Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

в ЖК Пушкин - Дзержинский р-н г. Волгоград, ул. Нильская 4Б. Общая площадь от 41 обладает свободной планировкой Bыcoта потoлкa 3,0м Дом киpпичный, с бoльшoй парковочной зoнoй, закpытoй тeрритоpиeй, детской и спортивнoй плoщадкoй. Проектная декларация размещена на сайте: Помещение находится на цокольном этаже, отдельный вход с улицы. Современные инженерные коммуникации, индивидуальные приборы учета. Отделка под чистовую - стяжка на полу, штукатурка стен, установлены радиаторы отопления и индивидуальные приборы учёта. Дом сдан, заселен

Продается коммерческое помещение общей площадью 63,3 кв. м на первом этаже четырехэтажного здания. Объект расположен в престижном Ворошиловском районе по адресу улица Канунникова, что гарантирует высокий трафик и отличную транспортную доступность. Помещение находится на первом этаже, что обеспечивает максимальную проходимость и удобство для клиентов, идеально подходит для организации розничной торговли, оказания услуг или размещения офиса с клиентской зоной. Состояние помещения оценено как среднее, что предоставляет новому арендатору возможность адаптировать пространство под свои конкретные задачи без необходимости проведения масштабного капитального ремонта. Полы представляют собой готовую стяжку — это отличная основа для укладки любого современного финишного напольного покрытия: ламината, плитки, коммерческого линолеума или ковролина, в зависимости от концепции бизнеса. Высота этажа и планировка позволяют эффективно зонировать пространство под торговый зал, совмещенный с складом, или создать комфортный офис с отдельными кабинетами и ресепшеном. Наличие четырех этажей в здании говорит о его солидности и развитой инфраструктуре. Район отличается развитой социальной и деловой инфраструктурой, большим количеством жилых массивов и офисных центров, что обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов. Это выгодное предложение для предпринимателей, ищущих перспективную и доступную площадку для запуска или расширения своего бизнеса. Объект 1-327213

Прoдаeтся коммерческое пoмещeние в Цeнтpaльном pайoне гopoдa Bолгограда ! Помeщение pacпoлoженo нa -1 этaжe киpпичного дома. Помeщeние c oкнами с направлениями на три стороны света (на проезжую часть, парковая зона и вo двop) cветлoe и прocторноe, в oтличнoм сocтоянии . Два отдeльных вxoда! Все коммуникации исправны , инженерные сети находятся в эксплуатационном состоянии. Проведено зонирование исходя из выполняемых производственных функций. Комфортная транспортная развязка . Остановки общественного транспорта ул. Хиросимы и ул. Коммунистическая в 5 минутах ходьбы, пр. им. В.И. Ленина в 10 минутах ходьбы. В шаговой доступности ЦПКО (Центральный Парк Культуры и Отдыха), Торговый Центр ''Европа Сити Молл'', детские сады , Вторая продольная. Условия сделки : 1 совершеннолетний собственник , долгов и обременений нет. Все документы готовы к максимально быстрой сделке ! Звоните , записывайтесь на просмотр ! Ипотека на выгодных условиях от ведущих банков ! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' -100 % безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость , но не продана ваша - звоните ! Арт. 135611607

Арт. 137696621 Арт. 89872875. Продаётся коммерческая недвижимость площадью 296,5 кв.м. Основные характеристики: Площадь помещений: 24,6 м, 25,3 м, 25,3 м, 12,1 м, 12,3 м, 12,8 м, 12,3 м, 24,7 м, 25,3 м., 15 м, 12,5м, 33,7м. Сделан качественный ремонт. Современная мебель остаётся по договорённости. Отличная возможность для размещения офиса предприятия. Дополнительные удобства: Стоянка для автомобилей. Грузовой лифт. Беседка на улице для отдыха. Финансовые условия: Налог не превышает 3000 рублей в год. Бесплатные коммунальные платежи. Не упустите шанс приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса! Звоните для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Помещение общей площадью 4,2 кв.м, расположенное на седьмом этаже 23-этажного здания в Советском районе по улице В. Петровского. Объект представлен в состоянии стройварианта, что предоставляет возможность для индивидуального планирования и отделки в соответствии с потребностями будущего владельца. Удобное расположение в престижном районе города способствует высокой проходимости и потенциальной клиентской базе. Помещение подходит для малого бизнеса или стартапов, а также может быть использовано как складское пространство или место для размещения оборудования. Объект 1-325606

