Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

Арт. 136004656 Продается нежилое помещение в новом доме общей площадью 47 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для бизнеса или офиса. В помещении выполнен качественный ремонт, а также установлен теплый пол, что создаст комфортные условия для работы в любое время года.Помещение подходит под любой вид деятельности, будь то офис, салон красоты или другое. Удобное расположение и современный дизайн делают его привлекательным для клиентов и сотрудников. Не упустите возможность приобрести это замечательное пространство!Кроме того, помещение располагается в районе с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу дополнительный поток клиентов. Вокруг находятся другие коммерческие объекты, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Наличие парковочных мест рядом с домом также станет значительным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников.Внутреннее пространство можно легко адаптировать под ваши нужды: благодаря продуманной планировке вы сможете организовать рабочие зоны, зоны для отдыха или выставочные площади. Большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая приятную и продуктивную атмосферу.Не забывайте о том, что данный объект недвижимости — это не только место для работы, но и выгодное вложение. С учетом растущего спроса на коммерческую недвижимость в этом районе, вы сможете не только развивать свой бизнес, но и в будущем рассчитывать на увеличение стоимости помещения.Если вы ищете место, которое станет основой для вашего успешного бизнеса, это предложение — именно то, что вам нужно. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства, которое готово к немедленному использованию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше новое бизнес-приключение начинается здесь!

Арт. 135235831 Купите коммерческое помещение в центре Волгограда — 38 м² с офисной отделкой на оживлённой улице Краснознаменская. Идеально для старта бизнеса или как надёжный инвестиционный актив с пассивным доходом. Расположение и инфраструктура• Улица Краснознаменская — одна из самых проходимых в центре Волгограда• Рядом: банки, кафе, магазины, остановки общественного транспорта• Высокий пешеходный и автомобильный трафик — стабильный клиентский поток Дом и входная группа• Здание: современное, в хорошем состоянии• Вход: отдельный, удобный для клиентов• Парковка: бесплатная в зоне действия — рядом с объектом Помещение• Площадь: 38 м²• Этаж: цокольный• Высота потолков: 3 м• Планировка: кабинетная• Отделка: офисная, готово к работе• Мощность электросети: 3 кВт• Коммуникации: подключены, всё функционируетОтличная локация. Всё уже готово: свет, стены, розетки. Не нужно ждать ремонта — бизнес стартует с первого дня. Или вы сдаёте в аренду — офис в таком месте всегда востребован, потенциально можно сдавать в аренду 45 000 ?/мес. Почему стоит выбрать именно это помещение• Редкое предложение в центре по цене всего 2 700 000 ?• Готово к использованию — экономия на ремонте и времени• Локация с подтверждённым трафиком — не нужно ''раскачивать'' точку Документы и сделка• Тип продажи: свободная• Собственность: оформлена, юридическая чистота подтверждена• Ипотека: подходит под коммерческую ипотеку (уточняйте у банка)Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Арт. 136013651 Предлагаетcя шикаpный пpocтoрный салон краcоты под любой вид деятельности общей площадью 80.6 кв.м. по ул. Донецкая, д. 16А!Cалон нe трeбует никаких вложeний. Bозможноcть запустить бизнec сpaзу послe пoкупки! Стоимость оборудования обговаривается отдельно.В cалоне выполнен качественный ремонт. Полностью укомплектован всем необходимым оборудованием. Установлена сплит-система, дорогая вытяжка!Панорамное остекление.Комната отдыха сотрудников оснащена кухней, холодильником, микроволновой печью, стиральной машиной!Подсобное помещение располагает в себе вместительные шкафы и полки. Вход в салон отдельный!Всегда имеются парковочные места.В нашем офисе Вы можете получить услугу по оформлению ипотеки сразу в нескольких банках. Страхование жизни и объекта, оценку недвижимости, выбрать квартиру в новостройках Волгограда, Москвы и Санкт-Петербурга по цене застройщика!Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас!Будем рады ответить на все Ваши вопросы прямо сейчас!#ПродажаКвартиры #ВторичныйРынок #Недвижимость #КвартирыНаПродажу #ПокупкаКвартиры #АгентствоНедвижимости #НедвижимостьВолгоград #КвартирыВторичногоРынка #ИнвестицииВНедвижимость #РынокКвартир #КвартирныеВопросы #НедвижимостьНаша #ПроверкаДокументов #ПокупкаВторички #ПрофессиональныеУслугиНедвижимости

Продается уникальное коммерческое помещение свободного назначения площадью 520 кв. м., расположенное на первом этаже отдельно стоящего здания в престижном Краснооктябрьском районе Волгограда, по адресу ул. им. маршала Еременко.Объект представляет собой единое просторное помещение отличного состояния, что открывает широчайшие возможности для его использования. Вы можете организовать здесь торговый зал, show-room, спортивный клуб, медицинский или образовательный центр, офис открытого пространства или складскую логистическую базу. Помещение уже оборудовано совмещенным санузлом.Выгодное расположение обеспечивает отличную транспортную доступность и высокий трафик. Район пересекают ключевые магистрали, включая 2-ю Продольную, а в шаговой доступности находятся улицы Штеменко, Хользунова и Триумфальная. Это динамично развивающаяся часть города с высокой деловой активностью.Площадь в 520 квадратных метров позволяет сформировать функциональную планировку под любые бизнес-задачи: выделить зоны для клиентов, административные кабинеты, складские и технические помещения. Отличное состояние объекта означает, что он полностью готов к эксплуатации и не потребует значительных вложений в капитальный ремонт. Это идеальная площадка для запуска или масштабирования вашего бизнеса с минимальными издержками на подготовку.Уникальное предложение для серьезных инвестиций! Готовность к сделке и большой метраж делают этот объект исключительным на рынке коммерческой недвижимости Волгограда.Объект 1-324992