Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

ГОТОВЫЙ ГОСТЕВОЙ БИЗНЕС В ЦЕНТРЕ ВОЛГОГРАДА — ЗАПУСТИТЕСЬ В ДЕНЬ СДЕЛКИПродается прибыльный гостевой дом в шаговой доступности от исторического центра Волгограда — всего 1,5 км до Площади Павших Борцов, Детского парка, набережной и главных достопримечательностей города. Уникальное предложение для инвесторов: бизнес с высокой ликвидностью, отлаженными процессами и постоянным потоком клиентов. Что вы получаете:— 3 капитальных строения на участке 6,4 сотки— Общая площадь — 400 м²— 12 полностью меблированных номеров с ремонтом— Просторная зона отдыха с беседкой— 2 сауны, прачечная, 2 бойлерные, техпомещения— Централизованные коммуникации: газ, водоснабжение, канализация, 3-фазное эл-во— Система видеонаблюдения и пожарной сигнализацииФинансовые показатели:— Стабильная загрузка 90% в сезон и до 60% в несезон— Постоянная клиентская база + высокие оценки на букинговых платформах— Окупаемость: 67 лет— Минимальные издержки на запуск: все остается новому владельцу — мебель, техника, бренд Для кого:— Для тех, кто ищет бизнес, готовый к запуску без вложений— Для инвесторов, желающих получать пассивный доход— Для тех, кто хочет переехать и жить на месте, управляя бизнесомДля серьезных инвесторов мы открыты к обсуждению условий частичного выкупа. Возможна поэтапная оплата с переходом права части собственности с передачей управления под выплату оговоренных процентов от прибыли.Не упустите шанс приобрести готовый и проверенный временем бизнес в центре миллионного города.Звоните прямо сейчас, продажа срочная - таких предложений больше не будет.#готовыйбизнес #гостиницаОбъект 1-323817

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Данные в объявлении обновляются раз в сутки. Подробные параметры объекта, актуальные данные и НДС посмотрите на сайте электронных торгов.

Описание объекта недвижимости:Просторное коммерческое помещение площадью 359,2 м², расположенное на первом этаже одноэтажного здания в престижном Ворошиловском районе по ул. Баррикадная. Объект находится в отличном состоянии, что делает его идеальным для бизнеса с минимальными затратами на подготовку. Кафельные полы обеспечивают практичность и эстетику, а отсутствие дополнительных этажей упрощает логистику и организацию пространства. Расположение отличается высокой проходимостью и удобной транспортной доступностью, что особенно важно для торговых точек, сервисных центров или офисов. Район развитый, с хорошей инфраструктурой, что гарантирует постоянный поток клиентов. Помещение подходит для различных видов коммерческой деятельности: салон услуг, медицинский центр, спортивный зал или складская зона. Высота потолков и отсутствие перегородок позволяют легко адаптировать пространство под конкретные бизнес-задачи. Возможна индивидуальная планировка под нужды арендатора или покупателя. Идеальное сочетание локации, состояния и функциональности!Объект 1-309671

Продается встроенное нежилое помещение в историческом Центре Волгограда площадью 141,6 кв.м.: подвал, свободного назначения, есть душ и санузел. Требует ремонта. Вход в помещение через подъезд жилого дома. Рядом остановки городского транспорта, развитая инфраструктура. Подходит под офис, салон красоты(массажный кабинет'', ветеринарный кабинет, салон-тату, цветочный магазин, кофейня и пр.Арт. 125617641

Эксклюзивный офис в самом центре Волгограда.Все достопримечательности города и прекрасная набережная реки Волга в Вашем окружении.Важным преимуществом офиса является полная автономность от дома- Прямые договора с обслуживающими ресурсно-снабжающими организациями.Объект подойдет для офиса, call центра, для beauty сферы, творческого пространства, it- сферы.Планировка офиса грамотно зонирована, имеется пространство ля специалистов и руководителя.Технические возможности позволят Вам перепланировать помещение под Ваш дизайн-проект.С данным объектом предлагается рядом находящийся объект - квартира для проживания Ваших сотрудников.Номер объекта: #1/537903/18713

Продается торговое помещение под автосалон.

Арт. 127682327 Предлагаем приобрести коммерческую недвижимость в активно развивающемся жилом комплексе ''Герои поколений'' по адресу: г.Волгоград, ул. Землячки 84/4 - Помещение площадью 54,2м2 - 1 этаж - Угловое помещение , хорошее расположение, напротив имеется так же жилой дом с коммерческими помещениями. - Отличная транспортная доступность - Парковка - Все коммуникации проведены - Дом сдан, активное заселение собственниками. - Продолжается развитие инфраструктуры ЖК. Обращайтесь, подберем помещение под ваши потребности!Преимущества: приобретаете помещение за 180 000руб м2, далее при полноценном заселении домов помещение вырастет в цене!Будем рады ответить на все интересующие Вас вопросы.

