Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продаются помещения в центре города Общие сведения:Площадь помещений: 872,4 кв. м.Кадастровый номер: 34:15:080302:1177Здание расположено на арендованном земельном участке площадью 3082 кв. м., кадастровый номер: 34:15:080303:13. Коммуникации:Водоснабжение: централизованноеОтопление: централизованноеКанализация: уличный септикЭлектроснабжение: скрытая электропроводка Планировка:На 1-м и 2-м этажах — по 2 санузла.На 3-м этаже — возможность обустройства санузла. Окружение:В непосредственной близости расположены: магазины, кафе, отделение Почты России, МФЦ, Дом Культуры, Городской парк, Краеведческий музей, Администрация города, школы и детские сады.Развита инфраструктура, здание находится на первой линии застройки, что обеспечивает отличную транспортную доступность. Парковка:Возможность парковки на прилегающей территории. Условия продажи:Обязательное условие — обратная краткосрочная аренда площадь 20,1 кв. м., по ставке 150 руб. без учета НДС/с учетом НДФЛ за 1 кв. м, в месяц , срок аренды — 12 месяцев. Дополнительная информация:Продажа от собственника: ПАО РостелекомЦена с учетом НДС.Гарантируем грамотное оформление сделок и юридическую чистоту объекта. Контактная информация: Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по регионам ЮФО. Звоните! Мы с радостью ответим на все ваши вопросы.

Уважаемые покупатели, предлагаем в продажу производственную базу, на которой расположены следующие объекты:- строение ангара общей площадью 486,2 кв м- административное здание общая площадь 85 кв м- производственное здание общая площадь 47,8 кв м- строение контрольно-пропускного пункта площадь 36,8 кв м Земельный участок площадь 7400 кв.м кадастровый номер 34:28:150006:1 Месторасположение: Волгоградская область, Среднеахтубинский район, р.п. Средняя Ахтуба, Красный сельсовет, в 2,2 км по направлению на юго-запад от р.п. Средняя АхтубА.Данный объект свободного назначения, расположен в оживленном месте, рядом с проезжей частью, подойдет для организации производства или как склад.Для уточнения дополнительных вопросов - звоните!

Продаю здание общей площадью 1270 кв.м. и земельный участок 25 соток.Объекты в собственности.Обособленная территория огорожена кирпичным забором.Земельный учсток - Категория земельЗемли населенных пунктов- Вид разрешенного использования под жилой дом со встроенными нежилыми помещениями.Земельный участок ровный, правильной формы.Планировка здания - предусмотрено два изолированных входа, 14 помещений.Возможнено изменение назначения здания из нежилого в жилое.Центральные городские коммуникации - водоснабжение, отопление, электроэнергия, канализация.

Продается через электронные торги на площадке ЭТП ГПБ Имущественный комплекс АГНКС, расположенный по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, ул. Александрова, 50. В составе лота:1. Автоматизированная система отгрузки топлива для АГНКС.2. Благоустройство-асфальтовое покрытие, площадка.3. Внешнее электроснабжение АГНКС-3 г. Волжский.4. Водопровод хозяйственный питьевой.5. Здание АГНКС-3.Площадь по наружному обмеру здания АГНКС-3 Sнар.-760,3 кв.м.6. Здание ГРП-14.Площадь по наружному обмеру здания 69.3 кв.м7. ИБП UPS Ippon Smart Power Pro 2000.8. Инженерно-технические средства охраны АГНКС-3 Городищенского ЛПУМГ.9. Канализация напорная.10. Колонка газозаправочная - 4 шт.11. Маршрутизатор HP MSR3012 AC Router12. Отделение заправки автомобилей.13. Резервуар запаса воды.14. Сепаратор вихревой.15. Силовое электрооборудование.16. Система объективного контроля.17. СКС АГНКС-1 г. Волжский18. Технологическое насосное компрессорное оборудование.19. Линия ЭХЗ АГНКС-3 г. Волжский.20. Мачта опора молниезащиты АГНКС г.Волжский.21. Внутриплощадочные электросети АГНКС-3 г. Волжский.22. Передача прав и обязанностей арендатора по договору аренды земельного участка.Земельный участок, находящийся в государственной собственности, общей площадью 12 100 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - Под автомобильную газонаполнительную компрессорную станцию (АГНКС)

