Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Продается производственная база для приемки и хранения нефтепродуктов,Красноармейский район, ул. Шпалозаводская 1,площадь земельного участка 27354 кв.м.на территории располагаются стальные вертикальные резервуары,емкостть 750 куб. - 8 шт,емкость 2000 куб. - 2 шт.промышленная площадка оборудована стационарной насосной станцией ,станция размещена рядом с железнодорожным тупиком ( 4 вагона),на территории все коммуникации: электрические мощности 200 кВт ( есть возможность увеличить до 1200) кВт), канализация , водоснабжение ,газ проходит по участку,удобное расположение - вдоль региональной трассы Р-22 Каспий,35 км. до центра Волгограда , 58 км. до федеральной трассы Р-228,

Продается нежилое 2-х этажное здание с подвалом площадью 2008,9 кв.м с кадастровым номером 34:34:080109:611 (в собственности) на земельном участке площадью 3299 кв.м (в аренде на 49 лет), с кадастровым номером 34:34:080109:49, категория земель - земли населенных пунктов, находящееся по адресу: г. Волгоград, ул. Бахтурова, 14В в Красноармейском районе города.Водоснабжение, канализация - центральное, электричество 15 кВт, можно увеличить до 150 кВт, отопление подведено, дорога к зданию асфальтирована.

Продается здание винохранилища, площадью 1063,1 кв.м.В здании расположены:Цех обработки- 188,8кв.м.Цех приемки-764,7 кв.м.Бродильное отделение-34,8 кв.м.Парогенераторная-74,8 кв.м.Год постройки- 1989 г.Здание находится в закрытой и охраняемой промзоне.Основные характеристики:-фундамент бетонный ленточный, гл. 1 м.,-наружная отделка стен- металопрофиль,-перегородки- кирпичные,-крыша- мягкая кровля (требует ремонта),-полы- бетонные.На территории находится своя электроподстанция, мощностью-1 МВт.По запросу возможно межевание участка под здание.Продажа без обременений, документы к продаже готовы.

Продается офисное помещение по ул. Куринская, 19 в Дзержинском районе (пос. Ангарский) на 10 этаже 10-ти этажного дома (Мансарда). Общая площадь помещения 79, 2 кв.м. Помещение в отличном состоянии, с хорошим ремонтом, 2 комнаты, в одной из комнат большое французское окно, кладовая, санузел, высота потолков 2,60. Офисное помещение в кирпичном элитном доме, с охраняемой территорией и охраняемой парковкой. Рядом остановки автотранспорта, 2 школы, 2 детских сада, банк, магазин МАН, 30-я поликлиника, центр Развития ребенка. Рядом проходят улицы: Ангарская, Римского-Корсакова, Продольная. Чистая продажа.

ЦЕНА СНИЖЕНА ДО КОНЦА 2025 ГОДА!Вашему вниманию предлагается привлекательное для инвестиций торговое помещение (коммерческий объект) с готовым арендным бизнесом в г. Камышин.В продаже торговое помещение с готовым арендным бизнесом (сейчас 60 м2 занимает ПВЗ Wildberries, с 2018 до 2025 года всю площадь занимал магазин Пятёрочка, в данный момент ведутся переговоры с крупным якорным арендатором). Общая площадь помещения - 464 м2, высота потолка 4,2 м, эл. мощность - 40 кВт, 3 фазы. Имеется 4 входа (можно дополнительно оборудовать еще 2), есть возможность разделения площади и сдачи по отдельности. Сделан типовой ремонт. Объект расположен по адресу: Волгоградская область, г. Камышин, ул. Некрасова, 25, на 1 этаже 9-этажного жилого дома. Дом находится в густонаселенном микрорайоне (в радиусе 500 м. более 6,5 тыс. жителей) на улице с большим количеством торговых точек. До центра города 5 минут (3 км). Активный пешеходный и автомобильный трафик. Есть удобная парковка на 50 автомобилей и зона разгрузки. Рядом располагаются остановка общественного транспорта, школа, поликлиника, сквер для прогулок, торговый центр.Помещение подойдет для ведение такого бизнеса, как аптека, пункт выдачи заказов Wildberries/ OZON/ Яндекс Маркет, даркстор, магазин розничной торговли, точка общественного питания и др. К помещению проявил инетерес ритейлер X5 Group (магазин Чижик), но на данный момент есть ограничение по площадям согласно решению ФАС, ожидаем принятия решения в следующем году.Документы готовы к продаже, также есть план по разделению помещения, который можно использовать как бизнес-идею. Стоимость актуальна до конца 2025 года, в следующем году стоимость будет повышена ввиду повышения НДС.Заинтересовал объект? Подробности по телефону. Показы по предварительной договоренности.Номер объекта: #1/539561/18713