Встроенное нежилое помещение в многоквартирном доме в Советском районе г. Волгограда.Транспортная развязка на нулевую продольную и вторую продольную магистраль.Дом расположен рядом с трамвайным кольцом.Первый этаж занимают коммерческие площадиВайлдберизДиалайнСтоматологическая клиникаКрасное и БелоеВход в помещение осуществляется со стороны двора.Помещение имеет общий коридор и разделено на отдельные комнаты.Номер объекта: #1/539012/18713

** Уникальный инвестиционный лот! Гостиничный комплекс премиум-класса ''96 Vista'' — ваш ключ к прибыльному бизнесу! **---**Идеальная локация — сердце туристического потока!** **В шаговой доступности:** Центральный стадион, Мамаев Курган, главные транспортные артерии (Первая и Нулевая продольные). **5 минут** на машине до исторического центра города! Обилие парковок, отличная транспортная доступность, высокая проходимость. ---** Масштаб и возможности:** **Просторный комплекс 2018 года постройки** (6 122,9 м², 7 этажей) — кирпичное здание с *готовой инфраструктурой* и **свободой для вашего дизайна** (без внутренней отделки). **96 номеров** с панорамными видами и **личными балконами** — создайте уют премиум-класса! **Коммерческие помещения на 1 этаже** — кафе, магазины, банки. **Летний ресторан на крыше** — место для эффектных мероприятий! **Лифты, своя котельная, центральные коммуникации** — всё для бесперебойной работы. ---** Инфраструктура ''под ключ'':** - **Цокольный этаж:** бассейн, СПА-зона, спортзал, техпомещения (готовые планировки!). - **Парковка** для гостей и арендаторов. - **Статус нежилого помещения** — минимум бюрократии, максимум возможностей (отель, апарт-комплекс, бизнес-центр). ---**Инвестиционные преимущества:** - **1 собственник** — быстрая и прозрачная сделка. - Земля и здание **в собственности** — никаких скрытых обременений! - **Высокий потенциал доходности:** туризм, мероприятия у стадиона, деловые гости. ---** Не упустите шанс стать владельцем готового бизнеса в самом сердце жизни города!** **Звоните уже сегодня — обсудим условия и ваши идеи!** **[Контактные данные]** ---*P.S. Отправьте запрос на презентацию проекта — вы получите финансовые расчёты и варианты сотрудничества!*---**Почему это выгодно?** - Современное здание с ''чистого листа'' — экономия на ремонте! - Успейте занять нишу в rapidly developing районе! - Идеально для опытных инвесторов или сетей. **Время действовать — конкуренты не дремлют!**Объект 1-288207

Продается помещение свободного назначения 250 м2 с земельным участком 25 соток , в Ворошиловском р-не,ул. Иркутская , с действующим бизнесом (автомойка). Все в собственности . ОПИСАНИЕ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА: Площадь 2527 кв.м. Вид разрешенного использования : - для эксплуатации здания гаража на три бокса с пристройкой - здания гаража на пять боксов с двумя пристройками - для размещения объектов траспорта( мастерских по ремонту и обслуживанию автомобилей) - мойки автомобилей на 4 поста+ другие виды разрешений !!!! Коммуникации : городская канализация, электричество 3 фазы , центральное газоснабжение .ОПИСАНИЕ ЗДАНИЯ : Отдельно стоящее отапливаемое здание 250 м2 Год постройки - 2017 г. ,в собственности . Включает в себя : 4 поста автомойки, зал для клиентов, помещения под склад. Действующий бизнес. Требует развития и маркетинга! Здание современной постройки , можно переоборудовать под другой вид деятельности! На территории земельного участка расположен неотапливаемый гаражный бокс 60 м2 . Асфальтированный подъезд и территория земельного участка.Территория огорожена. ИНФРАСТРУКТУРА :- шикарная локация! - отличный проездной автомобильный трафик. - 340 м от ул. Рабоче- Крестьянская, ост. ''ТЮЗ'' - 100м складские, торговые комплексы - удобная транспортная развязкаПросьба ,просмотры осуществлять с представителем!!! ( не пугать работников мойки !)Возможна аренда под серьезный развитый бизнес не менее 5 лет. (торговля, склад) Аренда 150 000 руб.+ все коммунальные

В продаже помещение свободного назначения площадью 137,3 м2 в Дзержинском районе г. Волгограда, находящееся по адресу ул. Хорошева, д. 16. Объект располагается на -1 этаже девятиэтажного жилого дома, имеет отдельный вход и парковочную зону рядом. Высота потолка 2.8 м, электрическая мощность 5кВт. Помещение идеально подойдет для ведения такого бизнеса, как ветеринарная клиника, спортивный зал, торговая точка, салон красоты, студия танцев, детский центр и другое. Рассматриваем сдачу в аренду. Подробности по телефону. Показы по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/539574/18713