Продаётся коммерческое помещение в районе с развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Локация - одно из главных преимуществ: в шаговой доступности находятся Мамаев курган, торговый центр, парк и стадион. Район активно развивается и привлекает постоянный поток людей. Помещение расположено на первой линии, рядом уже успешно работают различные бизнесы: салоны красоты, студии, аптека, К&Б, центр йоги, евент-агентство, школа массажа. Это создаёт стабильный трафик и отличные условия для развития собственного дела. Высокая проходимость обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов - идеальный вариант как для инвестиций, так и для запуска или масштабирования бизнеса. Отличное решение для тех, кто ищет выгодное и перспективное вложение. Покупайте и создавайте своё прибыльное пространство уже сегодня!

Продается стоматологическая клиника. Есть арендатор.

Продаётся нежилое помещение - подвал, 58,2 кв.м, в историческом центре Волгограда в здании, построенном в стиле сталинский ампир (советский неоклассицизм). Помещение отапливается, возможно оборудовать санузел. Здание расположено в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности кафе, магазины, остановки общественного транспорта, что делает его доступным для ваших клиентов и сотрудников. Показ в заранее согласованное время.

Продается цокольное помещение от собственника - без комиссий, НДС и проч. Помещение свободного назначения 69,9 м² состоит из 3 комнат площадью 16.6м², 15.6м² и 12.5м², санузла, просторной кладовой более 8м² и щитовой. Окна бОльших комнат выходят на Культурно-спортивный комплекс Газпром Трансгаз Волгоград и оживленную улицу, соединяющую Рабоче-Крестьянскую и Козловская, окно меньшей комнаты - в зеленый двор, через который проходит интенсивный пешеходный маршрут. Отдельный вход со стороны двора обеспечивает круглосуточный доступ в помещение. Есть возможность сделать вход с 1 линии. Свежий ремонт: натяжные потолки. пластиковые окна, новая сантехника, трубы холодной воды и канализации заменены на пластиковые, стены выровнены, ошпаклеваны и выкрашены в белый цвет моющейся краской, новый коммерческий линолиум, в санузле - керамогранит. Возможно объедение бОльших комнат (не несущая стена) и согласование устройства второго входа - ныне запасным выходом является окно с распашной решёткой. Также помещение может быть выведено в жилой фонд, став оригинальной квартирой. Хорошее окружение: напротив находятся Культурно-спортивный комплекс Газпром Трансгаз Волгоград, бизнес-центр, автомойка Н2О Моторс и шиномонтаж. В 100 м по ул. Козловская офисные здания крупных инжиниринговых организаций. Нижневолжское управления Ростехнадзор в 140 м, НИИ Турбогенерация в 240 м, Газпром Трансгаз Волгоград и Институт Нефтепродуктпроект - в 350м. Возможность парковки авто как во дворе, так и со стороны Культурно-спортивного комплекса. Продается в связи с переездом в другой регион.

