Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Предлагаем объект: Коммерческая недвижимость, 2-комнатная, ул. Юбилейная.Описание:Представляем к продаже готовый коммерческий объект (бывшую двухкомнатную квартиру) на первом этаже двухэтажного кирпичного дома по адресу ул. Юбилейная. Общая площадь помещений составляет 41,2 кв.м. Объект находится в отличном состоянии, полностью готов к использованию под различные виды бизнеса.Помещение идеально подойдет для организации офиса, небольшого салона услуг (парикмахерская, маникюрный кабинет, массажный салон), кабинета специалиста (юрист, психолог, репетитор), турагентства или пункта выдачи заказов. Выгодное расположение на первом этаже в жилом районе обеспечивает постоянный поток потенциальных клиентов и хорошую проходимость. В данный момент есть готовый арендатор.Планировка включает два изолированных помещения, что позволяет зонировать пространство под приемную/зону ожидания и рабочий кабинет или совмещать несколько функций. В объекте выполнен качественный современный ремонт: уложены новые полы из керамогранита, стены выровнены, натяжной потолок с прекрасным освещением в соответствии с требованием по освещению рабочей зоны.Установлен совмещенный санузел, подведены все необходимые коммуникации — электричество, водоснабжение холодная вода централизованная, горячая вода-газовый бойлер.Дом расположен на улице с развитой инфраструктурой, что является дополнительным преимуществом для ведения бизнеса. Наличие двух этажей в доме и малое количество соседей создают комфортные условия для работы. Это отличная возможность начать или расширить свое дело с минимальными вложениями в ремонт, сразу приступив к работе. Все документы проверены и готовы к сделке.Ждем вас на просмотр.Объект 1-326317

Ищете возможность приобрести коммерческую недвижимость в центре города? Предлагаем вам встроенные нежилые помещения общей площадью 945,9 кв.м, расположенные в здании узла связи (кадастровый 34:05:000000:3273). Что вы получаете:Помещения:Подвал — 388,8 кв.м1 этаж — 147,6 кв.м3 этаж — 409,5 кв.м В здании общей площадью 2073 кв.м.Земельный участок в аренде площадью 5100 кв.м (кадастровый 34:05:010161:42). Коммуникации:Центральное водоснабжение и канализация.Системы отопления и электроснабжения. Локация и инфраструктура:Здание находится в центре города на первой линии, окружено развитой инфраструктурой: остановки общественного транспорта, учебные заведения, торгово-развлекательные центры, кафе и рестораны, а также административные учреждения.Отличная транспортная доступность: ближайшая остановка маршрутных такси находится в 30 метрах от объекта.Удобная парковка на прилегающей территории, рядом основная транспортная магистраль - ул. Юбилейная. Условия покупки: Обязательное условие - обратная аренда помещения площадью 84,2 кв. м, по ставке 200,00 руб. за 1 кв.м. в месяц, срок аренды — 11 месяцев. Дополнительная информация:Продажа осуществляется от собственника — ПАО Ростелеком.Цена указана с учетом НДС.Гарантированное грамотное оформление сделок и юридическая чистота объектов.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов, готовы к заключению договора на оказание услуг.Есть и другие объекты недвижимости в различных регионах ЮФО. Не упустите возможность! Звоните, с радостью ответим на все ваши вопросы!

