Актив расположен в микрорайоне Гумрак в промышленной зоне, примыкающей к территории железнодорожного транспорта. Транспортная доступность и состояние Актива в целом удовлетворительная. Актив представляет собой ПСК склад ГСМ. На з/участке расположена 31 цистерна под ГСМ (цистерны зарыты в землю). Собственниками цистерн являются третьи лица. Актив располагается в работающей городской промзоне, недалеко от аэропорта, площади можно сразу сдавать в аренду. Наличие избыточного з/участка, позволяет построить производственно-складской объект.
Собственник продаёт на КРАСНОЙ ЛИНИИ вдоль главной магистрали города , на ВТОРОЙ ПРОДОЛЬНОЙ , помещение любого назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом . Отдельный вход со стороны улицы , не со стороны подъездов , фасад и вход на дорогу с огромным автомобильным трафиком , единственная дорога для всех въезжающих и выезжающих из города машин . Дом сразу за остановкой , мимо помещения проходит весь пешеходный трафик . Площадь 75 метров , можно сделать один большой торговый зал и ещё один вход . Помещение приносит хороший стабильный доход , арендаторы - ОЗОН и Салон Красоты. Документы все готовы к продаже , собственник я , никаких обременений нет. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на коммерческую недвижимость.
2 павильона САМОВЫВОЗ!Подходят для проживания круглый год либо организации торговой деятельности.2 домика внутри отделаны гипсокартоном, пластиковые окна, установлены радиаторы, электрическая проводка. Все коммуникации легко подключаемы. Вам нужно только перенести в место ведения своей деятельности.Подойдёт для- Торговли различными пищевыми и непищевыми товарами- Мини-кофейня- Цветочного киоска- Организации подключения к сотовой связи- Зоомагазина- Тату салонаи т.д. Технически возможно увеличит площадь надстройками и пристройками.Номер объекта: #1/538181/18713
Территориально находится в шаговой доступности от второй и первой продольной. Рядом с остановкой. В непосредственной близости располагаются: поликлиника 1, Суд, заведения общепита, магазины, ТРК Семь Звезд и многое другое. Рядом больше нет стоматологий. Стоматологический кабинет расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. Есть отдельный вход. Ступени с крыльцом и вывеской. Автоматические роль ставни. Сигнализация. Сплит система. Окна ПВХ, батареи нового образца. Сантехническое оборудование все исправное (счетчики). Нежилое помещение продается вместе с оборудованием, обстановкой и мебелью.При входе просторная прихожая/холл для ожидающих посетителей (7,7 кв.м). Есть оборудованная шкафами раздевалка (3.6 кв.м). Сам кабинет (16,8 кв.м) светлый и просторный, оборудован всем необходимым для работы. Есть комната для отдыха (5,9 кв.м.) Санузел (2,8 кв.м.).Один взрослый собственник (физ лицо). Документы все готовы. Нет никаких ограничений или обременений. Перепланировки все узаконены. Долгов нет. Чистая продажа. Номер объекта: #1/537078/16761
Продается кладовое помещение, расположенное на -1 этаже жилого дома. Вход на этаж обеспечивается через отдельную входную группу с улицы рядом с подъездом. Этаж сухой, отапливаемый, В помещении организована система хранения, установлена входная металлическая антивандальная дверь. Помещение обеспечено электроэнергией, установлен счетчик учета потребления электроэнергии. Одна из стен помещения несущая.Помещение в собственности более 5 лет. Продается по договору купли-продажи.
Лучшее предложение с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Волгоград!Продается здание с пристройкой общей площадью 5 031,10 кв. м.: подвал, 1, 2, 3, 4, 5 этажи, технический этаж, кад. 34:34:050029:174, расположенное на земельном участке площадью 2 053 кв. м, кад. 34:34:050029:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация АТС, находящемся на праве аренды (аренда до 2063 г.).Инженерные центральные коммуникации отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (186 кВт). Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, есть возможность подключения дополнительных мощностей.На объекте на 1-м этаже имеется действующий арендатор магазин ''Пятерочка'' - 393,8 кв. м. (договор до 01.02.2030).Здание расположено в самом центре г. Волгограда, на первой линии основной транспортной магистрали, на перекрестке ул. Козловская и Огарева Вход в торговые помещения подвала отдельный с улицы, вход в складские помещения подвала, офисные помещения 1-5 этажей, технического этажа общий со двора. В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка.В шаговой доступности парки и магазины, Речной порт и набережная р. Волга.Подъезд к объекту по ул. Козловская. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Огарева'' находится на удалении около 80 м от объекта, до железнодорожной станции ''Волгоград-2'' около 1,5 км, до станции скоростного трамвая ''Профсоюзная'' около 170 м.Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект недвижимости расположен в зоне Д1 (зоне объектов общественно-делового и жилого назначения на территории исторического центра Волгограда).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.
