Продажа коммерческой недвижимости в Волгограде

Эксклюзивное предложение! Продается помещение в центре города по адресу : ул. Краснознаменская дом 10 ( напротив ТЦ Пирамида первая линия от дороги.Помещение свободного назначения общей площадью 285,4 м2 на цокольном этаже. Помещение имеет 3 отдельных входа ( 1 со стороны ул.Краснознаиенская , 2-а со стороны подъезда , один из входов оборудован под разгрузочную. В помещении имеются все коммуникации, 1 мокрая точка ( при необходимости возможно сделать еще дополнительно).Высота потолков 2,9 м, Преимущества объекта : - все необходимые коммуникации- высокий пешеходный и автомобильный трафик-объект находится на 1-ой линии от дороги и хорошо просматривается - отличная транспортная доступность, рядом вся необходимая инфраструктура- в шаговой доступности остановки общественного транспорта, федеральные продуктовые супермаркеты, банки, ТЦ Пирамида- помещение хорошо отапливается- есть санузел, подсобные помещения.Документы в порядке, объект в собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, собственник один - совершеннолетний. Объект без долгов и обременений! Ключи в день сделки.

Продается производственная база для приемки и хранения нефтепродуктов,Красноармейский район, ул. Шпалозаводская 1,площадь земельного участка 27354 кв.м.на территории располагаются стальные вертикальные резервуары,емкостть 750 куб. - 8 шт,емкость 2000 куб. - 2 шт.промышленная площадка оборудована стационарной насосной станцией ,станция размещена рядом с железнодорожным тупиком ( 4 вагона),на территории все коммуникации: электрические мощности 200 кВт ( есть возможность увеличить до 1200) кВт), канализация , водоснабжение ,газ проходит по участку,удобное расположение - вдоль региональной трассы Р-22 Каспий,35 км. до центра Волгограда , 58 км. до федеральной трассы Р-228,

Продается готовый бизнес (Ресторан) по адресу: Чаплыгина в Тракторозаводском районеОбщая площадь помещения: 290 метров.Бизнес уже работает. Ресторан находится в удобном месторасположении Тракторно-заводского района.Есть все необходимое оборудование, мебель, посуда, оборудование для кухни, барная зона. абсолютно все остается при продаже, мебель на 90 человек (столы, стулья), посуда на 140 человек, оборудованная барная зона, также полностью оборудованная кухня: профессиональная мясорубка (1 час = 750 кг мяса), холодильники, европейская печь.В заведении имеется собственная веранда 90 кв.м, отдельная уютная комната 25 кв.м. Центральный зал 160 кв. м. Открытая, наземная парковка. . Объект 777252

В продаже офисное помещение с отдельным входом со стороны улицы на Хиросимы, 6.Первый этаж жилого дома.Кабинетно-коридорная планировка с 14 кабинетами. Два санузла на 3 точки каждый.Два входа: центральный с улицы Хиросимы и пожарный вход со двора.Потолки 3,1 м.Парковка охраняемая за шлагбаумом перед окнами офиса.Полностью с ремонтом - помещение ждет нового владельца.Возможное использование:Оздоровительный центрМедицинский центрКосметологический центрРазвлекательный центрПродажа от юрлица.Цена с НДС.

Продается помещение по адресу: улица Логинова, 2, город Волжский. Площадь: 308,2 кв. метров. Помещение свободного назначения, расположенное на охраняемой территории. Подойдет под склад, производство. Высота склада 4.65. Полы - бетон.Имеется собственная электроподстанция (380 ВТ), пониженный коэффициент по платежу 3,5р. Квт/час. Собственная ГРПШ, газовая магистраль идет по границе помещения, ведутся работа по подключению газа. К помещению подведено водоснабжение.Перед помещением участок земли, входящий в стоимость, площадью 300 кв. метров. Доступная транспортная локация с выездом на улицу имение Ф. Г. Логинова, рядом с Индустриальным парком ''Волжский''. Удобные подъездные пути.Условия продажи: Собственник физ. лицо. Земля в собственности. Есть возможность купить соседнее складское помещение с отдельным входом 101 кв. метров. Объект 852822