Продам нежилое здание 60 м² + подвал 30 м², 3 сотки в собственностиВолгоградская область, р.п. Средняя Ахтуба, ул. Кавказская.Продаётся нежилое здание на первой линии, расположенное непосредственно у дороги, на перекрёстке. Объект хорошо просматривается с дороги, рядом находится остановка общественного транспорта Кольцо. К зданию можно подъехать и остановиться на автомобиле.Характеристикиплощадь здания — 60 м²,подвал — около 30 м²,земельный участок — 3 сотки,земля в собственности,категория земель — земли населённых пунктов,ВРИ — для эксплуатации здания магазина,здание нежилое, в собственности,1 собственник,без обременений,продажа целиком.ПланировкаНа первом этаже расположены:предбанник,торговое помещение,подсобное помещение,помещение, предусмотренное под санузел,окна с металлическими ставнями.Из подсобного помещения есть вход в подвал площадью около 30 м².Высота потолков — около 2,2 м.В здании установлен электрический щит, электропроводка проведена. Электричество и вода в настоящее время не подключены.Здание изначально строилось под аптеку, по назначению хорошо подходит под магазин, аптеку, пункт выдачи, небольшую торговую точку, офис или другой коммерческий объект.Главное преимущество — расположение: первая линия, перекрёсток, хорошая видимость с дороги и остановка общественного транспорта рядом.Документы на здание и земельный участок имеются, кадастровые номера есть.Просмотр по договорённости.