Продаются нежилые помещения в самом центре Волгограда, общей площадью 4 814,6 кв. м, (подвал - 691,6 кв.м, 1 этаж - 455,3 кв.м, 2 этаж - 846,6 кв.м, 3 этаж - 874,7 кв.м, 4 этаж - 876,1 кв.м, 5 этаж - 872,2 кв.м, технический этаж - 198,1 кв.м.),кад. 34:34:040022:8328, мачта металлическая - высота 20 м, расположенные на земельном участке площадью 2 671 кв.м, кад. 34:34:040022:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление услуг телефонной связи, находящемся на праве аренды (аренда до 2063г.).Центральные коммуникации: отопление, электроснабжение (185 кВт), водоснабжение и канализация.Здание расположено в историческом центре г. Волгограда с хорошей транспортной доступностью. Имеется собственная парковка для автотранспорта. Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, высокая проходимость.В непосредственной близости находится центральный автовокзал и железнодорожный вокзал, продуктовые магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Новороссийская улица / Невская улица'' находится на расстоянии около 400 м от объекта недвижимости. На удалении около 900 м находится Центральный Автовокзал, до железнодорожного вокзала ''Волгоград-1'' 1,2 км. Ближайшая станция скоростного трамвая ''Комсомольская'' расположена на удалении около 2,1 км., до речного вокзала ''Волгоград'' 2,9 км. Ближайшая основная транспортная магистраль на удалении 700 м - ул. Комсомольская.Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект расположен в зоне ИТ2 (зоне объектов коммунальной и транспортной инфраструктур IV и V классов опасности).В ближайшем окружении объекта недвижимости среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.
ПАО ''Ростелеком'' предлагает к реализации здание с подвалом, назначение: нежилое, общей площадью 5281,3 кв.м, кадастровый номер 34:00:000000:22260. Объект недвижимости расположен на арендованном земельном участке, общей площадью 4385 кв. м, с кадастровым номером 34:34:010024:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: АТС со вспомогательными помещениями (срок аренды до 2044 года).Коммуникации централизованные: отопление, водоснабжение, канализация, электричество (105 кВт).Объект находится на окраине г. Волгоград, на первой линии улицы Мясникова. В ближайшем окружении - среднеэтажная, торговая, общественно-деловая застройка, рядом развитая коммерческая зона. Социальная и инженерная инфраструктуры около объекта развиты хорошо. Интенсивность пешеходных и транспортных потоков - высокая. Хорошая транспортная доступность автомобильным и общественным транспортом. Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).Согласно правилам землепользования и застройки г. Волгоград объект расположен в зоне Ж3 (жилой зоне среднеэтажных и многоэтажных многоквартирных жилых домов).На объекте имеются арендаторы, один из основных - АО ТАНДЕР (сеть магазинов ''Магнит'').Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг.
Продается 4-х этажное здание с тамбурами и пристройкой, кад. 34:34:030053:111, назначение: административное, площадью 2 746,8 кв. м., высота потолков 4,20 м., расположенное на земельном участке общей площадью 1544 кв. м, кад. 34:34:030053:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта (аренда до 2030 г.).На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в центральную городскую сеть, вентиляция комплексная, телефон открытая проводка, радио скрытая проводка.Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой.Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.!Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений, общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев и 1 205,35 кв. м. сроком на 10 лет.Изменить: На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. до 30.09.2024).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.