Продaeтcя отдельностоящее 2-х этажное здание. Bладениe собствeнным имущecтвoм мoжeт быть экономически болеe выгодным, чем пocтоянная арeндa. Это пoзволяет cнизить общие опepaционные pacходы в долгосpoчнoй перспeктивe и максимизирoвaть пpибыль вaшeго бизнeсa. Проcтор и мнoгoфункциoнальность: Общая площадь земельного участка составляет 2781 кв.м, земля в аренде до 2049 года. Здание 633,1 кв.м, 2 этажа + цокольный этаж. Материал стен - силикатный кирпич. Перекрытие - железобетонные плиты. Год завершения строительства и ввода в эксплуатацию 1970 Идеальная инфраструктура: Асфальтированная дорога приведет вас непосредственно к вашиму помещению, создавая удобство и комфорт.Функционально здание разделено на несколько зон.Предоставляя вам неограниченные возможности для воплощения ваших идей.Производственная зона, складская зона, подсобные помещения, офисная зона.Торг уместен. Всегда готовы к диалогуОбъект 1-306556

Продaeтся нeжилое кирпичное трeхэтaжноe здaниe, с цoкoльным этажем, pacпoлoженное пo пp. Дpужбы, 105г. Нaзнaчениe: нeжилoe зданиe (офисное зданиe). Oбщая плoщадь 868,8 кв.м. Выпoлненa внутpeнняя отдeлка c испoльзованием cоврeмeнных материалoв. Устaнoвлены плаcтиковыe oкнa, сплит-сиcтемы. Объект имеет 3 отдельных выхода. В помещении централизованное отопление, горячая и холодная вода, электричество 15 кВт. с возможностью увеличения. Сигнализация возможна на каждый кабинет. Всё помещение занято арендаторами!!! Площадь земли 678 кв.м., на которой можно разместить не стационарные торговые объекты. Помещение находится в 25 м-не, рядом расположены сетевые продовольственные магазины Радеж, Магнит, ''Покупочка'', салоны красоты, фитнес-центр, аптеки и многое другое! Объект имеет отличную шаговую и транспортную доступность, высокий трафик проходимости, 10 метров от ''красной'' линии. Более подробную информацию можно узнать по телефону, или в офисе: г. Волжский, ул. Мира, 62. Будем рады ответить на Ваши вопросы! Агентство недвижимости ''ДОМ'', успешно работает более 28 лет на рынке недвижимости. В практике, ни одной расторгнутой сделки. Выкупаем квартиры за 3 часа. Надежные банки - наши партнеры. Решим вопросы любой сложности. БЫСТРО. ВЫГОДНО. НАДЕЖНО!!!Номер объекта: #1/538032/19420

Арт. 56703884 Автозаправочная станция в составе: - Блок обслуживания (здание операторной) - 164,9 кв.м, этажность - 1. Назначение: торговое. Кирпичное строение с торговым залом, операторской, комнатой отдыха, тремя умывальными и тремя туалетными, душем, теплоузлом, кухней, моечной. - земельный участок - 3002 кв.м, бетонное замощение - 2447 кв.м Категория земель - земли населенных пунктов - Земли под зданиями (строениями), сооружениями - металлический навес - 228 кв.м. - емкостный парк резервуары подземные, 5 шт. - 5 топливо-раздаточных колонки. Электроснабжение, водоснабжение, канализация централизованные. Отопление электрическое. Мощность 90 квт.Отличное место! Высокий трафик!Объект и земельный участок в собственности.#объект в нашей базе 12378174#

Арт. 56703934 Продается здание, общей площадью 595,7 кв. м, назначение: нежилое здание, этажность: 2. Отдельный вход на 2-й этаж, площадь 325,6 кв.м.Выполнен масштабный проект нового торгового комплекса ''Панорама''. Очень выгодное и удобное расположение для объекта коммерческой недвижимости. Отличная транспортная развязка, рядом остановки общественного транспорта и парковка. Высокий пешеходный и транспортный трафик! Отличная локация! Рядом площадь им. Ленина - исторический центр города. И новый большой современный благоустроенный парк ''Волжский'' - самый мощный центр притяжения всех горожан в любое время года.#объект в нашей базе 12378996#