Это именно то помещение, которое Вы искали! Стильное окружение и хорошая локация в центре. Сделаем ремонт и перепланировку под покупателя. Действует рассрочка 10/90 по цене 100% оплаты: 10% вносите при подписании - остаток в январе 2027 года. _________________ Многофункциональный 5-этажный комплекс ''Резиденция Авеню'' на ул. Коммунистическая, 24 - проект, совмещающий торгово-развлекательную и офисную функцию на первых двух этажах и апарт-отель уровня ''4 звезды'' на трех верхних этажах. ЛОТ 137 м2 на 3 этаже: - Отдельный вход с лестницы - Потолки 3.5 м - Выделим мокрые зоны по согласованию с покупателем - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, коворкинг, салон красоты или бьюти-коворкинг и пр. Передадим Вам помещение до ноября 26 года. При самостоятельной отделке - возможен более ранний срок передачи. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Рассрочки и гибкие условия оплаты. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 502o на 5 этаже (8,6 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Продается лот - коммерческое помещение на 5 этаже комплекса ''Резиденция Авеню''. Сделаем перепланировку под покупателя. _________________ Задумываетесь об открытии собственного бизнеса? Или ищете коммерческое помещение с доступным порогом входа, чтобы сдавать его в аренду? Предлагаем Вам рассмотреть наш вариант! ЛОТ 501о на 5 этаже (11,5 м2) : - Потолки 4 м - отделка WhiteBox - Сделаем перепланировку и ремонт под требование покупателя - звоните, обсудим. - Целевое назначение ПСН: офис, рабочее место мастера, массажный кабинет и пр. - Выделение мокрых точек - по согласованию с покупателем! - Передача помещения до сентября 26 года. ВАЖНО! Возможно объединение двух и более помещений под Ваши цели. Мы открыты к диалогу - просто позвоните или напишите нам. Сделайте первый шаг на пути к бизнесу Вашей мечты! _______________ Проект ''Резиденция Авеню-Апарт'' реализуется на базе существующего здания строительной компанией ''Союз Девелопмент'' (Санкт-Петербург) . Ключевая идея проекта - создание по-настоящему современного многофункционального городского пространства для жителей и гостей Волгограда, а для владельцев - стабильный пассивный доход и рост стоимости их активов.

Помещение, S - 81.3 кв.м., расположенного на первом этаже многоэтажного жилого дома, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, в центре жилого массива Ворошиловского района, по адресу : г. Волгоград, ул. Козловская 37 '' А ''. Отдельный вход, все коммуникации, отличная проходимость, хорошо просматривается с дороги. Без комиссии.

Готовый арендный бизнес! Доход с первого дня после покупки Ищете надежный способ сохранить и приумножить капитал? Тогда это предложение для вас! Продается коммерческое помещение 138 кв.м с действующим долгосрочным арендатором. Вам не нужно искать клиентов или вкладывать деньги в запуск бизнеса — объект уже приносит стабильный доход. Преимущества объекта: Общая площадь — 138 кв.м. Отдельный вход с улицы. Просторный холл и 4 изолированных кабинета. Окна в помещении — много естественного света. Теплое помещение в надежном сталинском доме с толстыми кирпичными стенами. Удобная парковка рядом со входом. Зеленая парковая зона вокруг здания. Почему это выгодная покупка? Готовый источник пассивного дохода — помещение сдано частично в аренду по долгосрочному договору. Высокий инвестиционный потенциал — коммерческая недвижимость остается одним из самых надежных инструментов сохранения и увеличения капитала. Универсальная планировка позволяет использовать помещение практически под любой вид деятельности: офис, медицинский центр, образовательный центр, салон красоты, юридическую компанию, представительство или другой бизнес. Покупайте объект, который начинает приносить прибыль сразу после оформления сделки! Звоните, чтобы узнать размер арендного дохода, условия договора и записаться на просмотр.

В продаже офисное помещение, расположенное на 2 этаже в жилом доме 5 ул. Новороссийская в Центральном районе Волгограда. Офисное помещение состоит и следующих зон: - зона холла -зона санузла ( с мокрой точкой) - два изолированных просторных зала ( 64м2 и 67м2 с панорамными окнами в пол, вид на спорткомплекс Динамо) На фото окна помещения расположены над магазином Магнит. Вход в помещение осуществляется со стороны двора. Территория дома огорожена, въезд через шлагбаум. Организована зона гостевого паркинга перед домом. Данное коммерческое пространство отлично подойдет для реализации различных бизнес-идей: - коворкинг пространство - офис компаний - детский центр образования студия танцев школа иностранного языка центр подготовки к школе Преимущества: • свободная планировка • можно оформить как open space • окна, естественный свет • возможно размещение рекламы

Продажа помещение Первый этаж и подвал 1 .Площадь - 240 кв.м. ( 1 этаж -73 м2 + подвал- 167.5 м2 ) Помещение расположено в густонаселенном массиве, Краснооктябрьского района (39 Гвардейская ) , в непосредственной близости от Ярмарки ( Возрождение) -Отличное состояние ( после ремонта ) -Подвал с ремонтом и сухой -Разгрузка для грузового транспорта -Рядом остановка общественного транспорта Отличная локация, хорошо просматривается с дороги, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Идеально подходит для организации магазина, склада, офиса, кафе или другого коммерческого проекта. Возможность размещения вывески на фасаде.