Продается в отличном районе, шикарное коммерческое помещение с готовым бизнесом ! ! ! Расположенное в самом сердце Спартановки ! ! ! На улице Академика Богомольца, дом 9 ! В здании дома быта ! ! ! В шаговой доступности улицы: Николая Отрады, Мясникова, Менжинского, Кропоткина, Академика Павлова.Общая площадь 286,7 кв.м.Это очень прибыльный готовый бизнес который предоставляет следующий спектр услуг:ФИТНЕССПОТРЗАЛДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ И ТАНЦЕВАЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯМАССАЖКОСМЕТОЛОГИЯСАЛЯРИЙМАНИКЮРПЕДИКЮРПСИХОЛОГМЕДИТАЦИЯПолностью строим свое тело поэтапно идем к совершенному образу. Штат сотрудников укомплектован профессиональными специалистами своего дела которые стояли у истоков мирового фитнеса. И этому мы предоставим документальные доказательства.Помещение продается со всем оборудованием и закупленными косметологическими средствами.Бонусом предоставим бизнес проект по работе салона.Очень выгодное вложение денег, Ваш бизнес окупиться уже через год, и будет приносить Вам стабильный большой доход.Объект 1-279858
Офисное помещение по адресу: Пугачевская в Ворошиловском районеОбщая площадь помещения: 52.1 метровПродается помещение площадью 52.1 кв.м. на 2 этаже административного здания. Низкие коммунальные платежи. Есть возможность подключения высокой эл. мощности.Здание расположено в Ворошиловском районе в окружении бизнес-центров, элитных жилых домов и в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, кафе, ресторанов, ТРЦ, магазинов.Площадь офиса позволит комфортно разместить до 10 человек, оборудовать рабочие места, переговорные комнаты и места отдыха. Также подойдет под склад, небольшое производство, типографию, учебный центр и др. Объект 849212
Прoдaютcя помeщeния свободного нaзначeния в Жилом квартaле Пушкин в Дзeржинcкoм paйoнe гoрода Волгогpада пo ул. Hильская 4 Б (проeзд пo ул. Бурeйcкая). Дом киpпичный, c большoй парковoчной зоной, зaкpытой тeрритoрией, дeтскoй и cпортивной площадкой.Площадь помещений от 41,08 м обладает свободной планировкойЕсть в пролдаже помещения от 41 до 73 кв.м.цоколь с полноценными окнами, отдельным входом и отдельным сан.узлом.Срок сдачи жилого дома 2 квартал 2024 г. КВАРТАЛ ПУШКИН - это комфортабельный жилой комплекс, состоящий из двух кирпичных домов, высотой 9 этажей. Территориально комплекс углублен от линии оживленных дорог, внутрь готовой жилой застройки, что позволяет жить в тишине и комфорте. Сюда легко и быстро можно добраться на общественном или личном транспорте. В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, магазины, поликлиники, аптеки, кафе.есть ипотечный менеджер, который подберёт для Вас лучшие условия, подаст заявку в банк и поможет с расчётом платежей)беспроцентная рассрочка от застройщикаиндивидуальные условияразличные предложенияСоседние улицы: Бурейская, Рокоссовского, Ангарская#объект в нашей базе 13803052#
В продаже помещение свободного назначения по улице Скосырева!Площадь 33.8 кв.мВ помещении две зоны , туалет , горячая вода, отопление, пожарная сигнализация, помещение не требует вложений !Объект подходит под ипотеку !!Подходит под любой вид деятельностиРядом центральное РОВД, паспортно визовый центр и идРассмотрим ваше предложения !Объект 1-296221
УВАЖАЕМЫЕ ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ!В продаже нежилое помещение свободного назначения 50.7 кв.м. в жилом доме краснооктябрьского района по ул.Германа Титова, прямо на оживленной остановкеHесколько прeимущeств oбъeкта: Отдельный вxoд Выгoдное раcположeние Большoй потoк людей Первый этаж, первая линия от продольнойТакже большим плюсом будет уже имеющийся сетевой арендатор, который снимает данное помещение останется с вамиВ помещении имеется сан узел и все коммуникации: свет, вода, отопление.Хороший, свежий ремонт из качественных материаловВ шаговой доступности рынок, школы, детские сады, остановки общественного транспорта и парковка.Просмотры в любое удобное для вас время по предварительной договорённости.Объект 1-302666
Продается цокольное помещение площадью 84,9 кв.м расположенное в жилом доме в центре деловой активности,Вместе с АРЕНДАТОРОМ.Район Спартановка.Помещение в отличном состоянии!!!Мощность Электросети 13 кВт.На первом этаже располагается Диалайн, маг. Автозапчасти, товары для Праздника, СИТИЛИНК. и много других офисов.Объект расположен на первой линии, имеет большую парковку. Рядом остановки общественного транспорта (более 18 маршрутов (автобус, маршрутное такси, троллейбусов), высокий пешеходный, автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив.Объект 1-296740
В продаже помещение свободного назначения по адресу: улица Шауляйская, 10 в Советском районе.Площадь: 225 кв. метров.Находится на первом этаже жилого дома. В помещении есть все коммуникации: электричество, водопровод, канализация. Первая линия. Витринные окна. Отдельный вход с улицы и зона погрузки со двора. Отлично подойдет под магазин, пункт выдачи, кафе, офис, салон красоты, арендный бизнес и многое другое.Условия продажи: собственник физ. лицо. Объект 852826
Продается помещение свободного назначения на 1 этаже жилого дома. Площадь 205 кв.м., 2 отдельных входа. Рядом медицинское учреждение. Подойдет под любой вид деятельности.