Продается отдельно стоящее трёхэтажное коммерческое здание, расположенное на первой линии оживленной магистрали Волгоград-Астрахань. Это идеальная возможность для развития вашего бизнеса или выгодной инвестиции в высоколиквидный актив!ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:•Выдающееся расположение: Здание находится непосредственно у дороги, что обеспечивает максимальную видимость и легкую доступность для клиентов и партнеров. Высокий автомобильный трафик гарантирован.•Рекламный потенциал: Широкий фасад и отсутствие преград для обзора с дороги делают это место идеальным для размещения заметной наружной рекламы, привлекающей внимание тысяч потенциальных клиентов ежедневно. Как на фасаде, так и с задней стороны, которая выходит на заправку Лукойл. Что обеспечивает большой траффик транспорта. • Удобная транспортная доступность: Легкий подъезд как для личного, так и для общественного транспорта. Рядом расположена остановка автобуса.• Собственная парковка: Просторная парковка непосредственно перед зданием на 10 машиномест обеспечит комфорт для ваших сотрудников и посетителей.О ЗДАНИИ:• Тип объекта: Отдельно стоящее коммерческое здание• Этажность: 3 этажа• Общая площадь: 972 м²• Площадь земельного участка: • Год постройки: 2014• Материал стен: Шлакоблок + вентилируемый фасад (керамогранит).• Состояние: Выполнен качественный ремонтВНУТРЕННЕЕ ПРОСТРАНСТВО И ПЛАНИРОВКА:• Первый этаж: открытая планировка (open space), витринные усиленные окна, высокие потолки. Идеально подходит для торгового зала, шоу-рума, клиентской зоны• Второй этаж: открытая планировка (open space), витринные окна, высокие потолки. Идеально подходит для торгового зала, шоу-рума или клиентской зоны• Третий этаж: Цокольный. Подходит для склада или подсобных помещений. Состоит из двух больших и двух маленьких помещений.• Санузлы: Санузлы на первом и втором этажах• Дополнительные помещения: подсобные помещения на всех этажах, складские зоны• Отдельные входы: два отдельных входа с фасадной и тыльной частей зданияКОММУНИКАЦИИ И ИНФРАСТРУКТУРА:• Электричество: Выделенная мощность 15 кВт• Водоснабжение и канализация: Центральный водопровод, канализация - септик• Отопление: Автономное газовое (основной и резервный котёл). Отопление выполнено в формате тёплый пол на всех этажах• Вентиляция и кондиционирование: сплит-системы на первом и втором этажах• Интернет : Оптоволокно от Ростелеком• Безопасность: Пожарная сигнализация, охранная сигнализация, видеонаблюдениеПОТЕНЦИАЛ И ИСПОЛЬЗОВАНИЕ:• Идеально подойдет для: магазина, шоу-рума, офисного центра, медицинского или стоматологического центра, салона красоты, кафе/ресторана, банка, образовательного учреждения, сервисного центра, пункта выдачи заказов.• Инвестиционная привлекательность: Возможность получения стабильного арендного дохода при сдаче в аренду всего здания или его частей. Быстрая окупаемость вложений благодаря высокому трафику.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: Капитальное здание с земельным участком в собственности. Газ, вода, электричество 200 кВт — своя подстанция. Перед зданием большая парковка. Всё в отличном состоянии: открывайте бизнес сразу, без подготовки и доработок.