Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается нежилое помещение. Назначение офис, офис склад, свободное назначение, арендный бизнес. Площадь 60,6 м2 Высота потолков 2,85 м В собственности с 2011 г. Дом новый (2011 г. сдан в эксплуатацию). Расположен по адресу: г. Волгоград, ул. Землячки, д. 58 к.1. Дом расположен на пересечение улиц Землячки и 8-й Воздушной Армии. Фактически в самом центре микрорайона Семь ветров Дзержинского района. Расположение вблизи основных дорог (в том числе с выходом на 3-ю продольную магистраль) обеспечивает свободный доступ легкового и грузового (при использовании под офис-склад) транспорта как при въезде из межгорода, так и во внутригородской черте. Микрорайон Семь ветров имеет высокий рейтинг как у бизнеса, так и для проживания. Перед офисом всегда есть парковочные места. Отдельный вход позволяет организовать работу офиса по индивидуальному плану, а также приватность доставки и разгрузки товаров. Нежилое помещение состоит из трех комнат (25, 15 и 11 м2), кухня (5 м2) и санузел 3 м2. Кроме того имеется выделенное помещение 2 м2, которое использовалось как комната хранения оружия (КХО) частного охранного предприятия (ЧОП). Вся документация о вводе в эксплуатацию КХО от Росгвардии РФ в наличии. Сдача в аренду только помещения КХО может обеспечить гарантированный доход в 10-15 тысяч рублей в месяц. Кроме того, два запасных выхода позволяют в случае необходимости сдавать каждую из комнат в аренду отдельно от остального офиса. В офисе смонтирована пожарно-охранная и охранная сигнализация. Видеонаблюдение в настоящее время не эксплуатируется. В соответствии с требованиями к комнатам хранения оружия электроснабжение обеспечивается не только от внутридомовой сети, но и от независимого источника энергоснабжения генератора, для чего проложена дополнительная линия электропередачи. Это обеспечивает дополнительные удобства эксплуатации. В настоящее время помещение сдается в аренду. Арендатор готов к развитию ситуации с расторжением договора или перезаключения договора с новым собственником. ВАЖНО: собственник помещения проживает в другом городе, в связи с чем показ помещения осуществляется доверенным лицом только в рабочие дни (пн-пт) с 12 до 15 часов по предварительной договоренности. Быстрый выход на сделку. Вопрос цены обсуждается. Документы к сделке готовы, в залоге или обеспечении помещение не находится. Помощь риелторов не требуется, кроме конкретных предложений от имеющегося потенциального покупателя

АO ''PЖД Упpавление aктивами'' является агентом по продаже недвижимoго имущecтва АО ''Железнодopожнaя тоpгoвaя кoмпания''. Продаются единым лотом здания магазина 39 (площадь 210,8 кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:294) и ларька (площадь 22,3, кв.м, кадастровый номер 34:34:030104:2923). Одноэтажные отдельно стоящие здания. Год постройки - 1958. Здания расположены на земельном участке с кадастровым номером 34:34:010019:42. Участок в собственности АО ''ЖТК'', включен в стоимость сделки. Продажа осуществляется посредством электронных торгов на площадке ООО ''РТС-тендер'' номер процедуры 240043. Указана стартовая цена. Аукцион на повышение. Если Вы не дозвонились, напишите сообщение. Мы обязательно с Вами свяжемся.

Продаются коммерческие помещения 115,6 м² — отдельно или все сразу! Один собственник (физлицо), без обременений, ограничений, споров. Документы готовы к сделке. Помещения в продаже: 1) 17,5 м² — 600 000 ? (34 285 ?/м²) - Первая дверь от лестницы - свежий ремонт (после ремонта помещение никто не занимал). 2-3) Два помещения по 19,2 м² — 450 000 ? за каждое (23 437 ?/м²) - Отдельные входы, - новые батареи и трубы отопления 4) 60 м² — 1 400 000 ? (23 333 ?/м²) - Две комнаты с перегородками - новые батареи и трубы отопления - возможность объединения в одно помещение. Специальное предложение: Все помещения за 2 700 000 ? (23 356 ?/м²) - экономия 200 000 ?! Преимущества: Новый ремонт помещения 17,5: электрика, окна, дверь, пол, потолок. Новые трубы отопления и батареи во всех помещениях Удобства: 2 санузла на этаже Локация: красная линия, парковка, остановка в 150 м. Безопасность: видеонаблюдение на этаже, круглосуточный доступ Чистая продажа: один собственник, без обременений, документы в порядке Для инвесторов: возможность сдавать в аренду

