Срочно!!! Продаётся уютное офисное помещение в самом центре города, по улице 7-я Гвардейская (здание налоговой службы). Площадь 19 кв/м, располагается на 5 этаже здания. Коммунальные платежи вас приятно удивят ( 500-800руб в месяц). Имеется отличная парковка. Перед зданием чистая ухоженная территория. В перспективе возможность сдачи в аренду. (от 15000 до 18000 тыс в месяц). Бонусом остаётся вся офисная мебель. Реальному покупателю адекватный торг.
Продается собственником торговый арендный бизнес с арендатором магазином Магнит .Помещение расположено в Советском районе Волгограда в п.Горный (15 км от центра Советского района) по ул.Журавлинской, 20.Общая площадь: 430,1 кв.м.Этаж: 1 с пандусом для колясок и автопандусом для погрузо-разгрузочных работ.Высокие потолки.Доходность: 175 000 руб/мес + 4% от оборота магазина, начиная от 4 700 000 руб/мес.Возможна продажа части (доли) магазина:1/2 - 14 500 000 руб.1/3 9 900 000 руб.1/4 7 500 000 руб.Магазин представляет собой встроенное помещение с современным ремонтом.Имеется возможность размещения вывесок, рекламных мест на фасаде.Удобная большая парковка перед магазином.Видеонаблюдение по периметру.Высокий пешеходный и автомобильный трафик.Отличная видимость магазина с ближайших улиц.Новые инженерные коммуникации.Все системы в исправном состоянии.Имеются подсобные помещения, отдельный сан.узел.Рядом расположены: детский сад, школа, остановка общественного транспорта, пруд.Соседние улицы: Семушкина, Стрельникова, Педагогическая, Сельскохозяйственная, 36-й Гвардейской Дивизии, Леонова.В поселке Горный проживает около 3500 ЧЕЛОВЕК.Рядом, в поселке Майском (3 км) проживает 500 человек.В радиусе от 1 км до 5 км расположено 23 дачных общества, общей численностью 9608 домов:1.СНТ Строитель2.СНТ Энергетик3.СНТ Деревообработчик4.СНТ Деревообработчик-25.СНТ Дружба6. СНТ Луч7. СНТ Червленое8. СНТ Спутник9.СНТ Изыскатель10.СНТ Лесник11.СНТ Лесник-212.СНТ Малинка13.СНТ Ивушка14.СНТ Слава15.СНТ Слава-216.СНТ Мичуринец17.СНТ Шельф18.СНТ Орошенец19.СНТ Чайка20.СНТ Солнечная поляна21.СНТ Горнополянец22.СНТ Здоровье23.СНТ ГидростроительДанная местность является благоприятной для сельскохозяйственного назначения.12 000 Га ИМЕЮТ СТАТУС ОРОШАЕМЫХ ЗЕМЕЛЬ с проведенными каналами с водой и насоснымистанциями. Все это интенсивно используется овощеводами, которых в округе более 50ФЕРМЕРСКИХ ХОЗЯЙСТВ, с работающими более 2500 ЧЕЛОВЕК наемных работников. Взимний период проживают 5000 человек, в летний период 40 000 человек,в числе которых: местные жители, дачники, а также наемные рабочие фермерских хозяйств.В непосредственной близости застраивается малоэтажный жилой массив на 913 ДОМОВ для многодетных семей.Удаленность данного местоположения от трассы 18Н-8. Ростов- Волгоград составляет 2 км.Звоните!Все вопросы по телефону, просмотр в любое удобное для Вас время.5 причин почему нужно покупать с нами АН Риелт-Групп:оперативный показ в любой деньполное юридическое сопровождениеодобрение ипотеки в короткие сроки с вероятностью 99% одобрениявся недвижимость Волгограда в одном месте: новостройки по цене застройщика без % комиссии для покупателя и все квартиры на вторичном рынке в вашем районепрозрачные условия работы.#объект в нашей базе 12390372#
Продается коммерческое помещение, с отдельным выходом на улицу. В непосредственной близости располагаются: остановка общественного транспорта,нотариус, ТРК Семь Звезд , Сбербанк , магазины. Есть отдельный вход. Ступени с крыльцом и вывеской. Автоматические роль ставни. Сигнализация. Сплит система. Окна ПВХ, батареи нового образца. Сантехническое оборудование все исправное (счетчики). Начали делать капитальный ремонт- залили полы.Начали выравнивать уровень потолка. При входе просторная прихожая/холл . Продадим вместе с дизайн проектом.Один взрослый собственник (физ лицо). Документы все готовы. Нет никаких ограничений или обременений.Долгов нет. Чистая продажа.