Продам готовое здание под ключ в центре Волжского — заезжайте и работайте без вложений в ремонт.Локация:Центр города, рядом крупный жилой массивФасад отлично просматривается с дороги с высоким автомобильным трафикомУдобные подъездные путиИнженерные сети и инфраструктура:Газовое отоплениеВходная электрическая мощность 200 кВт, собственная подстанцияЦентральное водоснабжениеБольшая парковка перед зданиемЧто вы получаете ''под ключ'':Капитальное здание с готовой инфраструктуройЗемельный участок в собственностьЮридически чистый объект с полным пакетом документовВарианты использования:Автосервис, автосалон,Супермаркет товаров повседневного спросаОфисный комплексПроизводственный цех Фитнес-клубМногофункциональный бизнес-центрШоурум или выставочный залТакже прекрасно подходит под склад, в том числе для работы с Вайлдберриз.Звоните — организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду помещение свободного назначения в городе Волжский, бульвар Профсоюзов, 9А.Описание и характеристики объекта:- двухэтажное здание,- первая линия, - фасад хорошо просматривается с бульвар Профсоюзов с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Аптека,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс Планета Лето, супермаркеты и пр,- помещение светлое, чистое, теплое,- есть санузел. подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- возможно использовать для любых целей,Звоните, договоримся.

Имущественный комплекс расположен в г. Дубовка (до г. Волгоград 44 км), на первой линии ул. им. Минина и Советская. Окружение представлено жилой (ИЖС) и исторической застройкой. На участке расположено 5 нежилых зданий, ОКН 1841 г. постройки. Возможные варианты использования: под жилые цели, торговый объект.

Продаю 1/2 часть здания под цех или склад. Электричество 380. Земельный участок 6 соток в аренде у администрации. Помещение в собственности.

Продается пансионат и туристическаябаза на берегу Волги.Общая площадь строений 2 521 м2Стоимость 40 000 000 руб.Требуется благоустройство.Потенциально шикарная инвестиция с учетом развития внутренноего туризма.Эскизный план благоустройства и Технический паспрот по запросу.

Аукцион по продаже имущественного комплекса, находящегося по адресу: (Волгоградская обл., Дубовка, ул. им. Минина, д. 13) Общая площадь: 0.27 га / 768.5 м² Начальная цена: 6 122 000,00? Дата окончания приема заявок: 19.10.2026 15:00:00 Дата проведения торгов: 23.10.2026 10:00:00 Кадастровые номера: 34:05:010162:83, 34:05:010162:450, 34:05:010162:448, 34:05:010162:447, 34:05:010162:445, 34:05:010162:725, 34:05:010162:449 Имущественный комплекс расположен в г. Дубовка (до г. Волгоград 44 км), на первой линии ул. им. Минина и Советская. Окружение представлено жилой (ИЖС) и исторической застройкой. На участке расположено 5 нежилых зданий, ОКН 1841 г. постройки. Возможные варианты использования: под жилые цели, торговый объект. Ссылка на торги - https://земля.дом.рф/auctions/627376/

