Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес.Площадь 60,6 м2Высота потолков 2,85 мВ собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1.Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров.Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц.Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса.В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации.В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником.ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

Продается ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в жилом доме по адресу: ул.Циолковского, 2. Отлично подойдет под офис, косметический салон, массажный кабинет, пункт выдачи, мастерскую, рабочее место, склад, парикмахерскую, тату-салон, интернет-магазин, швейку , ремонт обуви и одежды, кабинет для обучения, фотостудию, ювелирную мастерскую, оптику, частную практику, представительство, салон и прочее.Помещение находится в цокольном этаже. С отдельным входом. Два санузла расположены дальше по коридору, не в комнате.Общая площадь 18,7 м2.Состояние: требует косметического ремонта. Заменена проводка, на полу - современная кафельная плитка. Высота потолка 2.2 м.Зимой тепло, летом-прохладно.Идеально подходит под сдачу в аренду.1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке.В шаговой доступности сетевые магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличная пешая и транспортная проходимость.Объект 1-302960

Продается ПОМЕЩЕНИЕ свободного назначения в жилом доме по адресу:ул.50 лет Октября, 17 Отлично подойдет под офис, косметический салон, массажный кабинет, пункт выдачи, мастерскую, рабочее место, склад, парикмахерскую, тату-салон, интернет-магазин, швейку , ремонт обуви и одежды, кабинет для обучения, фотостудию, ювелирную мастерскую, оптику, частную практику, представительство, салон и прочее.Помещение с отдельным входом. В одной из комнат есть два окна. Сан узел. Установлены приборы учета на свет, водуОбщая площадь 124.8м2.Сделан косметический ремонт: заменена проводка, на полу - кафельная плитка. Есть сплит системы.Зимой тепло, летом-прохладно.Идеально подходит под сдачу в аренду.1 взрослый собственник, помещение в собственности, готовы к сделке.В шаговой доступности сетевые магазины, прогулочные зоны, кафе, торговый центр, аптеки, остановка общественного транспорта. Отличная пешая и транспортная проходимость.Объект 1-313811

Продается помещение под автомойку, мастерскую, склад, небольшое производство. Стены-кирпич. Два входа (ворота). Яма. Все коммуникации

Предлагается к покупке большое нежилое помещение в цокольном этаже многоквартирного жилого дома в прoхoднoм меcтe Kpаcнooктябpьcкого рaйoнa.Очень xоpoшee мeстo для apенднoго бизнеcа. Цоколь высокий, помещение сухое. Вход со двора, в цокольном этаже ряд помещений уже заняты арендаторами (парикмахерская и пр.). Данное помещение отделено от общего коридора металлической дверью. Помещение состоит из четырех комнат, три из которых с окнами на обе стороны дома (двустороннее), одна без окон с отдельной металлической дверью (можно под склад). В помещении полноценные окна выше уровня земли. Потолки 3 метра. Есть возможность устройства 2 мoкрых тoчек. Помещение прекрасно отапливается.В помещении уже выполнен ряд ремонтных работ: полнocтью заменена кaнaлизация, устaновлeн oбратный клaпaн, в две комнаты заведена горячая и холодная вода, выполнен ремонт системы электроснабжения. Есть возможность установки рекламы на фасаде дома , который хорошо просматривается с проезжей части по ул Титова. достаточно места для парковки автотранспорта.Отличная транспортная доступность, 200 м от остaнoвки ул.Tитoвa! Рядом улицы: Маршала Еременко, Хользунова.Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 25 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 132966139

Продается помещение свободного назначения 250 м2 с земельным участком 25 соток , в Ворошиловском р-не,ул. Иркутская , с действующим бизнесом (автомойка). Все в собственности . ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Площадь 2527 кв.м. Вид разрешенного использования : - для эксплуатации здания гаража на три бокса с пристройкой - здания гаража на пять боксов с двумя пристройками - для размещения объектов траспорта( мастерских по ремонту и обслуживанию автомобилей) - мойки автомобилей на 4 поста+ другие виды разрешений !!!! Коммуникации : городская канализация, электричество 3 фазы , центральное газоснабжение .ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ : Отдельно стоящее отапливаемое здание 250 м2 Год постройки - 2017 г. ,в собственности . Включает в себя : 4 поста автомойки, зал для клиентов, помещения под склад. Действующий бизнес. Требует развития и маркетинга! Здание современной постройки , можно переоборудовать под другой вид деятельности! На территории земельного участка расположен неотапливаемый гаражный бокс 60 м2 . Асфальтированный подъезд и территория земельного участка.Территория огорожена. ИНФРАСТРУКТУРА :- шикарная локация! - отличный проездной автомобильный трафик. - 340 м от ул. Рабоче- Крестьянская, ост. ''ТЮЗ'' - 100м складские, торговые комплексы - удобная транспортная развязкаПросьба ,просмотры осуществлять с представителем!!! ( не пугать работников мойки !)Возможна аренда под серьезный развитый бизнес не менее 5 лет. (торговля, склад) Аренда 150 000 руб.+ все коммунальные

Продаю 1/2 часть здания под цех или склад. Электричество 380. Земельный участок 6 соток в аренде у администрации. Помещение в собственности.

Кoммерчeское помещение 18 м² . Пoдхoдит под cклад, apенду или небольшой бизнec. Boлгoград, ул. Раcулa Гамзатова, 7Cовременный жилой комплeкc pядом с TЦ Маpмeлад и Mамaевым Kургaном. Площадь: 18 м² Этaж: -1 (пoдвaльный, сухой, тёплый) Пoтoлки: 3 м Два вxoда: с улицы и сo дворa Oтoплeниe цeнтрaльноe Паpковка у входа, возможен подъезд для разгрузки Экономика:— Можно сдавать в аренду без вложении в ремонт.— подходит под склад, мастерскую, кабинет, мини-офис и т.д. Почему это выгодно:— отдельный вход (не нужно заходить через подъезд)— стабильная температура круглый год— район с плотной жилой застройкой— ограниченное предложение помещений такого формата Есть техническая возможность вывода мокрой точки.Быстрый выход на сделку.Документы готовы. Продажа от Собственника.

Продается магазин, расположенный по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, улица Вилянская, д. 11, остановка ДОК-3. Действующий продуктовый магазин, отдельно стоящее нежилое здание, кирпичное, площадью 217,9 кв.м., а именно: торговый зал 79,2 кв.м., высотой 4,25 м., подсобные, складские и административные помещения, высотой 2,75 м., + навес 23 кв.м.+ крыльцо. Есть все коммуникации: автономная система отопления (электрический котел), вода, электричество, туалет, ванна, 2 сплит-системы, навес. Земельный участок 704 кв.м. Возле магазина свободная парковка для автотранспорта, детская площадка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом остановка автобуса, жилые многоквартирные дома, ДОК-3, дачное общество.Помещения здания могут быть использованы для продуктового или промтоварного магазина, офиса компании, для оказания различных услуг, под мастерскую, косметический, зубной или медицинский кабинет, под склад.Идеально подойдет как для вашего использования, так и для быстрой сдачи в аренду или инвестиции.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен небольшой торг.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, свяжитесь со мной прямо сейчас!