Продается нежилое встроенное помещение общей площадью 453 кв.м. в Краснооктябрьском районе по ул. Гуртьева, 2: 1 этаж, 5 отдельных входных групп (со стороны улицы и двора), включая зону выгрузки. Проведена полная реконструкция систем водоснабжения и водоотведения, а также систем наружного и внутреннего электроснабжения (выделенная мощность 95 кВт с возможностью увеличения).Объект культурного наследия: 34-34-01/275/2014-683 от 30.12.2014. Установлена единая централизованная (приточно-вытяжная) система вентиляции и рекуперации воздуха.В нежилом помещении полностью выставлены перегородки, установлены: сантехническое оборудование в двух санузлах, системы ввода и вывода. В наличие открытая парковка для персонала и клиентов на 70 автомобилей. Инфраструктура: помещение расположено между 1-ой и 2-ой Продольной, недалеко больница 5, удобная транспортная доступность, рядом магазины, общеобразовательные учреждения, детский сад.Арт. 62461689

Вашему вниманию предлагается привлекательное для инвестиций коммерческое помещение свободного назначения, находящееся по адресу Дзержинский район, ул. Хорошева, д. 16 на первом этаже 9-этажного жилого дома.Помещение общей площадью 79,1 м2, ранее было оборудовано под продуктовый магазин, сделан типовой ремонт, есть оборудование и мебель для работы в данном направлении. Идеально подойдет для ведение такого бизнеса, как аптека, пункт выдачи товаров, служба курьерской доставки, точка розничной торговли, развивающий центр, салон красоты, ветеринарная клиника и другое.Вход отдельный, во двор. Высота потолка 3 м. Электрическая мощность 15кВт. Рядом есть удобная зона паковки.В непосредственной близости находится ул. Хорошева, обширный жилой массив, Клинический госпиталь, школа. Рассматриваем сдачу в аренду. Подробности в сообщениях или по телефону. Показы по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/539573/18713

К продаже встроенное нежилое помещение 54 м2 с двумя отдельными входами ( салон красоты, парикмахерская) по адресу: Волгоград, Красноармейский район, ул. 40 лет ВЛКСМ 18( остановка: ''Колхозный рынок'').Помещение ( салон красоты ) полностью отделано, с хорошим качественным дорогим ремонтом ( дизайнерский проект) можно зайти и сразу работать( все абсолютно новое в работе не было, все как на фото). - полностью заменена электропроводка со всей электрикой , внутри салона установлен электрощит с распределением слабо/точек и силовых линий, выведены отдельно автоматы на розетки, свет, сплиты и диф/автоматы ( УЗО) на всю технику, установлено реле напряжения, видеонаблюдение.- производилась замена радиаторов отопления, труб водоснабжения и канализации с выводом в каждый кабинет, дополнительно установлен мощный бойлер на 100 литров воды, вся сан/техника новая.- полы наливные выровнены по уровню, напольное покрытие по салону керамогранит.- имеется абсолютно новое все необходимое оборудование ( см. фото).В шаговой доступности 150-200 м остановки общественного транспорта ( автобус, трамвай, маршрутное таки).Долгов, обременений, ограничений нет.Звоните отвечу на ваши вопросы.

Продаётся помещение свободного назначения:Дзержинский район, пр-кт Жукова 98б ( ЖК Атлант)Площадь 131 кв.мВысокий первый этажПотолки 2,7 м,Без отделкиДве лоджииОтдельный входВозможна организация выхода в подъездДва вывода под санузлыОкна на две стороны Дом сданРайон в процессе застройки (перспективный)Рядом Парк Хаус, Гипермаркет ПерекрёстокТак же возможен перевод в жилое помещение (квартиру)Стоимость 10,5 млн руб

Продажа отдельностоящего здания:- Дзержинский район, Новодвинская 56- Общая площадь 1000 кв. м.- Два этажа и складское помещение - каждый этаж 350 кв. м.- склад 300 кв. м.- планировка кабинетная - есть арендаторы ,- все коммуникации- своя закрытая территория - все в собственности- стоимость 38 млн.

производственно-складская база, два здания: административное 164,2 кв.м., производственно-административное здание 403 кв.м., замощение, забор с воротами, пандус, все коммуникации, отопление АГВ, септик, 8 соток земли в аренде на 49 лет, производственные, складские и офисные помещения все в хорошем состоянии

Продается коммерческая недвижимость в одном из самых крупных торговых центров в ЮФО. ТЦ АУРА это перспективный, развивающейся бизнес, приносящий ежемесячный пассивный доход, помещение расположено на третьем этаже с хорошим трафиком, поскольку при входе эскалатор поднимается сразу с 1 на 3 этаж. Имеется своё ТСН и УК.