Продается отдельностоящее здание площадью 441 кв.м. Отличное место в Тракторозаводском районе г. Волгограда. Вокруг здания парковая зона, сделано благоустройство территории. Высокая проходимость. Здание капитальное, стены кирпичные, утеплены и отделаны снаружи короедом. Крыша гибкая черепица. Внутри здания сделан ремонт. Стены выровнены и окрашены, полы кафель, многоуровневые потолки, с точечными светильниками.В здании три уровня: 1 этаж, подвальное помещение, и второй этаж.Участок 3,75 соток.Объект 1-326862

Продаётся готовый гостиничный бизнес у оживлённой трассы!Предлагается полностью обновлённая гостиница, сразу готовая к работе и приёму гостей. Здание после свежего косметического ремонта: заменены все окна, выполнена современная отделка. Номерной фонд: 16 комфортных номеров, каждый с собственным санузлом и душем. Кухня: просторная общая кухня, полностью оборудованная для приготовления любых блюд. Часть номеров расположена в основном здании, часть — в отдельном корпусе, что удобно для разных категорий постояльцев.Все коммуникации — газ, вода, электричество — подключены и исправно работают. Парковка: большая территория на ~50 автомобилей. При въезде гостей встречает аллея высоких елей, создающих уютную атмосферу и запоминающийся вид.Идеальное решение для инвестиций: можно начинать работу сразу без дополнительных вложений. Отличная локация у проезжей части обеспечивает стабильный поток клиентов и высокую доходность.

Снижение цены на 30% !!! Торги на понижение!Возможность организовать арендный бизнес в г. Волгоград.Продаются единым лотом: здания магазина 210,8 кв.м, ларька 22,3, кв.м и земельный участок 12,24 сот.Электричество подведено. Состояние удовлетворительное. Для придания магазину современного вида потребуется косметический ремонт.Планировка здания позволяет организовать несколько коммерчески привлекательных торговых площадей.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' . В объявлении указана цена отсечения (минимальная). Торги на понижение! Подробную информацию об организации осмотра объекта и детальных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.

Продается административно-гостиничный комплекс в Тракторозаводском районе Волгограда по улице Брасовская,13, поселок ''Замечетинский'': кирпичное строения. 2 этажа, общей площадью 819, 7 кв. м., земельный участок:1174 кв.м. (категория земель:земли населенных пунктов). По каждому этажу: общая площадь: 218,6 кв.м., основная площадь-148, 8 кв. м., вспомогательная площадь- 69,8 кв.м. Высота помещения-62, 95 м. Здание с высоким цоколем, крыльцом, лестницей, балконами и лоджией. Год постройки-1956. В здании расположены: 15 помещений от 13,6 в. м. до 18,9 кв.м., 2 кладовых, котельная, кабинет, умывальная оборудована раковинами, кухня-12. 6 кв.м., три санузла и душевая комната. Централизованные сети: газоснабжение, электроснабжение, собственная котельная, канализация, водопровод. Территория огорожена: внутренний дворик, стоянка для автомобилей. Удобное месторасположение: в шаговой доступности экономико-технологический колледж , недалеко вещевой и колхозный рынки, магазины, БТИ, детские и общеобразовательные учреждения, добраться до здания можно на маршрутке и автобусе до ост. поселок ''Замечетинский''. Здание можно использовать по назначению: для размещения гостей в гостинице или как общежитие для профильных работников, для строительства многоквартирного жилого дома.Арт. 83122026

производственно-складская база, два здания: административное 164,2 кв.м., производственно-административное здание 403 кв.м., замощение, забор с воротами, пандус, все коммуникации, отопление АГВ, септик, 8 соток земли в аренде на 49 лет, производственные, складские и офисные помещения все в хорошем состоянии