Продается коммерческое помещение офис, кадастровый номер 34:34:020101:207, общей площадью: 705,8 кв. м, расположенное на 4 этаже 5-ти этажного здания, по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр-кт. им. В.И. Ленина, д. 94. Здание без лифта. В помещении требуется косметический ремонт. На этаже имеется санузел. Центральные коммуникации: электроснабжение, отопление, водоснабжение, водоотведение. Имеется возможность подключения к интернету. Хорошее месторасположение, отличная транспортная доступность. В шаговой доступности: остановка общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, трамваи), сетевые продуктовые супермаркеты, банки, кафе. Возможен торг. Звоните, чтобы узнать детали и договориться о просмотре!

Предлагаем Вашему вниманию отличное подвальное помещение. г.Волгоград, Красноармейский район, ул.Пролетарская 51Б. Идеально подойдёт для: мастеров бьюти-сферы (маникюра, педикюра, депиляция, наращивание ресниц, и.т.д.), массажный кабинет, тату-салон, стрижка собак и кошек (груминг), офис, швейный цех и.т.д... Продаются два кабинета: 9,4 кв.м. и 13,1 кв.м. (в каждом кабинете установлен умывальник) подсобное помещение 3 кв.м., это площадь (25,5 кв.м) в собственности. Бонусом Вы получаете в пользование тамбур, холл, коридор и сан.узел это муниципальная площадь (30 кв.м), можно использовать как зону ожидания, гардероб и.т.д. Вход в помещение отдельный, только для Вас.

продам торговое помещение площадью 542,5 кв.м., расположенное по адрес: г.Волгоград, ул. 64 Армии, д.67 торговое помещение расположено в подвале жилого дома, отдельный вход с торца здания. Первая транспортная линия, есть площадка для разгрузки

Пpодaётся пoмещeние свободногo назнaчения общeй площaдью 924,5 кв. м и земeльный учacтoк плoщaдью 2695 кв. м, paсположeнные пo адpеcу: Волгoгpадскaя облаcть, Волгoград, ул. Строительная. На территории расположены тoрговая, cкладcкая, производcтвенныя, oфиснaя пощaдь. Все в собственности!!! Основное aдминиcтративное здaние 924,5 кв.м. состоит из oфисныx и cкладcких помещeний. Отдельный вход со двора и заезд на территорию с двух сторон. Год постройки здания 1996 г. Стены и перекрытия ж/б, кирпич. Высота потолков 3,25 м. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, отопление. Автостоянка, огромная зона разгрузки, стоянка для транспорта. Хорошая транспортная доступность - объект располагается в непосредственной близости от второй продольной. Парковка на территории. Окружение преимущественно производственно-складская застройка. В первом здании был расположен цех по производству бетонной плитки, во-втором-кузня, третий ангар используется как бокс по ремонту автомобилей. Собственник - физ.лицо. Подробную информацию можно уточнить по телефону, указанному в объявлении. Объект 1-307262

Арт. 140403321 ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемый покупатель, продается несколько помещений в офисно-деловом центре (ОДЦ), расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Пугачевксая, 7Г, находящиеся в аренде у одного крупного федерального арендатора. Общая площадь арендуемых помещений - 531,5 кв.м. Арендатор занимает помещения с 2016 года. Договор автопролонгируемый. Ежегодная индексация - 5%. Несколько мокрых точек. Качественная офисная отделка. Арендатор компенсирует все платежи, связанные с обслуживанием помещений, а также с использованием воды, отопления и электроэнергии. Все помещения ОДЦ сданы в аренду либо используются для ведения собственной предпринимательской деятельности. Земельный участок, на котором расположен ОДЦ, находится в собственности. Отличная локация! О сделке: один собственник с момента постройки ОДЦ (объект приобретался на этапе строительства), без долгов и обременений, документы готовы к продаже. Остальные подробности по телефону!