ID 25466Более 400 производственных объектов в базе компании IRES GROUP.Бесплатно подберем производственные площади в любом регионе РФ.Реализуем объекты по ценам собственников. Без комиссии.Продается производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м2, расположенный на земельном участке 1,4 га в г. Дубовка, Волгоградской области.Земельный участок находится в собственности.Характеристики:Общая площадь: 7500 м2Производственные помещения: 7000 м2Офисные помещения: 500 м2Земельный участок: 1,4 гаВысота потолков: 6 - 9 мКрановое оборудование: 3 тКоммуникации:Водопровод: естьКанализация: естьОтопление: естьЭлектричество: 850 кВтГаз: естьОписание:Производственно-складской комплекс общей площадью 7500 м2 на земельном участке 1,4 га. Бывшее пищевое производство.Производственные здания общей площадью 7000 м2.Главный корпус площадью 3700 м2. Состоит из производственного цеха 2700 м2. Высота до 9 м. Установлено крановое оборудование г.п. 3 т. И административные помещения 1000 м2.Второй корпус площадью 1600 м2. Высота 9 м. Крановое оборудование г.п. 3 т.Третий корпус 1000 м2. Используется как склад.Четвертый корпус 500 м2. Используется как склад.Здание цеха с пристроенной котельной 520 м2.Административный блок и трехэтажный гостиничный комплекс с ремонтом и мебелью 500 м2. Может использоваться под квартиры.Вспомогательные здания общей площадью 200 м2.Коммуникации:• Электроснабжение. Выделенная мощность 850 кВт. Есть возможность увеличения. На территории находится собственная ТП 10 кВ 1500 А. А также автономный дизель генератор.• Водоснабжение и водоотведение - центральные.• Газ. Котельная 1800 КВт. Современное оборудование, на природном газе среднего давления с возможностью установки парового котла или увеличения мощностиЗемельный участок площадью 1,4 га.На территории завода два пандуса, двое ворот, сквозной проезд через территорию, удобные подъездные пути для крупногабаритных машин.На всей территории видео наблюдение, пожарная сигнализация.Цена указана без НДС. Продажа от юридического лица (УСН).Оперативная организация просмотра. Юридическое сопровождение сделки.Эксперт компании IRES GROUP - Денис Филиппов.

Комплекс зданий, состоящих из производственных, складских, офисных и гостиничного помещений. Строение 9022 кв.м (собственность) Земельный участок 14064 кв.м (собственность )В состав завода входит 4 (четыре) производственных корпуса.1 корпус имеет площадь 3655 м2, состоящий из производственных цехов площадью 2673 м2 которые оборудованы подвесными кранами (кран балка) грузоподъемностью 3 тонны, высота потолков достигает 9 метров, что дает возможность работать грузоподъемной техникой. А также имеются бытовые и административные помещения общей площадью 982 м2. Все помещения корпуса отапливаются, с коммуникациями.2 корпус имеет площадь 1608 м2, состоящий из производственных цехов которые оборудованы подвесными кранами (кран балка) грузоподъемностью 3 тонны, высота потолков достигает 9 метров, что дает возможность работать грузоподъемной техникой. Все помещения корпуса отапливаются, с коммуникациями.3 корпус имеет площадь 994 м2. Высота потолков достигает 5,25 метров. Капитальное строение, которое может использоваться под склад. Рядом с корпусом пандус.4 корпус имеет площадь 500 м2. Высота потолков достигает 6,7 метров. Капитальное строение, которое может использоваться под склад.На территории завода два пандуса, двое ворот, сквозной проезд через территорию, удобные подъездные пути для крупногабаритных машин.Котельная 1800 КВт. Современное оборудование, на природном газе среднего давления с возможностью установки парового котла или увеличения мощности. Водоснабжение и канализация без ограничения по мощности.Административное здание располагается на третьем этаже, все кабинеты с отделкой и мебелью, установлены сплит системы. Второй этаж площадью 500 м2.Трехэтажный гостиничный комплекс с ремонтом и мебелью. Может использоваться под проживание работников.В одном километре от завода проходит федеральная трасса (Автомобильная дорога Р228 (Сызрань — Саратов — Волгоград)), а также имеется причал (хлебоприемный пункт г. Дубовка).На территории находится собственная ТП 10 КВт 1500 А. А так же автономный дизель генератор.На всей территории видео наблюдение, пожарная сигнализация.

Предлагаю современное коммерческое здание общей площадью 197 кв. м., расположенное на первой линии улицы Молодёжной в р.п. Ерзовка.Готовый бизнес, три отдельных входа!Доход от 1000 до 1500 за кв.мМожно построить 2 этаж и ваша прибыль удвоитсяОтличное вложение денег Объект представляет собой отдельно стоящее одноэтажное здание что обеспечивает отличную автономность, удобный подъезд.В здании все помещения находится в отличном состоянии.Газ, вода, электричество. Выгодное расположение на центральной улице гарантирует высокую проходимость и отличную узнаваемость. Район отличается развитой инфраструктурой и является активной деловой и общественной точкой.Уникальное предложение для предпринимателей, ищущих стабильное и заметное место для бизнеса в перспективном и растущем населённом пункте. Площадь в 197 кв. м. даёт возможность для масштабирования и организации бизнес-процессов любого формата.Объект 1-325815