Продается помещение свободного назначения в Красноармейском районе ул. Удмуртская. Помещение занимает цокольный этаж.Общая площадь: 84кв.м.Все необходимые для бизнеса коммуникации, хороший подъезд, активная проходная зона, сделают Ваш бизнес успешным!В шаговой доступности вся инфраструктура и транспортная развязка.Объект 1-270077
От собственника! Без комиссии!Продается помещение под автомойку/автосервис в центральной части Красноармейского района, теплый бокс, смотровая яма, сквозной выезд, вода, канализация, свое отопление, удобные подъездные пути как для легкового, так и грузового транспорта.Характеристики:- Доступ 24/7- ХВС/ГВС- Индивидуальное отопление- Высота потолков 5 м- Высота ворот 3 м- Максимальная мощность 25 кВт- Подъездные пути под грузовой транспорт, легковой транспорт- Дополнительные преимущества: Площадка рядом с помещением, место для маневра транспорта.Звоните, договоримся!
Продается часть здания общей площадью 4004,90 кв. м, кад. 34:34:070028:206, включающая:подвал 739,8 кв. м.1 этаж 349,6 кв. м. 2 этаж 13,5 кв. м. 3 этаж 895,8 кв. м.4 этаж 895,7 кв. м.5 этаж 894,9 кв. м. мезонин 215,6 кв. м.Здание расположено на арендованном земельном участке, общей площадью 5197 кв. м., с кадастровым номером 34:34:070029:364. Срок договора аренды до 2028г.Коммуникации: электроснабжение 100 кВт., отопление, водоснабжение, канализация.В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая застройка, граничащая с индивидуальными жилыми домами с включением объектов общественно-деловой застройки.Отлично развитая инфраструктура и хорошая транспортная доступность. Подъезд осуществляется по улице Кирова, являющаяся дублером основной магистрали Кировского района улица Колосова. Парковка на территории земельного участка, относящегося к объекту. Ближайшая остановка общественного транспорта ''Кировская ярмарка'' находится в непосредственной близости от объекта.! Обязательное условие - заключение договора аренды на помещения, общей площадью 115,4 кв.м, сроком на 5 месяцев (с возможностью пролонгации на аналогичный срок).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.
УВАЖАЕМЫЕ ИНВЕСТОРЫ И ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!В продаже нежилое помещение свободного назначения 62,1 кв.м. в жилом доме Дзержинского района, по ул. Землячки, 58.Hесколько прeимущeств oбъeкта: Отдельный вxoд с улицы Выгoдное раcположeние В непосредственной близости магазин ''Магнит''Все коммуникации: свет, вода, отопление.Подойдет под различные виды деятельности (офис, салон красоты).В шаговой доступности остановки общественного транспорта и парковка.Просмотры в любое удобное для Вас время по предварительной договорённости.Объект 1-310726
Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда.Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении.Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома- Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями.Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы.Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя.Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект.С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников.Номер объекта: #1/537903/18713
Продам административное здание в собственности. Земельный участок 5.7 сотки. Газ, вода, канализации септик в 2 метрах проходит центральна. Участок в аренде, выходит на ул. Елецкая. Возможен обмен.
