Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Арт. 137699843 Предлагается к продаже коммерческое помещение 31,3 м² в деловом бизнес-центре по адресу: г. Волгоград, ул. им. Канунникова. Цена 2 199 999 ? — выгодное соотношение площади, состояния и местоположения, оптимально для инвестиций с быстрой окупаемостью или для собственного использования без доп. затрат на ремонт. Помещение расположено на 3 этаже пятиэтажного бизнес-центра, выполнен ремонт. Площадь 31,3 м² обеспечивает компактный, но полноценный офис для малой команды (юридическая фирма, бухгалтерия, консалтинговое агентство, IT-студия, представительство или кабинет для приёма клиентов). Из парка места предусмотрена наземная парковка, общий вход с улицы обеспечивает удобство для клиентов и сотрудников. Готовность к въезду и работе без дополнительных вложений — экономия времени и средств до старта деятельности. Объект находится в сердце городской деловой зоны: плотная застройка офисного и коммерческого сегмента, рядом бизнес-районы и офисные парки. Локация характеризуется интенсивными пешеходными и автомобильными потоками, что обеспечивает постоянный приток потенциальных клиентов и повышает рыночную ликвидность. Транспортная доступность высокая — остановки общественного транспорта и ключевые магистрали в шаговой доступности. Условия сделки прозрачные и ориентированы на быстрый выход: без дополнительных вложений, с готовностью к передаче права собственности в краткие сроки. Количество предложений аналогичного уровня в данном сегменте ограничено — выгодное предложение для инвестора или предпринимателя, нацеленному на оперативный старт. Принимаете решение сейчас — получаете готовый офис в деловом сердце Волгограда по привлекательной цене. Звоните для организации просмотра и оформления сделки: оперативный показ и сопровождение до передачи объекта.

Уважаемые покупатели , Вашему вниманию коммерческое нежилое помещение на первом этаже по адресу: г. Волгоград, Тракторозаводский район .Площадь объекта составляет 13,1 кв. м — компактный и функциональный формат , идеально подходящий для организации небольшого бизнеса или хранения личных вещей . Помещение расположено в девятиэтажном доме , что гарантирует постоянный поток жильцов и высокую проходимость .Состояние объекта отличное : выполнена отделка , на стенах декоративная штукатурка , полы покрыты практичным линолеумом , освещение зонированное , имеется санузел на этаже . Помещение готово к немедленному использованию без дополнительных вложений в ремонт . Несмотря на компактную площадь , пространство организовано рационально — все зоны просматриваются и доступны .Локация обладает высокой коммерческой ценностью . В непосредственной близости уже успешно работают смежные направления : парикмахерские услуги , логопед , ателье , косметология и маникюр . Такое соседство создает синергию клиентопотока — посетители приходят в соседние организации и одновременно проявляют интерес к другим услугам , что значительно упрощает старт и раскрутку нового дела .Удобная транспортная доступность : остановки общественного транспорта находятся в шаговой доступности , а улица Колумба является одной из ключевых магистралей района . Первый этаж обеспечивает отличную витринность и легкий доступ для клиентов , включая людей с ограниченными возможностями .Объект находится в частной собственности .Прекрасный вариант для стартапа , офиса , пункта выдачи заказов , небольшого кабинета приема — все необходимое уже создано . Звоните и договаривайтесь о просмотре!Объект 1-330851

Продаётся торговое помещение рядом со второй продольной в самой активной локации Помещение в 2-х уровнях.Имеет 1 торговый зал с посадочными местами и отдельный зал для размещения гостей ( 2 беседки ,столики) 3 отдельных входа, 2 подсобки, 2 Сан.узла. Помещение никаких вложений не требует. Обременений не имеет.