Продается встроенное нежилое помещение (магазин) в панельном доме 1985 года постройки в центре многоквартирной жилой застройки.Магазин продается со всем оборудованием (остается завезти товар)Возможно переоборудовать под парикмахерскую или любой другой вид деятельности.Вода и канализация центральная, по счетчику.Отопление электрическое.Удобный подъезд с нескольких сторонВ магазин два входа.Просторный торговый зал 21,4 м2, несколько подсобных помещений, туалет.Стены помещения из ж/б блоков, перегородки кирпичные, перекрытия ж/б плиты.Полы - керамическая плитка по бетонному основанию.Документы готовы к продаже.Показ возможен в любое удобное время по предварительной договоренности.Арт. 51636159

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''.Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958.Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки.Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение.Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продается коммерческое помещение в Тракторозаводском районе, мкр. Спартановка.Светлое и просторное нежилое помещение отлично подойдет под магазин, офис, студию, салон, пункт выдачи, учебный центр или другой вид деятельности.• удобное расположение,• хороший пешеходный и автомобильный трафик,• отдельный вход,• аккуратное состояние помещения,• возможность размещения рекламы и вывески,• удобная парковка рядом.Помещение готово к использованию.

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Должник Браташев А.Н. (317/26). 1/2 доли в праве собственности на жилое помещение (жилое помещение в общежитии), площадь 12,8 кв.м., кадастровый номер 34:35:030203:12123, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волжский, б-р Профсоюзов, д.30, ком.143, Дата и время начала приема заявок 2026-05-15 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-06-15 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-06-18 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-06-19 10:00:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 135709411 Представляем Вашему вниманию-коммерческое помещение площадью 130.8 кв м. в новом доме ЖК Мишино - ул. Варшавская д.4, Краснооктябрьский район.Помещение свободного назначения с ремонтом2022 года- подходящее под обширный спектр использования - ( вет.клиника, стоматология, детский развивающий центр, частный детский сад - как на данный момент и используется.Помещения: - 3 основных помещения ( 36.2 кв м, 19.6 кв м, 23.2 кв м) входная группа, ресепшн и ряд подсобных помещений-( подробный план по запросу).Возможно приобрести как готовый бизнес, полностью со всей мебелью, с коммерческом планом ( комм. предложение прилагается) и как просто помещения под реализацию своих планов.Ждём на просмотры! ЗВОНИТЕ!

Продается помещение свободного назначения площадью 45 м2 с прилегающей территорией и отдельным заездом.Земельный участок площадью 2.000 м2, находится в долгосрочной аренде.Возможно значительное увеличение площади земельного участка, а также продажа двух других складских помещений, площадью 100М2.На территории находится отдельная электроподстанция, с подключением проблем нет. Газ, вода, канализация по границе участка.

Продается готовый бизнес-комплекс в ВолгоградеАДРЕС: Волгоград, Краснооктябрьский район, ул. Генерала Гуртьева, 9 (на территории парка им. Юрия Гагарина).СУЩЕСТВУЮЩИЙ АКТИВ: Здание общей площадью 1 255,2 кв.м (введено в эксплуатацию в 2013 г., каменные/бетонные стены). 9 помещений хозяйственного назначения общей площадью 257,5 кв.м. Собственный земельный участок площадью 1 578 кв.м ( в данный момент находится в аренде, перед сделкой купли продаже будет выкуплен и оформлен в собственность).НАЗНАЧЕНИЕ ЗЕМЛИ (широкие возможности):Размещение общественно-деловых объектов, включая: Объекты торговли, общественного питания, офисы. Гостиницы, спортивно-оздоровительные, медицинские и образовательные учреждения. Допускается малоэтажная и среднеэтажная застройка (до 7 этажей).КОММУНИКАЦИИ (полностью готово к работе): Отдельная линия канализации. Газовая магистраль среднего давления. Электроснабжение мощностью 100 кВт. Собственное теплоснабжение, вентиляция и электрооборудование.ТЕКУЩАЯ ПЛАНИРОВКА И ГОТОВЫЕ РЕШЕНИЯ: Первый этаж — действующий ресторанный комплекс: 3 банкетных зала (общая вместимость до 1000 человек). Профессиональная кухня с цехами, зоной барбекю, морозильной камерой. Гардеробные, прачечная, склад, кабинет, 2 санузла для посетителей, 2 санузла и душевая для персонала. Второй этаж — гостиница: 9 номеров, в каждом — отдельная ванная комната. Один номер с собственной оборудованной кухней. Комната администрации и комната для персонала.БЛАГОУСТРОЕННАЯ ТЕРРИТОРИЯ: Свободная парковка с отдельным въездом. Площадка с навесом под летнее кафе. Зоны отдыха и два фонтана.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ: Продавец: юридическое лицо. Возможен возврат НДС для покупателя. Рассматривается вариант аренды с правом последующего выкупа. Возможна рассрочка ИДЕАЛЬНО ДЛЯ: инвесторов в гостиничный, ресторанный, спортивно-оздоровительный, медицинский или деловой сектор. Готовый объект с высоким потенциалом развития.