Продается магазин, расположенный по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, улица Вилянская, д. 11, остановка ДОК-3. Действующий продуктовый магазин, отдельно стоящее нежилое здание, кирпичное, площадью 217,9 кв.м., а именно: торговый зал 79,2 кв.м., высотой 4,25 м., подсобные, складские и административные помещения, высотой 2,75 м., + навес 23 кв.м.+ крыльцо. Есть все коммуникации: автономная система отопления (электрический котел), вода, электричество, туалет, ванна, 2 сплит-системы, навес. Земельный участок 704 кв.м. Возле магазина свободная парковка для автотранспорта, детская площадка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом остановка автобуса, жилые многоквартирные дома, ДОК-3, дачное общество.Помещения здания могут быть использованы для продуктового или промтоварного магазина, офиса компании, для оказания различных услуг, под мастерскую, косметический, зубной или медицинский кабинет, под склад.Идеально подойдет как для вашего использования, так и для быстрой сдачи в аренду или инвестиции.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен небольшой торг.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, свяжитесь со мной прямо сейчас!

OТ СОБСТВЕННИКА БEЗ КOМИCСИИ!ПРЕЙМУЩЕСТВА- ЛОКАЦИЯ В ЗОНЕ ОТДЫХА, ЗЕМЛЯ В СОБСТВЕННОСТИ, РЯДОМ КРУПНЫЙ ЖИЛМАССИВ, СВОЯ ПАРКОВКА, ГАЗИщете инвестиционно привлекательный объект для стабильного дохода? Представляем отдельно стоящее здание 300 м² — идеальный вариант для бизнеса. Это не просто недвижимость — это работающий актив, который начнёт приносить прибыль сразу после сделки!- Двуxэтажноe здание pаcполoжeно на Набережной Kраcноapмeйскoго района,- парковая зона,- прекрасный вид вид на Волгу,- любимое место отдыха жителей крупнейшего района города,- рядом большой жилмассив,- фасад хорошо просматривается с дороги,- перед зданием находится большая парковка,- газовое отопление,- входная эл. мощность 200 кВт.своя подстанция,- земля в собственности,- прекрасное место для открытия кафе, ресторана, бара и другого развлекательного заведения,- на данный момент сдано в аренду под кафе,- возможно использование как арендный бизнес.Что вы получаете ''под ключ'':капитальное здание с готовой инфраструктурой,земельный участок в собственность,свою подстанцию с мощностью 200кВт,юридически чистый объект с полным пакетом документов,консультации по оптимальному использованию площади,Варианты использования:ресторан или кафе с летней верандой,медицинский центр,гостиница или апартотель,супермаркет товаров повседневного спроса,офисный комплекс ,производственный цех или склад,фитнесклуб ,многофункциональный бизнесцентр,шоурум или выставочный зал. Звоните прямо сейчас! Организуем показ в удобное время, предоставим документацию и ответим на все вопросы.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Преимущества: ХОРОШАЯ ЛОКАЦИЯ, БОЛЬШАЯ ПАРКОВКА, ЗДАНИЕ ЗОНИРОВАНО НА ШОУРУМ, ЗОНУ АВТОСЕРВИСА, ОФИСНЫЙ БЛОК, ВСЕ КОММУНИКАЦИИ.Ищете коммерческую недвижимость для серьёзного проекта? Представляем просторное здание 3 882 м² — крупнейший автосалон под ключ со своей рем. зоной, шоу-румом, офисным пространством и большой парковкой. Удобная логистика и месторасположение в пяти минутах от центра города и вблизи от центральных автомагистралей привлечет и будет удобным для посещения салона большому количеству клиентов. Все что нужно для старта и развития бизнеса без особых вложений уже есть. Это идеальная площадка для открытия автосалона, автосервиса, многофункционального центра, торгового или складского комплекса!Общая площадь основного здания 4109,8 м2.включая 2 шоу-рума, зону технического обслуживания, кузовной цех.Есть дополнительное здание, в которм находится тренажерный зал и зона отдыха. Объект оснащён 5 воротами для приемки и выдачи автомобилей , 2 поста автомоек, 9 автоподъемников, 1 покрасочные камеры и 1 сушильная камера, ремонтные ямы и т.д. Все оборудование в исправном состояние.По периметру автосалона имеется около 130 машинных мест.Земельный участок в собственности:- площадь 7 359 м2.Автосалон, оснащен всеми необходимыми инженерными системами (отопление, водопровод, канализации, вентиляции, кондиционирование).Почему это предложение — ваша лучшая инвестиция:Внушительная площадь — 3 882 м² позволяют:организовать крупное производство,создать логистический комплекс с зонами отгрузки,открыть торговый центр или гипермаркет,разместить офисный блок и складские помещения,спланировать многофункциональную зону под разные нужды.Свободная планировка — пространство без лишних перегородок, легко адаптируется под ваши задачи.Все коммуникации — электричество (380 В), водоснабжение, канализация, отопление подключены и проверены.Удобная логистика — широкие подъездные пути, ворота, которые можно адаптировать для грузового транспорта, просторная площадка для маневрирования.Престижная локация — расположение в центральной части города с отличной транспортной доступностью.Юридическая чистота — полный пакет документов, быстрая сделка.Идеально подходит для открытия:автосалона с автосервисом и СТО с зоной хранения запчастей,торгового комплекса или гипермаркета,производственно- складского комплекса ,базы снабжения розничной сети,многофункционального бизнесцентра с офисами и складами,Наши условия продажи:прямая продажа от собственника — без комиссий посредников,гибкие варианты оплаты — обсуждаем индивидуально,быстрый переход права собственности ,сопровождение сделки — помощь в подготовке документов и регистрации,возможность осмотра в удобное время.Почему нельзя откладывать решение:Ограниченное предложение — здания такого формата и площади продаются крайне редко.Экономия на старте — не нужно тратиться на черновые работы и подключение коммуникаций.Быстрый запуск — можно начать работу уже через