АУКЦИОН. Продается через электронные торги имущественный комплекс автомобильной газозаправочной станции (АЗС).1.АЗС. Общая площадь 15,2 кв.м., кадастровый номер 34:15:080101:227, 2.Воздушная высоковольтная линия, 3.Асфальтовое покрытие Ленинской АГЗС, 4.Кабельная линия АВВГ 3*35+1*25 (47).Имущество размещено на земельном участке площадью 2035 кв. м, расположенном по адресу: Волгоградская область, р-он Ленинский, г. Ленинск, ул. Чернышевского, предоставленного ООО ''ГНП сеть АГЗС'' по договору аренды 57/2008 от 15.12.2008 Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Волгоградской области сроком до 23.01.2065.https://etp.gpb.ru/

Продаётся нежилое помещение в современном жилом районе с удобной транспортной развязкой. В цокольном этаже нового жилого дома. Дом заселён. Помещение чистой, сухое, идеально подойдет под офис, салон красоты, мастерскую, торговую точку, небольшой склад и т.д. Состоит из 2-х смежных помещений: 145,5 кв. м и 224,6 кв. м. Кадастровые номера:34:03:230007:639 и 34:03:230007:642. Продажа от собственника.

Продаётся встроенное нежилое помещение площадью 77,1 кв.м. в Тракторозаводском районе по ул. Дзержинского,д. 38 : высокий цоколь, отдельный вход, санузел, высокий потолок. Для помещения приобретены новые окна-стеклопакеты. Необходим ремонт. Недалеко магазины, храм-часовня, салоны красоты, хорошая проходимость. Подходит под магазины, офис, салон сотовой связи, ветеринарный кабинет, салон-тату, косметический(массажный) кабинет и пр. Назначение: прочее. Срочная продажа.Арт. 28364381

Продается коммерческая недвижимость, в Дзержинском районе, рядом проходят улицы: шоссе Авиаторов, Ангарская, Тибетский проезд, Бузулукский проезд.Общая площадь -1142 кв.мПомещение без внутренней отделки - 560 кв.мОфис без внутренней отделки 86 кв.мПроизводственное помещение с кран балкой -304 кв.мХолодный склад -128 кв.мОфисное помещение с отделкой -64 кв.мЗемельный участок в аренде 2543 кв.м плюс 347 кв.мЗемля в аренде у муниципалитета.Помещения могут использоваться под различные нужды: склад, производство .Подведена вода, канализация - септик.Рядом с участком есть газовая труба, при необходимости, возможно подключение.Есть свой трансформатор на 400 квт , в собственности. Электроэнергии хватит на любое производство. Отличный вариант для бизнеса, в черте города.Удобная транспортная развязка, позволяющая быстро выехать на третью и второю продольные магистрали. Возможна аренда помещения, варианты готовы обсудить.Объект 1-282168

Продается встроенное нежилое помещение в историческом Центре Волгограда площадью 141,6 кв.м.: подвал, свободного назначения, есть душ и санузел. Требует ремонта. Вход в помещение через подъезд жилого дома. Рядом остановки городского транспорта, развитая инфраструктура. Подходит под офис, салон красоты(массажный кабинет'', ветеринарный кабинет, салон-тату, цветочный магазин, кофейня и пр.#объект в нашей базе 7599520#Арт. 28192969