Продается просторное двухкомнатное помещение площадью 28,3м2 и 8 м2 в цокольном этаже 5-ти этажного дома. Осенью там был массажный салон, сейчас багетная мастерская.Дом постройки 2006 года с автономным отоплением. Сейчас 29 апреля, оно еще работает, так как погода холодная.Доступ к общему санузлу в 2 метрах от кабинета. В общем коридоре все опрятно. Вокруг расположены массажные кабинеты и репетиторы.При продаже остается шкаф-купе и встроенный шкаф-купе, а также жалюзи.Есть просторная стоянка для авто. Дом огорожен забором.Рядом расположен Магнит, Чижик, Пятерочка и пекарни).Продажа от собственника

Арт. 134312150 Продается коммерческое помещение в самом центре города по адресу: Ленина 97!Уникальное предложение! Идеально подходит для офиса, кофейни, пекарни, фитнес- студии, тренажерного зала , творческих мастерских , салона услуг, склада, языковой школы и т. п. Помещение подвальное .**Основные параметры:**- **Площадь:** [ 369,8 м] (возможна зонировка под ваши задачи),- **Состояние:** требуется ремонт,- **Коммуникации:** электричество, водоснабжение, возможно проведение приточно-вытяжной вентиляции,- **Парковка:** удобный подъезд и парковочные места,- **Документы:** чистое право собственности, все документы готовы для сделки.**Преимущества:**-Выгодное расположение:- высокая проходимость, -развитая инфраструктура. -Возможность для аренды или запуска собственного бизнеса- Гибкая планировка под любые цели.- отличная транспортная развязка ,.-два отдельных входаНе упустите шанс приобрести помещение с высоким инвестиционным потенциалом! Звоните для просмотра и уточнения деталей.Выгодно продадим Вашу недвижимость! Одобрим ипотеку! АН ''AuROOM'' - золотой стандарт качества услуг! Наш опыт гарантия чистоты сделки и Вашего спокойствия!СРОЧНЫЙ ВЫКУП ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ!!!

ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !Продам отдельно стоящее здание в Тракторозаводском районе г.Волгограда- отличное место расположение,- высокий пешеходный трафик,- высокий автомобильный трафик,- рядом остановка общественного транспорта,- рядом торгово-развлекательный комплекс 7 звезд,- парковка,- возможность размещения рекламной вывески на фасаде здания,- все коммуникации, интернет.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !

ОТ СОБСТВЕННИКА БЕЗ КОМИССИИСдается в аренду помещение свободного назначения в городе Волжский, бульвар Профсоюзов, 9А.Описание и характеристики объекта:- двухэтажное здание,- первая линия, - фасад хорошо просматривается с бульвар Профсоюзов с высоким пешеходным и транспортным трафиком,- здание расположено в крупном жилмассиве в шаговой доступности остановка общественного транспорта, рынок, федеральный продуктовый супермаркет Магнит, Аптека,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс Планета Лето, супермаркеты и пр,- помещение светлое, чистое, теплое,- есть санузел. подсобное помещение, запасной выход, площадка для разгрузки,- возможно размещение рекламы на фасаде здания,- возможно использовать для любых целей,Звоните, договоримся.