Продается подвальное помещение в жилом 2-этажным кирпичном доме. Капитальный ремонт по плану - 2031. Высокие потолки, 3.5-4м, отдельный вход, окна в приямкахСистемы инженерного обеспечения:Отопление: центральное (от квартальной котельной)Водоснабжение (холодное, горячее): центральное (от городской сети)Канализация: сброс в городскую сеть (коллектор)Электроснабжение: от городской сетиГазоснабжение: центральное (от городской сети)Вентиляция:естественнаяВнутренняя отделка:Стены: Оштукатурены, окрашены масляной краской на высоту 1,7м и выше до потолка известковыми составамиПолы: Бетонные, цементные, керамическая плиткаПотолок: Оштукатурен и окрашен известковыми и водоэмульсионными составамиПроемы: Оконные деревянные одинарные глухие. Снаружи - приямкиДверные входная металлическая, межкомнатные 1После ремонта можно открыть магазины, офисы, парикмахерскую, пункт выдачи, салон сотовой связи, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр, можно сделать 3 студии

К продаже предлагаются 2 нежилых помещения, расположенные на 1-ом и 2-ом этажах в здании торгового центра Арго.В настоящее время помещения переданы в аренду магазину ''Магнит'' и под офис call-center. Возможно использовать под свой бизнес.Высокий трафик обеспечивает удобная транспортная доступность (пересечение проспекта им. Ленина и ул. 7-й Гвардейской).

Продается нежилое здание, общей площадью 227,4 кв.м, в центре Ворошиловского района, на улице Рабоче - Крестьянская.В данном здании готовый бизнес - салон красоты.Здание и земельный участок в собственности!Данный объект состоит из 3-х этажей:Подвал - жилая площадь 49,5 кв.м,1-этаж - жилая площадь 54,5 кв.м,Мансарда - жилая площадь 67 кв.м.2 сан/узла.Произведен ремонт в помещении.Имеется свой земельный участок с беседкой и мангалом, 1.38 сотки.Техника и мебель продается по договоренности.Показ в удобное для Вас время!Объект 1-295398

Продается магазин, расположенный по адресу: г. Волгоград, Красноармейский район, улица Вилянская, д. 11, остановка ДОК-3. Действующий продуктовый магазин, отдельно стоящее нежилое здание, кирпичное, площадью 217,9 кв.м., а именно: торговый зал 79,2 кв.м., высотой 4,25 м., подсобные, складские и административные помещения, высотой 2,75 м., + навес 23 кв.м.+ крыльцо. Есть все коммуникации: автономная система отопления (электрический котел), вода, электричество, туалет, ванна, 2 сплит-системы, навес. Земельный участок 704 кв.м. Возле магазина свободная парковка для автотранспорта, детская площадка. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Рядом остановка автобуса, жилые многоквартирные дома, ДОК-3, дачное общество.Помещения здания могут быть использованы для продуктового или промтоварного магазина, офиса компании, для оказания различных услуг, под мастерскую, косметический, зубной или медицинский кабинет, под склад.Идеально подойдет как для вашего использования, так и для быстрой сдачи в аренду или инвестиции.Рассмотрим любую форму оплаты. Возможен небольшой торг.У Вас остались вопросы? Желаете осмотреть или получить консультацию по условиям продажи данного объекта, свяжитесь со мной прямо сейчас!

Продается производственная базаПроизводственная база, расположенная в густонаселенном массиве Кировского района , в непосредственной близости от второй продольной магистрали города, по адресу , г. Волгоград, ул. Шаблиевская, 1''д'' ( бывшая кондитерская фабрика '' Славянка '' )Земельный участок - 24 085 кв.м. Все коммуникации- Газ - Отопление , Вода - по всей территории проложена труба d=150мм - КанализацияТерритория ограждена полностью, асфальтирована , два въезда. Производственная база состоит из объектов недвижимости :Главный корпус : 3 этажа, площадь - 9332,7 кв.м. Компрессорная : 2 этажа, площадь - 369,1 кв.м. Материальный склад , площадь - 637,8 кв.м. Трансформаторная подстанция , площадь -57,5 кв.м. Котельная : 2 этажа, площадь - 873,1 кв.м. Проходная - площадь 74,4 кв.м., Административное здание с ремонтно-механическими мастерскими - 2 этажа, площадь 989,6 кв.м.Складские помещения - 2 шт, площадь 681,7 кв.м. и 624,9 кв.м. Собственная подстанция, два трансформатора по 630 кВт (2-я категория)Общая площадь строений - 13 640,8 кв. м. Большая парковка.