Продается торговый комплекс ! Отличное местоположение ! Удобная входная группа. Территория и помещения полностью оборудованы для успешного ведения Вашего бизнеса: паркинг, качественный ремонт, современная вентиляция, индивидуальное газовое отопление, свет 80 киловатт , вода - центральная, канализация - септик.Площадь 661,5 кв м , участок 7,74 сот - все в собственности!Надежные и постоянные арендаторы!Первый и второй этаж - магазин ''Пятерочка ''В торговом комплексе установлен лифт. Зона отдыха для персонала. Несколько санузлов.Удобный подъезд для загрузки/разгрузки товара.Звоните! Покажем в удобное для вас время!Объект 1-279488
Продается нежилое помещение в Тракторозаводском районе по улице Лавренева. Общая площадь - 928,6 кв. м., подойдет под автосервис для легковых и грузовых машин, производственный цех, помещение свободного назначения. Помещение включает в себя:цех- 508,1 кв. м, высота- 8, 70 (помещаются 4 тягача на ямах и 2 фуры с полуприцепами).трансформаторная- 30, 8 кв. м, высота- 3,48 (400 кВт).помещение автоэлектриков- 29,9 кв. маккумуляторная- 26,8 кв. мпомещение энергетика- 32, 4 кв. м, высота- 8, 70В помещении 4 смотровые ямы, 2 кран балки. Имеются также сверлильный, пресс, токарный станки, которые можно приобрести за дополнительную оплату.Отдельный вход. Центральное водоснабжение, канализация. Имеется вентиляция и возможность подключения отопления. Газ на территории.Въезд в базу охраняется и ведется видеонаблюдение.Помещение в собственности. Земельный участок в аренде, при необходимости можно оформить в собственность.Обременений нетНомер объекта: #1/537810/18713
В продаже база в Дзержинском районе по ул Шоссе Авиаторов - Площадь помещения 2060 кв.м. - Площадь участка 45 сот. ! - Все в собственности ! - Помещение - сендвич панели , пенополиуретан толщиной 100мм - Высота потолка трех складов от 4.5 м до 6 м - База по сути комплекс помещений сосоящяя из трех складов. Склады оснащены промышленными холодильными установками немецкой фирмы bitzer. Склады на данныый момент работают как холодильники - овощехранилище. На территории иметься электричество своя подстанция КТП. на 300кВт - Весь периметр территории огорожен забором - Прилегающая территория к складу и подъездные пути из бетона для заезда грузового транспорта , удобные подъездные пути - База находиться в отличном месте! С выездом в различные направления Московскую Ростовскую трассу Первая линия от Ш. АвиаторовОбъект 1-305704
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается готовый арендный бизнес в Центральном районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- цокольный этаж,- первая линия, самый центр города,- фасад хорошо просматривается главной продольной магистрали г. Волгограда с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве, в шаговой доступности остановка общественного транспорта, , федеральный продуктовый супермаркет Магнит, а также другие магазины разного направления, офисный центр Гамма-Центр, Арбитражный суд,- помещение чистое, теплое (в здании своя газовая котельная),- полностью заселён арендаторами (компьютерный клуб, салоны красоты, массажный кабинет, архив, склады), свободных помещенией нет,- арендные сборы 180 000 руб/мес,- есть несколько санузлов, ''мокрые'' точки, подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- три системы пожаротушения,- система приточно-вытяжной вентиляции и кондиционирование,- система видеонаблюдения,- лифтовые грузовые подъемники. На парковке пандус для грузовых машин.- площадка по сбору ТКО.- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- перед зданием находится большая парковка.- покупая данный объект, вы станете владельцем помещениия в центре города и получите стабильный доход от арендного бизнеса с окупаемостью 7 лет.Звоните, договоримся.
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродается помещение свободного назначения с арендатором в Красноармейском р-неХарактеристики объекта:- Общая площадь 35,7 м²- Первый этаж жилого дома- Помещение светлое и теплое, есть все коммуникации- Заключен договор (11 мес. с автомат. пролонгацией) с якорным арендатором - Яндекс.Маркет - Пункт Выдачи - АП 39 000 +к/у- Здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью - Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Рядом остановка общественного транспорта - Клуб Строитель- Возле здания находится спортивный комплекс - КаустикЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродается помещение свободного назначения с арендатором в Красноармейском р-неХарактеристики объекта:- Общая площадь 47,7 м²- Первый этаж жилого дома- Помещение светлое и теплое, есть все коммуникации- Заключен договор (11 мес. с автомат. пролонгацией) с арендатором- АП 50 000 + к/у- Здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью- Высокий пешеходный и автомобильный трафик- Рядом остановка общественного транспорта - Клуб Строитель- Возле здания находится спортивный комплекс - КаустикЗВОНИТЕ ДОГОВОРИМСЯ
ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИПродается помещение свободного назначения в Красноармейском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- первый этаж,- отдельный вход,- здание расположено в крупном жилмассиве,- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, торговая зона с кафе, пекарнями, аптеками, магазинами,- помещение светлое, чистое, теплое,- есть санузел. подсобное помещение,- перед зданием находится большая парковка,- хорошо подходит для сдачи в аренду, можно использовать для любых целей: магазин, офис, салон и прочее.- на данный момент ведутся переговоры с арендатором по арендной ставке 35000 р.- прекрасное вложение денег в доходный бизнесЗвоните, договоримся!
ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Уважаемые инвесторы! Вашему вниманию предоставляется уникальная возможность приобрести объект в Краснооктябрьском районе города Волгограда.Описание и характеристики объекта:- здание расположено на земельном участке (в собственности) площадью 574 м2,- площадь самого здания 1116,2м2,- 4 этажа ,в том числе подземный,- объект расположен на пересечении ул. Репина и ул. 39-й Гвардейской дивизии г. Волгограда с высоким транспортным трафиком,- рядом остановка общественного транспорта,- удобные подъездные пути,- парковка вокруг здания,- в 10 минут езды до центра города мемориальный комплекс ''Мамаев Курган'', Центральный спортивный комплекс ''Арена'', кафе, рестораны, торгово-развлекательный комплекс ''Европа Сити-Молл, бизнес-центр Premier building, Центральный парк Культуры и Отдыха,- здание снабжено водоснабжением, центральной канализацией,- к зданию подведен газ, своя котельная,- подключено электричество в 90 кВт,- на первом этаже расположено автомойка, второй этаж банкетный зал и третий этаж гостиница,- НЕ УПУСТИТЕ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ УНИКАЛЬНЫЙ ОБЪЕКТ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ УСПЕШНОГО БИЗНЕСА!Звоните- обсудим, договоримся!
ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИПродам помещение свободного назначения на первом этаже жилого дома, расположенном в оживленной части Красноармейского района гор. Волгограда.Характеристики объекта:- здание находится на первой линии с удобной транспортной доступностью,- в пешей останов общественного транспорта,- высокий пешеходный и автомобильный трафик,- возможность рекламы на фасаде здания,- помещение светлое и теплое, есть санузел,- в данный момент в помещении находится арендатор - парикмахерская,- можно рассматривать как готовый бизнес. Ежемесячная арендная плата составляет 40000 руб/мес.
От собственника без комиссии!Продается готовый бизнес в элитном комплексе ''Волжские Паруса''- Общая площадь офисных помещений 550 м2- К помещению примыкает терраса площадью 231,2 м2- Помещение занято надежным долгосрочным арендатором, что позволяет получать хороший стабильный доход от арендного сбора- Здание подключено к городским коммуникациям: Водоснабжение, Электроснабжение, Отопление.- Установленное оборудование в здании: Приточно-вытяжная система вентиляции всего здания, Система кондиционирования воздуха.- В 2020-2022 г. произведена замена кровельного покрытия.- Выполнен косметический ремонт помещений, по индивидуальному проекту- Тип здания: А класс- Первая линия автомобильного трафика, остановки общественного транспорта в 5 минутах ходьбы- Планировка помещений: кабинетная, смешанная- Парковочная зона перед зданием и также имеется подземная парковка- Благоустроенная прилегающая территория- В шаговой доступности пункты питания, рестораны и кафе.Звоните, договоримся!
От собственника без комиссии.Продается блок офисных помещений в Дзержинском районе Волгограда.Описание и характеристики объекта:- Объект находится в густонаселенном жилмассиве Дзержинского района,- Состоит из двух частей: цокольного помещения и 1 этаж. Вход в цоколь осуществляется с улицы через отдельный вход. На 1 этаж можно попасть либо через цоколь по лестнице, либо через подъезд,- Площадь в цоколе 187 м2, на 1 этаже 53,3 м2. Это бывшая квартира, переоформлена под коммерцию,- Офисный блок заселен арендаторами,Звоните, договоримся!
OТ СОБСТВЕННИКА БEЗ КOМИCСИИПpoдаeтcя здaниe в Kpacноармейcком pайoне гоpoдa Волгoграда.Опиcаниe и хapaктeристики oбъекта:- Двуxэтажноe здание pаcполoжeно на Набережной Kраcноapмeйскoго района,- парковая зона,- прекрасный вид вид на Волгу,- любимое место отдыха жителей крупнейшего района города,- рядом большой жилмассив,- фасад хорошо просматривается с дороги,- перед зданием находится большая парковка,- газовое отопление,- входная эл. мощность 200 кВт.своя подстанция,- прекрасное место для открытия кафе, ресторана, бара и другого развлекательного заведения,- возможно использование как арендный бизнес.Звоните, договоримся.
Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме в Советском районе г. Волгограда.Транспортная развязка на нулевую продольную и вторую продольную магистраль.Дом расположен рядом с трамвайным кольцом.Первый этаж занимают коммерческие площадиВайлдберизДиалайнСтоматологическая клиникаКрасное и БелоеВход в помещение осуществляется со стороны двора.Помещение имеет общий коридор и разделено на отдельные комнаты.Номер объекта: #1/539012/18713
Описание и характеристикиПродам помещение в жилом доме общая площадь 208м2 в Краснооктябрьском р-не Волгограда.- первая линия,- фасад хорошо просматривается с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- Имеет великолепную транспортную доступность .- в шаговой доступности остановка общественного транспорта, крупный жилмассив,- возможно размещение рекламы на фасаде здания- отопление центральное,- перед зданием находится Баня на богунской,- высота потолков 2.25 мЗвоните, договоримся !