Встроенно-пристроенное помещение расположена на первом этаже жилого дома в 24 мне, вход отдельный, есть сигнализация, планировка кабинетного типа, три санузла, помещение с отделкой. Подходит для офисов, салона красоты, школы и т.д.

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

Продается двухэтажное встроенно-пристроенное помещение общей площадью 595,7 кв.м. Певрый этаж 313,1 кв.м., второй этаж 282,6 кв.м.Коммуникации - горячая, холодная водоснабжение, отопление, электроэнергия 90 кВт городские центральные. Помещение находится на первой линии домов и имеет отдельный вход с улицы, что обеспечивает хороший трафик и видимость вашего бизнеса.Стандартный ремонт позволит новому владельцу начать деятельность практически сразу, не тратя дополнительные ресурсы на ремонтные работы. Вы сможете обустроить помещение по своему вкусу и потребностям, создавая уютное и функциональное пространство для работы.Преимущества данного помещения в том, что оно находится в самом центре города, рядом с остановками общественного транспорта, магазинами, кафе и другими объектами инфраструктуры. Это позволит привлечь большое количество потенциальных клиентов и сделать ваш бизнес успешным.Кроме того, город Волжский активно развивается и предлагает много перспектив для различных бизнес-проектов. Вложение в недвижимость в этом районе будет являться хорошим инвестиционным решением, что позволит вам получить стабильный доход в будущем.Не упустите свой шанс стать владельцем уникального бизнес-помещения в центре города. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать более подробную информацию и договориться о просмотре объекта. Это ваш шанс начать новый этап в своей карьере и достичь новых высот в бизнесе!Номер объекта: #1/542410/19420

Продаётся встроенное нежилое помещение площадью 77,1 кв.м. в Тракторозаводском районе по ул. Дзержинского,д. 38 : цоколь,как 1-й этаж, отдельный вход со двора, санузел, высокий потолок. Для помещения приобретены новые окна-стеклопакеты. В шаговой доступности общественный транспорт, рядом магазины, храм-часовня, хорошая проходимость. Возможно использовать под: магазин, компьюторный клуб, офис, салон сотовой связи, ветеринарный кабинет, салон-тату, косметический (массажный) кабинет и пр. Назначение по документам: прочее. Помещению требуется ремонт. Удачное инвестиционное вложение с хорошей окупаемостью.Арт. 28364381

Коммерческая недвижимость в центре города на ул. Донецкой Просторное коммерческое помещение площадью 151,6 м² расположено на 3 этаже пятиэтажного здания в престижном Центральном районе. Отличное местоположение обеспечивает высокую проходимость и удобную транспортную доступность, что делает объект привлекательным для бизнеса. Помещение подходит для офисов, торговли, салонов услуг или других коммерческих целей. Здание находится на ул. Донецкой оживленной улице с развитой инфраструктурой, рядом расположены магазины, кафе, банки и административные учреждения. Наличие совмещенного санузла повышает комфорт эксплуатации. Высота потолков и планировка позволяют эффективно организовать рабочее пространство. Этажность здания (5 этажей) обеспечивает хорошую транспортную развязку и отсутствие затруднений с логистикой. Центральное расположение гарантирует стабильный поток клиентов и престижное позиционирование бизнеса. Готовый ремонт или возможность индивидуального оформления под нужды арендатора добавляют объекту универсальности. Идеальный вариант для инвестиций или размещения предприятия с высокими требованиями к локации. Возможны различные варианты использования от офисных помещений до розничной торговли. Выгодное предложение для предпринимателей, ценящих удобство и перспективы развития в центре города.Площадь, этажность и расположение делают этот объект одним из лучших вариантов коммерческой недвижимости в данном районе.Объект 1-322856