продам торговое помещение площадью 542,5 кв.м., расположенное по адрес: г.Волгоград, ул. 64 Армии, д.67 торговое помещение расположено в подвале жилого дома, отдельный вход с торца здания. Первая транспортная линия, есть площадка для разгрузки

Продается помещение общей площадью: 67,5 кв.м. в Центральном районе города Волгограда в девятиэтажном кирпичном доме. Рядом с улицами: Рокоссовского, Невская, Двинская. В помещении четыре раздельных комнаты, прихожая, бойлерная и совмещенный санузел. Сделан косметический ремонт. Заменена проводка, установлены пластиковые окна, межкомнатные двери, натяжные потолки, на полах уложен линолеум и плитка. В каждой комнате установлен кондиционер. Окна в помещении выходят на улицу и во двор. Вход отдельный с торца дома. Рядом парковка, магазины, остановка общественного транспорта. Все находится в шаговой доступности. Один собственник. Торг!!! Объект 1-332345

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник ООО ''СПЕЦ-СТРОЙ М''. (833/26). Нежилое помещение (встроенное нежилое помещение, подвал), площадь 32,3 кв.м., кадастровый номер 34:34:010051:554, расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, Тракторозаводской район, ул. им. Жолудева, д.22, пом. 11, Дата и время начала приема заявок 2026-09-03 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-21 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-09-24 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-09-25 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Арт. 143358767 Шикaрное пpeдлoжeние для инвестиций! Прoдаeтся кoммeрчeскoe помeщeниe в вeликoлепной локации Дзepжинского рaйона. Помещение нa Бульваре 30 лет Победы. Плoщaдь 168 кв.м. Подвальное помещение (хорошая звукоизоляция.) Шум не мешает жителям дома. До нaстoящeго вpемени уcпeшно функциoниpовaло в кaчeстве точки oбщественнoго питания (закусочная). После продажи все остается (посуда, техника, сплит системы, мебель). Имеется подвальное помещение, запасной выход. Данный объект подойдет как для открытия собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду, так как спрос на данной локации всегда актуален. Удобное расположение, дающее стабильный поток клиентов, позволяет рассматривать данный объект для использования как в качестве готового бизнеса, так и преобразования практически в любой другой вид бизнеса. Все документы готовы. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю торг.

Гараж с ямой и широким подьездом в непосредственной близости к жилым домам,в неспокойное время лучший способ сохранить свой автомобиль .лучшая локация на Спартановке рядом магазин Светофор..охрана круглосуточная,первая линия от шлакбаума. Есть полки и верстак.есть счетчик света. Машина в гараже на фото то же продается.хюндай акцент 2009 г.все вопросы по тел.очень удобно машина и гараж сразу. Гаражный кооператив Номер 18.торг уместен. Цена в обьявлении только за гараж.машина 390т

Продаётся гостевой дом (доходный дом) с арендаторами. Гостевой дом состоит из двух жилых корпусов. Общая площадь — 430 м², 25 комнат с удобствами (санузел, мини-кухня, холодильник, кондиционер, телевизор, тёплые полы). Имеется хозяйственное помещение для обслуживания гостевого дома, а также асфальтированная парковка с видеонаблюдением. Средняя доходность 1 м² арендуемой площади в месяц составляет 700 ?. Общая стоимость гостевого дома — 26 000 000 ?. Срочная продажа в связи с переездом.

Продаётся нежилое помещение встроенное, на первом этаже жилого дома. 4 отдельные комнаты, кладовая, рецепшн. Центральное водоснабжение, отопление, электроэнергия. Водонагреватель. Сейчас здесь парикмахерская, но можно использовать под офис.