ОT CОБCTВEННИКА ! БEЗ КOМИССИИ !- продается торговый комплекс с арендаторами,- земельный участок и здание в собственности,- арендаторы: запчасти ООО СКВ, косметика Lovley и котельное оборудование, агрофирма, автозапчасти + 2 павильона (как временное строение) по 12,5 кв.м. (кебабник и ремонт)- все коммуникации, интернет.- объект расположен в крупном жилмассиве- фасад просматривается с проспекта Ленина, в месте с высоким авто и пешеходным трафиком ,- рядом остановка общественного транспорта, парковка,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс 7 звезд, супермаркеты, аптеки и пр,Покупая объект, вы получаете готовый apендный бизнеc с долгосpoчными aрендaтoрами.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ О ПОКАЗЕ И ОТВЕТИМ НА ВСЕ ВАШИ ВОПРОСЫ!

ОT CОБCTВEННИКА ! БEЗ КOМИССИИ !Продам часть отдельно стоящего здания с арендаторами на строительной базе рядом с ТРК Планета Лето, г. Волжском, улица имени Генерала Карбышева, 47А/2Описание и характеристики объекта:- земельный участок и здание в собственности,- все коммуникации, электричество, вода и газовое отопление,- объект расположен на строительной базе в г. Волжском,- рядом большая парковка,- в шаговой доступности торгово-развлекательный комплекс Планета Лето, супермаркеты, аптеки и пр,- арендаторы: ЭЛЕН ''салон мягкой мебели'', ЭТМ ''Электротехническая продукция'',Покупая объект, вы получаете готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами.ЗВОНИТЕ ! ДОГОВОРИМСЯ !

Продается коммерция в центре Краснооктябрьского района, переулок Северный, в хорошем состоянии .В шаговой доступности улицы: Таращанцев, Богунская, проспект Металлургов.Общая площадь составляет 89 квадратных метра!!В помещении 4 кабинета, выставочный зал, тамбур, подсобное помещение, санузел! Два входа!!!Состояние хорошее: пластиковые окна, на полу плитка, надежная металлическая дверь, полностью заменена проводка, новая сантехника.Вы можете приобрести данный вид коммерции для собственных нужд или как готовый бизнес, так как помещение успешно сдается в аренду!!!Объект 1-314180

Продается помещение первого этажа площадью 51 кв.м. и подвальное помещение площадью 557,4 кв.м. Коммуникации: электричество, центральное отопление, вода.Отдельный вход со двора. Первый этаж в нормальном состоянии, санузел в кафеле, есть комната-кладовка.Подвальные помещения требуют ремонта.Рядом улицы: Еременко, Таращанцев, Тарифная. Условия сделки: Один собственник, подходит под ипотеку. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 135060395

Арт. 135487878 Продажа готового офиса 158 м² с ремонтом, парковкой и отдельным входомЛокация: УЛИЦА МОЛОДЕЖНАЯ 3. Отличная транспортная доступность и пешеходный трафик.Предлагается к продаже полностью подготовленное коммерческое помещение под офис (или любой вид деятельности) Характеристики: Общая площадь: 158 кв.м. Планировка: 5 просторных изолированных кабинетов. Санитарные узлы: 2 отдельных санузла. Подсобные помещения: Техническая комната, оборудованная кухня (подведена вода, установлена посудомоечная машина), тамбур для хранения инвентаря.Преимущества: Вход: Отдельный вход с улицы (ваш режим работы не зависит от соседей). Парковка: Собственная парковка для сотрудников и клиентов. Ремонт: Сделан качественный ремонт, полностью заменены все коммуникации (электрика, вода, канализация, отопление). Меблировка: Продается с мебелью и техникой: столы, офисные кресла, компьютеры/моноблоки, шкафы для хранения документов.Состояние — ''въезжай и работай''. Дополнительных вложений не требует.

Предлагается к продаже универсальное коммерческое помещение площадью 30 квадратных метров, переделанная из квартиры. (ОФИЦИАЛЬНО ПЕРЕВЕДЕНО ИЗ ЖИЛОГО В НЕЖИЛОЙ ФОНД) На аренде мастера маникюра и парикмахеры, готовые продолжать работу. Просторное светлое помещение, состоящее из двух комнат, санузла и хозяйственного блока. Отдельный выход на оживленную пешеходную улицу. Поток людей постоянно проходит мимо, создавая отличный поток клиентов. Это придает помещению динамику, хорошую видимость и привлекает внимание. Рядом большой транспортный узел. Остановки общественного транспорта. Отлично подойдёт под офис, аптеку, пвз, небольшой магазин и прочее.