Продаётся отличное нежилое помещение в историческом районе города Адрес::г.Волгоград,ул. Баррикадная, д. 22, Ворошиловский р-н. Полезная площадь помещения составляет 86 квадратных метров. Расположение: удобный отдельный вход с улицы Социалистической, позволяющий вести бизнес круглосуточно. Светлое пространство благодаря четырем деревянным окнам, открывающимся наружу. Проветриваемость обеспечена наличием окон и отдельной вентиляции. Качественный косметический ремонт выполнен с учётом долгосрочной эксплуатации. Наличие необходимых коммуникаций: установлен электрический счётчик, подведены вода и электричество мощностью 6 кВт. Удобства включают оборудованный санузел и ''мокрую точку''. Дом официально признан памятником архитектуры и охраняется государством. Капитальный ремонт здания осуществлён в 2018 г., заменены все коммуникации. Транспортная доступность отличная: Рядом расположена удобная трамвайная остановка. Развитая городская инфраструктура: Магазин ''Чижик'', Детский сад, Суд, Отдел полиции, Отдел МЧС, Военный комиссариат. Сейчас помещение сдаётся в аренду на длительный срок. Отличный вариант вложения капитала с возможностью постоянного дохода. Телефон указан в объявлении. Звоните прямо сейчас и мы покажем вам объект в любое удобное для вас время!

Продаётся:проходное место, цоколь с окнами.,под пункт выдачи, магазин, офис, косметологию, массаж, парикмахерскую, ногтевой сервис, шоу-рум, интернет-магазин, спортзал, йогу, прачечную, камеру хранения, цветочный склад, квест ,швейный цех, ремонтную мастерскую, и т. ДПарковка на 10 автомашин, удобный подъезд.Отдельный вход позволяет работать допоздна: 24/7

Продаётся помещение под бизнес. Цокольно-подвальное помещение в престижном месте города Волгоград — площадь Чекистов! Идеально подойдёт для салона красоты, пункта выдачи заказов, мастерской, косметологии, магазина и многих других видов деятельности. Преимущества нашего помещения: Удобное расположение над магазином косметики ''Мирра-Люкс'' Просторная площадь состоит из 5 отдельных комнат с собственным санузлом и окнами Отдельный вход обеспечит комфорт ваших клиентов и сотрудников Каждая комната оборудована водой и сливом, установлены индивидуальные счетчики электричества и водоснабжения Текущие арендаторы гарантируют стабильный денежный поток, долгов нет Возможны выгодные обмены на другое коммерческое помещение, жилое жилье, земельные участки или даже туристическую базу в Волгограде и других регионах России. Работаем с риелторами и агентствами недвижимости! Сделайте выгодное вложение прямо сейчас! Звоните нам, чтобы обсудить условия сделки подробнее и организовать просмотр помещения. Ваше будущее процветание начинается именно здесь!

Арт. 126987293 Уважаемый покупатель, продается встроенное нежилое помещение без ремонта площадью 113,9 кв.м., расположенное на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г. Волгоград, пр-т Ленина, 153. У помещения:отдельный вход с улицы,высокие потолки более 3 м, 30 кВт,мокрая точка,городские коммуникации,удобная парковка.В непосредственной близости располагаются ФиксПрайс, Аптека.ру, пункты выдачи Ozon, WB, Авито, магазины Чижик и Магнит, что способствует увеличению клиентского потока.О сделке: один собственник, без долгов и обременений, документы готовы к сделке, полная цена в договоре.По всем вопросам звоните, организуем показ в удобное для вас время.

Территориально находится в шаговой доступности от второй и первой продольной. Рядом с остановкой. В непосредственной близости располагаются: поликлиника 1, Суд, заведения общепита, магазины, ТРК Семь Звезд и многое другое. Рядом больше нет стоматологий.Стоматологический кабинет расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. Есть отдельный вход. Ступени с крыльцом и вывеской. Автоматические роль ставни. Сигнализация. Сплит система. Окна ПВХ, батареи нового образца. Сантехническое оборудование все исправное (счетчики). Нежилое помещение продается вместе с оборудованием, обстановкой и мебелью.При входе просторная прихожая/холл для ожидающих посетителей (7,7 кв.м). Есть оборудованная шкафами раздевалка (3.6 кв.м). Сам кабинет (16,8 кв.м) светлый и просторный, оборудован всем необходимым для работы. Есть комната для отдыха (5,9 кв.м.) Санузел (2,8 кв.м.).Список оборудования:*Стоматологическое кресло (производство Корея)*Автоклав (GENDY)*Лампа для световых пломб*Сухожаровый шкаф (Eurosail 2001 plus)*Рециркулятор*Ультразвуковая мойка*Глазперлена для быстрой стерилизации (termoceramic)*Компрессор для стоматологического креслаОдин взрослый собственник (физ лицо). Документы все готовы. Нет никаких ограничений или обременений. Перепланировки все узаконены. Долгов нет. Чистая продажа.Номер объекта: #1/537078/16761