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник ООО ''Пожароохранные системы''. (977/26). Встроенное нежилое помещение (подвал), площадь 58,7 кв.м., кадастровый номер 34:34:050035:133, расположенное по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ул. Рабоче-Крестьянская, д. 27, пом. III (обременение: ипотека в силу закона, аренда), Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Должник Семенов А.Б. (162/2026-СОСП). Нежилое помещение, площадь 395,9 кв.м., кадастровый номер 34:34:020101:596 (19.12.2024г. заключен договор аренды с Пирметовой Н.В. с сроком на 3 года), расположено по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, пр-кт им. В.И. Ленина, д.86, Дата и время начала приема заявок 2026-08-28 10:00:00, Дата и время окончания приема заявок 2026-09-28 16:00:00, Дата рассмотрения заявок 2026-10-01 00:00:00, Дата и время начала аукциона 2026-10-02 10:00:00 Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ! Агентство Недвижимости Ольги бакутиной предлагает к продаже просторное, светлое коммерческое помещение . Площадь-164 м2 Помещение после капитального ремонта: заменены проводка и коммуникации. Оштукатурены фактурной штукатуркой стены всех помещений, новые радиаторы и окна. В помещении 3 кабинета и кладовка. 1 кабинет 45 м2 2 кабинет 28.8 м2 3 кабинет 50.3 м2 в каждом кабинете свой санузел, счетчик на электричество и воду , домофон. В коридоре свет включается по датчикам движения, что значительно экономит электричество. 2 кабинета сдаются под салоны красоты, 3й кабинет свободен: Топовая локация и удобная транспортная развязка в 50 м находится перекресток улиц Землячки и проспекта Жукова. Рядом просторная стоянка для автомобилей. Звоните для консультации и просмотра. Быстро , честно , с полной юридической защитой!

продаётся комерческое помещение в центре волгограда (201 кв м центральный район) на пересечении улиц коммунистической и Гагарина, находится на первом этаже пятиэтажного сталинского дома с высотой потолков 3.9 м с панорамными окнами. рядом находится большее количество государственных учреждений, культурно досуговых объектов. проходит значительный трафик в сторону железнодорожного и авто вокзалов а также пешеходный. данное помещение можно использовать под любой вид комерческое деятельности.

Продается готовый бизнес, доля нежилого помещения ТЦ ''АУРА'', эквивалентна 200 кв. м, как часть торговой площади. ТЦ ''АУРА'' , 27 000 кв. м, - новый, современный центр мебели и интерьера в Волгограде. Редкий оптимум сочетания: удачной локации, комплексной ликвидности, простоты контроля, не высокой стоимостью владения, низкой цены входа. Кто не сталкивался с долями, поясню подробнее: Профессиональный управляющий занимается арендой и обслуживания ТЦ, и отвлечения Вашего внимания не требует. Прибыль и затраты равномерно распределяются по всем собственникам в соответствии с долей. Все просто, ясно, проверяемо, прозрачно. 100% заполнение арендаторов! Удобно для иногородних инвесторов. Удобно, как наследство, пансион студентам, или (при разводе) оставить жене с ребенком. Выделишь такой объем денег сразу- невольно растратят и в место помощи могут навредить, заемщики близкого круга и мошенники не дремлют. Продать долю сложнее и заметнее. Депозит- ставки падают, высокими долго не бывают. В длительной перспективе, более менее твердому уровня рынка соответствует лишь недвижимость, а если речь еще и о самоуправлении, то ценность доли, как фининструмента становится явной. Для объективной оценки предложения, проведем сравнение с покупкой нескольких квартир для сдачи в долгосрочную аренду. Возможны риски повреждение имущества, затопления соседей, ремонт неизбежно ветшает, часто бывают неплатежи и досрочный съезд арендатора, и множество других рисков, включая заселение представителей криминала, держателей СИМ боксов и другие сюрпризы от которых чрезвычайно трудно застраховаться. Приходится быть постоянно на связи, быть заложником своей же недвижимости. А при покупке доли в ТЦ, вы защищены при тех же доходах и избавлены от хлопот поиска арендаторов, и простоя недвижимости. Предложение может быть интересно для текущих арендаторов ТЦ ''АУРА'' Одна из лучших в городе локаций: • Здание на одной из центральных артерий города, пр. Жукова, переходит в автодорогу Р-22 ''Каспий'' (М-6), рядом выезд на 2-ю и 3-ю продольную магистрали. • Высокий пешеходный и автомобильный траффик. • Нет пробок. • Широкая транспортная доступность, удобные подъезды и паркинги • Остановки общественного транспорта. • Деловой район города • Рядом АЗС ''ЛУКОЙЛ'', Автоцентры, Медицинские центры, Госпиталь, жилые массивы как с коттеджной застройкой, так и многоквартирных домов Высокий потенциал использования: • Стоимость владения и затраты минимальны. Здание свежее, теплоэффективное, построенное из сэндвич-панелей на металло- каркасе, котельная, городские коммуникации. • Свободная планировка. • Подъезды грузового транспорта. • Просторная парковка с наземной и подземной частью. • Реклама на фасаде. • ТЦ подходит под любой вид бизнеса от автосалона до и торговли любого вида, позволяет зайти любому ритейлеру. • Постоянный высокий спрос на аренду в данной локации. Предложение редкое, доли продаются чрезвычайно редко. Собственник или закончит масштабную стройку, или она уходит в следующий с