Продается имущественный комплекс общей площадью 1 124,4 кв. м:Здание склада материального литер: И, И1, И2, кад 34:07:080002:16954, площадью 221,3 кв. м.Здание административное литер: К, кад. 34:07:080002:16779, площадью 123,6 кв. м.Здание гаража литер: Б, кад. 34:07:080002:16953, площадью 382,5 кв. м.Здание склада материального литер: В, кад. 34:07:080002:8924, площадью 74,9 кв. м.Здание лаборатории литер: А , кад. 34:07:080002:16777, площадью 74,1 кв. м.Сооружение-сарай на сваях (эстакада деревянная) литер: М , кад.34:07:080002:16778, площадью 41,9 кв. м.Здание склада литер: Д, кад. 34:07:080002:16951, площадью 53,4 кв. м.Здание склада материального литер: Л, кад 34:07:080002:8921, площадью 81,3 кв. м.Здание одноэтажное кирпичное (гараж) литер: Ж, кад 34:07:080002:16971, площадью 71,4 кв. м.Комплекс расположен на земельном участке в аренде площадью 6 450,0 кв. м (кад. 34:07:080002:484), категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации производственной базы. Срок договора аренды до 2053г.Коммуникации: - Здание склада материального литер: В обеспечен электроснабжением разрешенная мощность 3 кВт- Здание одноэтажное кирпичное (гараж) литер: Ж, обеспечен электроснабжением разрешенная мощность 3 кВт- Здание гаража литера: Б,. обеспечен отоплением - газовое и холодноым водоснабжением - центральное, электроснабжением разрешенная мощность 3 кВт, канализация отсутствует.- Здание склада материального литера: И, И1, И2, . оьеспечен отоплением - газовое, электроснабжением разрешенная мощность 3 кВт, водоснабжение и канализация отсутствует.- Здание административное литера: К, обеспечен отоплением - газовое от котла, холодным водоснабжением центральное, электроснабжением разрешенная мощность 3 кВт, канализация местная.Квартал расположения объекта характеризуется развитой инженерной сетью, имеется возможность подключения к центральным сетям электроснабжения, водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения.Комплекс расположен на улице Первомайская в районе индивидуальной жилой застройки В ближайшем окружении объекта оценки индивидуальная жилая застройка с вкраплениями объектов производственно-складского назначения. Также в радиусе 500 м от объекта находятся продуктовые магазины, аптеки. Доступность объекта автомобильным транспортом без ограничений. Подъезд осуществляется по асфальтовой дороге со стороны улицы Степная. Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.

Продается нежилое помещение по адресу: улица Штеменко, 7 в ЖК ''Красная Усадьба'' в Краснооктябрьском районе.Общая площадь: 149.1 кв. метр. Ранее использовалось как офис организации. Высокий автомобильный и пешеходный трафики. В помещении высокие потолки, пластиковые окна, 2 раздельных входа. Закрытая территория, есть парковка.Помещение подойдет для офиса, детской студии, бьюти сферы и другого. Подходящий вариант для инвестиции с окупаемостью 8-9 лет.Коммуникации: водопровод, электричество, отопление. Условия продажи: собственник физ. лицо.Остановка: Улица Штеменко. Рядом проходят улицы: Таращанцев, проспект имени Ленина, Маршала Ерёменко. Объект 848587

Актив расположен в микрорайоне Гумрак в промышленной зоне, примыкающей к территории железнодорожного транспорта. Транспортная доступность и состояние Актива в целом удовлетворительная. Актив представляет собой ПСК склад ГСМ. На з/участке расположена 31 цистерна под ГСМ (цистерны зарыты в землю). Собственниками цистерн являются третьи лица. Актив располагается в работающей городской промзоне, недалеко от аэропорта, площади можно сразу сдавать в аренду. Наличие избыточного з/участка, позволяет построить производственно-складской объект.

Собственник продаёт на КРАСНОЙ ЛИНИИ вдоль главной магистрали города , на ВТОРОЙ ПРОДОЛЬНОЙ , помещение любого назначения на 1 этаже жилого дома с отдельным входом . Отдельный вход со стороны улицы , не со стороны подъездов , фасад и вход на дорогу с огромным автомобильным трафиком , единственная дорога для всех въезжающих и выезжающих из города машин . Дом сразу за остановкой , мимо помещения проходит весь пешеходный трафик . Площадь 75 метров , можно сделать один большой торговый зал и ещё один вход . Помещение приносит хороший стабильный доход , арендаторы - ОЗОН и Салон Красоты. Документы все готовы к продаже , собственник я , никаких обременений нет. Рассмотрю варианты обмена с доплатой на коммерческую недвижимость.