Нежилое полуподвальное помещение с отдельным входом /стальная двустворчатая дверь/ в жилом 9-этажном доме. Две комнаты, прихожая, туалет. Разводка воды, центрального отопления, электричества. Дополнительный выход в общий коридор. Бетонные полы. Отделочные работы не проводились.

Продаётся подвальное помещение в центре Краснооктябрьского района, остановка '' Хользунова'', отличный автомобильный и пешеходный трафик, над помещением располагается магазин '' Магнит'', недавно был сделан ремонт, в настоящее время идут подготовительные работы по размещению и установке сантехнического оборудования, в некоторых помещениях установлены пластиковые окна, так-же есть холодная и горячая вода, электричество 3 фазы 380Вт., в помещении 17 комнат разных площадей, вход находится в торце здания перед ним асфальтированная площадка куда может подъехать грузовой транспорт.

Код лота: РАД-439644. Реализуется на торгах. Электронный аукцион назначен на 03. 02. 2026г. Прием заявок по 30. 01. 2026г. Объект 1: Нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: 76, 6 кв. м, номер, тип этажа на котором расположено помещение: Этаж 1, расположенное по адресу: Российская Федерация, Волгоградская обл. , м. р-н Нехаевский, с. п. Нехаевское, ст-ца Нехаевская, ул. Ленина, д. 53, кадастровый номер 34:17:070001:6237, Объект 2: 8/100 в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1 896 кв. м, назначение: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для размещения объектов торговли, расположенный по адресу: Волгоградская обл. , ст-ца Нехаевская, ул. Ленина, дом 53, кадастровый номер 34:17:070001:2257 https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588766

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' гаражный бокс 134 А, кадастровый номер 34:23:030001:1969, по адресу: Волгоградская область, Палласовский район, г. Палласовка, ул. Ленина, 67. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в продаже представлена на сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Пpeдлaгaетcя к пpoдаже путем прoведeния продажи посредством публичного предложения в сooтвeтcтвии c Фeдеральным закoнoм от 21. 12. 2001 178-ФЗ ''O пpиватизaции гоcудapственного и муниципaльнoгo имущecтва'' нежилое помещение общей площадью 175, 8 кв. м, кадастровый номер 34:02:020004:1658 по адресу: Волгоградская область, Быковский район, рп. Быково, ул. Куйбышева, д. 18. Стоимость имущества, представленная в объявлении не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Подробная информация об имуществе и порядке участия в аукционе представлена на сайтах:С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:https://fedresurs. ru/sfactmessages/6f98d809-26a4-4006-8a67-49c1bf5e 8dc4С отчетом об оценке можно ознакомиться на сайте:

Готовый гостиничный придорожный комплекс, расположенный на 3-й Продольной магистрали (объездной трассе г. Волгограда), рассчитан на туристический поток гостей Урала, Сибири и Средней Волги (Башкортостан, Татарстан, ХМАО, ЯНАО и др.), а также на грузовых перевозчиков, пользующихся услугами комплекса.На территории расположены два отдельно стоящих корпуса гостиницы, кафе-столовая, автомобильная стоянка для легковых и грузовых автомобилей с видеонаблюдением, здание КПП. При подъезде и выезде есть полоса съезда и разгона.Общая территории 6500 кв.м.Автостоянка - 4201 кв.м.Гостиница (первое здание) - 247,1 кв.м.Гостиница (второе здание) - 105,7 кв.м.Кафе-столовая - 140,2 кв.м.Здание КПП - 37,1 кв.м.Все здания и земля в собственности.Категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения.Номерной фонд - 22 номера. Категория номеров - Стандарт. Номера с удобствами, с ремонтом, мебелью и техникой.Для детей на территории детская площадка.Объект оснащен всеми коммуникациями - свет, вода, газ (автономно).Возможно использование зданий под любые цели - административные, торговые, производственные и др. Также возможна продажа зданий и участков территории частично по запросу.Отличная локация! до центра и основных достопримечательностей города 20-30 минут езды.Звоните! ответим на все интересующие Вас вопросы.Просмотр по предварительной договоренности.Объект 1-323292