Продается помещение площадью 46.7 кв.м. Действует как парикмахерская и косметический кабинет (готовый бизнес). После ремонта, очень чисто.Проведены все коммуникации: вода, электричество, отопление.Одна отдельная комната + две смежные. Две узаконенные мокрые точки. Счетчики на воду и эл.энергию.Большой коридор в общем пользовании (за него не надо платить налоги, коммуналку), напротив по коридору помещения такой же площади с возможностью выкупа (там под ремонт).Рядом улицы: проспект Ленина, Ополченская, Батова Условия сделки: 1 совершеннолетний собственник, долгов и обременений нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр!Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет!Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните!Арт. 131913854

Продается пекарня 140 кв.м. с домом 53,7 кв.м. в р.п. Городище, на земельном участке 7,47 соток по адресу переулок Родниковый.Находится в комфортном для бизнеса и жизни поселке - р. п. Городище, в 40 минутах езды до центра - города Героя ВОЛГОГРАДА.Дом расположен на участке правильной формы 7,47 соток земли, помещения в доме расположены в двух уровнях (подвальные помещения, помещения первого этажа).Правильное зонирование помещений в зданиях на земельном участке поможет организовать пространство для всех жильцов, на территории участка располагается отдельно-стоящее производственный корпус, который в настоящее время используется в качестве пекарни. Здесь организованы зоны для ведения бизнеса (пекарня) и комфортного проживания вблизи собственного производства хлебо-булочных изделий, а также есть помещение для выполнения технических-слесарных работ в мастерских, на участке зона для занятий оздоровительными упражнениями и в доме конечно же кухня 16 м².Высота потолков - 3,0 м.На земельном участке должна появиться зона барбекю (мангальная зона), русская дровяная сауна и для любителей контрастов бассейн с чистой охлаждающей водой. По всему дому железобетонные перекрытия. Остаётся в доме все (по согласованию с покупателем): центральное водоснабжение, два септика, электричество, газ.Комфортная транспортная развязка. Рядом улицы: Атомобилистов, Сосновая, Дзержинского, Полевая и др. В доступности поселковые и сетевые магазины: магазин ''Магнит'', гипермаркет ''Пятерочка'' ул. Промышленная.Условия сделки: Один совершеннолетний собственник, долгов нет. Документы готовы к быстрой сделке!Бизнес с жилым домом готов к продаже на выгодных условиях! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт организации нашей организации 27 ЛЕТ !!!Хотите купить эту недвижимость, но не продана Ваша - звоните !Арт. 133417567

Продаётся производственный комплекс по улице Ясноморская 2А.Состоит из земельного участка площадью 4962 м2, зданий цеха 388 м2 и отстойника 364,1 м2.Местоположение.Объект расположен на краю производственной и жилой зон.Хорошая транспортная доступность с выходом в город, на третью продольную магистраль (направление Ростов-на-Дону и Саратов), Волжский.А также удобное расположение для доступа персонала. Автобусы и маршрутные такси в непосредственной близости.Участок площадью 4962 м2 в собственности. Почти правильной прямоугольной формы. Рельеф ровный. Произведено возведение подпорной стенки.Полностью огорожен бетонным забором с двумя въездами.Кадастровый номер 34:34:010012:52.Категория земель Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования Тяжелая промышленность.По Правилам Землепользования и Застройки города Волгограда участок располагается в производственной зоне П2.Здания по документам незавершённые строительством, процент готовности 91 %, собственность зарегистрирована.Фактическая площадь застройки 752 м2. Кадастровый номер здания 34:34:010012:231.Стены ж/б панели, перегородки кирпичные, крыша мягкая кровля.Коммуникации.Электричество Подстанция ТПА 1956 в собственности продавца. Выделенная мощность 90 кВт.Вода холодная — диаметр 100 мм.Канализация — диаметр 150 мм.Оплаченные технические условия на подключение газа с максимальным часовым расходом газа 23,5 м3.Технические условия подключения к городским сетям ливневой канализации.Также есть готовый проект на строительство цеха и административного здания. В рамках проектирования выполнены геология и геодезия.