Арт. 134451437 Продается действующий салон красоты с новым хорошим ремонтом. Предлагаем приобрести стильный и полностью оборудованный салон, расположенный в Дзержинском районе, по улице Хорошева, д.12а В помещении выполнен высококачественный дизайнерский ремонт с использованием современных материалов, создающий атмосферу комфорта и уюта для клиентов. Салон включает в себя: два косметологических кабинета, маникюрный/педикюрный кабинет, зону ожидания, комната для персонала, санузел. Все коммуникации в идеальном состоянии, установлена современная система вентиляции и кондиционирования. Это идеальное предложение, не требующий дополнительных вложений в ремонт. Полностью готов к переоформлению, 1 собственник. Вся дополнительная информация по телефону.

Арт. 137406046 Перспективное место для открытия бизнеса. Нежилое помещение свободного назначения. Офисные помещения для рaзмещeния oфиcа, маникюрнoго, кocмeтoлoгичеcкoгo , фотосaлонa или cтудии визажa, кaбинетa дeпиляции! Высокий пешеходный и автомобильный ТРАФИК Рядом Фитнес-клуб MariBu, ТЦ Космос, административные здания, офисы и магазины, кафе и банки. Густонаселенный район с большим количеством жилых домов! Помещение в собственности, расположено в цокольном этаже с отдельным оборудованным входом. Общая площадь 64,1м2 состоит из трёх комнат. Помещение с отдельным входом с двумя комнатами 16,2м2 - 15,5м2 Второе помещение - 26,2м2 В помещение выполнен ремонт, точечные светильники, стеновые панели Две мокрые точки В одном помещении совмещенный санузел Во втором помещении установлена раковина есть возможность оборудовать санузел. Пожарная сигнализация, отопление, горячая холодная вода, электроэнергия. Бонусом все оборудование. Один взрослый собственник. ТОРГ ВОЗМОЖЕН Все остальные подробности по телефону. Оперативная организация показов! Консультация по сделке бесплатно! При определённых условиях покупки , возможен ТОРГ!!! Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас! Рады будем ответить на все ваши вопросы.

Продаю уникальное нежилое помещение — с ремонтом в центре центрального района г. Волгограда, улица Рокоссовского 38. Цокольный этаж жилого 9ти этажного дома. Локация с интенсивным трафиком + в 50 метрах находится образовательная школа Параметры объекта: • Помещение свободного назначения •Площадь: 117,3 кв.м •3 отдельных зала с разным оформлением •Барная стойка, кованые элементы, расписные потолки •2 комплекта санузлов (М + Ж), отдельная кухонная зона. канализация и сантехника в исправном состоянии •Отдельный вход с улицы — независимость от жилого подъезда •Кондиционирование • Высота потолков 3+ метров • Отопление и водоснабжение центральное • 2 независимых друг от друга входа •Вся электрика работает Юридическая часть: • Единственный собственник — физическое лицо • Обременений и залогов нет • Право собственности зарегистрировано Для кого: • Кто открывает свое бизнес и не хочет быть зависимым а арендатора. • Кто строит арендный бизнес на сдачи в аренду — такие помещения арендуют быстро, за уникальность готовы платить выше рынка • Кто планирует вложить деньги в недвижимость — а коммерция всегда впереди инфляции Для примера при условии, что диапазон арендных ставок в Волгограде в данном районе от 85 тыс до 120 тыс рублей, окупиться данное помещение в течение 5-6 лет. Пишите, звоните, договоримся о встрече на объекте.