Мечтаете о своем производстве?Уникальный шанс купить готовый комплекс бывшей мебельной фабрики с полной инфраструктурой!Не стройте с нуля — начните работать уже завтра.Что вы получаете? Своя земля (3 082 м²) и свои площади (1 000 м²) — полная независимость и долгосрочные активы в собственности. Электричество не проблема: Мощность 50 кВт и новая медная проводка с защитой. Подключите любое оборудование. Идеальная планировка: готовые цеха, склады, офисы и даже демонстрационный зал для ваших клиентов. Есть все для людей: душ, туалет, раздевалки. Полная безопасность: территория полностью огорожена, есть контролируемая проходная. Отличная логистика: удобный подъезд и парковка на территории.Комплекс включает: Производственный корпус 840 м² с высокими потолками 3,8 м. Участок под новое строительство (перспектива роста!). Все остатки оборудования и материалов в подарок!Мы ищем серьезного покупателя, готовы к разумному торгу.Не упустите возможность стать владельцем готового бизнес-комплекса!Звоните для организации просмотра — убедитесь в его потенциале лично.#купитькоммерцию #недвижимостьВолгограда #дляведениябизнеса #большаяплощадь #чистаяпродажаОбъект 1-224440

Продается в отличном районе, шикарное коммерческое помещение с готовым бизнесом ! ! ! Расположенное в самом сердце Спартановки ! ! ! На улице Академика Богомольца, дом 9 ! В здании дома быта ! ! ! В шаговой доступности улицы: Николая Отрады, Мясникова, Менжинского, Кропоткина, Академика Павлова.Общая площадь 286,7 кв.м.Это очень прибыльный готовый бизнес который предоставляет следующий спектр услуг:ФИТНЕССПОТРЗАЛДЕТСКИЕ СПОРТИВНЫЕ И ТАНЦЕВАЛЬНЫЕ ЗАНЯТИЯМАССАЖКОСМЕТОЛОГИЯСАЛЯРИЙМАНИКЮРПЕДИКЮРПСИХОЛОГМЕДИТАЦИЯПолностью строим свое тело поэтапно идем к совершенному образу. Штат сотрудников укомплектован профессиональными специалистами своего дела которые стояли у истоков мирового фитнеса. И этому мы предоставим документальные доказательства.Помещение продается со всем оборудованием и закупленными косметологическими средствами.Бонусом предоставим бизнес проект по работе салона.Очень выгодное вложение денег, Ваш бизнес окупиться уже через год, и будет приносить Вам стабильный большой доход.Объект 1-279858

Код лота: 62C46C9-4001-7883-1. Реализуется на торгах. Код лoтa: 62C46C9-4001-7883-1. Peализуется на тoргaх. Элeктpонный аукцион нaзнaчeн нa 11. 02. 2026. Пpиeм зaявoк по 05. 02. 2026 Объекты реализуются единым лотом. Объект 1: Нежилое здание. Адрес: Волгоградская обл. , г. Волгоград, Центральный р-н, ул. Волгодонская 5. Назначение: Нежилое. Наименование: Магазин. Площадь: 62, 3 кв. м. Кадастровый номер: 34:34:040033:66. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Кадастровые номера иных объектов недвижимости, в пределах которых расположен объект недвижимости: 34:34:040033:2. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: 34:34:040033:66-34/209/2019-3 от 31. 10. 2019. Объект 2: Земельный участок. Адрес: обл. Волгоградская, г. Волгоград, ул. Волгодонская, дом 5. Площадь: 144 кв. м. Кадастровый номер: 34:34:040033:2. Категория земель: земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Для размещения объектов связи и телекоммуникаций. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 34:34:040033:66. . https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588645