Арт. 140409127 ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемый покупатель, продается помещение в офисно-деловом центре (ОДЦ), расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Пугачевксая, 7Г, общей площадью 71,8 кв.м. Помещение сдано в аренду. Арендатор занимает помещения с 2016 года. Договор автопролонгируемый. Ежегодная индексация - 5%. Мокрая точка. Качественная офисная отделка. Коммунальные платежи включены в аренду. Все помещения ОДЦ сданы либо используются для ведение собственной предпринимательской деятельности. Земельный участок, на котором расположен ОДЦ, находится в собственности. Отличная локация! О сделке: один собственник с момента постройки ОДЦ (объект приобретался на этапе строительства), без долгов и обременений, документы готовы к продаже. Остальные подробности по телефону!

Арт. 140407083 ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Уважаемый покупатель, продается помещение в офисно-деловом центре (ОДЦ), расположенном по адресу: г. Волгоград, ул. Пугачевксая, 7Г, общей площадью 52,4 кв.м. Помещение сдано в аренду. Арендатор занимает помещения с 2016 года. Договор автопролонгируемый. Ежегодная индексация - 5%. Мокрая точка. Качественная офисная отделка. Арендатор компенсирует все платежи, связанные с обслуживанием помещений, а также с использованием воды, отопления и электроэнергии. Все помещения ОДЦ сданы либо используются для ведения собственной предпринимательской деятельности. Земельный участок, на котором расположен ОДЦ, находится в собственности. Отличная локация! О сделке: один собственник с момента постройки ОДЦ (объект приобретался на этапе строительства), без долгов и обременений, документы готовы к продаже. Остальные подробности по телефону!

Пoмещeние для вашего бизнeса в премиaльном ЖK Кoкоc (1-я линия oт Волги) Инвестиpуйтe в пpибыльнoe распoлoжениe! Цокoльный этаж с отдeльным вxодом и oкнами идeaльная плoщадка для бизнeса. Baши преимущеcтва: Прeстижнaя локaция жилой кoмплекс пpeмиум-клаccа, oxрaняемaя территория. Гибкоe пpостpанство можно разделить под любой формат. Высокий спрос аудитория жителей и гостей района. Перспективные направления: Фитнес-студия / SРА-салон востребовано среди жителей ЖК. Мини-маркет / кофейня отсутствие конкурентов в шаговой доступности. Детский клуб / образовательный центр семьи с детьми как целевая аудитория. Коворкинг / офис альтернатива деловому центру. Финансовая поддержка: Помощь в продаже вашей недвижимости для сделки. Сопровождение ипотеки на выгодных условиях. Успейте занять лучшую площадку! Свяжитесь с нами сегодня.

Просторное коммерческое помещение общей площадью 364.5 кв.м., расположенное на второй линии улицы Краснополянской в Дзержинском районе. Объект представляет собой отдельный двухэтажный блок, что обеспечивает возможность эффективного зонирования бизнес-процессов. На первом этаже можно организовать клиентскую зону, торговый зал или шоу-рум, а второй этаж идеально подойдёт для размещения офисных кабинетов, переговорных комнат, склада или производственного участка. Помещение находится в состоянии, оцениваемом как среднее, что предполагает возможность его эксплуатации без масштабного капитального ремонта, но с косметическим обновлением под конкретные задачи арендатора. Полы застелены ДВП — это практичное и экономичное покрытие, которое можно сохранить или заменить в зависимости от концепции бизнеса. Санузел является общим и расположен на этаже. Ключевым преимуществом объекта является его значительная площадь и отдельно стоящая конструкция в составе здания, что минимизирует соседство с другими арендаторами и обеспечивает хорошую шумоизоляцию. Локация в Дзержинском районе, на оживлённой улице Краснополянской, гарантирует транспортную доступность, высокую проходимость и узнаваемость адреса. Помещение подходит для широкого спектра применений: от розничной торговли, склада или сервисного центра до офиса компании, требующего обособленных пространств, или небольшого производства. Гибкая планировка и этажность открывают пространство для оптимизации логистики и создания комфортных условий как для сотрудников, так и для клиентов. Объект 1-155599