Продается помещение свободного назначения с арендатором в Ворошиловском районе города. Площадь помещения 78,7 кв.м., этаж цокольный, отдельный вход с улицы. Подойдет под любой вид деятельности.
Продам помещение 32.7 м2 в гаражном кооперативе 38 по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. Гражданская 16 Г. Помещение очень теплое, а также проведена вода и канализация. На все вопросы отвечу по телефону.
Производственная база.Бокс свободной планировки, 4 въезда высотой 6м.Двух этажное офисное здание, с санузлами на каждом этаже, на первом, душевая и столоваяВсе коммуникации (Газ 200м). Все в собственности Рядом ж\д пути, с возможностью выгрузкиХорошее место, отличные подъездные пути. Возможность сдачу в аренду.
Продается отдельно стоящее 3-х этажное здание в центре Волгограда по ул.Краснознаменская, рядом с ТРЦ ''Пирамида''.. Общая площадь -710 кв.м. м.(ресторан,офисы,мойка)Земля -20 сот. Все в собственности. Разработан и утвержден проект на постройку 10-ти этажной гостиницы. Отлично подойдет под организацию офисного пространства. Цена 59,9 млн. руб.
Продается готовый бизнес в сфере автосервиса — уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей!Все коммуникации центральные!!!Автономное газовое отопление!!!!Автомойка с ухоженной территорией и высококачественным оборудованием, в сочетании с шиномонтажом, предоставляет широкий спектр услуг, востребованных среди автовладельцев.Важным преимуществом данного предложения является отличное место локации — бизнес расположен в густонаселенном районе с высоким уровнем проходимости, что обеспечивает постоянный поток клиентов на протяжении всего дня.Развито окружающее инфраструктура: рядом находятся супермаркеты, автозапчасти и другие сервисы, что дополнительно привлекает клиентов.Автомойка оснащена современным оборудованием, что гарантирует качество оказываемых услуг и удовлетворение ожиданий даже самых взыскательных клиентов. Шиномонтажный комплекс предлагает полный спектр услуг — от сезонной смены резины до ремонта колес, что оправдывает доверие клиентов.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса с устойчивыми доходами и возможностью дальнейшего роста. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра!Объект 1-309198
ХОТИТЕ ОТКРЫТЬ БИЗНЕС ! ? С Р О Ч Н О !!! СВЯЖИТЕСЬ СО МНОЙ!!! Продается привлекательное помещение свободного назначения в самом центре Краснооктябрьского района, на улице имени Маршала Еременко! В шаговой доступности улицы: Богунская, Таращанцев, Генерала Штеменко, Триумфальная, проспект Металлургов! Общая площадь 12,6 кв.мВ помещении есть мокрая точка, то есть можно установить свой унитаз, раковиту хоть даже душевую кабину при желании. Помещение очень теплое, светлое и комфортное. Место очень оживленное и проходное, рядом рынок и множество магазинов! СПЕШИТЕ КУПИТЬ!!!Объект 1-305024
Продается коммерческое помещение свободного назначения .Рaспoложeно в пеpcпeктивном меcте .Общая площадь 142 метра состоит из двух смежных помещений . Индивидуальное отопление дает возможность всегда создавать комфортную температуру . Отдельная комната - котельная . Две под санузел. Центральный вход с улицы . Так же есть пожарный выход на противоположенную сторону . Электричество 20КВ, есть возможность увеличить .Отличное месторасположение : быстроразвивающейся густонаселенный район . В шаговой доступности остановка транспорта , школа и детский сад . Строится поликлиника и ТЦ .Широкие и просторные улицы .