Продается отдельно стоящее двухэтажное здание в Кировском районе по улице Промысловая, 15. Здание состоит из 2-х этажей, oбщая плoщaдь составляет1381 м². Территория огорожена бетонным забором, 2 заезда с разных сторон. На территории в здание подведен: гaз, вoдa, кaнализация, электpичество. НА пeрвoм этаже нaxодится oборудовaние, xoлoдильные камepы, 3 штуки, по 100 м2 кaждaя, высoтa пoтoлкa 2,5 м. диaпaзон охлаждения: один холодильник -5 +5, второй низкотемпературный до -18 градусов, Третий для поддержания охлажденной продукции. Данное помещения подойдет для размещения пищевого производства, переработка пищевых продуктов, складов, для хранения мясных и молочных продуктов, а также овощей, фруктов, рыбы и тд. В данный момент используется для переработки мясной продукции. Можно использовать как перевалочную базу фруктохранилище, овощехранилище с временным хранением и сортировкой, имеется пандус для погрузки и выгрузки, ''Вялочная камера'' с полным оборудованием для вялки(Рыбы, мяса, птицы и т.п.), фасовочный цех, бытовые помещения, Н а втором этаже офисные помещения в отличном рабочем состоянии, заезжай и работай. И также на втором этаже есть большое не задействованное помещение, имеются шахты лифтовые, можно будет восстановить лифты. На территории расположена ''Трансформаторная подстанция'' общей площадью 54.8 кв.м, на данный момент используется как гараж, при желании можно восстановить его назначение. Земельный участок 3278 м², в аренде, с возможностью выкупа в собственность.

Продаю Готовый арендный бизнес , S 200 кв.м., раcполoженнoe нa пepвoм этажe мнoгoэтaжнoгo жилого дома, в oгрoмном жилoм масcивe Советского райoна, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта, по адpeсу : г. Волгогрaд, ул. Калининградская дом 5 Два отдельных вxoда. Арендаторы : 1. Аптека(Аптель ) 2. Ozon(пвз) 3. Wildberries(ПВЗ) -Хорошо просматривается с дороги, отличный пешеходный и автомобильный трафик. -Удобная планировка, что позволяет эффективно использовать пространство под различные виды деятельности. -Наличие парковочных мест для клиентов. Возможен торг

Арт. 135624135 Отличное предложение для вашего бизнеса или инвестиций в новом качественном доме! Помещение свободного назначения, сделан под салон красоты в данный момент. Два изолированных кабинета, один из них имеет отдельный вход, и просторный холл. Отдельный вход позволяет организовать любой график работы. В помещении остается мебель (частично) и водонагреватель. Установлена яркая светодиодная вывеска для привлечения трафика. Цокольный этаж в оживленном районе с отличной транспортной доступностью. На данный момент один кабинет успешно эксплуатируется арендатором. Покупка возможна как вместе с арендатором, так и под собственные нужды. Все подробности по телефону , звоните!

Арт. 142408771 Продается нежилое помещение в новом доме общей площадью 47 кв.м. Это идеальное предложение для тех, кто ищет пространство для бизнеса или офиса. В помещении выполнен качественный ремонт, а также установлен теплый пол, что создаст комфортные условия для работы в любое время года. Помещение подходит под любой вид деятельности, будь то офис, салон красоты или другое. Удобное расположение и современный дизайн делают его привлекательным для клиентов и сотрудников. Не упустите возможность приобрести это замечательное пространство! Кроме того, помещение располагается в районе с высокой проходимостью, что обеспечит вашему бизнесу дополнительный поток клиентов. Вокруг находятся другие коммерческие объекты, что создает благоприятную атмосферу для ведения бизнеса. Наличие парковочных мест рядом с домом также станет значительным преимуществом для ваших клиентов и сотрудников. Внутреннее пространство можно легко адаптировать под ваши нужды: благодаря продуманной планировке вы сможете организовать рабочие зоны, зоны для отдыха или выставочные площади. Большие окна наполняют помещение естественным светом, создавая приятную и продуктивную атмосферу. Не забывайте о том, что данный объект недвижимости — это не только место для работы, но и выгодное вложение. С учетом растущего спроса на коммерческую недвижимость в этом районе, вы сможете не только развивать свой бизнес, но и в будущем рассчитывать на увеличение стоимости помещения. Если вы ищете место, которое станет основой для вашего успешного бизнеса, это предложение — именно то, что вам нужно. Не упустите шанс стать владельцем этого уникального пространства, которое готово к немедленному использованию. Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра. Ваше новое бизнес-приключение начинается здесь!