2 павильона САМОВЫВОЗ!Подходят для проживания круглый год либо организации торговой деятельности.2 домика внутри отделаны гипсокартоном, пластиковые окна, установлены радиаторы, электрическая проводка. Все коммуникации легко подключаемы. Вам нужно только перенести в место ведения своей деятельности.Подойдёт для- Торговли различными пищевыми и непищевыми товарами- Мини-кофейня- Цветочного киоска- Организации подключения к сотовой связи- Зоомагазина- Тату салонаи т.д. Технически возможно увеличит площадь надстройками и пристройками.Номер объекта: #1/538181/18713

Территориально находится в шаговой доступности от второй и первой продольной. Рядом с остановкой. В непосредственной близости располагаются: поликлиника 1, Суд, заведения общепита, магазины, ТРК Семь Звезд и многое другое. Рядом больше нет стоматологий. Стоматологический кабинет расположен на первом этаже кирпичного жилого дома. Есть отдельный вход. Ступени с крыльцом и вывеской. Автоматические роль ставни. Сигнализация. Сплит система. Окна ПВХ, батареи нового образца. Сантехническое оборудование все исправное (счетчики). Нежилое помещение продается вместе с оборудованием, обстановкой и мебелью.При входе просторная прихожая/холл для ожидающих посетителей (7,7 кв.м). Есть оборудованная шкафами раздевалка (3.6 кв.м). Сам кабинет (16,8 кв.м) светлый и просторный, оборудован всем необходимым для работы. Есть комната для отдыха (5,9 кв.м.) Санузел (2,8 кв.м.).Один взрослый собственник (физ лицо). Документы все готовы. Нет никаких ограничений или обременений. Перепланировки все узаконены. Долгов нет. Чистая продажа. Номер объекта: #1/537078/16761

Продается кладовое помещение, расположенное на -1 этаже жилого дома. Вход на этаж обеспечивается через отдельную входную группу с улицы рядом с подъездом. Этаж сухой, отапливаемый, В помещении организована система хранения, установлена входная металлическая антивандальная дверь. Помещение обеспечено электроэнергией, установлен счетчик учета потребления электроэнергии. Одна из стен помещения несущая.Помещение в собственности более 5 лет. Продается по договору купли-продажи.

ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ!Продается действующий арендный бизнес - здание автоцентра с федеральным арендатором.Все подробности по телефону.

Лучшее предложение с готовым арендным бизнесом в самом центре г. Волгоград!Продается здание с пристройкой общей площадью 5 031,10 кв. м.: подвал, 1, 2, 3, 4, 5 этажи, технический этаж, кад. 34:34:050029:174, расположенное на земельном участке площадью 2 053 кв. м, кад. 34:34:050029:3, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: эксплуатация АТС, находящемся на праве аренды (аренда до 2063 г.).Инженерные центральные коммуникации отопление, водоснабжение и водоотведение, электроснабжение (186 кВт). Отлично развита социальная и инженерная инфраструктура, есть возможность подключения дополнительных мощностей.На объекте на 1-м этаже имеется действующий арендатор магазин ''Пятерочка'' - 393,8 кв. м. (договор до 01.02.2030).Здание расположено в самом центре г. Волгограда, на первой линии основной транспортной магистрали, на перекрестке ул. Козловская и Огарева Вход в торговые помещения подвала отдельный с улицы, вход в складские помещения подвала, офисные помещения 1-5 этажей, технического этажа общий со двора. В ближайшем окружении объекта среднеэтажная жилая, торговая, общественно-деловая застройка.В шаговой доступности парки и магазины, Речной порт и набережная р. Волга.Подъезд к объекту по ул. Козловская. Отличная транспортная доступность личным и общественным транспортом. Ближайшая остановка общественного транспорта ''улица Огарева'' находится на удалении около 80 м от объекта, до железнодорожной станции ''Волгоград-2'' около 1,5 км, до станции скоростного трамвая ''Профсоюзная'' около 170 м.Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект недвижимости расположен в зоне Д1 (зоне объектов общественно-делового и жилого назначения на территории исторического центра Волгограда).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.

