Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Коммерческая недвижимость с пассивным доходом Предлагаем вашему внимаю коммерческое помещение с долгосрочными арендаторами. Хорошая инвестиция с ежемесячным доходом (50 000 руб/мес) . Помещение после капитального ремонта: Заменены трубы , проводка, сантехника , на полу плитка . Высота потолков составляет 2.70м. Кондиционер. Электрическое отопление . Коммунальные платежи оплачивают арендаторы . Престижная и Удобная локация - центр города:пешая доступность к остановке общественного транспорта (5 минут).Чистая сделка: один взрослый собственник, отсутствие обременений, коммунальных долгов за объект. Рассмотрим равнозначный обмен на квартиру, либо на обмен с вашей доплатой. СОБСТВЕННИК

Продаются коммерческие помещения 115,6 м² — отдельно или все сразу!Один собственник (физлицо), без обременений, ограничений, споров. Документы готовы к сделке. Помещения в продаже:1) 17,5 м² — 600 000 ? (34 285 ?/м²)- Первая дверь от лестницы - свежий ремонт (после ремонта помещение никто не занимал).2-3) Два помещения по 19,2 м² — 450 000 ? за каждое (23 437 ?/м²)- Отдельные входы, - новые батареи и трубы отопления 4) 60 м² — 1 400 000 ? (23 333 ?/м²)- Две комнаты с перегородками - новые батареи и трубы отопления- возможность объединения в одно помещение. Специальное предложение:Все помещения за 2 700 000 ? (23 356 ?/м²) - экономия 200 000 ?! Преимущества: Новый ремонт помещения 17,5: электрика, окна, дверь, пол, потолок. Новые трубы отопления и батареи во всех помещениях Удобства: 2 санузла на этаже Локация: красная линия, парковка, остановка в 150 м. Безопасность: видеонаблюдение на этаже, круглосуточный доступ Чистая продажа: один собственник, без обременений, документы в порядке Для инвесторов: возможность сдавать в аренду

Продается помещение свободного назначения (готовый арендный бизнес):- Советский район, ул. Элекстролесовская, д.86 (ост Обувная фабрика),- площадь 208 кв.м,- Три отдельных входа,- помещение с ремонтом,- Половину помещения занимает сетевой арендатор КиБ (по аренде уточняйте),- два сан узла,- две входные группы.- Помещение расположенно, на одной из главных автомобильных дорог (нулевой продольной), большой автомобильный трафик, а так же пешеходный, так как расположенно на кольце трамвая.Возможна продажа с юр. лицом

ID 16402Более 400 производственных объектов на сайте компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии. Предлагается к продаже производственно-складской комплекс, общей площадью строений 4200м2 расположенный в г. Волгоград. Население города более 1 млн. человек. В непосредственной близости от объекта проходит Федеральная автодорога Р-22 ''Каспий''.Общая площадь: 4200 м2Производственные помещения: 3700 м2Офисные помещения: 500 м2Земельный участок: 1,3 гаВысота потолков: 6 - 14 мКрановое оборудование: 5 - 10 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 450 кВтГаз: естьВсе строения и земельный участок в собственности.В состав комплекса входит:- Главный производственный корпус общей площадью 2360 м2. Состоит из двух продольных пролётов 18х70 м. Высота потолков 10 м, шаг колонн 6х18м. В цеху установлены кран-балки г/п 3 т, имеются 9-ть въездных ворот размером 4х4,2 м, полы бетонные. - Здание производственного корпуса 1320 м2, состоит из одного пролёта 18х70 м. Высота потолка 14 м. в цеху установлены кран-балки 5 и 10 т. - Административное здание с офисными помещениями и комнатами для персонала 520 м2Коммуникации:Теплоснабжение - от собственной газовой Водоснабжение - центральноеКанализация - центральная Электроснабжение - 450 кВт с возможностью увеличенияГаз - естьЗакрытая огороженная территория с бетонным и асфальтовым покрытием, КПП, видеонаблюдение. Удобные подъездные пути. Имеется прямой выход к Ж/Д путям.Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки. Эксперт компании IRES GROUP - Руслан Яицкий.

Продается коммерческое помещение в Ворошиловском районе, на улице Канунникова. Общая площадь объекта составляет 32,3 квадратных метра, что создает просторное и функциональное пространство для различных видов предпринимательской деятельности. Внутренняя отделка выполнена качественно: пластиковое окно, полы покрыты практичным линолеумом, обеспечивающим долговечность и простоту в уходе. Остается сплит. система, кулер. При желании останется частично мебель: прямоугольный стол, тумба, журнальный столик и около 16 пластиковых стульев.Санузел, расположенный на этаже, поддерживается в образцовом порядке. Состояние объекта позволяет начать работу сразу после заключения сделки, без дополнительных вложений в ремонт.Помещение расположено на 3 этаже 5-этажного БЦ ''Ворошиловский''. В здании бизнес-центра имеется охрана, кафе, закрытая стоянка для арендаторов. Ворошиловский район отличается развитой инфраструктурой, наличием транспортных развязок, множеством магазинов, кафе и объектов сервиса, что гарантирует постоянный поток потенциальных клиентов. Улица Канунникова находится в спокойной, благоустроенной части района, сочетая деловую активность с комфортной средой. Такая локация привлекательна как для сотрудников, так и для посетителей вашего бизнеса.Данное помещение идеально подойдет для размещения офиса компании, юридической или риелторской конторы, туристического агентства, страховой компании, а также для организации шоу-рума или небольшого учебного центра. Это выгодное предложение для тех, кто ищет готовое, презентабельное и удобное пространство для успешного старта или расширения своего дела.Объект 1-326800