна, в непоcpедственной близоcти oт оcтaнoвки oбщecтвeнного тpaнспортa, пo aдрeсу :г. Bолгoгрaд, Кpacнoaрмейский район,пр Героев Сталинграда 1г.Площадь земельного участка 836 кв.м (собственность)Площадь здания 523.6 кв.мАрендатор магазин '' Пятерочка''Стабильный доход, сетевой арендатор, хороший ремонт во всем помещении.

Торговый комплекс находится в оживленном месте, рядом располагаются магазины Светофор, Маяк, ТЦ Арбуз, а также множество магазинов для дома (керамогранит, двери, сантехника, ковры, люстры, климатическая техника).

Продаётся полностью готовый бизнес по адресу: улица Курчатова, 10 в Кировском районе.Площадь помещения: 26 кв. метров.Антикафе перед ТЦ КОСМОС, у дороги, в очень проходимом месте (на арендуемом участке). Бренд, реклама, оригинальное оформление стен, ЖК Телевизор, звуковая панель, Sony Plastation 5, 1 ТБ, 2 джойстика, система видеонаблюдения, кондиционер, система безопасности на входе, стол и стулья на 8 персон, 2 вертикальные лампы с системой освещения до 340 градусов, мини холодильник, 2 кресло-мешка, 2 мини-стола, куллер, посуда, более 10 развлекательных настольных игр, полностью оборудованный санузел с бойлером, 2 двухуровневые подставки для обуви с сиденьями, WIFI роутер, раскладной стол на 8 персон, пылесос и прочие принадлежности для уборки. Всё полностью функционирует и готово к эксплуатации. Объект 875042

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Предлагаем рассмотреть покупку торгового помещения.- Помещение с ремонтом, готово для ведения торговый деятельности,- Электрическая мощность - 20 кВт,- высота потолков - 3,3 м2,- помещение продается без арендатора, под ведение собственного бизнеса покупателя.

Продается помещение 12,7 м2 по адресу Веселая Балка, 45 в Кировском районе.Первая линия что обеспечивает постоянный поток клиентов. Объект вдоль второй продольной находится . Рядом расположены жилые дома, продуктовый магазин, офисное здание, детский сад, автомастерские, шиномонтаж.В помещение отштукатурены стены, полностью заменена электропроводка, установлена пластиковая стеклянная дверь, имеется мокрая точка, установлен унитаз и раковина. Также установлен новый электросчетчик, отопление централизованное.Ранее находился ремонт по обуви, идеально подойдет также кабинет для индивидуального мастера по маникюру и услуг парикмахера.Бонусом для покупателя будет продажа без комиссии. Объект 830638

Продается торговая площадь 1200м2 на 2 этаже торгового центра ''Новый Мир'', расположенного по адресу: Волгоград, ул.Череповецкая, 25 в Ворошиловском районе.Торговый комплекс состоит из 2-х этажей и цоколя.Общая площадь - 3065 м2,земельный участок - 2021 м2,парковка - 1000 м2.Торговый центр оснащен центральными комуникациями:- электроэнергия (2 ввода,РП 99 и РП 100,- вода ,- канализация .Все подключения произведены согласно ТУ и проектной документации . Объект отвечает всем требованиям безопасности и антитеррористической защищенности, паспорт согласован.Торговый комплекс полностью укомплектован арендаторами, пустующих площадей нет.На 2 этаже все арендаторы с долгосрочными договорами.ТК введён в эксплуатацию в сентябре 2010 года, здание и земельный участок в собственности у ООО, долгов и обременений нет.ТК имеет собственную парковку с удобными подъездными путями.Торговый центр имеет отличное местоположение - первая линия с высоким транспортным и пешеходным трафиком.Рядом с центром расположена остановка общественного транспорта ''Ардатовская''(автобус 25,2,85,77, маршрутки 3с,174,260,70а).К сделке готовы.