Продаются нежилые помещения в самом центре Волгограда, общей площадью 4 814,6 кв. м, (подвал - 691,6 кв.м, 1 этаж - 455,3 кв.м, 2 этаж - 846,6 кв.м, 3 этаж - 874,7 кв.м, 4 этаж - 876,1 кв.м, 5 этаж - 872,2 кв.м, технический этаж - 198,1 кв.м.),кад. 34:34:040022:8328, мачта металлическая - высота 20 м, расположенные на земельном участке площадью 2 671 кв.м, кад. 34:34:040022:15, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: предоставление услуг телефонной связи, находящемся на праве аренды (аренда до 2063г.).Центральные коммуникации: отопление, электроснабжение (185 кВт), водоснабжение и канализация.Здание расположено в историческом центре г. Волгограда с хорошей транспортной доступностью. Имеется собственная парковка для автотранспорта. Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, высокая проходимость.В непосредственной близости находится центральный автовокзал и железнодорожный вокзал, продуктовые магазины.Ближайшая остановка общественного транспорта ''Новороссийская улица / Невская улица'' находится на расстоянии около 400 м от объекта недвижимости. На удалении около 900 м находится Центральный Автовокзал, до железнодорожного вокзала ''Волгоград-1'' 1,2 км. Ближайшая станция скоростного трамвая ''Комсомольская'' расположена на удалении около 2,1 км., до речного вокзала ''Волгоград'' 2,9 км. Ближайшая основная транспортная магистраль на удалении 700 м - ул. Комсомольская.Согласно правилам землепользования и застройки, г. Волгоград объект расположен в зоне ИТ2 (зоне объектов коммунальной и транспортной инфраструктур IV и V классов опасности).В ближайшем окружении объекта недвижимости среднеэтажная жилая, общественно-деловая, торговая застройка.Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.

Продается 4-х этажное здание с тамбурами и пристройкой, кад. 34:34:030053:111, назначение: административное, площадью 2 746,8 кв. м., высота потолков 4,20 м., расположенное на земельном участке общей площадью 1544 кв. м, кад. 34:34:030053:2, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта (аренда до 2030 г.).На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м, (31,7 кв. м - срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м - до 31.12.2022г)Коммуникации: центральное отопление от котельной, электричество скрытая электропроводка (250 кВт), водопровод от центральной городской сети, канализация сброс в центральную городскую сеть, вентиляция комплексная, телефон открытая проводка, радио скрытая проводка.Здание расположено в спальном микрорайоне среднеэтажной застройки в Дзержинском районе города. Ближайшее окружение представлено жилой среднеэтажной и социально-бытовой застройкой.Отлично развиты инженерная и социальная инфраструктуры, хорошая транспортная доступность личным и общественным транспортом, высокая проходимость. Ближайшая крупная автомагистраль - 3-я Продольная магистраль.Согласно карте градостроительного зонирования, г. Волгограда объект недвижимости расположен в общественно-деловой зоне (Д3).В шаговой доступности магазины и зеленые зоны, Волгоградская Академия МВД России, Прокуратура Волгоградской области.!Обязательное условие покупки: Обратная аренда помещений, общей площадью 370,65 кв. м. сроком на 11 месяцев и 1 205,35 кв. м. сроком на 10 лет.Изменить: На объекте имеются действующие арендаторы 55,1 кв. м. (37,7 кв. м. срок договора 11 месяцев с автоматической пролонгацией, 23,4 кв. м. до 30.09.2024).Продажа от собственника ПАО ''Ростелеком''.Цена с учетом НДС.Подробная информация о процедуре приобретения по телефону, указанному в объявлении.Рассматриваем предложения от брокеров и риелторов. Готовы к заключению договора на оказание услуг. Имеется много других объектов недвижимости по Волгоградской области и другим регионам ЮФО.