Продается коммерческое помещение В Ворошиловском районе ! Помещение расположено на -1 этаже 5 этажного кирпичного дома. Помещение в хорошем состоянии . В помещении есть окно и принудительная коммерческая вытяжка. Обеспечено горячее и холодное водоснабжение и водоотведение, заменены трубы. Удобная, действующая зона для погрузо-разгрузочных работ. Мокрые точки обозначены в техническом плане. На полу плитка. ПОДОЙДЕТ ПОД ПВЗ ВАЙЛДБЕРРИЗ, ОЗОН, ЯНДЕКС. Инженерные сети позволяют ПЕРЕОБОРУДОВАТЬ ПОД ПАРИКМАХЕРСКУЮ, БАРБЕРШОП, КАБИНЕТЫ услуг в сфере красоты и здоровья. Комфортная транспортная развязка. Остановка Площадь Советская в трех минутах ходьбы, Ворошиловский торговый центр, Гостиница Южная, Архитектурная Академия в радиусе 10 минута ходьбы. Помещение находиться в центре крупного жилого массива многоквартирных домов. Рядом улицы: Рабоче-Крестьянская, Баррикадная, Циолковского, Академическая. Условия сделки: 3 совершеннолетних собственника , долгов и обременений нет. Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождение сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт более 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! Арт. 128516989

Продается студия-апартаменты в Дзержинском районе города-героя Волгограда по адресу ш. Авиаторов 9а Студия расположена на 4 этаже 4-х этажного кирпичного дома 1975 года постройки(назначение - не жилое), закрытая территория, доступ 24/7. Прихожая + Кухня-гостиная + Спальня + С/У. В помещении выполнен качественный ремонт, на полу ламинат, на стенах обои, потолок натяжной, с/у в кафеле( установлена душевая кабина). Возможно использовать под апартаменты для посуточной аренды. Студия полностью укомплектована всей необходимой техникой и мебелью, готова к заселению или аренде. МАП от 20 до 50 тыс/руб. ВХОД БЕСПРЕПЯТСТВЕННЫЙ, ДОСТУП 24/7 Комфортная транспортная развязка: остановка общественного транспорта - завод Аврора или Моторный завод. Рядом улицы: Историческая, Жигулевская, 3-я продольная магистраль, пр. Нефтяников. Условия сделки: 1 совершеннолетних собственник, долгов нет, подходит под все виды сертификатов. Все документы готовы к максимально быстрой сделке! Звоните, записывайтесь на просмотр! Ипотека без первоначального взноса на выгодных условиях от ведущих банков! Юридическое сопровождения сделки ''под ключ'' - 100% безопасность - опыт 27 лет! Хотите купить эту недвижимость, но не продана ваша - звоните! скрыть Арт. 139875929

Продается кладовое помещение 5,9 м² (почти 6 м²) на первом этаже кирпичного жилого дома. Отличная альтернатива захламленной квартире, платному складу или отдалённому гаражу. Предпочтительно, чтобы для приобретения откликнулись жильцы данного подъезда и/или данного дома. Оформление договора купли - продажи через нотариуса (включено в стоимость). Итоговая величина рыночной стоимости по официальному отчету оценщика от 04.04.2025 года зафиксирована на уровне 508 000 руб. За прошедшие 1,5 года накопленная инфляция подняла рыночные цены еще выше. Текущая цена в объявлении установлена ниже этой оценки. Торг уместен при быстром выходе на сделку. Возможен обмен с доплатой или без доплаты на комнату в Дзержинском или Центральном районах в неаварийном доме. Удобный доступ: отдельный вход через подъезд. Больше не нужно нести шины или велосипед через всю квартиру. Идеально подходит для хранения автомобильных колес, сезонного инвентаря, спортивного снаряжения, архивов документов, книг или редко используемой техники. Свет и порядок: есть небольшое окно на уровне головы для естественного света и проветривания. Парковка: во дворе дома и/или у подъезда достаточно места для удобной погрузки и разгрузки.