Идеaльнoе решeниe для развития бизнесa! Прoдаетcя кoммерчеcкoe здaниe пoд любыe цели ЖК ''Грин Гapден'' выгoдная лoкация в чертe гoродa Свoбoдная плaнировкa: 2 этажа + пoдвaл (кирпич, пластикoвые окнa, коммуникaции рядoм можнo адаптиpoвать пoд любoй прoект) Большaя тeрpитopия: участок 2041 кв.м. (зoнa Ж1, есть вoзможность перевода в жилой фонд) Все центральные коммуникации подведены рядом с участкомПочему это выгодно для вашего бизнеса? Расширение откройте филиал, склад, производство или офис без аренды Масштабирование место под гостиницу, кафе, магазин или медицинский центр Инвестиции перспективная локация с высокой проходимостью и транспортной доступностью Гибкость можно перевести в жилой фонд под коттеджный комплекс или таунхаусы Удобная логистика:• Рядом 2-я и 3-я продольные магистрали быстрый выезд в любую часть города• Высокий трафик отличная видимость для клиентов Идеально подходит для:• Магазина • Офиса • Гостиницы • Кафе • Других видов бизнеса Отличный актив для роста вашего дела! Отличная возможность для инвестиций или запуска своего дела! Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

ПРОДАЁТСЯ ЗДАНИЕ + ЗЕМЛЯ НА БЕРЕГУ ВОЛГИ Волгоград, Кировский р-н, ул. Самарская, 1А 29900000 Первые три фотографии в объявлении созданы нейродизайнером — так может выглядеть ваше здание после реконструкции. Остальные фото — текущее состояние.Что продаётся:Двухэтажное здание 1 689 м² + собственный земельный участок 36,84 сотки. Всё в собственности, не аренда.Интересная история объекта:Раньше здесь была производственная столовая. Поэтому внутри — большие светлые помещения, множество подсобок. Здание требует ваших рук, но за это вы получаете полный контроль и низкую цену входа.Что можно сделать на своей огороженной территории у Волги:стильный офис или производствожилой дом (да, это возможно — перевести в статус жилого)собственные апартаментыяхт-клуб с выходом к водечастный ресторан или кафелофт, арт-пространство, спорткомплекслогистический или складской центрПочему это выгодно:Земля и здание в собственности — никакой аренды. Рядом 80 парковочных мест. Нет конкурентов в радиусе 500 м. Берег Волги и набережная Высоцкого — в двух минутах пешком.Приватность — это плюс:Низкий трафик случайных людей. Идеально для форматов, где ценят уединение: ресторан, яхт-клуб, офис, производство или ваш собственный дом у воды.Указанная цена включает скидку при выходе на сделку до 18 августа 2026 года. После этой даты возвращаемся к базовой цене: 35.000.000 рублей.Юридически чисто: обременений нет.Звоните, покажу на месте.

Продается отдельно стоящее здание 380 м2 на участке 10 сотокЗдание и земля в собственности у физлица. Материал стен - силикатный блок. Внешняя отделка утеплителем 100 мм, и обшита металлопрофилем. Проведен газ. Современный импортный котел. Электричество 63 КВт Три фазы, отдельная подстанция. Здание теплое и сухое. Проводной интернет - Ростелеком. Есть охрана и пожарная сигнализация. Новая проводка. Проведено 2 контура вентиляции. Сделан косметический ремонт. Асфальтированная дорога. До центра 15 минут. Рядом с третьей продольной.Рассмотрю аренду или аренду с выкупом.

Здание под магазин или торговую площадку проведена вода, газ - собственная котельная, свет, два склада.

Собственник Продается универсальное коммерческое здание: ЦЕХ / СКЛАД / ОФИС / ПВЗ (114 м²) в пос. АэропортИщете идеальную площадку для развития бизнеса? Отдельно стоящее здание со всеми коммуникациями и огромной электрической мощностью под любые задачи!Продается универсальное кирпичное помещение площадью 114 кв. м. Уникальные технические характеристики и планировка позволяют использовать объект целиком или разделить его на несколько зон. Идеально подходит под:Производственный цех: швейное, пищевое, сборочное производство, кондитерский цех или мастерскую.Склад / Дистрибуцию: сухое, теплое хранение товаров с удобной зоной выгрузки.Пункт выдачи заказов (ПВЗ): Wildberries, Ozon, Яндекс.Маркет, СДЭК и др. (готовое крыльцо, пандус, место для вывески и клиентской зоны).Офис / Представительство: комфортное помещение для работы персонала, бухгалтерии и приема клиентов. Главные технические преимущества объекта: Мощное электричество — 50 кВт! Хватит для подключения любого промышленного оборудования, станков, мощных кондиционеров, вентиляции или холодильных установок. Вам не придется тратить время и огромные деньги на расширение лимитов. Все коммуникации подключены и работают: отопление, водоснабжение и электричество. Объект полностью готов к эксплуатации — можно заезжать и работать с первого дня. Идеальное совмещение форматов: Вы можете организовать в одном месте сразу всё: производство, склад готовой продукции, ПВЗ и офис для руководства. Это колоссальная экономия на логистике и аренде! Безопасность и удобство: Крепкие кирпичные стены, на окнах установлены надежные металлические решетки. Логистика: Оборудован удобный вход с крыльцом и пандусом. Перед зданием есть площадка для парковки и беспрепятственной погрузки/разгрузки коммерческого автотранспорта. Локация:Здание расположено в пос. Аэропорт. Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути для грузового и легкового транспорта. Условия сделки:Площадь: 114 кв. мЭлектрическая мощность: 50 кВтКоммуникации: Отопление, вода, электричество —, подключено.Реальному покупателю — хороший торг при осмотре! Звоните прямо сейчас! Оперативно покажем объект и обсудим условия.