В продаже помещение свободного назначения по адресу: улица Шауляйская, 10 в Советском районе.Площадь: 225 кв. метров.Находится на первом этаже жилого дома. В помещении есть все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Первая линия. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и зона погрузки со двора. Отлично подойдет под магазин, пункт выдачи, кафе, офис, салон красоты, арендный бизнес и многое другое.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 852826

Продаю помещение, Продуктовый магазин. По улице Песчанокопская 13.На 1 этаже. Отдельный вход. Помещение общей площадью 83 кв.мС отдельными вход. Находится в торце жилого дома. Помещение находится в Советском районе нашего города. Рядом Сельхоз Академия, 7я больница, улицы пр. Университетский, Владимирская, Малиновского. В магазине имеется арендатор. Под продуктовый магазин. Помещение оборудовано полностью. Цена 4800000Помощь в ипотеке. Подходит под ипотеку. Один собственник. Чистая продажа.

ОТ СОБСТВЕННИКА . БЕЗ КОМИССИИ !- здание ''Деловой центр АТМОСФЕРА'',- 4 этажа, лифт- все площади заселены,- на 1 этаже находится магазин КБ, сантехника, пивной магазин. На 2-3 этажах офисные помещения, салоны красоты и пр. На 4 этаже кафе ''Roof'',- здание расположено рядом с крупным жилмассивом,- в шаговой доступности омстановка общественного транспорта, магазины, аптеки, кафе, образовательные учреждения,- великолепная локация, фасад хорошо просматривается со 2-й продольной магистрали,- имеется парковка вокруг здания,- земля в собственности- все коммуникации, интернет, своя котельная.- став владельцем этого здания, вы получаете готовый арендный бизнес в ликвидном месте со стабильным высоким доходом.Звоните! Договоримся о показе, ответим на ваши вопросы!

От собственника без комиссии!Продается готовый бизнес в элитном комплексе ''Волжские Паруса''- Общая площадь офисных помещений 550 м2- К помещению примыкает терраса площадью 231,2 м2- Помещение занято надежным долгосрочным арендатором, что позволяет получать хороший стабильный доход от арендного сбора- Здание подключено к городским коммуникациям: Водоснабжение, Электроснабжение, Отопление.- Установленное оборудование в здании: Приточно-вытяжная система вентиляции всего здания, Система кондиционирования воздуха.- В 2020-2022 г. произведена замена кровельного покрытия.- Выполнен косметический ремонт помещений, по индивидуальному проекту- Тип здания: А класс- Первая линия автомобильного трафика, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы- Планировка помещений: кабинетная, смешанная- Парковочная зона перед зданием и также имеется подземная парковка- Благоустроенная прилегающая территория- В шаговой доступности пункты питания, рестораны и кафе.Звоните, договоримся!

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродам помещение помещение свободного назначения в Советском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- подвал,- одна из самых оживленных улиц рабочего поселка Горьковский ,- фасад хорошо просматривается с ул им. Валентины Терешковой, с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Бристоль,- есть санузел,- перед зданием находится большая парковка,- возможна перепланировка,- возможно использовать для любых целей: магазин, склад, услуги и пр.,Звоните, договоримся!

ОT CОБCTВEННИКА ! БEЗ КOМИССИИ !Продам часть отдельно стоящего здания с арендаторами на строительной базе рядом с ТРК Планета Лето, г. Волжском, улица имени Генерала Карбышева, 47А/2Описание и характеристики объекта:- земельный участок и здание в собственности,- все коммуникации, электричество, вода и газовое отопление,- объект расположен на строительной базе в г. Волжском,- рядом большая парковка,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс Планета Лето, супермаркеты, аптеки и пр,- арендаторы: ЭЛЕН ''салон мягкой мебели'', ЭТМ ''Электротехническая продукция'',Покупая объект, вы получаете готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !

Описание и характеристикиПродам помещение в жилом доме общая площадь 208м2 в Краснооктябрьском р-не Волгограда.- первая линия,- фасад хорошо просматривается с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- Имеет великолепную транспортную доступность .- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, крупный жилмассив,- возможно размещение рекламы на фасаде здания- отопление центральное,- перед зданием находится Баня на богунской,- высота потолков 2.25 мЗвоните, договоримся !

Продаётся помещение площадью 77 кв.м в Волгограде, мкр. Долина, ул. Химина, 6.В данный момент в помещении работает арендатор салон красоты, готовый продолжить аренду. Это отличная возможность для инвестиций с гарантированным доходом! Чистовая отделка и все необходимые коммуникации уже подключены. Помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Транспортная доступность на высшем уровне, а наличие парковочных мест всегда гарантирует комфорт для посетителей. Отличная видимость с дороги делает это помещение идеальным для бизнеса, привлекающего внимание. Не упустите шанс на выгодное приобретение! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации.

**Уникальное предложение! Продажа коммерческого помещения в центре Советского района! ** Добрый день! Предлагаем вашему вниманию выгодное вложение в готовый бизнес или старт собственного дела! Продается **нежилое помещение свободного назначения** на первом этаже девятиэтажного дома по адресу: **г. Волгоград, Тулака**. **Основные характеристики:** - **Площадь:** 96.1 м² - **Расположение:** первая линия, отличная видимость фасада - **Планировка:** 5 комнат, включая: - Большой торговый зал - Кладовое помещение - Комнаты для салона красоты - Комната персонала - Туалет **Коммуникации:** - Свет - Вода - Отопление - Канализация Помещение полностью соответствует всем **санитарно-эпидемиологическим нормам** и готово к использованию. **Преимущества объекта:** - **Собственность:** помещение находится в частной собственности, без залогов и обременений. - **Идеальная локация:** - Остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутки) — в **нескольких метрах** от здания! - Высокая проходимость благодаря расположению в **центре Советского района**. - Развитая инфраструктура: магазины, кафе, банки, офисы — всё в шаговой доступности. **Почему это выгодно?** - Готовое помещение для бизнеса: торговля, салон красоты, офис, кафе — вариантов множество! - Высокая проходимость гарантирует поток клиентов. - Удобная транспортная доступность для сотрудников и посетителей. **Не упустите шанс приобрести уникальный объект для развития вашего бизнеса!** Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и организовать просмотр. Ваш успешный бизнес начинается здесь! **Звоните:** [Ваш телефон] **Пишите:** [Ваш email] *Спешите, предложение ограничено!*Объект 1-311877

Прoдаётся пoмeщeние свободногo назнaчения по адрecу: улицa Карла Либкнехта, 13 в Дзержинском pайoне.Oбщaя плoщaдь: 900 м²Помeщение в oтличнoм мeстe c большoй пpoxoдимостью pядoм с оcтановкoй Технологический колледж. Помещeние c 2015 гoдa иcпользуется под аренду торговых площадей. Помещение теплое зимой и прохладное летом. В доме, где находиться помещение есть Сбер магазины Чижик, Магнит, Пятерочка, и много других торговых точек. На территории около помещения много свободных парковочных мест, удобный заезд с пр. Маршала Г.К. Жукова. Вход в помещение отдельный с улицы, есть ленточный подъемник. Наличие других торговых точек увеличивает поток клиентов.Комфортная транспортная развязка. Остановка Технологический колледж. Рядом улицы: Рионская, Истринская, пр. Маршала Г.К. Жукова.Условия сделки:2 собственника, долгов и обременений нет.Все документы готовы к максимально быстрой сделке!Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков!Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 94972797

Продам встроенное нежилое помещение общей площадью 180 кв.м .расположено на 1 этаже 5 этажного жилого дома . Помещение имеет 2 отдельных входа, и при желании делится на 2 независимых объекта . Помещение расположено вдоль очень оживленной дороги , и в непосредственной близости от остановки общественного транспорта . Удобный подъезд и большая парковка . Коммуникации все центральные.